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标题: 出租房合同到期了，但是房客不肯搬走，怎么办？ [打印本页]

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:30
标题: 出租房合同到期了，但是房客不肯搬走，怎么办？
乡下的房子出租给务工人员，现在合同马上要到期了，通知房客以后不租给他了，房客不肯搬，还和我大吵，大家有没有碰到过这种情况的？
给我点建议，谢谢！

作者: chinaren1860 时间: 2014-11-3 15:31
涨房租

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-11-3 15:32
所以说，乡下房子租费么一点点，还要这样那样的麻烦，坚决没租掉一间。

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:33

chinaren1860 发表于 2014-11-3 15:31
涨房租

我也想到这点，刚说要涨房租，就大吵，不肯涨，也不肯搬
晕啊，碰到这样的人

作者: 长生果 时间: 2014-11-3 15:34
报警啊，查他身份证，工作单位
隔三差五的报下

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:36

长生果发表于 2014-11-3 15:34
报警啊，查他身份证，工作单位
隔三差五的报下

已经报过警了，当时合同期还没到，警察就说按合同来办

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-11-3 15:37

家非猫发表于 2014-11-3 15:33
我也想到这点，刚说要涨房租，就大吵，不肯涨，也不肯搬
晕啊，碰到这样的人 ...

外地瘪三这副腔调的多，本地人侬看看，毕竟这样的少数。

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:39

笑傲江湖少发表于 2014-11-3 15:37
外地瘪三这副腔调的多，本地人侬看看，毕竟这样的少数。

是呀，好像房子是他们的，我没有权利来处理

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-3 15:39
没办法的，警察才不会管这些

作者: 长生果 时间: 2014-11-3 15:40

家非猫发表于 2014-11-3 15:36
已经报过警了，当时合同期还没到，警察就说按合同来办

合同应该有规定，要提前一个月通知的，最多再住一个月而已

作者: sallyfn 时间: 2014-11-3 15:40
打电话找警察没有合同赖着不走侵占他人房产

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:40

狂野之城发表于 2014-11-3 15:39
没办法的，警察才不会管这些

那我们的利益谁来保护

作者: smallny 时间: 2014-11-3 15:41
LZ遇到无赖了,我们乡下有过这样的遭遇,而且同时是2家,闹的11O来也没用,我是赤膊上阵先和解,结果的寸进尺,最后就差点干起来,和那个身上有纹身的所谓混混.

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:42

长生果发表于 2014-11-3 15:40
合同应该有规定，要提前一个月通知的，最多再住一个月而已

提前一个月通知了，人家就是不睬你呀

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:44

smallny 发表于 2014-11-3 15:41
LZ遇到无赖了,我们乡下有过这样的遭遇,而且同时是2家,闹的11O来也没用,我是赤膊上阵先和解,结果的寸进尺,最 ...

Jc叔叔才不管呢，过过场

作者: 狂野之城 时间: 2014-11-3 15:44

家非猫发表于 2014-11-3 15:40
那我们的利益谁来保护

你可以去起诉他

作者: HOGWARTS的猫 时间: 2014-11-3 15:44
乃有得烦了

作者: krupp 时间: 2014-11-3 15:44
办居住证要找你的，不给他办，他会走的

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:45

狂野之城发表于 2014-11-3 15:44
你可以去起诉他

起诉他据说流程要几个月

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:46

krupp 发表于 2014-11-3 15:44
办居住证要找你的，不给他办，他会走的

没有给他办，他自己去找其他人办的，就是不走

作者: 嘉定新城v 时间: 2014-11-3 15:46
合同到期。。。先断水断电。。。再报警

作者: 长生果 时间: 2014-11-3 15:47

家非猫发表于 2014-11-3 15:42
提前一个月通知了，人家就是不睬你呀

那再报警，用手机打，直接联网市里的。不会不管的，不帮你解决就每天打，谁叫他们是人民的公仆呢
村里的头头也去找找，他们每天一支烟，一杯茶的，给他们找点事做做

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:50

嘉定新城v 发表于 2014-11-3 15:46
合同到期。。。先断水断电。。。再报警

已经和房客明说了，合同到期，我就会断水断电，再走法律程序

作者: smallny 时间: 2014-11-3 15:51

长生果发表于 2014-11-3 15:34
报警啊，查他身份证，工作单位
隔三差五的报下

报警没用的,最多是调解.

作者: 长生果 时间: 2014-11-3 15:53

smallny 发表于 2014-11-3 15:51
报警没用的,最多是调解.

