嘉定都市网

标题: 关于自建别墅的问题 [打印本页]

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 08:26
标题: 关于自建别墅的问题
本帖最后由诅咒之刃于 2015-1-15 08:34 编辑

如果自己有一块大约15米*15米的地，就是说大约225平米的宅基地，想自建别墅一套，大约要多少钱？基建和装修各多少？基建和装修都以平均为标准，关于让不让造先不考虑

目标是造3层小楼，要有院子，底楼是一间客房、一个大厅一个饭厅、一间厨房一间卫生间和一个车库，2楼是2间卧室1间小房间和1个卫生间，3楼是1间卧室1间小房间和1个卫生间加一个露天阳台，建筑总面积在230~250平米之间

作者: thought99 时间: 2015-1-15 08:37
做任务拿金币

作者: zzh_adam 时间: 2015-1-15 08:39
政府不批的

作者: rillydlh 时间: 2015-1-15 08:44

做任务拿金币

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 08:51

zzh_adam 发表于 2015-1-15 08:39
政府不批的

都说了先不管批不批的问题，想先了解一下大概要多少钱？

作者: YY_sina 时间: 2015-1-15 09:01
SB一天到晚发些钱的帖子。。大家都知道你钱最多了。。

作者: polo_lgf 时间: 2015-1-15 09:01
这个可以拥有，在徐行，华亭地区还是可以批的，我看好多有钱的都在翻建成别墅，价格么，毛坯约1000多点一平米，包工包料

作者: zzh_adam 时间: 2015-1-15 09:01

诅咒之刃发表于 2015-1-15 08:51
都说了先不管批不批的问题，想先了解一下大概要多少钱？

这个么毛估估50W朝上，起码的

作者: 云继续飞 时间: 2015-1-15 09:04
15米*15米还想有院子，你做梦吧

作者: mimiyou 时间: 2015-1-15 09:05
225平方宅基地造三层的许可……能搞到这个的人你还来问这种初级问题。

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 09:14

云继续飞发表于 2015-1-15 09:04
15米*15米还想有院子，你做梦吧

院子小也算有院子啊，我又没说要大院子，房子12*7.5米，前面留7.5米见方的也是院子啊

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 09:15

mimiyou 发表于 2015-1-15 09:05
225平方宅基地造三层的许可……能搞到这个的人你还来问这种初级问题。

哈哈，弄不到，所以想问问这个情况，等弄的到了还不如自己盖别墅

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 09:16

YY_sina 发表于 2015-1-15 09:01
SB一天到晚发些钱的帖子。。大家都知道你钱最多了。。

SB骂谁啊？

我是没钱，买不起房，自建的好歹便宜的多，懂不？我才有这个想法的

作者: mimiyou 时间: 2015-1-15 09:32

诅咒之刃发表于 2015-1-15 01:15
哈哈，弄不到，所以想问问这个情况，等弄的到了还不如自己盖别墅

去年年底我给乡下房子弄了个罗马柱的围墙+100多平方的水泥地，用了3W，还暴丑，感受一下……

作者: jschzh 时间: 2015-1-15 10:04
有块地，有快递

作者: chinaspirite 时间: 2015-1-15 10:57
楼主有想法

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 11:03

chinaspirite 发表于 2015-1-15 10:57
楼主有想法

只要放开，允许买地自建，我绝对自建小别墅住的，哪怕我换的偏远点，徐行华亭外冈，也合算的

买个200多平米的地，那些地段乡下估计一亩地也就2、300万吧，所以买地算100万，建筑算1200元/平米，250平米也就30万，再装修掉50万，总价180万

180万小高层也就90多平米吧，能和别墅比？

作者: 又木又呆 时间: 2015-1-15 11:11

诅咒之刃发表于 2015-1-15 11:03
只要放开，允许买地自建，我绝对自建小别墅住的，哪怕我换的偏远点，徐行华亭外冈，也合算的

买个200多 ...

250平米的房子30万，算造到什么程度？

作者: Narcissu 时间: 2015-1-15 11:17

诅咒之刃发表于 2015-1-15 11:03
只要放开，允许买地自建，我绝对自建小别墅住的，哪怕我换的偏远点，徐行华亭外冈，也合算的

买个200多 ...

其实徐行外冈现在也现在挺贵的。。。

作者: 片尾曲 时间: 2015-1-15 11:22
这样的房子造价在40-50万装修不好说的，没有底的

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 11:23

又木又呆发表于 2015-1-15 11:11
250平米的房子30万，算造到什么程度？

不算装修啊，就毛坯的话，一般在1200元一个平米，差不多这些价，不过装修250平米的话，50万只能算一般

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 11:24

Narcissu 发表于 2015-1-15 11:17
其实徐行外冈现在也现在挺贵的。。。

新城地区一般好像是800万以上一亩，但是偏远乡下2、300万一亩差不多了吧，具体我也不太清楚

作者: pinzhiguanli 时间: 2015-1-15 12:13
20万足够了。

作者: mimiyou 时间: 2015-1-15 12:20

诅咒之刃发表于 2015-1-15 03:03
只要放开，允许买地自建，我绝对自建小别墅住的，哪怕我换的偏远点，徐行华亭外冈，也合算的

买个200多 ...

简单说，只要放开，你肯定买不起

作者: 又木又呆 时间: 2015-1-15 12:51

诅咒之刃发表于 2015-1-15 11:23
不算装修啊，就毛坯的话，一般在1200元一个平米，差不多这些价，不过装修250平米的话，50万只能算一般 ...

是哟，我感觉30万的话外墙有没有瓷砖还不一定呢？

作者: 乌托邦 时间: 2015-1-15 13:20
lz 我丈人家现在可以修别墅的只是在金山朱泾那边。就是说是自己家的老房子拆了重新建房，政府还是批的，羡慕嫉妒恨吧。。。只是可惜没钱修哈哈

作者: LingoLee 时间: 2015-1-15 14:56
有自建别墅花了160万的朋友，那晒衣服的阳台可以直接放4、5个八仙桌了！

作者: 天涯小子 时间: 2015-1-15 15:09
做任务，拿金币

作者: kidman1000 时间: 2015-1-15 15:51
3上3中3下啊？

作者: arrowing 时间: 2015-1-15 15:55
土地资源有限，支持集约化经营土地，不要再浪费了。留一片森林给后代好不好？

作者: 诅咒之刃 时间: 2015-1-15 16:41

arrowing 发表于 2015-1-15 15:55
土地资源有限，支持集约化经营土地，不要再浪费了。留一片森林给后代好不好？ ...

是啊，像华亭外冈徐行以及北工业区，就应该把零碎的村落整合成新农村核心居住区，这样可以多出很多土地供当地适应的产业发展

同时农村集中在一起，配套设施也好，农户的生活也便捷的多

作者: go_yjj 时间: 2015-1-15 18:26
好大的地皮，我家好小

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)