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标题: 说道拆迁,我这样的情况有份额吗? [打印本页]

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:03
标题: 说道拆迁,我这样的情况有份额吗?
本帖最后由 smallny 于 2015-3-8 21:45 编辑

  时间已经过去一年了,在去年,也就是在2014年2月底.爷爷托人说想见见我,传言说那里要拆迁,爷爷有申请到一张门牌号.意味着可能有补贴款项.
  爷爷那年98岁,也就眼睛看不见了.不过还能走动.我当时还是在用那诺基亚的旧手机,键盘有数字1 4 7键不能用了.所以电话接听和拨出都存在问题.
  当初爷爷见到我的时候给我1000元,说是算我结婚的时候的礼金.后来爷爷过世时我给了大伯.
  听说爷爷是吃了6个圆团给噎死的.但我在收到死亡证明复印件上说是死于脑中风.而大伯那里好象说是爷爷晒自己的寿衣摔了一跤,实情已经无以考证了.这些也都是题外话了.
  那记得2014.3月头是爷爷入葬的时候,上午火葬并下葬到中午大伯家就去签约拆迁合同了.
  我爸是25岁意外去世的,在1977年.那后来我妈就把我送人,我的哭闹不吃不喝又给还回来了,后来呢是外公外婆带大.
至此我也就问下拆迁我有份吗?那想必爷爷去世后我大伯肯定更改了户主.拆迁前我也只是去嘉定档案馆查过户主就我爷爷一个人.
JW的部分同学肯定会说我于是无补了，或者说我居心不良,有点小算盘.事情过去这么久了，我也想过,命中有是终须有命中无时莫强求。

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:07
那里的房子已经有翻建了,宅基地上的我爸妈的房子也早被拆了.我个人觉得我如果想得到爷爷的那份额是私心太重了.或者说有贪念了.

作者: mimiyou 时间: 2015-3-6 11:08
拆迁合同都满周岁了……

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 11:08
个你就直接问问你大伯，这次拆迁你能有点份吗？
看他怎么说喽

作者: polo_lgf 时间: 2015-3-6 11:09
应该能争取到的吧

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:10

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:08
个你就直接问问你大伯，这次拆迁你能有点份吗？
看他怎么说喽

那还用问吗,答案1清2楚

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 11:11
那你就看他怎么说呀

直接就问问说爷爷以前说多申请的那个门牌号有补偿伐啦，有啥不好说的

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:11

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:08
个你就直接问问你大伯，这次拆迁你能有点份吗？
看他怎么说喽

就我爸的所谓的坟墓搬迁给了几千元.

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:12

mimiyou 发表于 2015-3-6 11:08
拆迁合同都满周岁了……

呵呵 ,往事不要再提...

作者: chenjiang 时间: 2015-3-6 11:14
我觉得你应该去向你大伯要个说法，至少一个小套要给你的。
你也别怕撕破脸了，既然他们没拿你当侄子，你干嘛拿他当长辈？
一个小套卖了的钱，你还用现在每天对自己那么抠吗？
先咨询下律师，律师费不要省，毕竟嘉网上留言的都是非专业户

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:17
哦说到赡养,我没有尽到义务.都是大伯家来伺候他老人家的.从这点我就没资格去要这要那了.我心里知道我爷爷是想给我留点什么的,但是大伯家的态度不用说了.利益驱使他们会做他们想做的事.

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 11:19

chenjiang 发表于 2015-3-6 11:14
我觉得你应该去向你大伯要个说法，至少一个小套要给你的。
你也别怕撕破脸了，既然他们没拿你当侄子，你干 ...

估计也悬的，楼主的户口什么的都不在那里的，他爷爷说的多申请的那个门牌号估计也就是嘴巴上说过点啥，实际上也未必把话说白，这样的情况，律师来，估计也有点困难的吧

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:19

chenjiang 发表于 2015-3-6 11:14
我觉得你应该去向你大伯要个说法，至少一个小套要给你的。
你也别怕撕破脸了，既然他们没拿你当侄子，你干 ...

平时和过年过节都是不来往的,也就爷爷去世的时候,他们也说这也是最后一次了.

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:21

chenjiang 发表于 2015-3-6 11:14
我觉得你应该去向你大伯要个说法，至少一个小套要给你的。
你也别怕撕破脸了，既然他们没拿你当侄子，你干 ...

已经1年了,我想户口也变更了.再去这么要啥,凭什么呢.就算要到了,那被人家说我这人够孙子的.

作者: wxhua 时间: 2015-3-6 11:21
这身世蛮作孽的

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:22

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:19
估计也悬的，楼主的户口什么的都不在那里的，他爷爷说的多申请的那个门牌号估计也就是嘴巴上说过点啥，实 ...

