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标题: 【摩根大通：明年中国房价下跌10%】 [打印本页]

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-19 18:49
标题: 【摩根大通：明年中国房价下跌10%】
[cp]【摩根大通：明年中国房价下跌10%】摩根大通中国首席经济学家朱海斌今日预计，中国楼市调整周期将持续至2015年，房地产投资增长率可能从今年的11-12%降至2015年的5-6%，房价跌幅5%至10%，政府可能放松一线城市限购等措施应对。目前，楼市限购已退居一线，首套房认定标准也已放松，但楼市仍处下行区间。[/cp]

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-19 18:50
魔都应该问题不大，但嘉定的话大家还是谨慎点的好，一进一出一家人一年的收入呢

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-19 18:51
白银帝国除外挖

作者: 云继续飞 时间: 2014-11-19 18:52
限购一松，10%应该冲的上

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-11-19 18:55
10%跌幅嘉定人民愿意去买进的。

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-19 18:55

云继续飞发表于 2014-11-19 18:52
限购一松，10%应该冲的上

以前房子再多的人都会想着买更多的房，现在是找准机会就想着脱手，趋势改变了！过去的买方力量成了现在的卖方

作者: 云继续飞 时间: 2014-11-19 18:56

狂野之城发表于 2014-11-19 18:55
以前房子再多的人都会想着买更多的房，现在是找准机会就想着脱手，趋势改变了！ ...

脱手有交易税，钱被政府赚了去

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-19 18:57

云继续飞发表于 2014-11-19 18:56
脱手有交易税，钱被政府赚了去

不脱手就等着十年后交税

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-11-19 18:58

狂野之城发表于 2014-11-19 18:55
以前房子再多的人都会想着买更多的房，现在是找准机会就想着脱手，趋势改变了！过去的买方力量成了现在的 ...

有这趋势，房多的最多自住的换套大的，别的房子估计想出手。

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-19 19:00
未来三年内还有多少房子要交房，谁有这数据？

作者: arrowing 时间: 2014-11-19 19:04
只要平均工资涨，跌是跌不到哪里去的，就算真跌了也会出刺激政策的。但涨可能涨不太懂了，涨的慢。嘉定新城就危险了，因为发展会受大势的影响严重，等变成嘉定旧城了还发展不起来，那房价说不定要往下拐了，虚高了。

作者: Newer123 时间: 2014-11-19 21:30
李嘉诚又在抛内地房产了

作者: 穿花绕步 时间: 2014-11-19 21:44

那我资产又要缩水百分之十了，心痛啊。。。

作者: Newer123 时间: 2014-11-19 22:00

穿花绕步发表于 2014-11-19 21:44
那我资产又要缩水百分之十了，心痛啊。。。

赶紧抛了

作者: junes 时间: 2014-11-19 22:05
跌10%是保守看法

二三线已经崩盘了，目测下跌30%没问题

作者: 穿花绕步 时间: 2014-11-19 22:05

Newer123 发表于 2014-11-19 22:00
赶紧抛了

不抛，有钱我还买，有的是时间等他涨。。。

作者: 长生果 时间: 2014-11-19 22:06
才10%，跌50%和我当时买入一个价，这可能性大吗？

作者: Magie 时间: 2014-11-19 22:13
跌是肯定要跌的。但是我觉得不可能大跌的。5%左右吧。跑量。

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-11-19 22:20

穿花绕步发表于 2014-11-19 22:05 不抛，有钱我还买，有的是时间等他涨。。。

跌势中购买意愿一般不会很强会觉得房子没那么重要了

作者: 情犀嘉缘 时间: 2014-11-19 22:32
最好跌50%，先买好车，继续等房价跌跌跌，跌的越多买房越划算，造福老百姓了

作者: leonfff 时间: 2014-11-19 22:36
只要继续执行限购不放松，维持目前的土地出让，没有不跌的道理，但要大跌似乎也不太可能。

作者: 漫天飞雨 时间: 2014-11-20 08:52
还好了，只下跌10％

作者: 跨越彩虹 时间: 2014-11-20 08:53
路过，顶一个

作者: wyf0907 时间: 2014-11-20 13:07
白银帝国永不倒！！！

作者: 樱之风 时间: 2014-11-20 13:24

云继续飞发表于 2014-11-19 18:56
脱手有交易税，钱被政府赚了去

政府要得就是钱

作者: mimiyou 时间: 2014-11-20 13:24
10%的跌幅根本没人在乎的。

作者: o1029 时间: 2014-11-20 13:36
之前房价涨是因为大家觉得房价不会跌，现在房价都上上下下波动过好几次了，这个心里优势不存在了，房价就不好说了

作者: qiush1234 时间: 2014-11-20 13:43
政府早就想好了组合拳，先降低标准房基准线。刺激改善需求的人购买存量房。

房产证或契税发票满五年免缴20%个人所得税改为两年。扩大改善型需求总量。

作者: 嘉定侬好 时间: 2014-11-20 14:57
老外真他娘的白痴,好好学习下什么叫中国特色再来放屁.

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