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标题: 嘉 [打印本页]

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-3-15 00:11
标题: 嘉
本帖最后由江桥申纪兰于 2015-5-30 20:50 编辑

杨浦区的新

作者: zyc1894471 时间: 2015-3-15 00:47
规划的不错？你看看里面的道路估计不会这么说了。

作者: 一剪梅 时间: 2015-3-15 07:49
毛不错,人都住进来的话比老城还要堵。
现在关键是入住率太低，都建设了快十年了还是这幅鸟样。没希望了。

作者: 施利刚 时间: 2015-3-15 08:05
本地人还是少了，地方小，没法子

作者: baiwm 时间: 2015-3-15 08:15
道路太窄了，当初搞规划的人已经光荣退休了，留下一堆烂事，当今的领导又怎能去否定前任呢，只能捏着鼻子擦屁股，最后受害的都是老百姓

作者: chinaspirite 时间: 2015-3-15 08:51
比松江新城差远了

作者: 叶落归根59 时间: 2015-3-15 09:06

作者: arrowing 时间: 2015-3-15 10:02
你自己都说了20%的本地人，80%的外来人口，外来人口中很大比例需要去市区工作本地区无法满足人口就业，这种类似睡城的人口结构对商业构成巨大伤害，所以嘉定新城沦为摆渡之城的概率有多高呢？
11号线带来人口的时候也带来了巨大的隐患，本地人我是不建议买嘉定新城的，一辈子的收入，堵不起新城的明天，但有钱人就无所谓了，卖哪里都一样，新城还清净一些。

作者: jeff0288 时间: 2015-3-15 10:25
除掉这80%的精英，我们生活在老城也很舒服

作者: wxhua 时间: 2015-3-15 10:36

chinaspirite 发表于 2015-3-15 08:51
比松江新城差远了

松江新城的房价比嘉定的贵多了

作者: 都市网在线领导 时间: 2015-3-15 10:45
做任务路过

作者: zqs_6998 时间: 2015-3-15 10:47
关于WDR，只要是买房自住的，素质不会差到哪里去，目前租房的比较多，还有群组，这个就很难讲了

作者: 123jirou 时间: 2015-3-15 10:48
嘉定新城，道路蛋疼

作者: zyc1894471 时间: 2015-3-15 14:01

baiwm 发表于 2015-3-15 08:15
道路太窄了，当初搞规划的人已经光荣退休了，留下一堆烂事，当今的领导又怎能去否定前任呢，只能捏着鼻子擦 ...

其实区里已经放弃这里了。新来的马区长要发展嘉定新城东区。

作者: mimiyou 时间: 2015-3-15 14:05

zyc1894471 发表于 2015-3-14 16:47
规划的不错？你看看里面的道路估计不会这么说了。

排

作者: arrowing 时间: 2015-3-15 14:17

zqs_6998 发表于 2015-3-15 10:47
关于WDR，只要是买房自住的，素质不会差到哪里去，目前租房的比较多，还有群组，这个就很难讲了 ...

这不光是素质问题，这还是发展问题。类似睡城的人口结构，全球没有一个能发展好的，新城我觉得可以充分利用自己的资源，发展类似北京回龙观天通苑的大型居住社区。

作者: 都市网在线领导 时间: 2015-3-15 15:40
做任务拿金币

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-3-15 15:41

zyc1894471 发表于 2015-3-15 00:47
规划的不错？你看看里面的道路估计不会这么说了。

窄有窄的好，宽又宽的好

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-3-15 15:42

jeff0288 发表于 2015-3-15 10:25
除掉这80%的精英，我们生活在老城也很舒服

老城太堵，人口密度太高，房子太破败

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-3-15 15:43
本帖最后由江桥申纪兰于 2015-3-15 15:45 编辑

baiwm 发表于 2015-3-15 08:15
道路太窄了，当初搞规划的人已经光荣退休了，留下一堆烂事，当今的领导又怎能去否定前任呢，只能捏着鼻子擦 ...

窄有窄的好，宽有宽的好
淮海路宽吧，旁边的小路都很窄
我喜欢窄短僻静的小马路

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-3-15 15:44

一剪梅发表于 2015-3-15 07:49
毛不错,人都住进来的话比老城还要堵。
现在关键是入住率太低，都建设了快十年了还是这幅鸟样。没希望了。 ...

人口稀少，道路整洁，人口密度低，这就是希望
难道非要像嘉定安亭那样人口稠密，商业遍地，堵车吓死人才叫希望吗

作者: 一剪梅 时间: 2015-3-15 16:53

江桥申纪兰发表于 2015-3-15 15:44
人口稀少，道路整洁，人口密度低，这就是希望
难道非要像嘉定安亭那样人口稠密，商业遍地，堵车吓死人才 ...