恩那个时候有说大伯家分了3套房和50W现金.至于真实性真的很难去验证.

作者: chenjiang 时间: 2015-3-6 11:24

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:19
估计也悬的，楼主的户口什么的都不在那里的，他爷爷说的多申请的那个门牌号估计也就是嘴巴上说过点啥，实 ...

我觉得如果他爷爷死前已经进入拆迁程序，而且当时户主是爷爷的话，他爸爸就应该有份，LZ也是爷爷的孙子也应该有份的吧？
如果是爷爷死后户主已经更改为大伯了，再进入拆迁程序，按理说是老祖宗留下的老宅也是应该有份的，只是打起官司稍微费心思点了要。

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:25

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:19
估计也悬的，楼主的户口什么的都不在那里的，他爷爷说的多申请的那个门牌号估计也就是嘴巴上说过点啥，实 ...

和爷爷见面那天,爷爷是有很多话想和我说，可奈何有大伯和大姨在,所以很多话他想说又没说.关于我爸搬迁买墓地还和他们有争执.大伯说了句:你都是一个快要死的人还说那么多话,操那么多心.

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 11:27

chenjiang 发表于 2015-3-6 11:24
我觉得如果他爷爷死前已经进入拆迁程序，而且当时户主是爷爷的话，他爸爸就应该有份，LZ也是爷爷的孙子也 ...

拆迁的界限好像本来就蛮搞的，更多的其实还是当事人自己的想法，不过楼主也可以去咨询下律师，如果确实有依据的话，还是可以找他大伯谈谈的

作者: 飞燕 时间: 2015-3-6 11:28
门牌号去年拆迁我家就没补偿了，楼主大伯的房子可能也是自己重新翻建的，一般来说要到的可能性就很少了。

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 11:30

飞燕发表于 2015-3-6 11:28
门牌号去年拆迁我家就没补偿了，楼主大伯的房子可能也是自己重新翻建的，一般来说要到的可能性就很少了。 ...

你们那边那些动迁房奈现在还停在那里么？

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:30

chenjiang 发表于 2015-3-6 11:24
我觉得如果他爷爷死前已经进入拆迁程序，而且当时户主是爷爷的话，他爸爸就应该有份，LZ也是爷爷的孙子也 ...

爷爷是在大伯签拆迁合同当天火化的.上午火化,中午大伯家牵合约.

作者: chenjiang 时间: 2015-3-6 11:33

smallny 发表于 2015-3-6 11:19
平时和过年过节都是不来往的,也就爷爷去世的时候,他们也说这也是最后一次了. ...

首先你要明白，这房子是你爷爷留下的，不是你大伯全部自己出钱建的，你爸爸或者直接说你，就应该有份！不管平时是否来往，你不去争，难道等你大伯自己送钱或者送房给你？
农村里的私宅，卖给别人后拆迁了，按理说和前屋主无关了，但是前屋主和后买主七搞八搞的，后买主就把N套动迁房里送了前屋主一套小套。这是真实的故事。
上次我爷爷奶奶的老房子还是老宅基地动迁，那房子在我爷爷奶奶死后快40年前就买给隔壁了，我姑妈打电话给我妈，怂恿我和我妹妹去搞，说人家这样搞到了小套的。我想想算了，不费那心思，一方面我现在也不是过不下去，另外就算争到了，那些叔伯姐妹们还不都来采桃子呀。

作者: 飞燕 时间: 2015-3-6 11:34

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:30
你们那边那些动迁房奈现在还停在那里么？

老房子拆掉了，动迁房没动静了。

作者: smallny 时间: 2015-3-6 11:35

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:27
拆迁的界限好像本来就蛮搞的，更多的其实还是当事人自己的想法，不过楼主也可以去咨询下律师，如果确实有 ...

拆迁的事情谁也想不到的.而且过去1年了.就算真的去要,这明白着要撕破脸皮把唯一那种血缘情给毁了.命中有时终需有,命中无时莫强求.我的缺点就是不主动,不争取,感情也是,所以机会是有,总是不去把握.

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 11:35

飞燕发表于 2015-3-6 11:34
老房子拆掉了，动迁房没动静了。

看来也有的等了，有个朋友，也是马陆的，拆迁到现在4,5年了吧，房子还没拿到了

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 11:36

smallny 发表于 2015-3-6 11:35
拆迁的事情谁也想不到的.而且过去1年了.就算真的去要,这明白着要撕破脸皮把唯一那种血缘情给毁了.命中有 ...

