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标题: 调 [打印本页]

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-4-7 22:43
标题: 调
本帖最后由江桥申纪兰于 2015-5-30 20:44 编辑

一般来说，经

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-4-7 23:05
我猜测一下：
华亭、唐行之类的，应该95%
娄唐、朱桥之类的，也不会低于90%
徐行应该有90%以上
曹王最东边和罗店镇上靠的相当近，认同感应该会低一点，85%
外冈应该有90%以上
望新最南边和安亭镇上相对蛮近的，特别是离开安亭的几个农民别墅小区，认同感在85%
菊园一直把嘉定看做自己的母亲，认同感非常高，95%以上
嘉定工业区（南区）感觉没有菊园那么爱自己的母亲，认同感85%
新成路街道一直想要拜托嘉定附庸，认同感85%
戬浜有一部分靠近嘉定新城，认同感80%

安亭自己就非常发达，认同感不大，20%
马陆坐拥嘉定新城，认同感40%
南翔要经济有经济，要文化有文化，地段交通都有，认同感20%
江桥山高皇帝远，认同感15%
真新更远，10%以下
封浜认同感相对高些，25%左右
黄渡更高些，35%
方泰离开嘉定不远，部分地区属于嘉定新城，认同感45%以上
青浦白鹤几个村把安亭当做自己的家，认同感不会高于安亭的7成，在15%以下

作者: 成百上千 时间: 2015-4-8 04:31
其实嘉定北部的镇更认同太仓，因为以前太仓是府城嘉定是县城嘛

作者: 确当 时间: 2015-4-8 06:06
现在嘉定基本不去，没商业圈

作者: 都市网在线领导 时间: 2015-4-8 08:44
无法品论的，就算是同一个人，上周和今天的想法又不一样

作者: tvtumama 时间: 2015-4-8 08:55
居住嘉定、吃喝玩安亭嘉亭荟，对安亭的空气、水质持保留态度。

作者: speedstar_jd 时间: 2015-4-8 08:56
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 樱之风 时间: 2015-4-8 10:20
人少点。。。会很美

作者: zqs_6998 时间: 2015-4-8 10:27
马陆的表示认同感还是很强的，很喜欢嘉定镇的格局，除了商业低端点其他什么都挺好，绿化公园多，建筑容积率低

反正我大部分时间都是在市区的，但从来没觉得市区的生活比嘉定好，嘉定还是比较寓居的

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 10:35
安亭人表示对嘉定镇认同感很低，5年前或许还会往嘉定镇跑跑，现在安亭商业发展不错，汽车博览公园也很不错，目前嘉定区最好的公园。未来沪通铁路安亭站建成后，去市区和大虹桥又多了条捷径，比去嘉定新城的商圈方便多了。安亭的东方肝胆马上要开张了，据说也是综合医院，以后看病不用跑嘉定了。

作者: qiuxiazhuren 时间: 2015-4-8 10:36
非镇上人，但个人认同比较高，这两年在嘉定多点。没有什么高楼、不拥挤，天空开阔，街道算是干净古朴，夏天连街道上的风都比市区多点大点，还很喜欢看地形图上的嘉定，一环城河，古局犹在啊，总之个人认同高

作者: chinaspirite 时间: 2015-4-8 10:38

lamborgn 发表于 2015-4-8 10:35
安亭人表示对嘉定镇认同感很低，5年前或许还会往嘉定镇跑跑，现在安亭商业发展不错，汽车博览公园也很不错 ...

一听名字就知道不算综合性的医院。是三甲专科医院，当然其他病也看的。

作者: 乐不思蜀 时间: 2015-4-8 10:51
学校门口接小孩，菜场卖菜卖草莓开公交的或者小区里卡珊瑚的老头老太开口就是恩恩恩，恩短寿，相比之下肯定北方人多哈哈

作者: manbuwozai 时间: 2015-4-8 11:11
俺短寿俺俺俺哈哈哈

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 11:17

lamborgn 发表于 2015-4-8 10:35
安亭人表示对嘉定镇认同感很低，5年前或许还会往嘉定镇跑跑，现在安亭商业发展不错，汽车博览公园也很不错 ...

安亭仍同嘉定和嘉定认同上海差不多。安亭强，就叫安亭区嘉定镇了。嘉定强，就叫嘉定市上海区了

作者: frankgongvip 时间: 2015-4-8 11:25
按房价排序

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 11:38

chinaspirite 发表于 2015-4-8 10:38
一听名字就知道不算综合性的医院。是三甲专科医院，当然其他病也看的。 ...

