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标题: 买房子前一定要想好，兄弟买了套房子现在后悔死了 [打印本页]

作者: 古道边 时间: 2015-2-5 20:41
标题: 买房子前一定要想好，兄弟买了套房子现在后悔死了
他在11年底西站买了套期房150万，那时候卖掉了一套老房子贷款买的，去年9月份交房了

然后现在因为孩子都出生，老的从乡下出来照顾，又考虑到将来幼儿园小学要学区

感觉的这二房小了点又不是学区，又要置换，又打算卖掉，开价170万，挂到现在没人要阿

最多人家只愿意160有人要，但是他不肯阿，3年先不说首付100万如果当初存银行的利息就要近15万了，还贷款50万这几年利息也不少了，再加上产证税，160万卖等于亏了，现在他后悔阿

所以说买房不管是自住还是投资一定要想好才行阿，冲动买房或者投资了，要再置换就蛮烦，还是考虑好一步到头阿

作者: arrowing 时间: 2015-2-5 20:48
地段地段还是地段，李嘉诚不是随便说说的。

作者: 眼高是因为手长 时间: 2015-2-5 20:50
西站清水路小学不是也差不到哪去么

作者: maol 时间: 2015-2-5 20:55
11年底，150万起码是小3房啊，怎么才2房。悠活城吧
清水路小学不是说不错的嘛

作者: ast0741 时间: 2015-2-5 21:01
这个叫典型的瞎折腾

作者: 朴志诚 时间: 2015-2-5 21:12
这就是瞎折腾

楼市旺季购进，楼市淡季售出，属于思路很不清楚

三年前楼市很旺，三年后楼市萧条

卖得掉才怪了

作者: mimiyou 时间: 2015-2-5 21:19
同怀疑悠活城

作者: 小寶 时间: 2015-2-5 21:26
清水路小学也不差啊

作者: Newer123 时间: 2015-2-5 21:26
嘉定房子太多了，卖不掉正常

作者: lxybio 时间: 2015-2-5 21:46
和地段关系不大，最近整体貌似太难了

作者: w161616 时间: 2015-2-5 22:44
低价进，高价出，亏钱不要卖，等

作者: 狂野之城 时间: 2015-2-5 23:12
谁叫他不买白银帝国的

作者: feng0221 时间: 2015-2-6 07:17
你兄弟要有楼主眼光就好了

作者: lamborgn 时间: 2015-2-6 08:31
兄弟，嘉定新房子无学区房的，嘉定新城的德富路小学不见得比清水路小学好，要学区只有考虑老城的二手房，建议再买套小的学区房给老的住

作者: 跨越彩虹 时间: 2015-2-6 08:42
么事体寻事体做

作者: zzh_adam 时间: 2015-2-6 08:44
住住么好了，要么就亏本

作者: speedstar_jd 时间: 2015-2-6 08:44
~~~~~~~~~~~~~~~

作者: 爱心狼 时间: 2015-2-6 08:55
2011年底买的折现还不至于亏，可是近几年买嘉定全区域房子折现到手至少亏5%，大部分区域新房交易价还低于投资性二手房实付价，感谢官爷们伟大的规划

作者: 罗迪克 时间: 2015-2-6 09:21
嘉定这个地方，最不缺的就是房子，现有的房子要是都住满，这个地方也就不能呆了，人口超限了，自己考虑吧。

作者: 女乃并瓦 时间: 2015-2-6 09:37
清水路小学不是蛮好。最近比赛啊什么的都是第一名呀。红石路幼儿园也不错呀。换来换去多麻烦

作者: 天涯小子 时间: 2015-2-6 09:59
拿金币做任务

作者: zqs_6998 时间: 2015-2-6 10:02
涨势买，跌势卖，怎么赚钱

把装修，银行利息，贷款利息，税费全部算进房价里，谁那么傻来买啊

作者: 我家宝贝 时间: 2015-2-6 10:17
建议老城区买套小套的做学区房，还能靠出租还贷

作者: 笑傲江湖少 时间: 2015-2-6 10:18
目前不适合买房子 14年上海商品房成交同比降12%。颓势了。

作者: 都市嘉定 时间: 2015-2-6 10:19
不错啊，又要换房子了，我都实在买不起啊

作者: 小凳子 时间: 2015-2-6 11:55
做任务，拿金币

作者: siyanzhaohua 时间: 2015-2-6 12:22
卖房子对老百姓来说真的是大事了，想想好了再下手呀

作者: 十几年前 时间: 2015-2-6 13:15
悠活城吧

作者: 随便 时间: 2015-2-6 15:12
11年是低谷期，房价不超过1万3的，150万要120平了，不小了，怎么会后悔，不亏的。

作者: mj59158309 时间: 2015-2-6 22:21

眼高是因为手长发表于 2015-2-5 20:50
西站清水路小学不是也差不到哪去么

那个学校外。地小孩也很多的

作者: 眼高是因为手长 时间: 2015-2-6 23:25

mj59158309 发表于 2015-2-6 22:21
那个学校外。地小孩也很多的

我小孩以后读新城路小学也WD小孩多。。。

作者: 云继续飞 时间: 2015-2-7 07:11

随便发表于 2015-2-6 15:12
11年是低谷期，房价不超过1万3的，150万要120平了，不小了，怎么会后悔，不亏的。 ...

11年底才是低谷期
限购令出来以后

作者: shaliyiy 时间: 2015-2-7 07:26
一切皆有可能

作者: jacky_chen 时间: 2015-2-7 10:17
清水路小学也不差呀

作者: 旋转的风车转啊 时间: 2015-2-7 11:03

mj59158309 发表于 2015-2-6 22:21
那个学校外。地小孩也很多的

清水路小学校长治理很有一套的。公办学校WD小孩都很多的。

作者: mj59158309 时间: 2015-2-7 15:12

眼高是因为手长发表于 2015-2-6 23:25
我小孩以后读新城路小学也WD小孩多。。。

没办法的，小时候班级里有3 4个借读生算多了

作者: 吉亨不动产 时间: 2015-2-7 20:55
在中国，房子就是个投资品，如同股票一样...就看你的慧眼了...

作者: jennifer840721 时间: 2015-2-8 18:49
170万--2房，谁买？嘉定地段再好，160万两房都难卖

作者: go_yjj 时间: 2015-2-8 19:11

作者: kiwi鱼 时间: 2015-2-9 14:56
当时属于冲动买房，没考虑清楚在，
其实清水路小学也不错啊，现在公办的学校都差不多
实在不喜欢么去读民办的好了

作者: hollyspring 时间: 2015-2-11 11:25
都这么想，难怪房子涨得吓S人，房子你住了，要钱哇，这些都没人算

作者: 北极狼 时间: 2015-2-11 15:31
有事要多多咨询滴。

作者: sammiechen 时间: 2015-2-12 13:27
150万，两房？到底几个平方啊？

作者: 123jirou 时间: 2015-2-12 20:36
平方不明哈，无法判断~

作者: mimiyou 时间: 2015-4-23 11:00
路过做个任务

作者: 路过 时间: 2015-4-23 11:20
11年买房，14年才交房，当中的利息是付了，房子没拿到手，怎么会去买的〜

作者: 北极狼 时间: 2015-4-28 09:04
楼主是在跟钱过不去。频繁买卖

作者: comeon 时间: 2015-7-20 14:34
现在小三房才170万左右，买进150万还算贷款和税那你怎么不算算新房折旧费还住了好几年呢，租房还要交钱呢

作者: 光影使者 时间: 2015-7-20 14:39

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