那你何必再发这个贴？

不就是还是有点不甘心么？
呃，偶这话太直率了点

作者: 王者天蝎 时间: 2015-3-6 11:37
上老娘舅吧，上面有专业的律师为你解答，又省了一笔律师费用

作者: chenjiang 时间: 2015-3-6 11:41

王者天蝎发表于 2015-3-6 11:37
上老娘舅吧，上面有专业的律师为你解答，又省了一笔律师费用

好主意~给你32个赞！
节目里顺便说下自己目前还是单身，要真是争到了房子，电视机前的小姑娘主动联系LZ求嫁
人财二得

作者: 飞燕 时间: 2015-3-6 11:41

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:35
看来也有的等了，有个朋友，也是马陆的，拆迁到现在4,5年了吧，房子还没拿到了 ...

一切皆有可能，这个就是马陆政府的办事效率，不过合同上写了是2年后拿房。

作者: smallny 时间: 2015-3-6 12:01

siyanzhaohua 发表于 2015-3-6 11:36
那你何必再发这个贴？

不就是还是有点不甘心么？

JW不是正好看到有个帖子说关于叔叔招女婿40年后还要拆迁款吗.

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-6 12:02

smallny 发表于 2015-3-6 12:01
JW不是正好看到有个帖子说关于叔叔招女婿40年后还要拆迁款吗.

楼上几位说的有理，你还是去咨询下吧，看看是不是有着说法，争取下也好的，免得自己心里老带着根刺，难受伐

作者: 菜农 时间: 2015-3-6 12:07
应该是有得，父亲去世，就算母亲改嫁，你也是第一顺位继承人，继承你父亲的那份，除非你爷爷有遗嘱不给你。

作者: 王云 时间: 2015-3-6 12:08
要找你大伯家商量！

作者: smallny 时间: 2015-3-6 12:19
男子房屋拆迁获补偿外嫁女求分割被驳回

　　中国法院网讯 (黄岗)　被告黄山居住的房屋因公路扩建被拆迁而获得政府补偿69万余元，已经出嫁的原告黄莲以该拆迁房屋为父母建造是父母遗产为由，向法院起诉请求分割该补偿款。日前，广西田阳县人民法院一审判决驳回原告黄莲的诉讼请求。

被继承人黄立和韦英分别于1929年出生和1932年出生，并分别于2003和2002年去世，两被继承人生有儿子黄山、黄新、黄光；女儿黄凤和黄莲。1989年1月5日的土地登记申请书载明：申请人黄立，地址位于田阳县田州镇定律村中山街某号，土地用途为住宅，土地使用面积为308.176平方米，房屋建筑面积为159.443平方米，当时家庭人口为12人。房屋为砖木结构，层数为二层。1990年6月11日，两被继承人与三个儿子按当地习俗进行分家析产，被告黄山和黄光分得中山街房屋的各一半，被告黄新由小组分给另外一间房屋，由被告黄山、黄光各补偿给被告黄新1500元。原告黄莲和被告黄凤没有参与当年的分家析产。分家后，被继承人黄立随被告黄光生活，被继承人韦英随被告黄山生活。1996年11月29日，政府批准黄立、黄山在原宅基地上改建住房，批准用地面积为50平方米。1997年，将旧房屋拆除一半，并在拆除后的原宅基地上，建造一砖混结构楼房。房屋建成后为被继承人韦英及被告黄山一家居住。过后，另一半的旧房屋也拆除，建造现在未被拆迁的楼房，由被继承人黄立及被告黄光一家居住。2002年被继承人韦英去世时，由被告黄山料理后事。2013年7月份，因道路扩建的需要，被告黄山一家居住的房屋被拆迁，被告黄光一家居住的房屋没有被拆迁。被告黄山一家居住的房屋因拆迁，政府支付的补偿性费用总共699327.06元。该款项已全部转入被告黄山的银行账户。同时，政府按拆迁户被拆迁的土地面积1：1进行置换。

　　2014年1月6日，原告向法院起诉，请求分割被继承人黄立、韦英遗产，即位于广西田阳县田州镇定律村中山街房产拆迁补偿款和该房宅基地置换补偿土地的五分之一份额（总共价值约10万元）给原告所有；本案诉讼费由被告黄山负担。在审理过程中，原告变更诉讼请求为：撤回宅基地置换的分割这一项诉讼请求，置换土地待确定之后再申请分割。具体的请求分割数额是69900元。

　　法院经审理认为，根据《中华人民共和国继承法》第二条规定：“继承从被继承人死亡时开始。”第三条：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，……”本案中，被继承人黄立2003年死亡时是随被告黄光生活，被继承人韦英2002年死亡时是随被告黄山生活。原告请求分割两被继承人的遗产，以两被继承人留下原砖木结构的房屋为遗产，并指定分割位于广西田阳县田州镇定律村中山街房产的拆迁补偿款。因被告黄山居住的房屋被拆迁，该拆迁房屋为1997年建造，并不是1989年登记的原砖木结构房屋，且该房屋已于1990年处置，并于1997年拆除建造现被政府拆迁的房屋，原告以两被继承人留下原砖木结构的房屋为遗产，要求继承分割现在被拆迁所获得的补偿款，没有事实和法律依据，法院不予支持。法院遂依法作如上判决。案件受理费1150元由原告黄莲负担。

作者: SOSO 时间: 2015-3-6 12:22

smallny 发表于 2015-3-6 11:35
拆迁的事情谁也想不到的.而且过去1年了.就算真的去要,这明白着要撕破脸皮把唯一那种血缘情给毁了.命中有 ...

