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标题: 嘉定新城发展起来要多久 [打印本页]

作者: 老斗兽 时间: 2014-11-25 16:20
标题: 嘉定新城发展起来要多久
得几年吧

作者: carrie2014 时间: 2014-11-25 16:22
等新城的房子入住率高点吧

作者: 随便 时间: 2014-11-25 16:24
5年前我说再等5年，现在我说再等5年，5年后可能还说

再等5年

作者: Magie 时间: 2014-11-25 16:24

我倒觉得入住率还可以~

作者: sorrow 时间: 2014-11-25 16:25
一步一步来的等配套什么的好了才可以

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-25 16:26

Magie 发表于 2014-11-25 16:24
我倒觉得入住率还可以~

现在住的外地的多

作者: Magie 时间: 2014-11-25 16:26
每次回家。看见11号周围的商品房。基本一栋楼60%以上都开着灯。
我倒是觉得周边配套不完善。
一点也跟不上步伐。

作者: Magie 时间: 2014-11-25 16:27

狂野之城发表于 2014-11-25 16:26
现在住的外地的多

基本都自己住的吧。
我朋友们本来打算买了都租掉。租都租不掉。
然后全家搬过去。把旧的商品房租掉。住新城。
身边好几个这样的。反过来租掉旧的。因为新城租不出去。

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-25 16:31

Magie 发表于 2014-11-25 16:27
基本都自己住的吧。
我朋友们本来打算买了都租掉。租都租不掉。
然后全家搬过去。把旧的商品房租掉。住新 ...

新城基本都是外地的多，可能个别高档小区

作者: 剪剪风 时间: 2014-11-25 16:39
慢慢来吧，环境不错的

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-25 16:41
新城的红绿灯让人崩溃……新城的动力已经没多少了，对新城期待降低的人越来越多。抓紧曹安公路没有起来的最后几年在冲刺下吧，要不然真的就尴尬了

作者: chinaspirite 时间: 2014-11-26 10:24

爱心狼发表于 2014-11-25 16:41
新城的红绿灯让人崩溃……新城的动力已经没多少了，对新城期待降低的人越来越多。抓紧曹安公路没有起来的最 ...

唱空看衰派

作者: arrowing 时间: 2014-11-26 10:34
本帖最后由 arrowing 于 2014-11-26 10:35 编辑

chinaspirite 发表于 2014-11-26 10:24
唱空看衰派

他说的情况确实存在，不同的角度看自然有不同的观点。唱赞歌的未必都是正确的。新城很漂亮很美丽但那规划了好多大型商场，总觉得规划的人对新城充满了深深的恶意。。。

作者: 小寶 时间: 2014-11-26 10:35
可能还要五年，等各商业设施开出来

作者: jschzh 时间: 2014-11-26 11:11
起码5年才能繁荣起来

作者: 朴志诚 时间: 2014-11-26 11:55
领导认为已经发展起来了。屁民认为还没起来。

作者: cqf1216 时间: 2014-11-26 12:38
商业起来其它马上就起来了，看看家庭会

作者: alien911 时间: 2014-11-26 12:55
从来不开伙仓的吃饭要么学校食堂要么父母要买东西也都是电商到公司除去酸奶小超市买买外几乎不需要别的配套，医院有北院现在也足够了，大综合商业体老城的也是一塌糊涂，好的直接去五彩城或者嘉亭荟；但是千万拜托新城不要再发展了，也不需要人什么的住过来了，现在车子还开算开得起来，但早高峰已经开始多了，路本来就不宽，晚上夜跑还能跑跑没什么车，不敢想象再过5年会是什么情况。

作者: alien911 时间: 2014-11-26 12:57

爱心狼发表于 2014-11-25 16:41
新城的红绿灯让人崩溃……新城的动力已经没多少了，对新城期待降低的人越来越多。抓紧曹安公路没有起来的最 ...

