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标题: 新城枫景上上海电视台了！ [打印本页]
作者: ahbqa2010    时间: 2015-9-14 08:49
标题: 新城枫景上上海电视台了！
小区绿化改建停车位 业主大会方案受质疑嘉定新城枫景小区的居民通过看看新闻网客户端报料系统向我们反映，小区内成片的绿化带将被规划改建成停车位，目前业主大会已经投票通过，公示后一周将启动招投标，但居民反映，该规划并未通过绿化管理部门的审批。
http://www.kankanews.com/a/2015-09-13/0017094540.shtml


作者: ZEROJO    时间: 2015-9-14 09:54
业主委员会是摆设，根本就是瞎来来的，从来没收到过什么意见征求函，听都没听说过这件事情，就通过了一刚
我们小区是园林小区，最大的资本就是绿化覆盖率高，铲平一处处绿化改停车场，房价势必下跌
早就听说了，业主委员会都是叫些老人去充场面的，果真如此！
现在每家人家都不止一辆汽车，这样发展下去，当然不够停，房子铲平都不够
强烈要求从新投票，公正公开公平~
作者: chinaspirite    时间: 2015-9-14 09:55
新城枫景小区里车子太多了
作者: ZEROJO    时间: 2015-9-14 10:04
chinaspirite 发表于 2015-9-14 09:55
新城枫景小区里车子太多了

对的，一家人家几辆车的都有，周围一圈除了东面围墙那里没有人停车，其他几面路面停满了，所以以后买房一定要买车位~
作者: chinaspirite    时间: 2015-9-14 10:30
ZEROJO 发表于 2015-9-14 10:04
对的，一家人家几辆车的都有，周围一圈除了东面围墙那里没有人停车，其他几面路面停满了，所以以后买房一 ...

优先满足每户业主的首辆车停车，第二、第三辆车，由业主自行解决。
作者: 爱心狼    时间: 2015-9-14 10:32
业委会是选出来的，权利很大的，居委业委会投票在上海还不会明目张胆捣浆糊，一定是业主或居民没重视这个环节，缺席弃权多了就别怪选上去的人不能代表自己的利息了
作者: Jerry小厨    时间: 2015-9-14 10:58
爱心狼 发表于 2015-9-14 10:32
业委会是选出来的，权利很大的，居委业委会投票在上海还不会明目张胆捣浆糊，一定是业主或居民没重视这个环 ...

首先，方案不清楚，只是问同意不同意改建增加车位，事先并没有公示要铲掉那么多绿化
第二，业委会很多事情，业主都不知道，都是一群退休老头老太在那里瞎弄
第三，投票上，没有“签名”一栏，只有同意不同意那里打钩，打个勾你能认笔迹吗？？作假毫无难度，虽然有些聪明的人 写不同意，并在旁边签了字
但大多数都没有发现这回事，而且，貌似，签过名的单子可以失踪。
作者: ZEROJO    时间: 2015-9-14 11:09
Jerry小厨 发表于 2015-9-14 10:58
首先，方案不清楚，只是问同意不同意改建增加车位，事先并没有公示要铲掉那么多绿化
第二，业委会很多事 ...

分析的够透彻~传说和物业是连当模子
作者: 天天天蓝    时间: 2015-9-14 11:37
归根结底还是ZF规划不足，老小区的停车难问题只会日益突出。
作者: k26866    时间: 2015-9-14 11:39
停车位和绿化真是水火不容啊~
作者: rillydlh    时间: 2015-9-14 12:06
                          
作者: mimiyou    时间: 2015-9-14 12:21
有车位党+无车党 vs 有车无车位党
作者: 如鱼得水    时间: 2015-9-14 12:50
Jerry小厨 发表于 2015-9-14 10:58
首先，方案不清楚，只是问同意不同意改建增加车位，事先并没有公示要铲掉那么多绿化
第二，业委会很多事 ...