那你发这个贴抓呀。。。

作者: Magie 时间: 2015-3-6 12:24
有份额的继承人已死亡。
你应该没分了。你只能继承你爸爸的。不能继承你爷爷的。除非你爷爷没有其他子女。你才可以。

作者: THE-WHO 时间: 2015-3-6 12:27

smallny 发表于 2015-3-6 12:01
JW不是正好看到有个帖子说关于叔叔招女婿40年后还要拆迁款吗.

我村上一个出去招女婿的，现在都做爷爷了，还回来要拆迁房呢，而且要到的。

作者: 小寶 时间: 2015-3-6 12:34
本帖最后由小寶于 2015-3-6 12:39 编辑

因为爹早就挂，爹继承爷爷的那份遗产你可申请代位继承
不过老人是你大伯赡养的，估计也拿不到多少

作者: 狂野之城 时间: 2015-3-6 12:38
拆迁前几年考虑这个还差不多，都拆了一年还在讨论有什么意义

作者: THE-WHO 时间: 2015-3-6 12:45
我是觉得要看这个被拆的房屋是谁的，是爷爷造的，还是叔叔造的。

一般来说，现在动迁的房子的宅基证都是80年代发的。你爷爷去年98岁去世，那在80年代的时候他也70岁左右了，那叔叔在80年代就是40-50岁，按这个岁数的话，房子很有可能是你叔叔申请建造的，那时你爸爸已经去世了，建房申请表上没有你爸爸的名字，宅基证上的户主应该是你叔叔。那时你爷爷还健在，那张建房申请表上应该是你叔叔、婶婶、他们的子女和你爷爷（如果你奶奶还健在的话，还有你奶奶）。

我的理解是：建房申请表上有名字的，就有房子份额。你爷爷不是主要申请人，但是他只要在申请表上，就有部分房子的份额。这部分份额能否隔代继承，就要问问律师了。

但是你叔叔家是在爷爷火化后当天去签动迁协议的，难道你爷爷活着的时候你叔叔没有签协议的权利？难道宅基证上是你爷爷的名字？难道被拆的房屋很老了？

建议LZ去村委会了解下情况，最好是能看到建房申请表和宅基证！

作者: 老山老水 时间: 2015-3-6 12:53

Magie 发表于 2015-3-6 12:24
有份额的继承人已死亡。
你应该没分了。你只能继承你爸爸的。不能继承你爷爷的。除非你爷爷没有其他子女。 ...

不能这样吧，确定吗

作者: 一剪梅 时间: 2015-3-6 13:03
说啥都晚了，别瞎折腾了。
争估计也是没戏了并且亲戚也没得做，不争保持现状反而更好。
早点找个老婆是王道。

作者: 老山老水 时间: 2015-3-6 13:05

THE-WHO 发表于 2015-3-6 12:45
我是觉得要看这个被拆的房屋是谁的，是爷爷造的，还是叔叔造的。

一般来说，现在动迁的房子的宅基证都是80 ...

这个有点复杂了，关键他爷爷死前去律师哪里立个遗嘱，哪怕一分不给他大伯都行，电视里是这样，实际就不知道了

作者: 老山老水 时间: 2015-3-6 13:06
养的多是麻烦，上海人不是没钱生二胎，是生了二胎真麻烦，老了看小的骨肉相残，死不瞑目啊

作者: THE-WHO 时间: 2015-3-6 13:08

老山老水发表于 2015-3-6 13:05
这个有点复杂了，关键他爷爷死前去律师哪里立个遗嘱，哪怕一分不给他大伯都行，电视里是这样，实际就不知 ...

我说的是在没有遗嘱的情况下，有遗嘱当然方便的啊，看遗嘱

作者: 菜农 时间: 2015-3-6 13:11

老山老水发表于 2015-3-6 13:06
养的多是麻烦，上海人不是没钱生二胎，是生了二胎真麻烦，老了看小的骨肉相残，死不瞑目啊 ...