规模比以前扩大了，54个科室，1500张床位，专科医院有这等规模？这次是整合了二军大下属的长海、长征和东方肝胆的优势力量，医生待遇非常不错，主任医师有别墅分配，普通医生一套公寓。

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 11:47

jessie_nee 发表于 2015-4-8 11:17
安亭仍同嘉定和嘉定认同上海差不多。安亭强，就叫安亭区嘉定镇了。嘉定强，就叫嘉定市上海区了 ...

政治中心未必是发展最好的，历史原因无法改变，其他区也有这个现象。主要是嘉定镇实在太偏了，都出郊环线了

作者: jinjinzhou 时间: 2015-4-8 11:53
别人认不认同对于我这样一个从小居住嘉定镇的人来说毫无意义，只希望人少点；落不落后是个伪命题，南大街改造，居民也没有拒绝抽水马桶嘛。大都市郊区小镇，一个字：好！

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 11:57

lamborgn 发表于 2015-4-8 11:47
政治中心未必是发展最好的，历史原因无法改变，其他区也有这个现象。主要是嘉定镇实在太偏了，都出郊环线 ...

不是税收多就是发达，嘉定上海税收排第一（浦东不算单一区）。嘉定经济中心是嘉定城区，文化中心是嘉定城区，体育中心是嘉定城区，安亭是镇，嘉定是城，这就是最大的区别

作者: frankgongvip 时间: 2015-4-8 12:01
土生土长嘉定北的

对嘉定非常认同，南翔次之。就是说如果在嘉定买房，不是嘉定就是南翔。
安亭、江桥在我眼里就是造车的和离市区近点的，其他一无是处和。

现在乡镇合并了很多，安亭=黄渡=方泰

作者: 轰隆隆轰隆隆 时间: 2015-4-8 12:17

成百上千发表于 2015-4-8 04:31
其实嘉定北部的镇更认同太仓，因为以前太仓是府城嘉定是县城嘛

浏河那的人喜欢往嘉定跑呵呵

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 12:36

jessie_nee 发表于 2015-4-8 11:57
不是税收多就是发达，嘉定上海税收排第一（浦东不算单一区）。嘉定经济中心是嘉定城区，文化中心是嘉定城 ...

嘉定也是镇吧，名字都叫嘉定镇了。你要从广义上讲，安亭也是城，上海国际汽车城。产城融合绝对安亭好，嘉定的那个北开发还没成气候，况且领导人无心发展产业，到处建房子捞钱，我嘉定也有房子，但是不大住的，不方便！健身跑到东门体育中心，购物罗宾森，坐地铁跑城外，我擦！都要开车的节奏，还是住安亭镇上爽，配套集中，出行方便！

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 12:47

lamborgn 发表于 2015-4-8 12:36
嘉定也是镇吧，名字都叫嘉定镇了。你要从广义上讲，安亭也是城，上海国际汽车城。产城融合绝对安亭好，嘉 ...

嘉定新城，安亭新镇，一目了然。小自然集中，也就方便了

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 13:02

jessie_nee 发表于 2015-4-8 12:47
嘉定新城，安亭新镇，一目了然。小自然集中，也就方便了

就是这个道理，中国难道比欧洲小国家发展得好？GDP可以翻几个倍，有啥用，人均低得很。现在但凡靠近嘉定镇的都号称嘉定城区，什么南门，东门之类的，其实嘉定镇也就那么一点点，文化也全都集中在嘉定镇上！但是商业布局分散，难以聚集人气！安亭和南翔人有几个蹲嘉定的，嘉定镇上都是北面的居多

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 13:13

lamborgn 发表于 2015-4-8 13:02
就是这个道理，中国难道比欧洲小国家发展得好？GDP可以翻几个倍，有啥用，人均低得很。现在但凡靠近嘉定 ...

无语，所谓嘉定城区，就是指嘉定镇街道，新城路街道，菊园新区，南门开发区，以及嘉定新城核心区，就是公交嘉定号码车1元头所到之处。

作者: 王者天蝎 时间: 2015-4-8 13:20
楼主感觉你发的帖子有点戆哒哒个！老想离间各镇，想干嘛？认不认同你说了算？

作者: zqs_6998 时间: 2015-4-8 13:24

jessie_nee 发表于 2015-4-8 11:57
不是税收多就是发达，嘉定上海税收排第一（浦东不算单一区）。嘉定经济中心是嘉定城区，文化中心是嘉定城 ...

