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标题: 大家看看,华亭,北开发朱桥选哪个? [打印本页]

作者: zmdeng    时间: 2014-10-30 22:45
标题: 大家看看,华亭,北开发朱桥选哪个?
本帖最后由 zmdeng 于 2014-10-30 22:47 编辑

华亭听说是23号线起点站,但是又有人说规划改了,23号线不走华亭了,再有就是华亭好穷啊,到现在唯一一个商品房小区就像贫民窟一样。。再有华亭离太仓浏河在太近了如果真是没了地铁规划恐怕50年也发展不起来啊

北开发现在发展不错,企业入住很多,京东,阿里巴巴都来了,还有金融谷和广告园,工商银行也建了巨大的数据中心
经济支撑非常不错,不过一个工业多污染大,二个朱桥还有个医废垃圾填埋焚烧厂,挺吓人的,

大家说说看

如果以后华亭和北开发开出商品房,选哪个好?


其实我是非常喜欢外冈的,但是外冈现在价格上去了要1万3了。。已经买不起了,以后还会更贵,啃不动啊!

作者: jinleiying    时间: 2014-10-30 22:48
华亭房价也不便宜啊
作者: zmdeng    时间: 2014-10-30 22:57
jinleiying 发表于 2014-10-30 22:48
华亭房价也不便宜啊

问题是华亭没商品房啊,就一个锦洋华园。。。。太烂了,还要卖一万
作者: jinleiying    时间: 2014-10-30 23:01
现在有几个工地在开工呢,你说的说唐行,华亭不是有华亭佳苑的嘛
作者: zmdeng    时间: 2014-10-30 23:03
jinleiying 发表于 2014-10-30 23:01
现在有几个工地在开工呢,你说的说唐行,华亭不是有华亭佳苑的嘛

华亭佳苑?老小区?
作者: jinleiying    时间: 2014-10-30 23:05
性价比还是可以的,不过买华亭还不如买嘉定呢,耶差不了多少蕾
作者: zmdeng    时间: 2014-10-30 23:11
jinleiying 发表于 2014-10-30 23:05
性价比还是可以的,不过买华亭还不如买嘉定呢,耶差不了多少蕾

看了下华亭佳苑离你说的唐行镇还有几公里远呢,我还一直以为,那个地方就是华亭镇呢,在嘉行公路上面,原来不是
作者: zmdeng    时间: 2014-10-30 23:12
jinleiying 发表于 2014-10-30 23:05
性价比还是可以的,不过买华亭还不如买嘉定呢,耶差不了多少蕾

要买大户型,只接受1万以下的价格,目前只能选择北开发朱桥或者华亭/唐行了,外冈已经不考虑了
作者: jinleiying    时间: 2014-10-30 23:14
徐行现在发展也不错啊
作者: 天天天蓝    时间: 2014-10-30 23:17
北开发好像也商品房也不多嘛,一下想也就能想起天居玲珑湾
作者: zmdeng    时间: 2014-10-30 23:24
jinleiying 发表于 2014-10-30 23:14
徐行现在发展也不错啊

买不起啊,佳兆业不是在卖嘛,1万3左右啊
作者: zmdeng    时间: 2014-10-30 23:25
天天天蓝 发表于 2014-10-30 23:17
北开发好像也商品房也不多嘛,一下想也就能想起天居玲珑湾

现在是没有,天居卖完了,但以后会有的,天华学院旁边拍掉一块地,现在还是水稻田

华亭我想以后也会有的
作者: 云继续飞    时间: 2014-10-31 08:07
你现在有多少钱在手,我们帮你分析分析
作者: 迭只小把戏    时间: 2014-10-31 08:16
一万以内的可选择性少啊,徐行加油站那边貌似造了不少拆迁房,不晓得到时候啥价钿?
作者: 小凳子    时间: 2014-10-31 08:34
房价越来越贵了
作者: blackangel    时间: 2014-10-31 08:38
zmdeng 发表于 2014-10-30 23:03
华亭佳苑?老小区?