要看得吧，多数还是和和气气的

作者: 金点广告 时间: 2015-3-6 13:17
我是嘉定本地的律师，你可以去查一下当初房子的建房申请上有没有你的名字，你父母的名字？如果有再联系我 qq：184478478

作者: smallny 时间: 2015-3-6 14:00

Magie 发表于 2015-3-6 12:24
有份额的继承人已死亡。
你应该没分了。你只能继承你爸爸的。不能继承你爷爷的。除非你爷爷没有其他子女。 ...

法律规定孙子,孙女辈分不能继承爷爷奶奶的?

作者: smallny 时间: 2015-3-6 14:04

金点广告发表于 2015-3-6 13:17
我是嘉定本地的律师，你可以去查一下当初房子的建房申请上有没有你的名字，你父母的名字？如果有再联系我 ...

去哪里查?当初的资料都不是用电脑记录的 ,纸质的估计也查不到吧.

作者: Magie 时间: 2015-3-6 14:54

smallny 发表于 2015-3-6 14:00
法律规定孙子,孙女辈分不能继承爷爷奶奶的?

你们算隔代了。除非你爷爷奶奶除了你爸没有其他子女。自己继承。
法律规定夫妻是第一继承，子女是第二继承。这两个都没有的就是远亲。
隔代排很后面很后面。基本分不到。

作者: smallny 时间: 2015-3-6 15:02

THE-WHO 发表于 2015-3-6 12:45
我是觉得要看这个被拆的房屋是谁的，是爷爷造的，还是叔叔造的。

一般来说，现在动迁的房子的宅基证都是80 ...

快拆迁的时候我去嘉定房产档案馆问过,里面工作人员说户主是我爷爷的名字.

作者: 天涯小子 时间: 2015-3-6 15:05
拿金币做任务

作者: THE-WHO 时间: 2015-3-6 15:17

Magie 发表于 2015-3-6 14:54
你们算隔代了。除非你爷爷奶奶除了你爸没有其他子女。自己继承。
法律规定夫妻是第一继承，子女是第二继 ...

根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。你可以继承，你代为继承父亲有权继承的份额。

作者: THE-WHO 时间: 2015-3-6 15:18

smallny 发表于 2015-3-6 15:02
快拆迁的时候我去嘉定房产档案馆问过,里面工作人员说户主是我爷爷的名字. ...

作者: THE-WHO 时间: 2015-3-6 15:23
LZ，你可以去街镇的司法所免费咨询的。

如果你有继承权的话，你叔叔一个人去签协议似乎有点不妥吧。就凭这一点，你也可以去信访的。

作者: 林遥君 时间: 2015-3-6 15:39

Magie 发表于 2015-3-6 12:24
有份额的继承人已死亡。
你应该没分了。你只能继承你爸爸的。不能继承你爷爷的。除非你爷爷没有其他子女。 ...

不是的像我们家我外婆有一套房子上面有我外婆我阿姨和我妈的名字我舅舅很早就去世了后来我外婆去世了房子大家分我表弟也就是我舅舅的儿子也有名分的等于分3个人然后我外婆的那份再分成3份我表弟拿一份只要上面有老的名字就可以拿

作者: smallny 时间: 2015-3-6 16:27

林遥君发表于 2015-3-6 15:39
不是的像我们家我外婆有一套房子上面有我外婆我阿姨和我妈的名字我舅舅很早就去世了后来我外婆去世 ...

我问过律师了，如果我爸还在，那我是没有继承权的,我爸不在,我有代位继承权.但是拆迁要看户口的.如果我大伯和他的子女户口都在,那有是有继承权,但是份额小很多.关键是要看那份拆迁协议

作者: smallny 时间: 2015-3-6 16:30

THE-WHO 发表于 2015-3-6 15:18
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父 ...

第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。你可以继承，你代为继承父亲有权继承的份额。
对的，就是这条,如果我爸在,我是没有权利继承我爷爷的,我爸不在才有代为继承. 不过重要的是那份拆迁合同里面的户口是有几个人.

作者: smallny 时间: 2015-3-6 16:32

Magie 发表于 2015-3-6 14:54
你们算隔代了。除非你爷爷奶奶除了你爸没有其他子女。自己继承。
法律规定夫妻是第一继承，子女是第二继 ...

那是因为如果我爸在世的话,我没有权利,我爸去世我是可以代位继承的

作者: smallny 时间: 2015-3-6 16:44

Magie 发表于 2015-3-6 14:54
你们算隔代了。除非你爷爷奶奶除了你爸没有其他子女。自己继承。
法律规定夫妻是第一继承，子女是第二继 ...

我爷爷有考虑过他那一份拆迁所得一小部分给我爸买个好一点的墓地,但是被我大伯骂了.

