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标题: 现在嘉定北的房价真心贵 [打印本页]

作者: 金钱照穿女人心 时间: 2015-6-4 17:49
标题: 现在嘉定北的房价真心贵
借助最近新的房贷政策，嘉定北那块现在都疯涨。真日了狗了

作者: lili0817000 时间: 2015-6-4 18:16
新城也在涨，听说股市不佳后，房价还要涨，老百姓都是替银行打工的

作者: chicharito 时间: 2015-6-4 18:17
房奴你好

作者: 小寶 时间: 2015-6-4 18:24
买不起，老公房住住算了，恨去年没有卖房炒股，要不然可以买新房了

作者: 金钱照穿女人心 时间: 2015-6-4 18:30

lili0817000 发表于 2015-6-4 18:16
新城也在涨，听说股市不佳后，房价还要涨，老百姓都是替银行打工的

嘉定北涨的快，沾着离地铁近和老城区、菊园的光，地价大涨。

作者: 金钱照穿女人心 时间: 2015-6-4 18:31

小寶发表于 2015-6-4 18:24
买不起，老公房住住算了，恨去年没有卖房炒股，要不然可以买新房了

公房是实惠，但是小区停车位有点紧张。

作者: lili0817000 时间: 2015-6-4 18:47
嘉定北和新城白银路，我看差不多，我看的远香湖1号，保利天琴宇精装都是2.3万一平，楼层最差的，听说星海与2.5万，日月光的毛坯也是1.9万，盘古嘉德1.8万，御江金都毛坯2万，北水湾毛坯2.3万

