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标题: 点评一下传说中的禹州老城里的4种房型 [打印本页]

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-8-12 11:29
标题: 点评一下传说中的禹州老城里的4种房型
本帖最后由诅咒之刃于 2016-3-3 13:06 编辑

一、97平米房型，明显是房子朝西向的房型，卖点应该和步阳金都如出一辙，江景，不过个人觉得怎么看怎么不爽，双阳台是亮点，但是两个西向阳台明显有所雷同，餐厅实在是太小了，不适合家庭聚餐，厨房又被限制在卫生间一起出口，总体评价，这个房型不怎么样。

二、87平米，应该也是房屋西向的房型，个人觉得此房型虽然有诸多不足，但是87平米也就这样了，可能会成为该楼盘最热卖的房型，双阳台配置，房型也较为正气，唯一的缺点还是餐厅太小，另外厅非南北通透

三、107平米，主卧配备大型衣帽间或书房是亮点，但是这个面积做成这样总觉得主卧太奢侈，而牺牲的面积中，我们少了双阳台，少了餐厅的面积，看餐桌的位置，知道吃饭是件很压抑的事情，而且配备如此大的衣帽间（书房）的主卧，居然没独享的卫生间，实在有点说不过去，当然，面积也限死在那，有点鸡肋

四、125平米，基本能算南北通透，而且有4个房间、2个阳台哦，当然，房间普遍非常小，有一个房间只能做书房，2个小房间放了床之后没其他空间了，另外该楼盘的通病，餐厅实在是太小了，进门鞋柜都没法设置怎么弄，房型还算正气，但是4房只有1个朝南房间是败笔，另外，这个楼盘的单价来看，总价，要考虑考虑

作者: 比恒天 时间: 2015-8-12 11:37
四个房型都不怎么样。

作者: 罗迪克 时间: 2015-8-12 11:50
房型看上去像动迁房

作者: frankgongvip 时间: 2015-8-12 12:06
房型问题是要考虑承重墙位置的，后期可以改。（除了南北通透）

125的配双阳台，还有4间房间，只能呵呵～

作者: frankgongvip 时间: 2015-8-12 12:13

罗迪克发表于 2015-8-12 11:50
房型看上去像动迁房

错，动迁房的房型一般都很好。
商品房，如果你的房型太好，隔壁套必定烂房型，没人买！

请别把拆迁房和商品房相提并论！

作者: 光年之恋 时间: 2015-8-12 12:59
4个选一个么，107还比较实用点，一家三口一个卫生间也凑合用了。最大那个感觉浪费好多，而且18平能挤出一个房间一个卫生一个阳台也不容易啊。。。。

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-8-13 09:11
我另外想知道，该楼盘西边以及彩虹桥下去那一块都是干什么用的？

作者: 樱之风 时间: 2015-8-13 09:15
路过看看

作者: ft3498 时间: 2015-8-13 13:46
4个都不是很好，一定要选一个稍微好一点的话，我选第三个。

作者: pove 时间: 2015-8-13 14:24

路过看看

作者: 天天天蓝 时间: 2015-8-13 15:47

诅咒之刃发表于 2015-8-13 09:11
我另外想知道，该楼盘西边以及彩虹桥下去那一块都是干什么用的？

西边是办公、酒店、商业
平城路桥西侧是步阳的办公、商业

作者: 朴志诚 时间: 2015-8-13 16:19
其实，性价比最高的是第二种房型，可以改成三房的。适合刚需，一家三口，北面的餐厅可以拦成书房，给孩子的房间增加更多的空间。因为这种房型的小房间是很小很小的，一般只有8个平方，大房间一般也只有15-18个平方左右的。如果多了一个书房，房间里摆放孩子写作业的桌子的空间就可以节省出来了。而拦掉的餐厅可以通过打通餐厅和客厅中间的阳台来补充作为用餐区。