一点都不需要动力，现在这个程度已经感觉足够了，人再多，只会比老城更堵

作者: biaogechen 时间: 2014-11-26 13:37
周边配套不完善

作者: 小鬼的老婆 时间: 2014-11-26 13:53
难得去次新城  人生地不熟的

早前去中信泰富看房子吧被电子警察拍到现在路过去看看立着3块驶离的大黄牌子  那会被贴的时候是肯定没有的

去裕民南路的那个啥公园带孩子玩玩转了两圈楞是没有找到车位内么只能跟风停马路上要是警察叔叔突袭来贴肯定是大丰收~

路过就图书馆那条路  堵的都开不动。。。

想问问规划的领导们为什么就是找不到车位！！！

作者: 罗迪克 时间: 2014-11-26 14:26
缺少有实力的商业地产项目

作者: gracedh 时间: 2014-11-26 14:41
永远都是5年后

作者: 邪恶光环 时间: 2014-11-26 15:38
20年起码的，路又要重新弄一次，2车道搞P啊，这么多住宅区，反正不考虑新城了

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-26 15:40

邪恶光环发表于 2014-11-26 07:38
20年起码的，路又要重新弄一次，2车道搞P啊，这么多住宅区，反正不考虑新城了 ...

新城的路宽不是大问题，绿化带都是为拓展车道预留的，但是街区与街区之间的block实在太零碎了，刚起步挂4档就要减速等下一个红灯了，这个怎么破？

作者: 風舞飛揚 时间: 2014-11-26 17:31
无限期。。。。。。。。。

作者: 都市嘉定 时间: 2014-11-26 17:36
新城比较散，预留的地多，

作者: 邪恶光环 时间: 2014-11-26 19:15

爱心狼发表于 2014-11-26 15:40
新城的路宽不是大问题，绿化带都是为拓展车道预留的，但是街区与街区之间的block实在太零碎了，刚起步挂4 ...

呵呵，你怎么不说把人行道也P成机动车道？

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-26 19:53

邪恶光环发表于 2014-11-26 11:15
呵呵，你怎么不说把人行道也P成机动车道？

人行道应该不会动，路中间的绿化岛一定是为路宽拓展预留的，这倒不是嘉定新城的创新，全市都这么玩儿的

作者: 大好人 时间: 2014-11-26 20:27
参考安亭新镇

作者: 昂昂兔 时间: 2014-11-26 21:12
把金大人请回来，就快了

作者: 小白兔兽性大发 时间: 2014-11-26 22:05
为什么有很多人看好新城？

作者: 朴志诚 时间: 2014-11-26 22:24

小鬼的老婆发表于 2014-11-26 13:53
难得去次新城人生地不熟的

早前去中信泰富看房子吧被电子警察拍到现在路过去看看立着3块驶离的大黄 ...

地下车库正在建造当中

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-27 00:08

小白兔兽性大发发表于 2014-11-26 22:05
为什么有很多人看好新城？

难不成是迫于嫖大人的淫威之下

作者: xiezixie 时间: 2014-11-27 08:33
除非把嘉定郊区几个镇的人都动迁到新城

作者: 回心转逸 时间: 2014-11-27 08:35
一步一步来

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-27 08:36

xiezixie 发表于 2014-11-27 00:33
除非把嘉定郊区几个镇的人都动迁到新城

嘉定郊区……
为什么看上去这么有喜感

作者: 小白兔兽性大发 时间: 2014-11-27 08:48

狂野之城发表于 2014-11-27 00:08
难不成是迫于嫖大人的淫威之下

呵呵

作者: zqs_6998 时间: 2014-11-27 08:49

小白兔兽性大发发表于 2014-11-26 22:05
为什么有很多人看好新城？

因为不管要几年新城还有盼头

老城区没盼头了

作者: rillydlh 时间: 2014-11-27 09:03
还是感觉老城区好啊~方便啊~

作者: 跨越彩虹 时间: 2014-11-27 09:17
长远

作者: arrowing 时间: 2014-11-27 09:24

zqs_6998 发表于 2014-11-27 08:49
因为不管要几年新城还有盼头

老城区没盼头了

老城稳定缓慢的发展着，就是节奏比较慢而已，不像新城，速度刷刷的。

作者: 碎叶河 时间: 2014-11-27 10:01
经济发展思路总是慢半拍，加上“拍脑袋决策”，“干一票就走”的工作作风，结果就是这种局面。
我个人的理解“新城”应该是规划的“新嘉定”，而不是超大型社区而已（按照后者的标准，似乎现在的发展已经不错了）。
工厂赶的赶、搬的搬，经济缺乏创新、动力，当然人气要淡很多；农村改造步伐随经济形势也步履蹒跚起来，并且目前“就近安置，实物分房”似乎已成趋势。没理由、也没能力，去新城购房了。
于是新城成了困局，继续发展缺乏新资金、新思路的推动，“食之无味、弃之可惜”。（客观的说：各地的新城都有着类似的问题）。
得到朴老师的指点：嘉定是要打造成上海的“金融谷”的，会吸引大批“精英”人才。我乐观了很多。
只是，待到“金融谷”落地嘉定，“新城”已成“旧城”，那些衣着光鲜的“精英”还看得上吗？是不是再去规划一块......

