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标题: 实验小学学区房出售 [打印本页]
作者: 一起玩了开心    时间: 2015-4-8 10:34
标题: 实验小学学区房出售
      本人现有一套实验小学学区房出售（没有用过上学名额，根据教委规定，一套房子五年只能有一个上学名 额），小区为汇丰荷园，楼层是二楼，面积为59.97平方，价格102万，二个都朝南，门前是一个中心绿地 ，
环境好，装修房，空置，11年的产证，动迁房，物业费便宜，可以随时看房。

                     联系人：陈先生  

                     电   话：15121109416



作者: 一起玩了开心    时间: 2015-4-8 10:55
作者: 诅咒之刃    时间: 2015-4-8 13:05
本帖最后由 诅咒之刃 于 2015-4-8 13:23 编辑

动迁房卖17000一平米，也是辣辣手的，关键楼层也不好，2楼~~~

另外现在嘉定暂时还没说一套房子5年只能一个上学名额
这个动迁房，中等装修的话15500一个平米，最多16000一个平米差不多了，而且现在实验小学的学区也没普通小学的贵


作者: 都市嘉定    时间: 2015-4-8 13:19
还有加上应付费用，蛮贵了
作者: 小楼听春雨    时间: 2015-4-8 13:29
动迁房卖这么贵~~~~~~~~~
作者: Izumi    时间: 2015-4-8 14:13
那边均价1w5多点 你个2楼卖1w7~~~ 快赶上住友佳馨的价钱了~
作者: mimiyou    时间: 2015-4-8 14:31
锁前做个任务
作者: k26866    时间: 2015-4-8 14:50
可以省一笔中介费，不是吗
作者: 一起玩了开心    时间: 2015-4-8 15:06
站着说话不腰痛 15000元/平方 可能吗
作者: 狂野之城    时间: 2015-4-8 15:13
16000-16500比较合理
作者: 诅咒之刃    时间: 2015-4-8 15:27
一起玩了开心 发表于 2015-4-8 15:06
站着说话不腰痛 15000元/平方 可能吗

具体看装修，如果是简装或毛坯的话15000也不是不可能，毕竟动迁小区的环境比商品房小区要差，2楼在现在小高层住宅中简直是一个很糟糕的楼层

周边泰宸雅苑二期那时的新房，多层电梯的也只不过17000的样子

作者: 一起玩了开心    时间: 2015-4-8 15:33
本帖最后由 一起玩了开心 于 2015-4-8 15:40 编辑

      这个房子是多层 就6楼 而且门前是中心绿地 太阳可以从早上晒到下午3.00 再说这个小区的房子成交到现在都不少于这个单价啊 不知者不为过
作者: 一起玩了开心    时间: 2015-4-8 15:37
本帖最后由 一起玩了开心 于 2015-4-8 15:41 编辑

      泰宸雅苑二期那时的新房，多层电梯的也只不过17000的样子   这个现在好像不可能吧 以前开盘的时候那是历史了啊 想当初我棋盘路那个房子只要1800元/平方啊
作者: 狂钓鲤鱼    时间: 2015-4-8 15:46
出售李园一村学区房。。。。
作者: crystallite    时间: 2015-4-8 15:51
徐行小学的学区房吧，汇丰老早被划出实验了
作者: 一起玩了开心    时间: 2015-4-8 16:22
本帖最后由 一起玩了开心 于 2015-4-8 16:23 编辑

2015最新嘉定区小学学区调整方案火热出炉
2015-2-3 12:54|原作者: 嘉网小二

    为进一步优化教育资源，提升“品质教育”内涵，办人民满意的教育，嘉定区教育局在充分调研和听取嘉定镇街道办事处、菊园新区管委会以及相关居委意见的基础上，制订《嘉定镇街道、菊园新区部分小学学区调整方案》，现将方案公示如下。
一、调整背景
近年来，由于人口结构的变化，嘉定镇街道、菊园新区等区域内适龄儿童入学数增长迅速，班级数、班额数不断突破，为缓解入学矛盾，嘉定区教育局拟于2015学年在嘉定镇北大街271号开办嘉定区第一中学附属小学（简称“嘉一附小”），同时调整相关小学学区。
二、调整原则
（1）就近入学原则：科学预测区域人口发展趋势，统筹学校原有学区划分，确保学生就近入学。
（2）路河为界原则：以主要道路和主要河流为学区分界线，方便学校和家长辨识。
（3）兼顾区划原则：综合考虑学校学区所属的行政区划，方便相关街镇进行属地管理。
（4）前瞻规划原则：综合考虑未来几年新建小区适龄儿童入学情况，提高规划前瞻性，并适当留有余地。
三、调整情况
1、调整后学区范围
嘉定镇街道、菊园新区部分小学学区范围
学校名称
调整后的范围
实验小学
八字塘河-新成路以西，嘉罗公路-环城路以北，横沥河以东，树屏路以南
城中路小学
城中路以西、练祁河以北、沪宜公路以东、清河路-环城路-和硕路-陈家山路以南；
橫沥河以西、胜竹路-陈家山路以北、城北路以东、祁迁河以南
普通小学
环城河以西、横沥河以西-嘉罗公路以北、城中路以东、清河路以南-博乐路以东-启良路以南-金沙路以东-至环城河
清水路小学
城北路-陈家山路-和硕路-环城路-清河路-沪宜公路-练祁河以西以北、秋竹路以东、胜竹路以南
疁城实验学校（小学部）
城中路以西、沪宜公路以北以东、练祁河以南
嘉一附小
横沥河以西-环城河以南-金沙路以西-启良路以北-博乐路以西-清河路以北、城中路-城北路-陈家山路以东、胜竹路以南

2、调整后学区范围示意图
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四、本方案从2015学年起实行。
五、公示时间和联系方式
个人和单位对本方案有异议或提出优化意见的，可书面与嘉定区教育局基础教育科（嘉行公路601号，邮编201808）联系，或致电39902051。
公示时间：2015年2月3日——2月10日
特此公示
上海市嘉定区教育局
2015年2月3日

作者: capsule    时间: 2015-4-8 16:25
实验基本不需要学区房的，可以通路子的，里面外地的不少
作者: 大鸟8103    时间: 2015-4-8 16:44
一起玩了开心 发表于 2015-4-8 15:33
这个房子是多层 就6楼 而且门前是中心绿地 太阳可以从早上晒到下午3.00 再说这个小区的房子成交到现 ...

没错，小区环境很好  都是多层 人少车位多，边上就是在建热购。西边还有大片绿地，散步可以从这片绿地走到陈家山公园。



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