作者: 朴志诚 时间: 2015-6-4 18:50
北站17500

嘉定新城高价位的已经有25000了

买房子永远要早，说崩盘的人多数是自己买好了故意网上来抬杠或者买不起的穷逼

作者: lili0817000 时间: 2015-6-4 18:52
网上我看到讲外环准备要涨到3万了

作者: lili0817000 时间: 2015-6-4 18:53

朴志诚发表于 2015-6-4 10:50
北站17500

嘉定新城高价位的已经有25000了

我前2天看了日月光2期报价2万一平，二手毛坯

作者: 我我我 时间: 2015-6-4 18:55
我可以选择不买！

作者: mimiyou 时间: 2015-6-4 19:04
感觉嘉定镇的房价虽然低，还是虚胖

作者: 朴志诚 时间: 2015-6-4 19:08

lili0817000 发表于 2015-6-4 18:53
我前2天看了日月光2期报价2万一平，二手毛坯

正常的，如果不是去年的限购和今年的汽车行业不景气，嘉定放假早就平均价突破25000了。还得涨！

作者: ens060 时间: 2015-6-4 19:10
买房还是保值的

作者: 火考 时间: 2015-6-4 19:27
现在囤货都保值的

作者: go_yjj 时间: 2015-6-4 19:30
到哪里停车都紧张

作者: 嘉定新城v 时间: 2015-6-4 21:57
车位绝对比房子涨的的快。。。

作者: cc334 时间: 2015-6-4 23:50

朴志诚发表于 2015-6-4 18:50
北站17500

嘉定新城高价位的已经有25000了

呵呵，朴老师你北站17500买给我看看

作者: 浮夸灬 时间: 2015-6-5 02:18

cc334 发表于 2015-6-4 23:50
呵呵，朴老师你北站17500买给我看看

北站17500还真随便买日月光之前就16500现在涨了1000

作者: 王云 时间: 2015-6-5 07:45
老百姓的钱最终都上缴国家

作者: Narcissu 时间: 2015-6-5 08:03
嘉定西最近房价如何？

作者: 跨越彩虹 时间: 2015-6-5 08:10
亲戚好像在伯爵天地2期买的房，2万1

作者: cgfhhd 时间: 2015-6-5 08:25

作者: 小凳子 时间: 2015-6-5 08:32
灌水。。。。。。。。。。

作者: lululu3 时间: 2015-6-5 08:33
北站有地铁，有学区，又都是新房，当然贵了。

作者: arrowing 时间: 2015-6-5 08:34
嘉定新城目前好像停滞了，嗯，房源越来越少了，嘉定的房价总算可以雄起一波了。妈蛋

作者: 都市网在线领导 时间: 2015-6-5 08:56
呵呵呵呵

作者: yuexi 时间: 2015-6-5 10:17
可以买嘉定西啊比嘉定北便宜

作者: 小寶 时间: 2015-6-5 10:33
嘉定西不是11号线终点站，加之缺少大卖场，靠近新老火葬场，所以比北站和嘉定新城都要便宜不少

作者: zjwlovewy 时间: 2015-6-5 10:39

作者: wangj8088 时间: 2015-6-5 10:53

作者: ft3498 时间: 2015-6-5 10:54

朴志诚发表于 2015-6-4 18:50
北站17500

嘉定新城高价位的已经有25000了

你拿北站最低和新城最高比，我也是醉了

作者: 占星师星轨 时间: 2015-6-5 10:55

作者: 田木鲜果 时间: 2015-6-5 10:59

作者: chinaren1860 时间: 2015-6-5 11:13

ft3498 发表于 2015-6-5 10:54
你拿北站最低和新城最高比，我也是醉了

白银帝国永不倒

作者: sj840229 时间: 2015-6-5 11:15

chinaren1860 发表于 2015-6-5 11:13
白银帝国永不倒

白银帝国永不倒

作者: rainbowcollecto 时间: 2015-6-5 11:19
嘉定北北水湾区域官方定位为嘉定新城北部副中心，社区报纸的报头就是"新城菊园"，同时这里紧贴老城，各种配套设施比嘉定新城方便不少，同时还是轨交首站，相比于白银路，多坐六七分钟换个位置坐也还是划算的，房价不应低于白银路区域

作者: 朴志诚 时间: 2015-6-5 11:22

ft3498 发表于 2015-6-5 10:54
你拿北站最低和新城最高比，我也是醉了

我想凡是读过书的人都看得出，我这两句话完全没有比较的意思在里面的。

作者: sj840229 时间: 2015-6-5 11:33

朴志诚发表于 2015-6-5 11:22
我想凡是读过书的人都看得出，我这两句话完全没有比较的意思在里面的。 ...

作为房产频道的版主，评论的时候就该客观点，是人都能理解你这句话新城的比北站的贵。。。。好多

作者: 欢啊！ 时间: 2015-6-5 11:50
用力的涨！！！

作者: 都市嘉定 时间: 2015-6-5 12:01
看看，来看看

作者: 长生果 时间: 2015-6-5 12:09
差不多的，北面配套好点，新城要看以后的发展了

作者: 朴志诚 时间: 2015-6-5 12:47

sj840229 发表于 2015-6-5 11:33
作为房产频道的版主，评论的时候就该客观点，是人都能理解你这句话新城的比北站的贵。。。。好多 ...

那是因为你有偏见在先了。我使用的是两句祈使句。

作者: ft3498 时间: 2015-6-5 13:28

朴志诚发表于 2015-6-5 11:22
我想凡是读过书的人都看得出，我这两句话完全没有比较的意思在里面的。 ...

没比较的意思你放在一起干嘛，我也可以说不是傻子都看的出你在比较两边的房价。

作者: 樱之风 时间: 2015-6-5 13:34
涨吧涨吧

作者: arrowing 时间: 2015-6-5 13:40

ft3498 发表于 2015-6-5 13:28
没比较的意思你放在一起干嘛，我也可以说不是傻子都看的出你在比较两边的房价。 ...

