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标题: 买高层楼房选第几层? [打印本页]

作者: 小糖糖123    时间: 2015-7-31 08:47
标题: 买高层楼房选第几层?
买房-看房-选地段-选楼层?现在高层楼房的话选第几层比较好啊?
请大家支招。

作者: 诅咒之刃    时间: 2015-7-31 08:48
要看一共几层了

小高层的话不宜太低,但是顶楼我也觉得不好
作者: 小糖糖123    时间: 2015-7-31 08:53
总高在32层左右,选第几层比较好呢
作者: tvtumama    时间: 2015-7-31 08:54
考虑到电梯时有故障的话,1、2、3、4、5较好,维护很好的话越高越好,顶楼的话一般都有隔层的。
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-7-31 08:56
好像很多老大会选13层,避过18层
作者: janny0125    时间: 2015-7-31 08:59
不要选太高,还有十二层不要选
作者: tvtumama    时间: 2015-7-31 09:01
siyanzhaohua 发表于 2015-7-31 08:56
好像很多老大会选13层,避过18层

是地下18层吗?
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-7-31 09:01
tvtumama 发表于 2015-7-31 09:01
是地下18层吗?

不晓得,没去参观过
作者: 小葱蘸酱    时间: 2015-7-31 09:03
我觉得八到十层可以了,停电还能勉强爬楼梯,视野采光也不会很差
作者: yuhongyan327    时间: 2015-7-31 09:06
15层~18层应该都可以
作者: 大吉大利smile    时间: 2015-7-31 09:16
janny0125 发表于 2015-7-31 08:59
不要选太高,还有十二层不要选

这个12层有啥讲究么?
作者: 小凳子    时间: 2015-7-31 09:17
灌水。。。。。。。。。。。
作者: arrowing    时间: 2015-7-31 09:22
都不错。。。。
作者: lanxiaochi    时间: 2015-7-31 09:48
6-12之间
作者: pove    时间: 2015-7-31 09:54
考虑到电梯时有故障的话,1
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 10:09
高层么——6楼以下、顶楼不要其它都是不错的,再说既然是高层总归高一点风景也好。
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-7-31 10:12
yw2kye 发表于 2015-7-31 10:09
高层么——6楼以下、顶楼不要其它都是不错的,再说既然是高层总归高一点风景也好。 ...

你们家几楼?

上周蛮晚了经过那里,看见零星的几盏灯亮在那么多高楼里,笑说:阿像拍恐怖片的场景?
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 10:14
siyanzhaohua 发表于 2015-7-31 10:12
你们家几楼?

上周蛮晚了经过那里,看见零星的几盏灯亮在那么多高楼里,笑说:阿像拍恐怖片的场景?:l ...

那里都是高端人群,真的。我算很差的。。。

现在业主普遍还在装修中,但房子已经全部卖掉。。。

馥华里房价已经涨到19000-20000多一平了,想不通吧。
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 10:15
siyanzhaohua 发表于 2015-7-31 10:12
你们家几楼?

上周蛮晚了经过那里,看见零星的几盏灯亮在那么多高楼里,笑说:阿像拍恐怖片的场景?:l ...

我家20楼告诉你无妨的
作者: 飞燕    时间: 2015-7-31 10:18
yw2kye 发表于 2015-7-31 10:14
那里都是高端人群,真的。我算很差的。。。

现在业主普遍还在装修中,但房子已经全部卖掉。。。

看来我以后的拆迁房也能升值了
作者: 小葱蘸酱    时间: 2015-7-31 10:21
日月光四期都21000了,四月份还19000呢
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 10:22
嘉定房价很快会到均价25000一平
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-7-31 10:22
yw2kye 发表于 2015-7-31 10:14
那里都是高端人群,真的。我算很差的。。。

现在业主普遍还在装修中,但房子已经全部卖掉。。。

高不高端这种话么也没啥好讲的,有钱的未必就没有陋习,那里我就觉得至少5年以内是四不靠的,这点不太方便

上周一朋友刚搬进去,房型什么的跟我家感觉也差不多,再说了,就算再升值,自住的话也就那样啊
作者: veronicajj    时间: 2015-7-31 10:25
32层那么高?那就选20层左右的吧!考虑到其他楼道也是高的,买太低光线不好(除非你是第一排)
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 10:25
siyanzhaohua 发表于 2015-7-31 10:22
高不高端这种话么也没啥好讲的,有钱的未必就没有陋习,那里我就觉得至少5年以内是四不靠的,这点不太方 ...

