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标题: 有购买了日月光四期的朋友吗？请教个问题 [打印本页]

作者: 钱丽丹 时间: 2015-6-22 20:43
标题: 有购买了日月光四期的朋友吗？请教个问题
有购买了日月光四期的朋友吗？请教个问题。平城路日月光售楼处预定了日月光四期的房子，本来一手房在开发商处订购，应该不要中介费的。但在该售楼处签预售合同的时候，除了购房款外，另外要交2.5万元，说交了可以优惠每平方1000多元。
问题是这多出的2.5万元是不计算进总价的，是到他们东边的一个什么中介公司付款，开的也是居间费。
另外售楼处销售千叮万嘱，合同签订后公司回访的话，一定要说是中介公司推荐来订购。而且说好的一房一价明码标示，根本就没有看到。
这样的开发商可靠吗？购买了四期的朋友也是这样的情况吗？

作者: shanghaikkk 时间: 2015-6-22 21:06
本帖最后由 shanghaikkk 于 2015-6-22 21:10 编辑

我朋友买的,也是这样子的.
现在房子少,看中了这环境,位置.2万块钱就算了,也没什么追究得了,发票什么的拿好就可以了.4月开盘1.95万,现在得2万1左右.
现在买房子也像是抢一样,晚了好的位置就没了.日月光4期现在不开了,坐等涨价,说是东北面被绿地买了,起价就的2万4,5.
这社会,埃.有钱的人多.

作者: 铃铛 时间: 2015-6-22 21:44
最近还有什么新楼盘吗？

作者: iamdavidxu 时间: 2015-6-22 22:07
都是瞎炒作

作者: shanghaikkk 时间: 2015-6-22 22:31
本帖最后由 shanghaikkk 于 2015-6-22 22:35 编辑

楼上的,真不是炒作.主要是这波股票不少人赚了钱,跑了出来,索性买套房么算了.昨天新闻,浦东1000多万,去年1年卖个1,2套,今年5,6月就10几套了,都是股票里出来的.
炒股,小散和大户斗,可能内裤都没了,买房,跟着政府走,还有汤喝.
都有风险,但是买房子比拿着钱在手里好.当然,买房不能影响生活,不要缩衣节食,那样,就不要买了.有点闲钱,投资房子,记住,地段地段.

作者: wxhua 时间: 2015-6-22 22:42
销售跟中介连档模子，赚开发商的钞票

作者: 小帅牛 时间: 2015-6-22 23:07
话说那个地段真的不错，可惜现在捂盘了，坐等涨价了！

作者: 金钱照穿女人心 时间: 2015-6-23 01:40
现在都是这种套路…

作者: wuyan001 时间: 2015-6-23 08:42
我是一期的买的时候一平米13500

作者: 麻辣豆腐 时间: 2015-6-23 08:55
深圳的房价涨的吓死人

作者: shanghaikkk 时间: 2015-6-23 09:05
这种情况实际上违规的.要是做赖皮去闹,到媒体曝光,等等,可能会私下拿到好处,但也可能鸡飞蛋打.

1期是最便宜的,1万4左右,3期1万7千多,到现在4期 2万多,从股票里赚到钱的人不吃亏的,吃亏的是老老实实靠工资的人,越来越买不起,所以说弱肉强食阿.
话说回来,4期的小区环境是不错的,就一排,感觉很清尚,面积小了点,但是房型合理,真的挺适合3口之家的.

作者: 钱丽丹 时间: 2015-6-23 20:59
感觉他们不诚实

作者: 小帅牛 时间: 2015-6-23 21:51
楼主买了几号楼啊，我有同事也买在那里

作者: sissy^-^ 时间: 2015-6-23 22:28
我就买在那里，也是有这笔钱的，也就是买个优惠，目前房子贷款什么都办好了。之前去拿发票时听那里的销售说现在四期对外已经不卖了，只有关系户才买得到，不过买到也都是挑剩下的了。有一点要注意，日月光商场最西面是要造高层的，那么这幢高层对面的四期7，8号楼的采光会有所影响。

作者: 455464415 时间: 2015-6-23 22:41
我家是4月20号订的房子，当时是中介带去的，当时也是另加2.5万元，优惠一千多一平米，但是这个钱也是付给售楼中心的不是给中介的，中介的钱估计是由开发商支付给他们的，怎么算只有他们自己知道，反正现在很多楼盘都有这种促销手段的，之前在中信泰富又一城看过，另加3万优惠6万

作者: 455464415 时间: 2015-6-23 22:47
销售员拿提成的，反正现在外面行情就是这样，差不多就这个价，我们是5号楼，4月11号开盘，我们20号订的就已经贵了几百一平米，还好及时出手了，不然又白做一年了，到目前钱已交付完成，只等验房拿钥匙了

作者: 光影使者 时间: 2015-6-23 23:25

作者: 王云 时间: 2015-6-24 00:17
房地产有复苏了！

作者: 永不該變的唯一 时间: 2015-6-24 13:15
你也四期的，那我们以后是邻居啦！

作者: 27846094 时间: 2015-7-17 21:25
偶也是四期

作者: 铃铛 时间: 2015-7-18 21:14
四期小区西面一间房子是变电房吗？会不会对身体有影响？

作者: 飞翔1 时间: 2015-7-19 05:26
2.5万意向金可以优惠房价的，但是请你不要交，我这边有个交了钱等他们开盘8号楼他们就是不开导致错过了买房子最佳时期，别的房子也没买成套在这了。

作者: ld200802 时间: 2015-7-19 06:48

飞翔1 发表于 2015-7-19 05:26
2.5万意向金可以优惠房价的，但是请你不要交，我这边有个交了钱等他们开盘8号楼他们就是不开导致错过了买房 ...

意向金不买是可以退回来的，是吗

作者: thg1013 时间: 2015-7-20 08:30
日月光看来看去，还是一期的最好点

作者: frankgongvip 时间: 2015-7-20 12:43

thg1013 发表于 2015-7-20 08:30
日月光看来看去，还是一期的最好点

一期离医院、公交北站太近

作者: 都市嘉定 时间: 2015-7-20 12:55
现在还有吗？想去看看

作者: jzhh 时间: 2015-7-20 14:03
邻居啊，偶也是四期的。

作者: thg1013 时间: 2015-7-21 08:10

frankgongvip 发表于 2015-7-20 12:43
一期离医院、公交北站太近

也是离老城最近，最能共享老城商业的。目前北水湾商业不足的情况下，是个优势。

作者: Aymi 时间: 2016-1-29 06:19
日月光的案场，还有新城地产的案场销售人员猫腻太多了。非常明显,这是坑啊。

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