作者: 老山老水 时间: 2015-3-6 16:59

Magie 发表于 2015-3-6 14:54
你们算隔代了。除非你爷爷奶奶除了你爸没有其他子女。自己继承。
法律规定夫妻是第一继承，子女是第二继 ...

问题是人家爸爸不在了，情况不一样，可以代位继承的吧

作者: 金点广告 时间: 2015-3-6 17:01
嘉定档案馆

作者: 林遥君 时间: 2015-3-6 17:22

smallny 发表于 2015-3-6 16:27
我问过律师了，如果我爸还在，那我是没有继承权的,我爸不在,我有代位继承权.但是拆迁要看户口的.如果我大 ...

反正肯定有的多少而已我们当初也是分不均匀打官司的主要是我舅妈搞的她想独吞房子但是她在我舅舅去世前就离婚了也没名分乃么要死要活的就是不肯分只能打官司结果也不能算有输赢我们按照房子当时的估价我表弟分到了等于6分之一的当时法官还劝的我妈和阿姨还多给了一点

作者: 老山老水 时间: 2015-3-6 18:19

林遥君发表于 2015-3-6 17:22
反正肯定有的多少而已我们当初也是分不均匀打官司的主要是我舅妈搞的她想独吞房子但是她在我舅舅去 ...

舅舅的房子照道理都是你表弟的和你们有什么关系

作者: Magie 时间: 2015-3-6 18:26

THE-WHO 发表于 2015-3-6 15:17
根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父 ...

关键还是他爸爸生前名字在不在上面。爷爷去世之后。舅舅可以改名字的。
我估计是不在的。

作者: Magie 时间: 2015-3-6 18:29

smallny 发表于 2015-3-6 16:32
那是因为如果我爸在世的话,我没有权利,我爸去世我是可以代位继承的

想太多了。我外公去世之后。我舅舅直接改的名字。都不需要经过其他子女同意。
凡是户口不在的。去世的。都不经过。

作者: kidman1000 时间: 2015-3-6 18:38

chenjiang 发表于 2015-3-6 11:14
我觉得你应该去向你大伯要个说法，至少一个小套要给你的。
你也别怕撕破脸了，既然他们没拿你当侄子，你干 ...

哪里又拆迁了？朱桥的？

作者: 老山老水 时间: 2015-3-6 19:18

Magie 发表于 2015-3-6 18:29
想太多了。我外公去世之后。我舅舅直接改的名字。都不需要经过其他子女同意。
凡是户口不在的。去 ...

是大伯舅舅就不一样的

作者: 老山老水 时间: 2015-3-6 19:21

Magie 发表于 2015-3-6 18:29
想太多了。我外公去世之后。我舅舅直接改的名字。都不需要经过其他子女同意。
凡是户口不在的。去 ...

你舅舅有兄弟吗有的话能随便改

作者: junes 时间: 2015-3-6 20:59
几十年了，lz你去看过几次爷爷，虽说以前长辈有错处，但不代表你可以这样的，所以上次我就开骂了。

正因为自己做的淡漠了，所以你爷爷在动迁时也无法为你多争取什么，一般来讲不是天然继承的，平时不管不顾的没份额才符合人伦

作者: manlike 时间: 2015-3-6 21:01
农村宅基地证上除了户主，还有居住人口，如果当时申请建造房屋时有你爷爷，你奶奶，你爸，你妈和你其中任何一个，理论上你都有份，有图一张，供你参考

作者: manlike 时间: 2015-3-6 21:04
上传图片是

作者: junes 时间: 2015-3-6 21:06

manlike 发表于 2015-3-6 13:01
农村宅基地证上除了户主，还有居住人口，如果当时申请建造房屋时有你爷爷，你奶奶，你爸，你妈和你其中任何 ...

lz父亲过世后，老人怪罪于他们母子，将他们赶出了，虽说不知是改嫁为先还是赶出为先，但结果就是原住房荒废被村里收回宅基另行分配了（估计）。

所以只有其爷爷那个份额还有部分继承权的，但因为一直不来往也被剥夺了

作者: junes 时间: 2015-3-6 21:11
以前宗法社会，孤儿寡母也容易被叔伯欺负，但只要守着那家，财产是能保证的。但是一旦改嫁，财产马上被叔伯分掉是惯例，因为一个小孩撑不起门户的只能随母亲离开的

作者: 叶落归根59 时间: 2015-3-6 21:13
有

作者: manlike 时间: 2015-3-6 21:14

junes 发表于 2015-3-6 21:06
lz父亲过世后，老人怪罪于他们母子，将他们赶出了，虽说不知是改嫁为先还是赶出为先，但结果就是原住房荒 ...

