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标题: 想入手嘉定新城房子,有什么推荐的 [打印本页]

作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 12:49
标题: 想入手嘉定新城房子,有什么推荐的
  白银路和新城地铁站15分钟内步行范围,要么已开盘的毛培房,要么待开盘或者期房,60-70平二房,房价多少,望告知,谢谢
作者: yw2kye    时间: 2015-3-30 12:57
18000-20000一平
作者: 抹茶冰激凌    时间: 2015-3-30 13:09
有60-70平二房的吗,我怎么印象中都是八九十平以上的。
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 13:12
yw2kye 发表于 2015-3-30 12:57
18000-20000一平

叫什么名字呀,我到时过来看房
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 13:13
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 13:09
有60-70平二房的吗,我怎么印象中都是八九十平以上的。

8090平适合有孩子的本地人,我还没结婚,60-70平准备周一到周四住,周五回家。
作者: 抹茶冰激凌    时间: 2015-3-30 13:18
明眸善睐 发表于 2015-3-30 13:13
8090平适合有孩子的本地人,我还没结婚,60-70平准备周一到周四住,周五回家。 ...

不是啊,去年我也想找嘉定新城50到70平的房子,我也是小两口住,后来怎么也没有这样的。我去找别的地方的这么大的新房,也没有,就买了别的了
作者: junes    时间: 2015-3-30 13:21
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 05:18
不是啊,去年我也想找嘉定新城50到70平的房子,我也是小两口住,后来怎么也没有这样的。我去找别的地方的 ...

5月份结婚,入的是菊园的房子?
作者: junes    时间: 2015-3-30 13:22
为上个班买房子

LZ不如不工作呆松江好了,工资可能连房贷利息都出不来
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 13:22
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 13:18
不是啊,去年我也想找嘉定新城50到70平的房子,我也是小两口住,后来怎么也没有这样的。我去找别的地方的 ...

册那,怪不得青浦松江南桥,都要2W2,嘉定1W8,原来房子大,所以卖不掉。。
作者: 抹茶冰激凌    时间: 2015-3-30 13:24
junes 发表于 2015-3-30 13:21
5月份结婚,入的是菊园的房子?

嘿嘿,你错了,不是五月,也不是菊园
作者: 施利刚    时间: 2015-3-30 13:26
旭辉华庭是不是在白银路站边上
作者: junes    时间: 2015-3-30 13:27
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 05:24
嘿嘿,你错了,不是五月,也不是菊园

放心,没人来抢亲的
作者: 抹茶冰激凌    时间: 2015-3-30 13:29
junes 发表于 2015-3-30 13:27
放心,没人来抢亲的

哈哈,
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 13:34
junes 发表于 2015-3-30 13:22
为上个班买房子

LZ不如不工作呆松江好了,工资可能连房贷利息都出不来

我没有本族主义。哪里好买哪里,做投资吧。。
作者: 乐不思蜀    时间: 2015-3-30 13:42
小平方的都店面房吧
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 13:56
施利刚 发表于 2015-3-30 13:26
旭辉华庭是不是在白银路站边上

....怎么是酒店式公寓
作者: 朴志诚    时间: 2015-3-30 14:08
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 13:09
有60-70平二房的吗,我怎么印象中都是八九十平以上的。

现在90平是刚需的小户型。因为高层的得房率低的关系,所以90平往往实际使用面积不到70平。所以开发商现在也不太高兴搞60-70平这样小的户型了,因为根本没法做成两房。
作者: 朴志诚    时间: 2015-3-30 14:11
白银路站边上15-20分钟的步行范围内基本没有60-70平了,除非二手房。或者90平的新房。房价普遍1.8万。

新房有白银时代和白银时代附近新城地产新开的那个什么盘,一下子忘了,还有保利的一些尾盘

二手房可以选择白银时代、新城金郡、保利星海屿等等

新城站么你只能买中信泰富又一城的二手房了,新城站那里的中介挂出来卖的好多,但价格不合算
作者: 宝咖咖    时间: 2015-3-30 14:25
其实听起来lz的想法分开来是没什么不可能实现的,但是楼上的说的对,这样面积的在嘉定新城很难觅得,加上要求步行15分钟去地铁站,这样的位置,前两年基本上已经被人入手了,所以lz还是去看看房子再决定吧,从实际出发
作者: 小寶    时间: 2015-3-30 14:36
远香坊农民拆迁房有小套的
作者: chinaspirite    时间: 2015-3-30 14:37
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 13:18
不是啊,去年我也想找嘉定新城50到70平的房子,我也是小两口住,后来怎么也没有这样的。我去找别的地方的 ...