不知道业委会怎么会搞到那么多同意票？来拉票的一直鼓动选同意，反正我是选不同意的。
业委会就是个笑话，根本不会顾及大多数业主的利益。
作者: 笑傲江湖少    时间: 2015-9-14 12:52
为了能解决停车难 ，弄掉绿化是没办法的办法，别无选择的其实。不然没法解决停车难。
作者: 斗木獬    时间: 2015-9-14 13:49
不改建，你就每天玩抢车位游戏吧
作者: angjd    时间: 2015-9-14 14:23
嘉定的小区绿化改停车的，几乎没有去绿化部门审批的，都是物业想怎么搞就怎么搞。投诉也没有，最后转给物业。结论：还是物业牛
作者: 風舞飛揚    时间: 2015-9-14 17:31
感觉说车位没有是有那么点事实，但是最终的结果还是牺牲大家都绿化利益去满足物业的金钱利益，那些想用绿化换车位的业主不知道有没有想过，绿化的价值和意义
作者: 叶落归根59    时间: 2015-9-14 18:02
物业当然想建停车位，可以收费啊
作者: 深蓝回忆    时间: 2015-9-14 19:00
至少我是投了赞成票，既要绿化又要车位，现在哪来这样的好事！
作者: 光影使者    时间: 2015-9-14 20:34
;P;P;P
作者: 泪烫伤吾心    时间: 2015-9-14 22:13
规划赶不上变化，城市化进程的加速势必会带来矛盾，在保证一定绿化率的基础上增加停车位，既能缓解停车难的问题，有不影响适宜的居住环境，何乐不为呢？试想，每天汽车因为没有停车位把小区堵的水泄不通，你我的生活会开心吗？这种涉及大众的事不是说我没车我吃亏的事儿？如果这样，社会还怎样发展呢？
作者: 泪烫伤吾心    时间: 2015-9-14 22:15
规划赶不上变化，城市化进程的加速势必会带来矛盾，在保证一定绿化率的基础上增加停车位，既能缓解停车难的问题，有不影响适宜的居住环境，何乐不为呢？试想，每天汽车因为没有停车位把小区堵的水泄不通，你我的生活会开心吗？这种涉及大众的事不是说我没车我吃亏的事儿？如果这样，社会还怎样发展呢？
作者: cc334    时间: 2015-9-14 22:37
现有500多个车位，地下车库有一半是买产权的，地面租赁是划好车牌的，小区内有车位的回家根本就不用抢，将近100栋楼，1000户人家，就算每家1辆车，试问现在哪个小区可以满足停车需求？没有绿化何来环境？更何况新城枫景可以说是整个嘉定城区普通小区里面绿化面积最大的园林式社区，为了仅仅增加150个车位去破坏多年栽培的环境我个人认为是非常不值得的！
作者: 火考    时间: 2015-9-15 02:00
粗暴思维的结果，什么事情非是即非，怎么能解决得好。在车位两侧种上树，不就即增加了车位，又保证绿化覆盖率。而且夏天车还可以停在树荫下。
作者: 检查工    时间: 2015-9-15 07:46
已有车位但也投了赞成票，同情一下有车没处停的朋友
作者: cgfhhd    时间: 2015-9-15 08:14
走过路过
作者: PooChaisarm    时间: 2015-9-15 08:15
天天天蓝 发表于 2015-9-14 11:37
归根结底还是ZF规划不足，老小区的停车难问题只会日益突出。

ZF早就公开表示，车位不够是因为市民超前消费的结果，呼吁市民合理消费，言下之意就是你们都TMD别买车车位就够了
作者: SUNT    时间: 2015-9-15 08:17
估计贴单太多了 车主们多扛不住了
作者: qbfyjz    时间: 2015-9-15 08:40
小区里总有那么些人喜欢抱怨，没车位抱怨、乱停车抱怨、建车位抱怨、收物业费抱怨、甚至建绿化也会有抱怨，其实一切事物只要对他（她）没益或涉及他（她）利益的多会抱怨，说到底就2个字“自私”。那些冠冕堂皇的话，所谓的正义感多是“自私”的借口。
作者: PooChaisarm    时间: 2015-9-15 11:08
泪烫伤吾心 发表于 2015-9-14 22:13
规划赶不上变化，城市化进程的加速势必会带来矛盾，在保证一定绿化率的基础上增加停车位，既能缓解停车难的 ...

想法好的，但是不现实。市场经济时代，增加车位的同时还要保证绿化面积，那么只有在有限的范围内少造房子。房子造得少了，开发商赚得少了。哪个开发商愿意呢？
作者: zhangivan    时间: 2015-9-15 16:19
我们小区也弄掉了很多绿化搞车位，现在车位问题基本解决了，有些矛盾是不可化解的，别说以前的小区，就是现在的小区，按规划的车位比，将来也不可能有充足的停车位供业主使用的，反正没车位肯定多数同意，有车位的反对，就那么简单。
作者: firefox    时间: 2015-9-16 06:17
车位比例应一户2个合理，现在少了只能移栽绿化，迫不得已啊。
作者: ZEROJO    时间: 2015-9-16 16:17
cc334 发表于 2015-9-14 22:37
现有500多个车位，地下车库有一半是买产权的，地面租赁是划好车牌的，小区内有车位的回家根本就不用抢，将 ...