明显是诱导，但他这么一搞，大家都不去新城看房子，都去嘉定北买房子了。

作者: 金钱照穿女人心 时间: 2015-6-5 14:06

朴志诚发表于 2015-6-4 18:50
北站17500

嘉定新城高价位的已经有25000了

1.7W现在在嘉定北好像已经绝迹了吧。

作者: yinfengxp 时间: 2015-6-5 14:12
安亭嘉亭菁苑均价两房2万2，三房2万，新城当然要涨

作者: 娃___娃 时间: 2015-6-5 14:48

作者: 小__小_小 时间: 2015-6-5 15:47

作者: 汇丰凯苑 时间: 2015-6-5 17:24
涨吧涨吧，反正我是限购了，不能买了

作者: 网络小说 时间: 2015-6-5 17:43
地段这种看人的，习惯在北片区域的会觉得北片好，一直生活在南片的肯定觉得新城好，各自喜欢就好。

作者: 都市嘉定 时间: 2015-6-5 17:47
还是买不起啊，怎么一不小心又要涨了，

作者: 确当 时间: 2015-6-5 18:25
活在档下

作者: thelostangel 时间: 2015-6-5 21:39
能涨过南翔吗？越北面肯定越差啊当然是5到10年后了

作者: 轰隆隆轰隆隆 时间: 2015-6-5 22:13

lili0817000 发表于 2015-6-4 18:47
嘉定北和新城白银路，我看差不多，我看的远香湖1号，保利天琴宇精装都是2.3万一平，楼层最差的，听说星海与 ...

盘古嘉德1.8万？你哪里看到的价格？

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-6-5 22:19

rainbowcollecto 发表于 2015-6-5 11:19
嘉定北北水湾区域官方定位为嘉定新城北部副中心，社区报纸的报头就是"新城菊园"，同时这里紧贴老城，各种配 ...

和白银路根本没法比
白银路，位于嘉定中正，郊环内
北水湾在郊环外，而且北面就是北部地区，人称北海
和北海那种半开化地区那么近的地方，怎么和白银路比

作者: cc334 时间: 2015-6-6 01:06

浮夸灬发表于 2015-6-5 02:18
北站17500还真随便买日月光之前就16500现在涨了1000

这价格只是噱头，实际成交价都在2W

作者: 王云 时间: 2015-6-6 06:41
在管控中微涨

作者: 胡汉山 时间: 2015-6-6 12:58
嘉定北，有地铁，有老城，有好的幼儿园，有好的小学，有好的中学，都是现成的，怎么会不涨！新城也好，10年后更好，目前肯定嘉定北最好！

作者: duj2005 时间: 2015-6-6 13:01
就是，老城不会便宜的，生活设施都是现成的，比较方便，新城到现在没有一个像样的菜场

作者: 123jirou 时间: 2015-6-7 06:28
白银路，我只能呵呵，那边的路~~~配套~~~

作者: zqs_6998 时间: 2015-6-7 09:34
你说北站配套成熟才这个价，一点都不贵好吗

新城什么都没有，也比北站贵一点，南翔发展再快也还没比得上老城区，一样更贵，真新自己几乎没什么配套，全靠普陀，还要更贵

说穿了，配套什么的是在同一地段里比的，放眼上海市，价格只和离开市中心的距离有关

作者: maomao0904 时间: 2015-6-7 10:06
二十年以后孩子们差不多有6套房啦，到时房产税交得苦不堪言……

作者: 123jirou 时间: 2015-6-8 16:54

江桥申纪兰发表于 2015-6-5 22:19
和白银路根本没法比
白银路，位于嘉定中正，郊环内
北水湾在郊环外，而且北面就是北部地区，人称北海

白银路的大部分都是歪地人~~~真开化了~~~

作者: chenyuyue 时间: 2015-6-9 10:13
北站那里的资源和配套远超嘉定新城，嘉定新城要到这个程度起码10年之后、

作者: jessie_nee 时间: 2015-6-9 10:20

chenyuyue 发表于 2015-6-9 10:13
北站那里的资源和配套远超嘉定新城，嘉定新城要到这个程度起码10年之后、 ...

请问超在哪里？幼儿园，都是实验。小学，北站加衣服小，新城差。初中，高中都是新城好。医院，新城好。商业都是0，一样的，50步笑百步

作者: zqs_6998 时间: 2015-6-9 10:48

jessie_nee 发表于 2015-6-9 10:20
请问超在哪里？幼儿园，都是实验。小学，北站加衣服小，新城差。初中，高中都是新城好。医院，新城好。商 ...

这么一看好像真的没错啊

幼儿园新城有中福会和实验两家示范，私立有蒙氏和育英，公立有双丁路，貌似已经超过菊园了

小学听名字也是嘉一附小牛逼

初中大家都是私立的，华二虽然NB，但毕竟招的人少，半斤八两

商业大家都没有，规划的是新城多

这么看来菊园唯一的优势就是离开罗宾僧近

作者: arrowing 时间: 2015-6-9 10:51

jessie_nee 发表于 2015-6-9 10:20
请问超在哪里？幼儿园，都是实验。小学，北站加衣服小，新城差。初中，高中都是新城好。医院，新城好。商 ...