除去浦东嘉定也不是第一，这2年超过松江了，原来比松江还低一点，宝山转型中一塌糊涂，不过闵行好像还是比嘉定高挺多的

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 13:25

jessie_nee 发表于 2015-4-8 13:13
无语，所谓嘉定城区，就是指嘉定镇街道，新城路街道，菊园新区，南门开发区，以及嘉定新城核心区，就是公 ...

这几个地方除了嘉定镇有你所谓的文化？经济？只不过是摊大饼摊出来的罢了，安亭集镇才多大，集中了多少配套？做大容易，做精难！

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 13:30

lamborgn 发表于 2015-4-8 13:25
这几个地方除了嘉定镇有你所谓的文化？经济？只不过是摊大饼摊出来的罢了，安亭集镇才多大，集中了多少配 ...

精不精看房价也是其中一个因素，当然不是全部

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 13:30

zqs_6998 发表于 2015-4-8 13:24
除去浦东嘉定也不是第一，这2年超过松江了，原来比松江还低一点，宝山转型中一塌糊涂，不过闵行好像还是 ...

嘉定可以甩松江几条马路了

作者: zqs_6998 时间: 2015-4-8 13:32

jessie_nee 发表于 2015-4-8 13:30
嘉定可以甩松江几条马路了

你说税收么，嘉定确实是13 14两年比松江高，前几年都排在松江后面好伐

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 13:40

zqs_6998 发表于 2015-4-8 13:32
你说税收么，嘉定确实是13 14两年比松江高，前几年都排在松江后面好伐

在2个世纪前，上海，嘉定，松江3足还鼎立呢。但那是以前

作者: zqs_6998 时间: 2015-4-8 13:44

jessie_nee 发表于 2015-4-8 13:40
在2个世纪前，上海，嘉定，松江3足还鼎立呢。但那是以前

那目前也没甩几条马路啊，时时要认清，不能盲目自信

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 13:46

zqs_6998 发表于 2015-4-8 13:44
那目前也没甩几条马路啊，时时要认清，不能盲目自信

松江连嘉定地80%税收都不到，还不是帅几条马路吗、

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 13:49
本帖最后由 lamborgn 于 2015-4-8 13:52 编辑

jessie_nee 发表于 2015-4-8 13:30
精不精看房价也是其中一个因素，当然不是全部

那你直接说南翔区嘉定镇得了，安亭黄金地段如嘉亭菁苑不比嘉定便宜的，只不过现在安亭合并了黄渡方泰，很多黄渡的房子打着安亭的旗号。拉低了均价，再者就是教育，嘉定镇目前有嘉定最好的学区房，所以房价贵！商业设施安亭已经比嘉定镇强了，安亭过个几年学校也会赶上的。和你这么说吧，08年清水颐园8k，安亭的澳丽印象5k,同档次的电梯房，我选择了清水，亏大了，安亭5年翻3个跟斗不止，嘉定呢？

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 13:52

lamborgn 发表于 2015-4-8 13:49
那你直接说南翔区嘉定镇得了，安亭黄金地段如嘉亭菁苑不比嘉定便宜的，只不过现在安亭合并了黄渡方泰，很 ...

嘉定最贵的嘉贤庄6万一平，安亭呢、

作者: 巴根 时间: 2015-4-8 13:56
我看你对你嘉定北面的男人都不认同，钢管才

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 13:58

jessie_nee 发表于 2015-4-8 13:52
嘉定最贵的嘉贤庄6万一平，安亭呢、

抱歉，安亭没有这种档次的房子，嘉亭菁苑的地段和嘉定北的日月光差不多，两个哪个贵就知道了，你怎么不拿嘉定火葬场的房子出来比。人家天居玲珑湾也号称嘉定城区的，才一万出头

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 14:01

lamborgn 发表于 2015-4-8 13:58
抱歉，安亭没有这种档次的房子，嘉亭菁苑的地段和嘉定北的日月光差不多，两个哪个贵就知道了，你怎么不拿 ...

