嘉定都市网

标题: 新华社：小区物业公司随意改道路为停车位并收费违法 [打印本页]

作者: 409660465 时间: 2015-1-30 10:58
标题: 新华社：小区物业公司随意改道路为停车位并收费违法
新华社：小区物业公司随意改道路为停车位并收费违法

作者: carrie2014 时间: 2015-1-30 11:00
真的吗？可是物业说我们是经过业主大会提议投票决定的啊，虽然从没看到开什么业主大会

作者: mimiyou 时间: 2015-1-30 11:01
法律上是不可以的，实际是全国都在干，法不责众。

作者: 409660465 时间: 2015-1-30 11:06
按照政策规定，居住区内规划的、属全体业主拥有的露天停车场可以收费；临时或长期停放在开发商配建的地下停车库、停车楼，如果没有购买车位，就需要向开发商交费；而在上述区域以外，如果不是规划的露天停车位而是公共道路、绿地，物业公司或开发商是没有权力收取停车费的。

作者: 409660465 时间: 2015-1-30 11:07
长期以来，由于权属不清、监管缺失、业主维权意识淡薄，许多属于全体业主共有的露天车位，却由物管方大肆收取停车费，这些收费也大多去向不明。按照物权法等相关法律规定，小区公共区域规划的停车场的收费，应在扣除成本后交由全体业主使用。许多小区内的露天停车场原本规划不是停车场，而是花园或公共道路等，一旦功能发生改变，必须取得小区2／3业主的同意。

作者: yong021 时间: 2015-1-30 11:26

409660465 发表于 2015-1-30 11:06
按照政策规定，居住区内规划的、属全体业主拥有的露天停车场可以收费；临时或长期停放在开发商配建的地下停 ...

请问当初看中了小区绿化好也很大才买的房子，现在把绿化破坏了扩展成停车位并收费，这个怎么说？

作者: kidman1000 时间: 2015-1-30 11:33
哪里可以举报

作者: 耕耘 时间: 2015-1-30 11:49
跟小保安打个招呼，（如果你觉得不应该付）不付就可以了，，

作者: 409660465 时间: 2015-1-30 11:51
拨打12345电话可以投诉

作者: 本草纲目abc 时间: 2015-1-30 11:55
做任务，拿金币

作者: 上岸撒尿的鱼 时间: 2015-1-30 11:58
我进自己小区没买车位超一小时门卫收5块钱发票倒是也有的请问这个有法律依据吗？

作者: iceriver 时间: 2015-1-30 12:05

carrie2014 发表于 2015-1-30 11:00
真的吗？可是物业说我们是经过业主大会提议投票决定的啊，虽然从没看到开什么业主大会 ...

说的是实话，也有上门专门弄个征询意见表的，让打钩的，一般能钩的，所以就顺理成章了。
至于实际操作就不知道了。
再说了，这收益去哪里了也不知道

作者: 神刀飞扬 时间: 2015-1-30 12:17

上岸撒尿的鱼发表于 2015-1-30 11:58
我进自己小区没买车位超一小时门卫收5块钱发票倒是也有的请问这个有法律依据吗？ ...

我也想知道！

作者: 笑傲江湖少 时间: 2015-1-30 12:36
违法管违法，确实解决了停车问题，照新华社按法律办，停车矛盾怎么解决呢？

作者: 409660465 时间: 2015-1-30 13:11
业主大会决定

作者: carrie2014 时间: 2015-1-30 13:16

409660465 发表于 2015-1-30 13:11
业主大会决定

哎，谁知道业主大会怎么开的，反正我是从来没参加过，也没人通知过

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)