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标题: 浅谈小区停车费问题 [打印本页]

作者: shgps1 时间: 2015-1-26 05:07
标题: 浅谈小区停车费问题
浅谈小区停车费问题
小区停车费是由三部分组成：25%是管理费(物价局文件有规定)；10%是筹集的车位专项维修基金；65%是车位费（产权使用费）。如果产权是业主自己拥有，那车位使用费就免了。如果小区每家都有车,那么车位费汇集后，按照按份共有的原则分配，最终还是回到车主自己手里。这就揭示了一个道理：如果车停在自己份额的车位上是免车位费的。就像自己住自己的房子一样不必付房租。如果车停在自己和他人共有份额的土地上(包括车位和道路)，自己产权份额的车位是不用付车位费的，所付的是他人份额车位的产权使用费，这符合“按份共有”的原则。

作者: 灬火小邪灬 时间: 2015-1-26 07:55
所以呢？你去停别人买的车位就能理直气壮了？

作者: xinlaide 时间: 2015-1-26 08:06
为什么我看出来就是停车费可以少交或者不交

作者: 云继续飞 时间: 2015-1-26 08:12

xinlaide 发表于 2015-1-26 08:06
为什么我看出来就是停车费可以少交或者不交

小区如果有200家人家，一共100个车位
那么你只有半个车位，你把车竖起来停就可以只付管理费了

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-26 08:26
本帖最后由诅咒之刃于 2015-1-26 08:32 编辑

云继续飞发表于 2015-1-26 08:12
小区如果有200家人家，一共100个车位
那么你只有半个车位，你把车竖起来停就可以只付管理费了 ...

那如果我开SMART的话是不是就可以了，2辆SMART大概挤一点可以勉强停进一个车位

作者: jschzh 时间: 2015-1-26 10:32
呵呵，楼上的都是神人啊

作者: superhaohao 时间: 2015-1-26 10:34
交他妹！

作者: sunyanfeng 时间: 2015-1-26 10:45
拿金币。。。。

作者: wxhua 时间: 2015-1-26 10:49

superhaohao 发表于 2015-1-26 10:34
交他妹！

霸气，…………侧漏，

作者: first_love 时间: 2015-1-26 11:31
交交交···就知道交。。。不会干吗

作者: tvtumama 时间: 2015-1-26 11:47
房租不用交、那就交管理费吧。

作者: mimiyou 时间: 2015-1-26 12:35
理论和实际是分开的，如果按照法律，你要有能量动很多人的奶酪

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