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标题: 嘉定区最近两周楼市成交情况综述（12月8日-12月20日） [打印本页]
作者: 朴志诚 时间: 2014-12-21 19:33
标题: 嘉定区最近两周楼市成交情况综述（12月8日-12月20日）
涨！涨！涨！
最近一段时间，媒体关于上海楼市的报道更多的是“涨”，房价涨，成交量也涨。
但从最近两周实际销售量与前期同比对照，我们却没有看到楼市发展如何令人大喜。
上海区域楼市方面，前两周（12.8-12.20）销售数量为3965套，其中大浦东新区、嘉定区和松江区位列销量榜第一集团。销量榜第一集团虽然位置没有变化，但是各自销量都打了很大的折扣。对比之前两周（11.24-12.7）4869套的销量而言，这样的销量实在不尽如人意。
虽然前段时间的楼市新政“三把火”从一定程度上刺激了房地产行业的发展，但是临近年终的情况下，这样的刺激作用似乎没有取得预期中的效果。
近两周上海市楼市销售情况详情请看下图（可点击图片放大观看）：
嘉定楼市方面，前两周（12.8-12.20）销售数量为669套，较前期同期744套的销量而言，下降幅度不小。
成交均价方面，18172元/平米的单价，与前期同期18074元/平米的单价相比，相对较为稳定。
近两周嘉定楼市销售情况详情请看下图（可点击图片放大观看）：
虽然最近一段时间的楼市发展又开始走上缓慢的下坡路，但我们也不需要对此太过于灰心。因为嘉定区是上海市最重要的汽车产业基地之一，是上海市重点推进发展的新城之一，嘉定区新一轮规划，将抓住建设上海国际汽车城、F1赛场、轨道交通R3线的机遇，打造一个枢纽型的、具有综合辐射功能的中等城市。
此外，一大波新房源即将“来袭”，可选择的房源还是比较充裕的，虽然可能楼市供大于求，但宽裕的房源可供选择和各楼盘的激烈竞争，最终受益的是消费者，不是么？
接下来有望开盘的嘉定楼盘项目如下：
新城香溢系推压轴叠墅
位于嘉定新城白银核心板块的新城香溢璟庭2期，近期推出125平方米的压轴叠墅。据悉，该项目为新城这座22万平方米大型综合社区的最后一期，将于12月下旬开盘。
旭辉U天地将推新天地式河滨商业街
位于嘉定南翔的旭辉U天地将于推出2015年新天地式河滨商业街。据悉，U尚街区作为旭辉U天地高端商业配套，将打造成新天地式河滨商业街。旭美商业作为U尚街区招商运营团队将对商业采用统一定位、规划、招商和运营的模式。
海伦堡·海伦广场迎加坡曼哈顿酒店集团签约进驻
位于嘉定新城的海伦堡·海伦广场近期迎新加坡曼哈顿酒店集团签约进驻。据悉，届时海伦广场将享受曼哈顿四星级管家服务，清洁、养护、托管、代办、商务等。
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作者: zhouweiping 时间: 2014-12-22 00:00
白英帝国
作者: shaliyiy 时间: 2014-12-22 14:29
买的人还不是很多
作者: 朴志诚 时间: 2014-12-23 15:23
shaliyiy 发表于 2014-12-22 14:29
买的人还不是很多
买的差不多了。前三年买房的人真正叫多啊！市区的人看不起嘉定不怎么愿意来，2015年我觉得房价还是会坚挺，但交易量不会有明显提高。
作者: shaliyiy 时间: 2014-12-23 15:26
嘉定本地的人买的没有外乡人多，看看地面上做生意的多少是本地人啊……
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