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标题: 公积金与商业贷款问题!!!!!!!!!!!! [打印本页]

作者: yw2kye    时间: 2015-1-19 21:49
标题: 公积金与商业贷款问题!!!!!!!!!!!!
我公积金账户里有十一万,日后提前还贷可不可以用公积金账户内余额抵冲商业贷款、抵冲公积金贷款可以的我知道!

作者: 紫雨    时间: 2015-1-19 22:04
可以的”。。。。。。。。
作者: zqs_6998    时间: 2015-1-19 22:05
可以。。。。。。
作者: yw2kye    时间: 2015-1-19 22:07
zqs_6998 发表于 2015-1-19 22:05
可以。。。。。。

是不是还到组合贷款账户内,还是先还到商代账户内
作者: chinaspirite    时间: 2015-1-19 22:09
医生买在哪
作者: yw2kye    时间: 2015-1-19 22:10
chinaspirite 发表于 2015-1-19 22:09
医生买在哪

馥华里!!!!
作者: chinaspirite    时间: 2015-1-19 22:11
yw2kye 发表于 2015-1-19 22:10
馥华里!!!!

做戬浜人
作者: yw2kye    时间: 2015-1-19 22:13
chinaspirite 发表于 2015-1-19 22:11
做戬浜人

老爸老妈做!“肩膀人!”
作者: chinaspirite    时间: 2015-1-19 22:15
yw2kye 发表于 2015-1-19 22:13
老爸老妈做!“肩膀人!”

一条叶城路,连接戬浜周家与嘉西虬桥。

侬做街让人。
作者: zqs_6998    时间: 2015-1-19 22:17
yw2kye 发表于 2015-1-19 22:07
是不是还到组合贷款账户内,还是先还到商代账户内

第一年选择年冲直接用公积金冲掉商代本金,然后这一年你用不了公积金了,月供全部自己出,打钱到你还款的卡里

第二年改月冲,你每个月都用公积金帮你冲月供
作者: yw2kye    时间: 2015-1-19 22:25
zqs_6998 发表于 2015-1-19 22:17
第一年选择年冲直接用公积金冲掉商代本金,然后这一年你用不了公积金了,月供全部自己出,打钱到你还款的 ...

比如我商代35万、第一年用公积金余额来年充!难道组合贷款第一年就可以提前还贷吗?不是很懂!
作者: superhaohao    时间: 2015-1-19 22:25
医生钱真多
作者: zqs_6998    时间: 2015-1-19 22:29
yw2kye 发表于 2015-1-19 22:25
比如我商代35万、第一年用公积金余额来年充!难道组合贷款第一年就可以提前还贷吗?不是很懂! ...

虽然我没有年冲,因为第一年我借了很多钱首付,且没有公积金月冲的话,我就攒不起钱还人家了。

不过肯定可以冲本金,有钱的大爷都是这么还的,总利息最少
作者: wxhua    时间: 2015-1-19 22:32
chinaspirite 发表于 2015-1-19 22:11
做戬浜人

跟你老乡了,
作者: hotyq    时间: 2015-1-20 08:20
如果是组合贷款,要年冲的话先冲公积金,冲完了再冲商贷。
这个是2012年银行里负责贷款的人的说法,我想应该没变吧。
当时我也问能不能先冲商贷,人家来句,你以为国家是傻子啊。
作者: junes    时间: 2015-1-20 08:25
哈哈哈,房价快崩了作接盘侠了
作者: zqs_6998    时间: 2015-1-20 08:45
hotyq 发表于 2015-1-20 08:20
如果是组合贷款,要年冲的话先冲公积金,冲完了再冲商贷。
这个是2012年银行里负责贷款的人的说法,我想应 ...

倒不是国家傻 是银行不傻

银行和我说商贷一年内不让提前换,他先让你还一年利息,是不是一年后可以直接冲商贷呢?
作者: chinaspirite    时间: 2015-1-20 08:55
wxhua 发表于 2015-1-19 22:32
跟你老乡了,

你也不远呀
作者: speedstar_jd    时间: 2015-1-20 09:01
做任务拿金币
作者: 小凳子    时间: 2015-1-20 09:39
做任务,拿金币
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-1-20 10:04
医生的收入买这房子纯公积金不是绰绰有余了么?还要组合贷款啊
作者: gqing925    时间: 2015-1-20 10:24
公积金账户可以抵冲商业贷款
作者: pga    时间: 2015-1-20 13:01
在公积金没还清的情况下是只能先冲公积金的。
在这种情况下,不如不充。因为公积金利率低,理财收益高于公积金利率很多。
作者: 路过    时间: 2015-1-20 13:59
号称25万一年的买个戬浜的房子还要组合贷款啊?
作者: 椒盐花生MM    时间: 2015-1-20 14:01
路过 发表于 2015-1-20 13:59
号称25万一年的买个戬浜的房子还要组合贷款啊?

人家现金藏着。
作者: siyanzhaohua    时间: 2015-1-20 14:03
椒盐花生MM 发表于 2015-1-20 14:01
人家现金藏着。

然后真金白银的付银行利息?
作者: 路过    时间: 2015-1-20 14:08
siyanzhaohua 发表于 2015-1-20 14:03
然后真金白银的付银行利息?

霸气〜〜这符合医生的思路〜〜
作者: 椒盐花生MM    时间: 2015-1-20 14:27
路过 发表于 2015-1-20 14:08
霸气〜〜这符合医生的思路〜〜

这个肯定的啦,现金为王啊
作者: yw2kye    时间: 2015-1-20 16:24
路过 发表于 2015-1-20 13:59
号称25万一年的买个戬浜的房子还要组合贷款啊?

你家一下子拿的出80万吗?这次光首付就有80万。

的却我家存款超过百万,但是有些钱还是先不动毕竟有其他投资用途。

再说我家的组合贷款还不了几年的,再说花别人的钱为自己挣钱,那才叫本事。
作者: 路过    时间: 2015-1-20 16:39
yw2kye 发表于 2015-1-20 16:24
你家一下子拿的出80万吗?这次光首付就有80万。

的却我家存款超过百万,但是有些钱还是先不动毕竟有其他 ...

所以说么,这符合你的思路〜〜
作者: Still2far    时间: 2015-1-20 16:43
我之前去问,说冲商贷之前,要把公积金贷款还清才行。
作者: hotyq    时间: 2015-1-21 07:57
zqs_6998 发表于 2015-1-20 08:45
倒不是国家傻 是银行不傻

银行和我说商贷一年内不让提前换,他先让你还一年利息,是不是一年后可以直接 ...

公积金账户里的钱,没有公积金贷款的可以直接冲商贷,有公积金贷款的要么冲公积金要么慢慢按月还。
至于你攒下的现金,可以去银行直接冲减商贷。
作者: sunyanfeng    时间: 2015-1-21 08:22
做任务。。。。
作者: thought99    时间: 2015-1-21 08:45
做任务,拿金币
作者: pga    时间: 2015-1-21 11:37
路过 发表于 2015-1-20 16:39
所以说么,这符合你的思路〜〜

顶一下楼主。从理财的角度,首付付个30%就好,组合贷款时间越长越好。
多出的钱随便买个p2p都保证10%-15%的收益了,拿来还贷绰绰有余。
我现在就后悔首付给多了点。




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