警察经常来找他，他日子也不好过，会考虑走人的

作者: krupp 时间: 2014-11-3 15:53

家非猫发表于 2014-11-3 15:46
没有给他办，他自己去找其他人办的，就是不走

你可以在这上面做文章啊，跟警察说这个

作者: jennifer840721 时间: 2014-11-3 15:55

chinaren1860 发表于 2014-11-3 15:31
涨房租

你就说我这里马上要拆迁了

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 15:59

krupp 发表于 2014-11-3 15:53
你可以在这上面做文章啊，跟警察说这个

警察也知道的，也明确对他说你哪里办的，去住到那里

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 16:01

jennifer840721 发表于 2014-11-3 15:55
你就说我这里马上要拆迁了

他们比候还精，会不知道是不是拆迁

作者: loveyukiko 时间: 2014-11-3 16:06
上海是全国的上海，上海人太排外不够包容，他们是来建设上海的

作者: 长生果 时间: 2014-11-3 16:09
楼主看来平时比较软，被yp看出来了，这事在我们村上，估计几个悍妇直接几担大粪挑门口了，把门都卸了。哈哈玩笑玩笑

作者: jennifer840721 时间: 2014-11-3 16:10

家非猫发表于 2014-11-3 16:01
他们比候还精，会不知道是不是拆迁

那他们为啥不肯走啊有没有给他们时间再找其他住处呢

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 16:21

长生果发表于 2014-11-3 16:09
楼主看来平时比较软，被yp看出来了，这事在我们村上，估计几个悍妇直接几担大粪挑门口了，把门都卸了。哈哈 ...

平时我不和他们接触的，乡下就留老爸一人，属于老实人，说话不会直来直去的，不知道和他们吵过几次了

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 16:24

jennifer840721 发表于 2014-11-3 16:10
那他们为啥不肯走啊有没有给他们时间再找其他住处呢

我家房租便宜（不肯涨房租，为这个还和他们吵过，报过110），比人家房子还大

作者: smallny 时间: 2014-11-3 16:26

家非猫发表于 2014-11-3 16:21
平时我不和他们接触的，乡下就留老爸一人，属于老实人，说话不会直来直去的，不知道和他们吵过几次了 ...

那就你出面,像个爷们

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 16:28

smallny 发表于 2014-11-3 16:26
那就你出面,像个爷们

不是爷们是泼妇了

作者: 长生果 时间: 2014-11-3 16:28
说实话和yp没什么好吵的，对自己身体不好。多住些时间就多住吧。乡下的租金也没多少的

作者: silence1005 时间: 2014-11-3 16:30
再过今年，本地人要付给YP房屋管理费嘞

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 16:31

长生果发表于 2014-11-3 16:28
说实话和yp没什么好吵的，对自己身体不好。多住些时间就多住吧。乡下的租金也没多少的 ...

平时就老爸一人在家，自从上次跟他们吵过了，老人一听到吵架声，就心跳加快，不把他们赶走，心病呀

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 16:32

silence1005 发表于 2014-11-3 16:30
再过今年，本地人要付给YP房屋管理费嘞

有这个趋势了

作者: jeffgu 时间: 2014-11-3 16:33
还好我们没签合同

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 16:34

jeffgu 发表于 2014-11-3 16:33
还好我们没签合同

没签合同更加赶不走了，是默认长期合同

作者: smallny 时间: 2014-11-3 16:57
本帖最后由 smallny 于 2014-11-3 16:59 编辑

家非猫发表于 2014-11-3 16:34
没签合同更加赶不走了，是默认长期合同

法律上没有这个说法的...他们不搬走的原因,无非就是外面可能找不到这样的便宜房子.外面的房子租金普遍不便宜.搬家也比较麻烦.
LZ再宽限人家一段时间.不过和他们说清楚了,别得寸进尺.毕竟你自家的房子有处置权利.,他们不走,你可以拆门,拆房子,不过最好先向当地的村委村长等说一下,让他们来帮忙调解.再不然就报110,这个属于侵犯占用你家的固定财产.要知道他们付房租才有居住权.

作者: andy_lcq 时间: 2014-11-3 17:00
放心惹来杀身之祸

作者: 随便 时间: 2014-11-3 17:03
断水断电，换门锁，不信不搬。不过记得把老爹先接走，不要又让他们找上门来

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 17:03

smallny 发表于 2014-11-3 16:57
法律上没有这个说法的...他们不搬走的原因,无非就是外面可能找不到这样的便宜房子.外面的房子租金普遍不 ...

他们属于死猪不怕开水烫

作者: 家非猫 时间: 2014-11-3 17:06

随便发表于 2014-11-3 17:03
断水断电，换门锁，不信不搬。不过记得把老爹先接走，不要又让他们找上门来 ...

家是搬不走的，人可以离开一段时间，但是还是要回去的呀

作者: smallny 时间: 2014-11-3 17:12

家非猫发表于 2014-11-3 17:03
他们属于死猪不怕开水烫

能透露下房租大概多少,如果涨个10-20块就算了,但是如果深更半夜闹腾,那还是早点让人家搬走,影响安定的生活.以前我那乡下发生类似的事情,我是差点用武力解决的.具体情节就不便讲述了.

