嘉定都市网

标题: 大家都来说说嘉定各小区的物业服务质量吧~ [打印本页]

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 14:57
标题: 大家都来说说嘉定各小区的物业服务质量吧~
我现在住在汇丰颐苑，物业服务质量真不是一般的差

举例如下：
关于停车位
每年都会购买固定停车位，为了小区保安和物业管理，都很配合的交了车位年费。但不知道是不是大家都很喜欢我们家的车位，一直会被占用。找了物业，物业让找保安，找了保安，保安说我们没有权利管，还是要找物业。。现在踢皮球已经是各行各业的拿手本领了

就想问一句，那每年交的车位费，是不是可以还给我了？

大家也来说说看吧我很怀疑是个别小区的物业服务质量问题，还是普遍嘉定的物业管理体系和素质就是跟不上呢？

作者: Izumi 时间: 2015-10-28 15:18
我们小区物业还可以固定车位从来没有被占过 2个车位+物业费一年2000不到

虽然小区老了点十几年了但是保安倒是蛮负责的半夜还会骑着自行车拿着手电筒巡逻从来没听过哪家被偷过

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 15:20
那你们还蛮好的。我们那边就没有那么上心呢。车位年费合下来也差不多要5块一天呢更不用说每年雷打不动的2k多的物业费了

作者: 窗明几净 时间: 2015-10-28 15:38
我来爆沧海的物业，不是一般的差，原来应该12月收的物业费，国庆节刚过就来收，小区的环境也不是一般的差，绿化带里垃圾到处都是，电梯里的小广告写满，车子已经停的乱七八糟，地下车库不开的，居民素质也差，楼上居民一直往下倒水啊什么的

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 15:49
是的，我们小区也有类似的情况。
费用么每年都是早早就出通知开始收费，事情么都不好好做的。。

真不知道是不是拆迁安置的小区都这样，不忍直视

作者: zqs_6998 时间: 2015-10-28 15:52
拖着

我一年交两次，6月交上半年，12月交下半年，不拖欠，但绝不提前交

作者: Rinck 时间: 2015-10-28 15:58
保利物业也是真心差。

作者: mc22 时间: 2015-10-28 16:13
保利物业差

作者: sorrow 时间: 2015-10-28 16:17
这点你们太客气了
我们小区谁要是乱停，直接啤酒瓶或者指甲油砸上去的

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 16:26

zqs_6998 发表于 2015-10-28 15:52
拖着

我一年交两次，6月交上半年，12月交下半年，不拖欠，但绝不提前交

我们都是一年期的物业费 10月中旬给缴费单的╮(╯▽╰)╭

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 16:27

zqs_6998 发表于 2015-10-28 15:52
拖着

我一年交两次，6月交上半年，12月交下半年，不拖欠，但绝不提前交

我们都是一年期的物业费 10月中旬给缴费单的╮(╯▽╰)╭

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 16:29

sorrow 发表于 2015-10-28 16:17
这点你们太客气了
我们小区谁要是乱停，直接啤酒瓶或者指甲油砸上去的

只怪自己太柔弱了

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 16:30

mc22 发表于 2015-10-28 16:13
保利物业差

看来物业差是通病啊

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 16:31

Rinck 发表于 2015-10-28 15:58
保利物业也是真心差。

保利我有些亲戚住着说是还好没想到居然也。。。

作者: sorrow 时间: 2015-10-28 16:31

Lucky小木头发表于 2015-10-28 16:29
只怪自己太柔弱了

物业肯定不会管你的
所以你要么靠自己我包里常备指甲油针管
停我车位么自己小区的指甲油不是自己小区的直接针扎侧胎这个至少2到3天才漏气而且没办法补

作者: jeffgu 时间: 2015-10-28 16:31
为百合里物业、保安点个赞

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 16:44

sorrow 发表于 2015-10-28 16:31
物业肯定不会管你的
所以你要么靠自己我包里常备指甲油针管
停我车位么自己小区的指甲油不是自己小区 ...

长知识了

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-28 16:46

jeffgu 发表于 2015-10-28 16:31
为百合里物业、保安点个赞

年初走亲访友的时候我也有感受到过汇龙公寓的给力保安大叔~

作者: 嘉定elaine009 时间: 2015-10-28 19:50
龙湖物业是刷卡，像地铁，物业费一年一万

作者: 光影使者 时间: 2015-10-28 21:18

作者: 超级咖啡豆 时间: 2015-10-29 08:20
新城枫景，新城万嘉物业表示还过的去。。物业费貌似也不是很贵

作者: 检查工 时间: 2015-10-29 08:24
表扬一下新城枫景物业管理，总体水平可以，服务态度不错，物业费不贵

作者: 大海捕鱼 时间: 2015-10-29 09:28
我们小区还可以

作者: jeffgu 时间: 2015-10-29 11:50
楼主看看哪个小区物业好点，搬过去吧？

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-10-29 12:58

jeffgu 发表于 2015-10-29 11:50
楼主看看哪个小区物业好点，搬过去吧？

个你先说说你点赞的那个物业哪里好到值得你点赞了呢?