你也说天居是号称，应该不是嘉定地区的

作者: zqs_6998 时间: 2015-4-8 14:06
看房价？新房来说均价

拿就是真新大于南翔大于江桥大于马陆大于安亭大于嘉定镇周边了，房价不是本地人推动的，主要的因素还是离开市区的距离和交通便捷程度

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 14:08

jessie_nee 发表于 2015-4-8 14:01
你也说天居是号称，应该不是嘉定地区的

怎么不是，嘉定镇一直都把北开发当做自己的工业区，怎么就排斥人家了。算经济么北开发也算的，算房价么排除地段差的地方，数据上好看有啥用。不就区政府在那里嘛，老百姓宜居？那么大个城区有多少公共配套，到处房子。。。

作者: jessie_nee 时间: 2015-4-8 14:15

lamborgn 发表于 2015-4-8 14:08
怎么不是，嘉定镇一直都把北开发当做自己的工业区，怎么就排斥人家了。算经济么北开发也算的，算房价么排 ...

南开发算嘉定地区，被开发不是

作者: NL33 时间: 2015-4-8 14:24

jessie_nee 发表于 2015-4-8 13:52
嘉定最贵的嘉贤庄6万一平，安亭呢、

这个楼盘在成交数据上来看只有1.5左右的均价，这个6w数据哪儿来的？貌似嘉定镇这地方别墅也就2w+的价格。

作者: lamborgn 时间: 2015-4-8 14:33

jessie_nee 发表于 2015-4-8 14:15
南开发算嘉定地区，被开发不是

安亭的新房大多建在鸟不拉屎的地方，毫无可比性。总体来讲，嘉定开始走下坡路了，不像青浦，虽然实力差但是发展集中，青浦人除了徐径之外大多人往青浦城区买的，嘉定房价弄不过青浦是改好好反思了。

作者: NL33 时间: 2015-4-8 14:37

lamborgn 发表于 2015-4-8 14:33
安亭的新房大多建在鸟不拉屎的地方，毫无可比性。总体来讲，嘉定开始走下坡路了，不像青浦，虽然实力差但 ...

如果单纯以房价来看嘉定镇是很弱的，拿真新街道和嘉定镇一比犹如大城市和偏远小镇。不过嘉定镇靠自身配套，真新靠的是市区中环配套。

作者: panming1982 时间: 2015-4-8 14:43
做任务，拿金币

作者: tytseaver 时间: 2015-4-8 14:47

成百上千发表于 2015-4-8 04:31
其实嘉定北部的镇更认同太仓，因为以前太仓是府城嘉定是县城嘛

1645年后，嘉定断绝了和太仓的通婚，嘉定对太仓没好感

作者: frankgongvip 时间: 2015-4-8 15:15

zqs_6998 发表于 2015-4-8 14:06
看房价？新房来说均价

拿就是真新大于南翔大于江桥大于马陆大于安亭大于嘉定镇周边了，房价不是本地人推 ...

真新大于南翔大于江桥大于马陆大于安亭大于嘉定镇

请拿出数据

作者: iceriver 时间: 2015-4-8 15:26
可以用一塌糊涂来形容吗？

作者: lamborgn 时间: 2015-4-9 15:01

NL33 发表于 2015-4-8 14:37
如果单纯以房价来看嘉定镇是很弱的，拿真新街道和嘉定镇一比犹如大城市和偏远小镇。不过嘉定镇靠自身配套 ...

若没有轨道交通，嘉定的房价还要惨不忍睹，青浦城区没通地铁就比嘉定贵了。关键嘉定的大饼摊得太大了，配套又上不去

作者: NL33 时间: 2015-4-9 15:39

lamborgn 发表于 2015-4-9 15:01
若没有轨道交通，嘉定的房价还要惨不忍睹，青浦城区没通地铁就比嘉定贵了。关键嘉定的大饼摊得太大了，配 ...

若没有轨道交通，嘉定镇就是个与世隔绝发展缓慢的小镇。当然这对本地人来说可能是件好事，至少人流不会选择涌入这里。

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-5-17 11:57

lamborgn 发表于 2015-4-8 13:58
抱歉，安亭没有这种档次的房子，嘉亭菁苑的地段和嘉定北的日月光差不多，两个哪个贵就知道了，你怎么不拿 ...

嘉贤庄哪有6万一平，别听他胡说

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-5-17 12:01

lamborgn 发表于 2015-4-8 10:35
安亭人表示对嘉定镇认同感很低，5年前或许还会往嘉定镇跑跑，现在安亭商业发展不错，汽车博览公园也很不错 ...

安亭本来就不比嘉定差的

作者: 跨越彩虹 时间: 2015-5-18 08:04
不管怎么样，都是从小长大的地方

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