作者: 蜗牛牛 时间: 2014-11-3 19:10
出点钱叫几个民工，反了这帮YP了

作者: jennifer840721 时间: 2014-11-3 19:10

家非猫发表于 2014-11-3 16:32
有这个趋势了

这种没素质的YP啥事都干的出来的，最好和平解决，不要为了一点钱吃更大的亏就不值得了

作者: lamexis 时间: 2014-11-3 19:55
110110110直接报警

作者: 叶落归根59 时间: 2014-11-3 20:17
板砖排他

作者: 想念的季节 时间: 2014-11-4 00:34
租给歪地人，就像家里放了个定时炸弹，随时会爆炸。。。为什么99%的歪地人都这么臭，素质这么差，还要来祸害别人。。。

作者: onlycafe 时间: 2014-11-4 08:42
哎就是有这种流氓一样的人

作者: 柚柚0314 时间: 2014-11-4 08:44
白完国人吧？

作者: 小白兔兽性大发 时间: 2014-11-4 08:49
歪底人就是这幅吊样

以前听说乡下人家出租几年下来歪底人说付了这么多年房租现在房子是他的了

更有奇葩的是东家碰到拆迁歪底人说也有他一份

作者: jschzh 时间: 2014-11-4 09:15
到期后还不走，断水断电，报警赶人

作者: 家非猫 时间: 2014-11-4 09:22

smallny 发表于 2014-11-3 17:12
能透露下房租大概多少,如果涨个10-20块就算了,但是如果深更半夜闹腾,那还是早点让人家搬走,影响安定的生 ...

现在不是房租的问题，他们还住在这儿影响我们的生活

作者: 樱之风 时间: 2014-11-4 09:40
寻求法律途径

作者: 魔法居 时间: 2014-11-4 12:06
断水断电拆锁。。。。

作者: Izumi 时间: 2014-11-4 12:23
LZ就是太软弱了 YP欺欺你
跟YP走流程没意义的只有来硬的前面一个亲戚的乡下安徽租客到期不付房租不肯搬直接叫人一顿生活第二天就搬了后面在棋牌室还碰到那YP转身就走~~

作者: 花心多多 时间: 2014-11-4 14:08

小白兔兽性大发发表于 2014-11-4 08:49
歪底人就是这幅吊样

以前听说乡下人家出租几年下来歪底人说付了这么多年房租现在房子是他的了

这个绝了！只好刚侬结棍！

作者: onepineca 时间: 2014-11-4 14:16

作者: deluoba 时间: 2014-11-6 00:56

loveyukiko 发表于 2014-11-3 16:06
上海是全国的上海，上海人太排外不够包容，他们是来建设上海的

不搞坏就谢天谢地了

作者: sunyanfeng 时间: 2014-11-6 07:53
等拆迁吧

作者: 跨越彩虹 时间: 2014-11-6 07:54
路过，顶一个

作者: cmsj 时间: 2014-11-6 08:38

小白兔兽性大发发表于 2014-11-4 08:49
歪底人就是这幅吊样

以前听说乡下人家出租几年下来歪底人说付了这么多年房租现在房子是他的了

哈哈，歪理人这么有才？

作者: daihanling 时间: 2014-11-6 10:54
把窗和门拆了

作者: frankgongvip 时间: 2014-11-6 10:58
LZ你的情况我家也遇到过

最后总结是：房子要租给至少看起来是好人的人，年纪稍微轻点的。最好是有点学历的。

哪怕你打110也没用

作者: frankgongvip 时间: 2014-11-6 10:59

Izumi 发表于 2014-11-4 12:23
LZ就是太软弱了 YP欺欺你
跟YP走流程没意义的只有来硬的前面一个亲戚的乡下安徽租客到期不付房租不 ...

我只能呵呵～

江湖这混法，早晚出事。

作者: 雅如 时间: 2014-11-6 16:10

jennifer840721 发表于 2014-11-3 15:55
你就说我这里马上要拆迁了

说拆迁会不会更不搬了，也做钉子户了。哈哈……。

作者: 周星星 时间: 2014-11-6 18:14
110啊，联防队会来的

作者: 三刀草纸 时间: 2014-11-6 19:57
自己拿着房产证，去停电停水停煤气，别人自然住不下去了。

作者: 小嘉 时间: 2014-11-6 20:38
好像这样的事情现在很多，我以前也遇到过，是不付房租，让他搬还不搬，结果我只好来硬的，把门锁换了，后来要和我打架，我就豁出去了，要死一起死，后来他们怕了，第二天就搬走了

作者: 穆紫 时间: 2014-11-6 22:26
碰到这种无赖太倒霉了，所以乡下关照爸妈一间没借，烦也烦死了，Lz还是找找村里和联防队，或者查下哪个单位的，和单位沟通下，出面让他搬走，以后还是不要再借了，碰到拆迁更加麻烦了，好多还想要安置费呢

作者: jackygu23 时间: 2014-11-6 23:05

家非猫发表于 2014-11-3 15:40
那我们的利益谁来保护

找个认识的警察吓吓他

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