作者: zzh_adam 时间: 2014-11-27 10:13
5年内吧，

作者: 透乱 时间: 2014-11-27 10:17
那位大人转去了长宁做了书记,后来又做到了浦东的一把手吧?浦东的一把手级别很高的,副省级吧.
只不过这位大人是高升了...他之前搞的JD新城已经沦为马陆镇自己在弄了..
区委区政府了看来也是不打算迁到新城了..
江南设计院那帮浆糊做的污一样的规划,使得新城档次沦为一个巨型社区.新城里的道路就是社区内部道路.整个新城就这么点档次了.

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-11-27 10:19

透乱发表于 2014-11-27 10:17
那位大人转去了长宁做了书记,后来又做到了浦东的一把手吧?浦东的一把手级别很高的,副省级吧.
只不过这位大 ...

区政府即使想搬去，敢搬去吗

作者: 诅咒之刃 时间: 2014-11-27 11:11
至少5年，多则2、30年甚至50年发展不起来也说不定

作者: 朴志诚 时间: 2014-11-27 12:13

透乱发表于 2014-11-27 10:17
那位大人转去了长宁做了书记,后来又做到了浦东的一把手吧?浦东的一把手级别很高的,副省级吧.
只不过这位大 ...

区政府那幢大楼说他超前100年都不为过！

美国等西方国家有的城市的市政府大楼就是文物级的某些名人故居的别墅大小

还想搬？要么领导们嫌日子太好过了要找点乐子玩玩！

看看司法中心，建设得如此高大上，阶梯如此长，人为在拉大官府和屁民间的距离！

从司法中心启用的那一天开始，注定了老百姓很难再看好嘉定官府今后的作为了

作者: 一剪梅 时间: 2014-11-27 12:25
本帖最后由一剪梅于 2014-11-27 12:30 编辑

还是那句话，老城不除，新城无望
嘉定当地的人，除了马陆，南翔人，江桥人，安亭人基本很少有人会买到新城去的。
当地人去新城的主力还是嘉定老城。
老城那么方便，工作大多也在北开发，又不需要地铁，谁去物业费高，买碗拉面也得开车的新城?
要靠人气还是得靠市区人新上海人，问题是市区人认为新城只是买房子的过渡，而且是荒郊野外。当地人不稀罕***不重视，仅仅作为两点一线的小房子而已

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-11-27 12:30
估计跨世纪可以发展起来

作者: frankgongvip 时间: 2014-11-27 12:43

诅咒之刃发表于 2014-11-27 11:11
至少5年，多则2、30年甚至50年发展不起来也说不定

+111111111111111

作者: 邪恶光环 时间: 2014-11-27 16:25

爱心狼发表于 2014-11-26 19:53
人行道应该不会动，路中间的绿化岛一定是为路宽拓展预留的，这倒不是嘉定新城的创新，全市都这么玩儿的 ...

NONO,非机动车道已经跟人行道混在了一起，可以参照叶城路

作者: xiezixie 时间: 2014-11-29 13:41

碎叶河发表于 2014-11-27 10:01
经济发展思路总是慢半拍，加上“拍脑袋决策”，“干一票就走”的工作作风，结果就是这种局面。
我个人的理 ...

想把城市大饼摊出去，可惜政策已经限制了，今后只有原拆原建

作者: 观沧海168 时间: 2014-11-29 22:43
造房子的速度好像减慢了入住的人口也是慢的

作者: shaliyiy 时间: 2014-11-29 23:15
有一首歌是这么唱的：十年之后~~

作者: go_yjj 时间: 2014-11-30 09:07
就是老城厢里弄的现代版，特地搬去没意义。开车上下班说不定还没公交快，车都堵在离家门口500米了

作者: mimiyou 时间: 2014-11-30 09:11
2004年8月18日，上海嘉定新城发展有限公司正式揭牌成立

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