他爸死的时候应该和他爷爷伯伯分开了吧，按照农村的习惯，弟兄俩结婚的时候肯定有两个宅基地，他爸的宅基地也不能随便收回，宅基地是可以继承的
我们村拆迁的时候也有这样的人，小时候就死了老爸，老妈和他改嫁去了其他地方，他爷爷奶奶跟他大伯住，他爸当时就留下很破的两间平房，拆迁的时候他回来拿了一大一中两套。

作者: junes 时间: 2015-3-6 21:16

manlike 发表于 2015-3-6 13:14
他爸死的时候应该和他爷爷伯伯分开了吧，按照农村的习惯，弟兄俩结婚的时候肯定有两个宅基地，他爸的宅基 ...

我估计就是当时没分开，人走了直接份额转给大伯了

作者: junes 时间: 2015-3-6 21:25
这事lz有错失的，就是不来往把事情搞砸了

他大伯完全可以不认他为家族一分子，能够乱棍打出的，作为孙辈对老人不闻不问无论如何是说不过去的

作者: manlike 时间: 2015-3-6 21:27
本帖最后由 manlike 于 2015-3-6 21:29 编辑

junes 发表于 2015-3-6 21:16
我估计就是当时没分开，人走了直接份额转给大伯了

当时没分开的话，他有得份就更多了，应该和他大伯平分的拆迁的时候他自己没搞好，去村里和动迁组闹闹，基本两套房子到手，他爸和他大伯算两个农业家庭，即使没分开，两个农业家庭拿个5套房子也是稳的

作者: junes 时间: 2015-3-6 21:32
本帖最后由 junes 于 2015-3-6 13:34 编辑

manlike 发表于 2015-3-6 13:27
当时没分开的话，他有得份就更多了，应该和他大伯平分的

你真傻，80年代农村大建房时，他大伯申请建房，早就把宅基地转入自己名下了，房子是他建的还有谁什么权益，过世的人能申请宅基建房吗？

作者: manlike 时间: 2015-3-6 21:36

junes 发表于 2015-3-6 21:32
你真傻，80年代农村大建房时，他大伯申请建房，早就把宅基地转入自己名下了，房子是他建的还有谁什么权益 ...

是他爷爷傻，当时只要留一间破烂房说是小孙子的，拆迁时就能拿两套房子，即使不拆迁，这个宅基地也一直是小孙子的，也不会侵害他大伯的利益
现在好了，当时窝里斗，什么都没留给自己的小孙子，对得起死去的小儿子不？
lz拿起法律武器去找他大伯要回爷爷奶奶遗产的一半是完全可以的

作者: junes 时间: 2015-3-6 21:39

manlike 发表于 2015-3-6 13:36
是他爷爷傻，当时只要留一间破烂房说是小孙子的，拆迁时就能拿两套房子，即使不拆迁，这个宅基地也一直是 ...

人跑了总归心灰意冷的，做的到这样明白？

留着破房子添堵不如翻掉给大儿子吧也错不到哪儿去

作者: manlike 时间: 2015-3-6 21:45

junes 发表于 2015-3-6 21:39
人跑了总归心灰意冷的，做的到这样明白？

留着破房子添堵不如翻掉给大儿子吧也错不到哪儿去 ...

所以说都是历史遗留问题，当时能够处理得当的话，把蛋糕做做大，现在也就不愁有人来分

作者: junes 时间: 2015-3-6 21:45
本帖最后由 junes 于 2015-3-6 13:49 编辑

有个问题想问下，lz你改过姓吗？

以我估计以当时其母亲认知水平，很可能跟了继父的姓了，争产更无从谈起了

作者: 小叶子5959 时间: 2015-3-6 21:59

Magie 发表于 2015-3-6 18:29
想太多了。我外公去世之后。我舅舅直接改的名字。都不需要经过其他子女同意。
凡是户口不在的。去 ...

应该违规的，公证处要全套手续的，全部子女当场签字放弃继承，你舅才能一个人继承。要么他有老人的有效遗嘱！

作者: 小叶子5959 时间: 2015-3-6 22:07

smallny 发表于 2015-3-6 14:04
去哪里查?当初的资料都不是用电脑记录的 ,纸质的估计也查不到吧.

土地局还是规划局，你可以去金沙路的法律援助中心咨询一下。

作者: go_yjj 时间: 2015-3-6 22:11

作者: 狂野之城 时间: 2015-3-7 00:28
lz真的够傻，拆迁前拆迁时不去跟政府搞，现在跟自己人争财产算什么呢

作者: smallny 时间: 2015-3-7 08:52

junes 发表于 2015-3-6 21:45
有个问题想问下，lz你改过姓吗？

以我估计以当时其母亲认知水平，很可能跟了继父的姓了，争产更无从谈起了 ...

没有改.