华亭佳苑08年建造的,都是按照很高结构规格建设的,懂不懂啊

作者: zzh_adam    时间: 2014-10-31 08:44
选新城~~~~
作者: 麻辣豆腐    时间: 2014-10-31 08:46
回老家买吧
作者: 幸运星    时间: 2014-10-31 08:58
外冈房价要13000吗,拆迁房没这么贵吧。
作者: asdf1980    时间: 2014-10-31 09:23
唐行,农业观光区,旧是旧了点,但农田连连,果品飘香,环境优美...
朱桥,工业开发区,工业发达是发达,比如垃圾填埋场,医疗废弃物焚烧场...
为什么唐行很少拆迁,朱桥都要拆迁?
自己考虑了,是要住,还是要享受工业带来的突如其来的快感了。
作者: zmdeng    时间: 2014-10-31 12:46
asdf1980 发表于 2014-10-31 09:23
唐行,农业观光区,旧是旧了点,但农田连连,果品飘香,环境优美...
朱桥,工业开发区,工业发达是发达,比 ...

唐行这块肯定是风景好,空气好,但是似乎是发展动力弱一点

朱桥嘛,看北开发的领导是雄心万丈。。。还吹牛逼说是市中心的高级人才都是往返市中心嘉定,说是亏待他们了,要让他们在北开发居住的舒心。。。哈哈虽然是放屁,但毕竟还是有往这方面的打算的

而且朱桥毕竟今年还是卖出了一幅宅地,华亭就没有
作者: oyoo    时间: 2014-10-31 14:16
jinleiying 发表于 2014-10-30 23:05
性价比还是可以的,不过买华亭还不如买嘉定呢,耶差不了多少蕾

华亭佳苑在华亭镇,是拆迁房。里面天然气都不要钱,全由大队出。锦洋花园是在唐行镇上的,离得有点远
作者: aileen_shen001    时间: 2014-10-31 14:22
感觉北面的发展是有点缓慢

南部的稍快点

so房价也形成规律越往南越贵些
作者: zmdeng    时间: 2014-10-31 14:46
oyoo 发表于 2014-10-31 14:16
华亭佳苑在华亭镇,是拆迁房。里面天然气都不要钱,全由大队出。锦洋花园是在唐行镇上的,离得有点远 ...

真么爽啊那不是说买进去的就不用交煤气费了?
不管是不是村里的户口?
作者: 回心转逸    时间: 2014-10-31 15:20
华亭华亭
作者: 朴志诚    时间: 2014-10-31 15:23
jinleiying 发表于 2014-10-30 23:01
现在有几个工地在开工呢,你说的说唐行,华亭不是有华亭佳苑的嘛

华亭佳苑那是拆迁小区
作者: biaogechen    时间: 2014-10-31 15:30
朴志诚 发表于 2014-10-31 15:23
华亭佳苑那是拆迁小区

虽然是拆迁房但它是得到鲁班奖的。
作者: 239280479    时间: 2014-10-31 15:43
朱桥天居玲珑湾可以买,现在1.1万,有一幢空房(据说送给政府,不敢要才又重新卖的)以后估计还要涨。朱桥离西站也不远
作者: 朴志诚    时间: 2014-10-31 16:56
biaogechen 发表于 2014-10-31 15:30
虽然是拆迁房但它是得到鲁班奖的。

肯定买来的,我是不相信能得到的。你看看有多少墙面已经发霉了。
作者: panming1982    时间: 2014-10-31 18:33
华亭佳苑是不是得过啥鲁班奖的,那个房子很不错的
作者: 笑傲江湖少    时间: 2014-10-31 19:01
biaogechen 发表于 2014-10-31 15:30  虽然是拆迁房但它是得到鲁班奖的。

应该是白玉兰奖  鲁班奖这种小工程一般轮不到的
作者: biaogechen    时间: 2014-11-1 11:53
朴志诚 发表于 2014-10-31 16:56
肯定买来的,我是不相信能得到的。你看看有多少墙面已经发霉了。

小嫖侬眼神真好,他们外墙的颜色侬看得出墙面发霉!
作者: 都市嘉定    时间: 2014-11-1 12:15
都不错,不过徐行那个佳兆业最好,华亭徐行都老年人和外来人士,学校也徐行好点,感觉这个贴广告成分大点
作者: zmdeng    时间: 2014-11-1 21:25
都市嘉定 发表于 2014-11-1 12:15
都不错,不过徐行那个佳兆业最好,华亭徐行都老年人和外来人士,学校也徐行好点,感觉这个贴广告成分大点 ...