买了多大的
作者: 抹茶冰激凌    时间: 2015-3-30 14:38
朴志诚 发表于 2015-3-30 14:08
现在90平是刚需的小户型。因为高层的得房率低的关系,所以90平往往实际使用面积不到70平。所以开发商现在 ...

90平的话,就算1.8万一平,也要至少160万,哎,对于我这样没有老房子卖掉的小年轻而言有点天方夜谭
作者: 抹茶冰激凌    时间: 2015-3-30 14:38
chinaspirite 发表于 2015-3-30 14:37
买了多大的

八十几平的,因为偏,所以单价很便宜。
作者: chinaspirite    时间: 2015-3-30 14:40
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 14:38
八十几平的,因为偏,所以单价很便宜。

哪个区域呢
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 16:00
宝咖咖 发表于 2015-3-30 14:25
其实听起来lz的想法分开来是没什么不可能实现的,但是楼上的说的对,这样面积的在嘉定新城很难觅得,加上要 ...

多谢~~~~~~~~~~~~~
作者: 都市网在线领导    时间: 2015-3-30 16:16

作者: mimiyou    时间: 2015-3-30 16:19
路过做个任务,你们继续
作者: 朴志诚    时间: 2015-3-30 16:47
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 14:38
90平的话,就算1.8万一平,也要至少160万,哎,对于我这样没有老房子卖掉的小年轻而言有点天方夜谭 ...

夫妻两齐心协力的话没有老房子卖掉也可以的

如果是首套房,首160万的房子付30%就是48万

自己摸20万,还有28万问14个朋友或者亲戚每家借2W,这点数目是肯定会借的

然后之后的两年里公积金冲,自己不用贴现金,然后夫妻两个努力挣钱,争取两年里面把28万还掉。

还不够就业余兼职

可能可以,至少愿不愿意的问题额
作者: 抹茶冰激凌    时间: 2015-3-30 16:59
朴志诚 发表于 2015-3-30 16:47
夫妻两齐心协力的话没有老房子卖掉也可以的

如果是首套房,首160万的房子付30%就是48万

但是,160万,就算两个人都有公积金,贷60万,现金就要摸出来100万,试问,100万的现金哪里来。就算是首付48万,剩余的钱也要很快付出去的。
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-30 18:01
想买地铁房但是都是大的,实话说,现在房子80P足够一家三口了。造那么大干嘛呢,我小时候三代人挤在老公房过了整整8年
作者: 朴志诚    时间: 2015-3-30 19:51
抹茶冰激凌 发表于 2015-3-30 16:59
但是,160万,就算两个人都有公积金,贷60万,现金就要摸出来100万,试问,100万的现金哪里来。就算是首 ...

你怎么算的?

160-48=112

两个人公积金贷60万,商业贷款52万,组合贷款合计112万,贷30年慢慢还,等有钱了就提前还贷,没钱就让他慢慢还好了

不存在48万首付后还需要马上付出去100多万的说法
作者: 朴志诚    时间: 2015-3-30 19:52
明眸善睐 发表于 2015-3-30 18:01
想买地铁房但是都是大的,实话说,现在房子80P足够一家三口了。造那么大干嘛呢,我小时候三代人挤在老公房 ...

不够!最最起码120平。80平连个书房也没有
作者: 爱心狼    时间: 2015-3-30 20:09
明眸善睐 发表于 2015-3-30 10:01
想买地铁房但是都是大的,实话说,现在房子80P足够一家三口了。造那么大干嘛呢,我小时候三代人挤在老公房 ...

以前大家居住水平都差不多,现在可不同了,有差距就有对比,一旦比起来中位线以下了生活就不舒服了
作者: 一剪梅    时间: 2015-3-30 20:11
阿狗这么快要买房了?
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-31 12:47
一剪梅 发表于 2015-3-30 20:11
阿狗这么快要买房了?

。。。。。。。。。。。。。。。。
作者: 明眸善睐    时间: 2015-3-31 12:48
求推荐啊60-75平,嘉定新城的就行了,最好新房,不行次新房
作者: 天芯石    时间: 2015-3-31 14:30
同求白银新城一带的小房型,一个人住住就够了
作者: 宝咖咖    时间: 2015-5-11 11:40
明眸善睐 发表于 2015-3-30 16:00
多谢~~~~~~~~~~~~~

不客气~~~~




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