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标题: 脑子浆糊，搞不清 [打印本页]

作者: ytmty 时间: 2015-5-3 16:50
标题: 脑子浆糊，搞不清
现有一套80平价值120万的房出租，年入2万，打算换120平的，市价210万，出租的话年入4万。手头现有50万，问题是公积金贷50万立马买，还是等1.2年，反正现在不急，目前的房租加利息能抵消将来的房价上涨吗？脑子浆糊算不清，求支招！

作者: tvtumama 时间: 2015-5-3 16:57
眼睛一闭一张、一天过去了，眼睛一闭不张、一生就过去了。

作者: afflord 时间: 2015-5-3 18:36
按惯例，股市爆涨之后，获利盘出逃基本都进楼市，想等着楼市跌价的还是洗洗睡吧

作者: go_yjj 时间: 2015-5-3 18:59

作者: 都市嘉定 时间: 2015-5-3 19:11
要超平方，加房产税

作者: 乐不思蜀 时间: 2015-5-3 19:17
房价还得长趁早买

作者: wxhua 时间: 2015-5-3 19:29

tvtumama 发表于 2015-5-3 16:57
眼睛一闭一张、一天过去了，眼睛一闭不张、一生就过去了。

这个跟LZ的问题有间接关系吗？

作者: ytmty 时间: 2015-5-3 19:49

都市嘉定发表于 2015-5-3 19:11
要超平方，加房产税

这点倒不关心，嘉定地区房叔房姐多的是，拆二代也不少，我超的只是人家的零头

作者: 云继续飞 时间: 2015-5-3 20:07
你买了新房干嘛还出租，不会自己住吗

作者: tvtumama 时间: 2015-5-3 22:03

wxhua 发表于 2015-5-3 19:29
这个跟LZ的问题有间接关系吗？

干什么都得抓紧啊。

作者: 都市嘉定 时间: 2015-5-4 08:57

ytmty 发表于 2015-5-3 19:49
这点倒不关心，嘉定地区房叔房姐多的是，拆二代也不少，我超的只是人家的零头 ...

如果就出租还是再买个小套，如果以后觉得会用换房成本还是比较大的，还是建议不换

作者: 都市嘉定 时间: 2015-5-4 09:02

ytmty 发表于 2015-5-3 19:49
这点倒不关心，嘉定地区房叔房姐多的是，拆二代也不少，我超的只是人家的零头 ...

现在交易成本还是蛮高的，出租还是去再买个小套，等以后自己用了可以二套换一套，

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