作者: maol 时间: 2015-10-29 13:48

jeffgu 发表于 2015-10-28 08:31
为百合里物业、保安点个赞

百合里不错，去过几次。
资金里就感觉不咋地，差了点

作者: jeffgu 时间: 2015-10-29 14:14

siyanzhaohua 发表于 2015-10-29 12:58
个你先说说你点赞的那个物业哪里好到值得你点赞了呢?

物业费便宜哦，好像才8毛一平米。小区保安敬业，半夜三更一直看到在巡检，不偷懒。
如果哪个冒失鬼偷停了他人车位，可以拿个高音喇叭喊半天，不把他揪出来誓不罢休！

作者: maol 时间: 2015-10-29 14:19

检查工发表于 2015-10-29 00:24
表扬一下新城枫景物业管理，总体水平可以，服务态度不错，物业费不贵

物业不错，就是墙皮不太好，房子显旧

作者: 检查工 时间: 2015-10-29 14:39

maol 发表于 2015-10-29 06:19
物业不错，就是墙皮不太好，房子显旧

歪楼了是不？谈的是物业管理，并没有在讲房子。

作者: ekin1123 时间: 2015-10-29 15:16
没办法啊

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-29 15:34

检查工发表于 2015-10-29 08:24
表扬一下新城枫景物业管理，总体水平可以，服务态度不错，物业费不贵

新城枫景近年来的一些安保改建措施什么的，感觉是不错

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-29 15:35

ekin1123 发表于 2015-10-29 15:16
没办法啊

充满无奈啊。。一点都不同等

作者: 如鱼得水 时间: 2015-10-29 16:25

jeffgu 发表于 2015-10-29 14:14
物业费便宜哦，好像才8毛一平米。小区保安敬业，半夜三更一直看到在巡检，不偷懒。
如果哪个冒失鬼偷停了 ...

在小区里用高音喇叭不是扰民么？
这样的做法值得商锲。

作者: 如鱼得水 时间: 2015-10-29 16:32

maol 发表于 2015-10-29 14:19
物业不错，就是墙皮不太好，房子显旧

新城万嘉物业的确相当不错，要是能够将小区违章停车现象彻底根治那就太棒了！事实是物业对付小区违章停车也是动了一番脑筋的。

作者: 如鱼得水 时间: 2015-10-29 16:32
本帖最后由如鱼得水于 2015-10-29 16:42 编辑

maol 发表于 2015-10-29 14:19
物业不错，就是墙皮不太好，房子显旧

前一阵子有人搞投票菊园地区哪个小区最适合居住，貌似新城枫景得票不大乐观，我就奇了怪了，好像菊园除了泰辰二期其它任何小区都跟新城枫景无法比的吧？

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-10-30 08:46

jeffgu 发表于 2015-10-29 14:14
物业费便宜哦，好像才8毛一平米。小区保安敬业，半夜三更一直看到在巡检，不偷懒。
如果哪个冒失鬼偷停了 ...

这小区也不算新了，10年+的历史了吧？这个物业费MS也还好吧，而且电梯房应该不止这个价格吧?最大的问题，你说的这个小区的停车位严重不足，我上次看见里面的车停的那个啪啪满啊，那些标示消防通道的地方也停满了，没事是没事，有事了，也够呛估计

作者: jeffgu 时间: 2015-10-30 09:12

siyanzhaohua 发表于 2015-10-30 08:46
这小区也不算新了，10年+的历史了吧？这个物业费MS也还好吧，而且电梯房应该不止这个价格吧?最大的问题， ...

确实如此，但无解

作者: jeffgu 时间: 2015-10-30 09:20

siyanzhaohua 发表于 2015-10-30 08:46
这小区也不算新了，10年+的历史了吧？这个物业费MS也还好吧，而且电梯房应该不止这个价格吧?最大的问题， ...