佳兆业贵了。。。
作者: jackygu23    时间: 2014-11-1 22:43
asdf1980 发表于 2014-10-31 09:23
唐行,农业观光区,旧是旧了点,但农田连连,果品飘香,环境优美...
朱桥,工业开发区,工业发达是发达,比 ...

若干年后想我大唐行就是嘉定最后一快未开发的地啊,到时候我们就是真的地主了啊呵呵到时候要农家乐就只有我们唐行了
作者: Narcissu    时间: 2014-11-2 08:52
外冈1W3的房子都是比较中高端的商品房,本地拆迁房8K—10K而已,而且选择余地很大
作者: 都市嘉定    时间: 2014-11-2 18:31
zmdeng 发表于 2014-11-1 21:25
佳兆业贵了。。。

华亭,外冈也1万元左右,
作者: jake0122    时间: 2014-11-2 19:27
外冈1万3?。。。。没搞错吧。。。
作者: jake0122    时间: 2014-11-2 19:28
幸运星 发表于 2014-10-31 08:58
外冈房价要13000吗,拆迁房没这么贵吧。

据我所知动迁房应该在8000到9000左右。。。。
作者: zmdeng    时间: 2014-11-2 23:40
jake0122 发表于 2014-11-2 19:28
据我所知动迁房应该在8000到9000左右。。。。

请问动迁房的交易也是不满五年要交一大堆税的吧,那你说的8,9000是税前,也就是房东到手的,税后就不只了。。


作者: sunyanfeng    时间: 2014-11-3 08:20
搞不好了。。。。
作者: 雅如    时间: 2014-11-24 14:49
北开发也在造了,在天华大学对过那边。
作者: 诅咒之刃    时间: 2014-11-24 15:00
要买便宜的,还是佳兆业那边买买好了,13000,毕竟离老城不远,有一定的配套设施和发展潜力

华亭什么的有什么楼盘?要么你去买二手房,华亭佳苑好了

另外楼主有多少钱?想着买这么偏的地方?


作者: 狂野之城    时间: 2014-11-24 15:08
外岗房子13000?你这数据统计局给的吗?
作者: wadebin    时间: 2014-11-24 15:46
我记得LZ之前买的是悠活城的房子,您是要置换大套咯?
作者: hongyaping1030    时间: 2014-11-24 15:53
要么就买到方泰来
作者: cosweet    时间: 2014-11-24 15:58
都太偏啊
作者: SUNT    时间: 2014-11-24 16:10
LZ打算买别墅
作者: 明早    时间: 2014-11-24 16:50
两个都不选
作者: deluoba    时间: 2014-11-25 08:08
边上都是厂房,睡觉你说会睡得踏实哇
作者: 回心转逸    时间: 2014-11-25 09:03
华亭华亭
作者: jdyp20010048    时间: 2014-11-25 09:10
华亭没商品房
作者: 妈咪宝贝    时间: 2014-11-25 09:21
华亭确实是有点偏远,然后企业不多,所以外来人口也相对少很多,环境来说还是比较干净清爽的,空气好嘛。呵呵。
然后华亭没有大型的商品房,可能地方偏远,所以没人会来买的。
作者: 爱心狼    时间: 2014-11-25 10:49
妈咪宝贝 发表于 2014-11-25 01:21
华亭确实是有点偏远,然后企业不多,所以外来人口也相对少很多,环境来说还是比较干净清爽的,空气好嘛。呵 ...

乡下空气好?
山里空气好我认同的,但乡下可不等同大片树林地带,了不起汽车尾气少一点点。

现在的乡下就是环境监管真空地带,各种有害燃烧,偷排危废绝大多数都发生在乡下。在上海以及周边发达城市,乡下的空气和水环境比城镇差了多了去了
作者: seraphjia    时间: 2014-11-26 10:46
爱心狼 发表于 2014-11-25 10:49
乡下空气好?
山里空气好我认同的,但乡下可不等同大片树林地带,了不起汽车尾气少一点点。

那至少乡下有植物,葡萄园啊,水稻田啊,蔬菜瓜果啊!这些你城里有吗?




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