我的意思是，现在人口稀少形不成气候，但是现在这些人口正好适合现在的道路，如果将来有一天开发的房子都住人进去了，那嘉定新城也会堵的跟屎一样。
看看那些路，胜辛路红绿灯多的像屎。那些路一旦人多的话，都是屎。
看看办证中心，沪嘉下来就是，多方便，再看看嘉定新城，多麻烦，地铁也不方便，高架也不方便。
嘉定新城将来必定是个屎

作者: chinaspirite 时间: 2015-3-15 19:18

wxhua 发表于 2015-3-15 10:36
松江新城的房价比嘉定的贵多了

是的，你去买一套。

作者: wxhua 时间: 2015-3-15 20:27

chinaspirite 发表于 2015-3-15 19:18
是的，你去买一套。

嘉定新城的都买不起，还让我买松江，开玩笑，

今天踏回家了，老逆风，累s人

作者: chinaspirite 时间: 2015-3-15 20:28

wxhua 发表于 2015-3-15 20:27
嘉定新城的都买不起，还让我买松江，开玩笑，

今天踏回家了，老逆风，累s人 ...

天气不好

你女儿呢？座自行车吗？

作者: wxhua 时间: 2015-3-15 20:31

chinaspirite 发表于 2015-3-15 20:28
天气不好

你女儿呢？座自行车吗？

女儿补课，要是加个人的话，我肯定是踏不动的

出来的时候顺风，轻松多了

作者: chinaspirite 时间: 2015-3-15 20:33

wxhua 发表于 2015-3-15 20:31
女儿补课，要是加个人的话，我肯定是踏不动的

出来的时候顺风，轻松多了 ...

就你一人回娘家啊？

作者: wxhua 时间: 2015-3-15 21:01

chinaspirite 发表于 2015-3-15 20:33
就你一人回娘家啊？

是啊！还要拖家带口?

作者: 我家宝贝 时间: 2015-3-15 21:14
我就得新城还是比较适合休闲生活的，目前来看，比较清静，小区门前就是公园，我很喜欢

作者: 鹘丶 时间: 2015-3-15 21:41
如果新城和新江湾的均价对换下的话，那么本地人口的比例也就变了

作者: NL33 时间: 2015-3-15 22:05

鹘丶发表于 2015-3-15 21:41
如果新城和新江湾的均价对换下的话，那么本地人口的比例也就变了

如果均价真的对换一下，嘉定新城会不会有人就是个问题了。

作者: zqs_6998 时间: 2015-3-15 22:59

鹘丶发表于 2015-3-15 21:41
如果新城和新江湾的均价对换下的话，那么本地人口的比例也就变了

如果对换的话，新城本地人比例会低于1%

作者: chinaspirite 时间: 2015-3-16 09:01

wxhua 发表于 2015-3-15 21:01
是啊！还要拖家带口?

左手一只鸡右手一只鸭

身上还背着一个胖娃娃呀

作者: afflord 时间: 2015-3-16 14:45
菜场卖场都没有，这地方怎么住人

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-3-16 15:30
嘉定新城有三点硬伤：
1、道路实在不怎么样，大多数很窄，对于入住率高了以后会出现很多问题
2、缺乏基础配套，比如菜场集贸市场和大众化的超市，商圈倒不一定要多，但是基础配套一定要跟上
3、靠近轻轨，导致上班族、外地族比较多，区域新城发展会阻滞

作者: 德邻家政 时间: 2015-3-16 16:28
你说得对，偶支持你的观点！

作者: 江桥申纪兰 时间: 2015-3-16 20:18

诅咒之刃发表于 2015-3-16 15:30
嘉定新城有三点硬伤：
1、道路实在不怎么样，大多数很窄，对于入住率高了以后会出现很多问题
2、缺乏基础配 ...

1、道路的最大问题不是窄，是道路破旧、起伏很大
淮海路附近道路也很窄，但是有人否定淮海路地区的地位吗？

2、菜场不是要造的吗？超市么也会造的，物美不是正在造吗？基础配套肯定没问题的

3、在嘉定新城这种远郊区，而且是没有产业的远郊区，如果没有地铁，谁会选择住这儿？
地铁固然会导致人口众多，特别是11号线这个通往外地的大线
但是我认为，新城其实保持现在、再把道路休休好就挺好
如果增加个传说中的有轨电车就更好

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