作者: smallny 时间: 2015-3-7 09:10
我爸过世后我大伯把我爸的粮票,手表等都归他所有了.当时我妈也没想过要离开这个家.她白天工作,晚上还要负责我爸妈的责任田,把我一个人放在家里,我没人照顾.
大伯有一男一女,所有爷爷奶奶就照顾他们多一些,我无法照顾.奶奶驼背,爷爷瞎子.我妈在家带我就没有经济来源,出去工作,我又没人照顾.她说有一天回家, 发现我嘴边都是黑的，原来我是饿了,爬墙角抠泥巴吃.
关于门牌号也是他们村的好心人这么提了下.我承认我是没有去看过爷爷奶奶.所以他们拆迁一年了,我爷爷也过世一年,我就没有想过去争. 我不是那种喜欢和亲戚对薄公堂的人.
那会我爸死了,名字都没有人取.我大伯和爷爷奶奶那会是看不起我们娘两,要赶我们走.我妈当初是不肯走的,后来我安亭的亲戚实在是看不下去了,派我姨夫来说,结果我姨夫被他们关了一段时间.强龙斗不过地头蛇.虽然我姨夫是警察,但是大伯是那村里的干部.
B哥,你可以看不起我.我想如果真的去争也是为了我妈.因为是老天对她的不公,大伯和爷爷奶奶对她的不义.你也有父母的,只是你没有经历去体会我的感受和心情.

作者: smallny 时间: 2015-3-7 09:13

狂野之城发表于 2015-3-7 00:28
lz真的够傻，拆迁前拆迁时不去跟政府搞，现在跟自己人争财产算什么呢

他们就没有把我们娘两当自己人,如果真的是自己人,大伯至少觉得在自己的兄弟死去之后更要去帮助和关心他兄弟的子女.我有时候也觉得很多时候我们有些本地的兄弟姐妹真的不如外地的.

作者: 可儿1982 时间: 2015-3-7 10:29
去金沙路的法律援助中心你是农村户口打官司是免费的不过提醒一点一个人只能享受一次动迁补偿

作者: 林遥君 时间: 2015-3-7 10:33

老山老水发表于 2015-3-6 18:19
舅舅的房子照道理都是你表弟的和你们有什么关系

不是我舅舅的房子是我外婆的房子我舅舅去世了老早没名字了房产证上有我阿姨和我妈的名字当然有份

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-3-7 11:43
楼主跟你妈，走到今天，看着也真的满不容易的。。。。。。。。。

作者: 小叶子5959 时间: 2015-3-7 12:11

狂野之城发表于 2015-3-7 00:28
lz真的够傻，拆迁前拆迁时不去跟政府搞，现在跟自己人争财产算什么呢

说的对，拆迁的时候问政府争取一下，倒是可以的。现在和伯伯争爷爷的遗产不妥了，因为你没有赡养老人，法律上是没有继承权了！

作者: 小叶子5959 时间: 2015-3-7 12:13

siyanzhaohua 发表于 2015-3-7 11:43
楼主跟你妈，走到今天，看着也真的满不容易的。。。。。。。。。

那么看了你之前的贴子，你怎么会有3套拆迁房呢？

作者: ALON 时间: 2015-3-7 12:33

飞燕发表于 2015-3-6 11:28
门牌号去年拆迁我家就没补偿了，楼主大伯的房子可能也是自己重新翻建的，一般来说要到的可能性就很少了。 ...

你家是2个门牌号一张宅基地证吗？拆迁算一户的吗 ????????

作者: smallny 时间: 2015-3-7 12:34

junes 发表于 2015-3-6 21:45
有个问题想问下，lz你改过姓吗？

以我估计以当时其母亲认知水平，很可能跟了继父的姓了，争产更无从谈起了 ...

你别真把自己当大师了.什么最毒妇人心,无毒不丈夫!
我出生连名字也没有,我妈后来给我取了个现在总理里面的一个字.我从小身体很差.她自己身体也不好,也知道没经济能力,但是她总是把好吃的给我留着.以前她夏天发的棒冰,光明冰砖用毛巾包好,大热天的趁中午午休给送到家.自己省吃俭用.
如今虽然条件比以前好多了,但是她还是不舍得给自己买个好吃好穿.看看村上的那些妇女,打麻将,跳舞,老说去哪里旅游.就连她自己生日的愿望也是希望我能找个好老婆结婚生子.

作者: ALON 时间: 2015-3-7 12:54

可儿1982 发表于 2015-3-7 10:29
去金沙路的法律援助中心你是农村户口打官司是免费的不过提醒一点一个人只能享受一次动迁补偿 ...

那我叔叔招女婿出去在那已经享受过拆迁了，现在还回来要分过世爷爷奶奶的宅基地是不成立了，是吧

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