总之，这个房型是对于刚需（条件有限，今后也不太可能有条件换三房的家庭）来讲，最最合适不过的房子了，87平就可以拥有3房！

作者: mimiyou 时间: 2015-8-13 16:20
125平方的都做成这个鬼样……

作者: 宜居嘉定 时间: 2015-8-13 17:29
什么价格？感觉还不如远香舫的房型。右岸嘉园的大套是我见过的最好的公寓户型

作者: 汐果果 时间: 2015-8-18 12:33
房型这样的我也是醉了。果断不考虑

作者: 光影使者 时间: 2015-8-18 12:35

:(:(:(

作者: 狂博斗士 时间: 2015-8-21 10:49
忍不住吐槽一下
房型设计成这样我只能认为设计师的毕业证是话钱买的。
第1套，是我见过最烂的边套房型。有比这更烂的边套吗？就1个南向房间。
第2,3套，中间套也就那样了。
第4套，4个房间确实多了，3个的话会更好。

禹州不是本地房企，显然没有做好功课
感觉这些房型是2,3线城市的山区楼盘。朝向都有问题，不符合本地的向南习惯。
这地段配这样的房型真是糟蹋了。

作者: frankgongvip 时间: 2015-8-21 11:07

狂博斗士发表于 2015-8-21 10:49
忍不住吐槽一下
房型设计成这样我只能认为设计师的毕业证是话钱买的。
第1套，是我见过最烂的边套房型。有 ...

这只是你少见多怪，市区这种方向多的很。

作者: frankgongvip 时间: 2015-8-21 11:10

宜居嘉定发表于 2015-8-13 17:29
什么价格？感觉还不如远香舫的房型。右岸嘉园的大套是我见过的最好的公寓户型 ...

那还是请你买拆迁房远香舫吧

作者: cindy1yi 时间: 2015-9-8 15:53
我还是比较关注哪里的环境到底怎样

作者: k26866 时间: 2015-9-8 16:39
这房型真是烂透了，不堪入目。。。

作者: ymy雅雯 时间: 2015-10-9 12:42
现在菊园这块开发的，还是蛮好的。这个版块的地理位置也是蛮不错的，但是这房型确实不怎么样。

作者: yi点点 时间: 2015-10-10 21:09
87平米的边套不同于中间的房型，刚需的可以关注下。我是把所有的户型都研究透了

作者: 仙人掌精灵 时间: 2015-10-10 22:25

狂博斗士发表于 2015-8-21 02:49
忍不住吐槽一下
房型设计成这样我只能认为设计师的毕业证是话钱买的。
第1套，是我见过最烂的边套房型。有 ...

赞同你的看法

作者: 蓝梦轩 时间: 2015-10-10 22:31
我也去看过了，一期是前面几幢，大概是18层左右的，二梯四户，主打户型是107平米的2种，另外还有87和125平米的二种，但是套数不多，二期是靠北的几幢，还有140和97平米的户型

地段确实不错，蛮喜欢的，但是房型也确实不好，87刚需的可以考虑，但是好像只有1幢楼有这个户型，大多数楼都是2种107平米的户型为主，107的你做2+1房间的2厅2卫小三房多好，偏偏都只有1卫，125的虽然有四间房间2个卫生间2个阳台，但是大多不朝南，而且房间过小

作者: yi点点 时间: 2015-10-10 23:20
这个房型怎么样？

08411909b953b103f4f855cae90_p7_mk7_s655X368_wm47_pt1.jpg (20.31 KB, 下载次数: 34)

作者: angjd 时间: 2015-10-11 06:57
和保利一样，有钱任性的开发商！

作者: 坤芳虎狮 时间: 2015-10-14 17:25
2房107m2？！这些房型得房率很差。
看房型一看要么东面要么最西面

作者: 小凳子 时间: 2015-10-27 14:27
灌水。。。。。。

作者: ym_jamie 时间: 2015-10-28 13:06
107的2套综合取值，再配个2卫

作者: 蝴蝶来过这世界 时间: 2015-11-3 12:55
开盘当日没抢到，都好像不要钱的

作者: yi点点 时间: 2015-11-3 23:24
那种气氛下，完全都失去理智了

作者: 明将 时间: 2016-3-3 12:49
最后一个最差

作者: yw2kye 时间: 2016-3-3 14:38
房型不理想

作者: 空心草 时间: 2016-3-19 08:25
4个房型都不行,不考虑!~

作者: alujiasi 时间: 2016-3-20 16:53
尼玛，125能搞出4个房间，真想看看是啥样的

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