初中一个要招几百人，一个只招几十人。呵呵。。。。。。好是好，跟你有关系么。

作者: arrowing 时间: 2015-6-9 10:52
我发现有些人要么是屁股歪的，要么就是智商不够。

作者: zqs_6998 时间: 2015-6-9 10:54

arrowing 发表于 2015-6-9 10:51
初中一个要招几百人，一个只招几十人。呵呵。。。。。。好是好，跟你有关系么。 ...

都是私立没什么好看的，找再多也不分学区好么

作者: ft3498 时间: 2015-6-9 10:56

jessie_nee 发表于 2015-6-9 10:20
请问超在哪里？幼儿园，都是实验。小学，北站加衣服小，新城差。初中，高中都是新城好。医院，新城好。商 ...

初中高中又拿出来说了。。。和地段有关系么？真的有关系么？

作者: arrowing 时间: 2015-6-9 10:57
本帖最后由 arrowing 于 2015-6-9 12:24 编辑

zqs_6998 发表于 2015-6-9 10:54
都是私立没什么好看的，找再多也不分学区好么

一个学校每年只招几十个嘉定籍的学生，大部分是外区的，然后一大波嘉定人说这是我们的好学校啊。我只能对他们讲：脑子不清爽i
菊园的两所私立的招的都是嘉定精英子弟，这才是真正的嘉定本土学校。

作者: arrowing 时间: 2015-6-9 11:00

ft3498 发表于 2015-6-9 10:56
初中高中又拿出来说了。。。和地段有关系么？真的有关系么？

地段当然有关系，当一个孩子回家吃晚饭的时候另外一个孩子还在路上了。

作者: 碎叶河 时间: 2015-6-9 11:14
我能说嘉定房价落后的太多了吗？这最多只能算补涨。

作者: onlycafe 时间: 2015-6-9 12:22

lili0817000 发表于 2015-6-4 18:47
嘉定北和新城白银路，我看差不多，我看的远香湖1号，保利天琴宇精装都是2.3万一平，楼层最差的，听说星海与 ...

日月光怎么可能1.9w，1.7还差不多

作者: lululu3 时间: 2015-6-9 13:38

onlycafe 发表于 2015-6-9 12:22
日月光怎么可能1.9w，1.7还差不多

1.7怎么买的到？！

作者: ft3498 时间: 2015-6-9 13:39

arrowing 发表于 2015-6-9 11:00
地段当然有关系，当一个孩子回家吃晚饭的时候另外一个孩子还在路上了。 ...

原来买了房子就不用考试啊，或者生下来你就知道能考上重点啊。

作者: arrowing 时间: 2015-6-9 13:53

ft3498 发表于 2015-6-9 13:39
原来买了房子就不用考试啊，或者生下来你就知道能考上重点啊。

我和你思考的东西不是一个层面的。你说没用就没用喽。

作者: chenyuyue 时间: 2015-6-9 14:31

jessie_nee 发表于 2015-6-9 10:20
请问超在哪里？幼儿园，都是实验。小学，北站加衣服小，新城差。初中，高中都是新城好。医院，新城好。商 ...

新城的华二和交大附中能有多少嘉定人去读，菊园的桃李园和嘉一联中至少是嘉定的主力民办初中，小学实验也是嘉定老牌三强，部门校区还是城中路，新城有什么像样的小学？幼儿园新城确实有好的，7000一个月的那所确实不错，你读的起？我是舍不得，何况菊园也有实验，读读就可以了。商业至少菊园依托老城，新城呢？依托马陆镇咯

作者: chenyuyue 时间: 2015-6-9 14:33

onlycafe 发表于 2015-6-9 12:22
日月光怎么可能1.9w，1.7还差不多

1万7起还差不多的。一房一价。

作者: shanghaikkk 时间: 2015-6-9 14:38
日月光4期基本都是2万朝上的,3期有剩下的好像1.7左右.
放眼上海,2万真的不贵的.

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