其实越是有钱人越是喜欢住的偏一些,清静、干扰少,,,

越是没钱的越是追求所谓的核心地段,,,

现在流行的就是我说的这样子。。。
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-7-31 10:27
yw2kye 发表于 2015-7-31 10:25
其实越是有钱人越是喜欢住的偏一些,清静、干扰少,,,

越是没钱的越是追求所谓的核心地段,,,

嗯嗯嗯,医生一向高大上的,哈哈
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 10:30
siyanzhaohua 发表于 2015-7-31 10:27
嗯嗯嗯,医生一向高大上的,哈哈

这倒不是,我是觉得总得赶上当地的社会潮流——最近几年嘉定流行电梯房了,房价也越来越贵,那么我买一套,乘现在还不是很贵。。。新城核心区域说老实话我买不起。

25000很快会是嘉定房子的均价。
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 10:36
还有所谓的鬼城说

嘉定目前新造的楼盘有几处商业密布、人气冲天呢?


作者: arrowing    时间: 2015-7-31 10:49
这么说住市中心的都是穷鬼,住郊区的都是富豪喽 。。。。。。。。。。所以可以推出那么市中心的医生不咋地,郊区的医生棒棒哒喽。
作者: jane116    时间: 2015-7-31 10:52
现在的房屋质量加上电梯质量,不太敢买高的楼层。。。
作者: jessicawei    时间: 2015-7-31 11:27
yw2kye 发表于 2015-7-31 10:14
那里都是高端人群,真的。我算很差的。。。

现在业主普遍还在装修中,但房子已经全部卖掉。。。

馥华里这么贵了?之前好像还1.6w的样子
作者: 今晚去哪    时间: 2015-7-31 12:40
如果是新房肯定是越高越好 ,顶楼最好依次往下
作者: duck88    时间: 2015-7-31 12:43
tvtumama 发表于 2015-7-31 08:54
考虑到电梯时有故障的话,1、2、3、4、5较好,维护很好的话越高越好,顶楼的话一般都有隔层的。 ...

这么高都应该两个电梯的,要么楼顶(有阁楼,而且现在都不这么会漏雨的,就是要考虑可能会有点晃),要么20层左右
作者: duck88    时间: 2015-7-31 12:48
yw2kye 发表于 2015-7-31 10:14
那里都是高端人群,真的。我算很差的。。。

现在业主普遍还在装修中,但房子已经全部卖掉。。。

馥华里高层我家老宅基就是那
作者: duck88    时间: 2015-7-31 12:48
yw2kye 发表于 2015-7-31 10:14
那里都是高端人群,真的。我算很差的。。。

现在业主普遍还在装修中,但房子已经全部卖掉。。。

馥华里高层我家老宅基就是那
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 13:19
jessicawei 发表于 2015-7-31 11:27
馥华里这么贵了?之前好像还1.6w的样子

1.6万今年3月份之前的价格现在加3000多一平
作者: jessicawei    时间: 2015-7-31 14:03
yw2kye 发表于 2015-7-31 13:19
1.6万今年3月份之前的价格现在加3000多一平

妈呀。。。怎么突然涨这么多。。。
作者: yw2kye    时间: 2015-7-31 15:14
jessicawei 发表于 2015-7-31 14:03
妈呀。。。怎么突然涨这么多。。。

房价普涨,只有跟涨喽。
作者: 朴志诚    时间: 2015-7-31 15:57
最高层下面的两层或一层是最好的楼层。

举个例子:6层层高的,4、5楼是最好的,10层层高的,8、9楼是最好的,20层层高的,18、19层是最好的。

当然,通常这些楼层也是价格最贵的。
作者: quietsoso    时间: 2015-7-31 16:02
30以上吧
作者: tvtumama    时间: 2015-7-31 16:14
duck88 发表于 2015-7-31 12:43
这么高都应该两个电梯的,要么楼顶(有阁楼,而且现在都不这么会漏雨的,就是要考虑可能会有点晃),要么 ...

一梯两户的都是一个电梯的,高层的好处主要是地基深因而牢固,也许层次的高低不是最主要的买房原因吧。
作者: 都市网在线领导    时间: 2015-7-31 16:21
太高了万一吵架,就像前几天的老夫妻.....
作者: ekin1123    时间: 2015-8-1 10:08
个人喜好问问
作者: 都市嘉定    时间: 2015-8-1 18:06
恭喜楼主,买得起还要买的到,20楼是比较好的楼层
作者: 罗迪克    时间: 2015-8-1 20:48
如果不是顶层复式的话,三分之一到三分之二之间的楼层比较好。
作者: JHT    时间: 2015-8-1 20:58
这个取决于电梯质量
作者: mimiyou    时间: 2015-8-1 21:10
其实很多说法都是传来传去




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