对的，要是破坏就非常可惜了，小区周围两条马路两边都是免费停车的，除了永靖路路段的阿姨特别勤快~
作者: go_yjj    时间: 2015-9-16 18:55
在小区外造停车楼才对，像广东比亚迪一样
作者: 我是一个兵    时间: 2015-9-16 23:03
在新城枫景住几年了，我两户分不到一个车位。现在的矛盾就是有车位的不同意铲绿化，没车位的天天马路抢车位。如果地面非产权车位重新分配，那些不同意的业主也没了车位，估计就不会这么强烈反对铲绿化了。。。
步行街两旁的喷水池几乎就是摆设，中央景观湖，光养小蝌蚪和蚊虫了。绿化完全可以移栽到这些地方。
作者: 我是一个兵    时间: 2015-9-16 23:05
造停车楼也会有业主说挡阳光，噪音响的。
作者: sun702    时间: 2015-9-19 10:36
qbfyjz 发表于 2015-9-15 08:40
小区里总有那么些人喜欢抱怨，没车位抱怨、乱停车抱怨、建车位抱怨、收物业费抱怨、甚至建绿化也会有抱怨， ...

是人就自私
作者: Jerry小厨    时间: 2016-2-21 15:15
不知道现在有立体停车库吗？物业就是不肯弄
就是想花最少的钱   博取最大的利益。
作者: Jerry小厨    时间: 2016-2-21 15:18
还有就是有的人占2个或2个以上车位。
作者: ens060    时间: 2016-2-22 06:02
老小区的通病，鱼与熊掌不可兼得。
作者: ZEROJO    时间: 2016-3-23 12:56
已经开始动工，貌似过了风头~挖了好几处绿化，增加了6个停车位，将来估计被铲平的地方还会扩张，谁来维护我们的权利？
作者: 如鱼得水    时间: 2016-3-23 17:19
ZEROJO 发表于 2016-3-23 12:56
已经开始动工，貌似过了风头~挖了好几处绿化，增加了6个停车位，将来估计被铲平的地方还会扩张，谁来维护我 ...

不可能再大规模搞了！
作者: woniu136    时间: 2016-3-23 19:41
老小区了10几年了，换新小区吧，进去车位直接买好，以后随便别人
作者: 8866442    时间: 2016-3-24 06:55
新城枫景房屋外墙真是不忍直视，入住已十年之久了，现在的房屋外墙就像是贴了膏药，现在老小区都在重新粉刷看上去焕然一新，有时真想不通，维修基金那么多为何不利用起来，把我们这小区的外墙维护一下呢？
作者: rr66    时间: 2016-3-24 08:31
业委会是一个很重要的组织，但似乎多数业主没有重视。中国人就这样，天天喊要民主，真的给他民主，他是不会用的。也许你是，我也是。
作者: okmjygvfe    时间: 2016-3-25 18:26
开发商留下的烂摊子，地板价就这样了，多造一层多赚钱，而停车问题，现在新小区，层数越高矛盾越大，现在的房屋结构普遍是一层4户，2大2小，小户算他每家1辆，大户算他每家1-2辆，按照20层算一幢楼就差不多100辆车,30层楼就是150辆，一个小区5幢房子那也要500-700个车位才能满足基本停车需要，而住在新城的估计家里至少都有一辆车吧，别说你天天靠公交车上班买菜啊
作者: 叶落归根59    时间: 2016-3-26 19:49
作者: typ1228    时间: 2016-4-2 18:41
业主要有自己的微信群，方便沟通意见，群策群力，有识之士也可向业委会及物业提出更可行方案，也好让思路狭窄的业委会成员和物业开阔思路，不局限于毁绿造车位
作者: 空心草    时间: 2016-4-3 14:48
还好没买新城枫景的房子，价格贵而且车位都没有，现在还要去掉绿化，果然当初的决定是正确的！
作者: Cc么    时间: 2016-7-4 16:30
刚刚买好新城枫景的房子，不晓得还有停车位这一大问题，神呐，车子要停哪去呢....
作者: rr66    时间: 2016-7-5 12:24
爱心狼 发表于 2015-9-14 10:32
业委会是选出来的，权利很大的，居委业委会投票在上海还不会明目张胆捣浆糊，一定是业主或居民没重视这个环 ...

中国人缺的不是民主，而是民主意识以及对民主的使用。中国人总的来说是喜欢被管的性格，有时候就缺那么一鞭子。



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