山核桃买了吗？明天我要去扫货啦

作者: flyinprovence 时间: 2015-10-30 10:43

jeffgu 发表于 2015-10-28 16:31
为百合里物业、保安点个赞

同住百合里，也觉得很不错，每次开车进去都会叮嘱一句，别人车位不要停。。。。虽然有的时候有点太烦了。。。我同事住紫金里，她爸爸还和物业打过官司。。。紫金里貌似确实不咋地

作者: flyinprovence 时间: 2015-10-30 10:44

嘉定elaine009 发表于 2015-10-28 19:50
龙湖物业是刷卡，像地铁，物业费一年一万

你住的是别墅吧。。。所以一年一万

作者: jeffgu 时间: 2015-10-30 10:48

flyinprovence 发表于 2015-10-30 10:43
同住百合里，也觉得很不错，每次开车进去都会叮嘱一句，别人车位不要停。。。。虽然有的时候有点太烦了。 ...

老乡啊

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-10-30 11:01

jeffgu 发表于 2015-10-30 09:20
山核桃买了吗？明天我要去扫货啦

还没，昨天试新裙子，那个腰啊

不行，这次不能再这么放纵自己了，必须真真正正的开始减肥了

恩，挑个什么好点的日子开始

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-10-30 11:03

flyinprovence 发表于 2015-10-30 10:43
同住百合里，也觉得很不错，每次开车进去都会叮嘱一句，别人车位不要停。。。。虽然有的时候有点太烦了。 ...

紫金里跟百合里应该是同一家物业吧？区别是前者听说没成立业委会，就这个区别吧？难道是我听错了？

作者: jeffgu 时间: 2015-10-30 11:24

siyanzhaohua 发表于 2015-10-30 11:01
还没，昨天试新裙子，那个腰啊

不行，这次不能再这么放纵自己了，必须真真正正的开始减肥了

前几天我老婆说最近胖了，要开始减肥了。
于是我帮她分析了一下：减肥是一件比较辛苦的事情，不吃饱就没力气减肥。最近肯定吃少了才胖的，侬刚对哇？

作者: 舒米永在 时间: 2015-10-30 11:34
清水颐园新城万家就是垃圾物业，除了收钱什么也不会。想要一个停车位，和我说你交了物业费就给你，然后就不理你了，连续两年都这样，问他要说这个要排队等的人很多，后来人家和我说要车位的话必须要请他们吃饭还要香烟老酒小红包伺候好。收物业费还要好玩，5月份的时候就上门来收物业费，我和他说你有没有看过现在什么时候就来收物业费。最最最最不要脸的就是，如果你晚交物业费就会把你家里的电断掉，如果是一次断电我也不会觉得，连续两年都这样，而且都是年底的时候，因为住的少，最后家里的冰箱里面的海鲜全部臭掉，厨房被弄得一塌糊涂。所以还有人说新城万家好，我就呵呵了！

作者: 片尾曲 时间: 2015-10-30 13:14

窗明几净发表于 2015-10-28 15:38
我来爆沧海的物业，不是一般的差，原来应该12月收的物业费，国庆节刚过就来收，小区的环境也不是一般的差， ...

我也是沧海的小区的绿化虽然多但是少有管理杂草丛生，车位是蛮多的但是都瞎停不停的，物业费每年交的但是小区的真题坏境垃圾什么的真的很多，因为拆迁房车库里才是业主放的一些舍不得丢的老东西车库养狗养猫养鸡的都有，真心希望物业能做点实事

作者: Lucky小木头 时间: 2015-10-30 13:24

片尾曲发表于 2015-10-30 13:14
我也是沧海的小区的绿化虽然多但是少有管理杂草丛生，车位是蛮多的但是都瞎停不停的，物业费每年交的 ...

物业做实事的感觉真心比较少也不知道为什么就是做不起来。年年物业费也都是按时交付的，但民生问题、居民反映的问题，就一直被忽视忽略。。。完全已经到了看不懂，理解不了的境地

作者: 片尾曲 时间: 2015-10-31 09:39

Lucky小木头发表于 2015-10-30 13:24
物业做实事的感觉真心比较少也不知道为什么就是做不起来。年年物业费也都是按时交付的，但民生问题、居 ...

是的呀我也是这样感觉

作者: 窗明几净 时间: 2015-11-2 12:27

片尾曲发表于 2015-10-31 09:39
是的呀我也是这样感觉

是这样的，去年反映的问题到现在一点没改进，我是和收物业管理费的那女的说收物业费倒勤快的，做事情怎么那么不勤快呢，今年把事情做好了再来收，绿化带垃圾不要求天天捡，两周捡一次总可以的吧，真不知道物业是用来做什么的

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)