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标题: 楼市重磅消息—公积金可以异地贷款 [打印本页]

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 07:23
标题: 楼市重磅消息—公积金可以异地贷款
嘉定人买太仓房子最后的障碍扫除了

作者: 长生果 时间: 2014-10-15 07:57
楼主推荐个楼盘吧

作者: sunyanfeng 时间: 2014-10-15 08:02
好事啊。。。。

作者: 跨越彩虹 时间: 2014-10-15 08:03
灵额

作者: 朱锡剑 时间: 2014-10-15 08:06
政策是好，不过估计实施起来麻烦不少。

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 08:37
住房公积金“新规”：异地贷款“破冰”
2014-10-15 07:46:07 来源: 华声在线-三湘都市报
住房城乡建设部、财政部和人民银行联合出台住房公积金新政策，支持缴存职工购买首套和改善型自住住房，推进异地贷款业务。这是记者14日从住房城乡建设部获悉的。

新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。

值得关注的是，三部门明确要求降低贷款中间费用，取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。

住房城乡建设部表示，各省、自治区住房城乡建设厅要加强对各市住房公积金个人住房贷款业务的考核，定期进行现场专项检查。

解读

为流动人口的购房需求提供支撑

对于文件首次提出“推进异地贷款业务”，国务院发展研究中心专家任兴洲表示：“这是公积金制度改革中的主要内容。以往画地为牢，这次是很大的进步。”

据清华大学房地产研究所所长刘洪玉介绍，根据他的团队进行的研究，在大城市和特大城市务工的农民工，绝大部分人是希望用挣到的钱回户籍所在地的中小城市或县城镇购买住房。但由于住房公积金不能异地贷款使用，所以进城务工人员通常很少使用公积金。

刘洪玉说，如果住房公积金在哪儿都可以缴、哪儿都可以用，就可以进一步扩大住房公积金制度覆盖面、提升制度的公平性，更好地服务于“住有所居”的住房政策目标，促进“三个1亿人”城镇化发展目标的实现。据新华社

作者: loveyukiko 时间: 2014-10-15 08:46
对上海人没影响，要回户籍地蔡能贷款。好事啊，***可以回去买房子了，买了不要来了

作者: o1029 时间: 2014-10-15 08:58
是太仓人以后买嘉定房子扫除障碍了

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-15 08:58
嗯，有11号线，现在去花桥比去太仓买房的多，毕竟方便，什么时候11号线北延伸到太仓，去太仓买房也会多

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:01

o1029 发表于 2014-10-15 08:58
是太仓人以后买嘉定房子扫除障碍了

作死啊
3套太仓房子换1套嘉定房子
1套嘉定房子可换太仓1套别墅

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:03
嘉定人真是想勿穿
别墅不住要住破公寓

作者: o1029 时间: 2014-10-15 09:04

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:01
作死啊
3套太仓房子换1套嘉定房子
1套嘉定房子可换太仓1套别墅

作死不作死你说了没用，太仓的房子没有价值，就这么简单，商品是用价值衡量的，房子也是商品，国家出台这个政策，就是为了给一线及一些省会城市稳定房价用的，你这都看不出来还发毛的帖子啊

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:07

o1029 发表于 2014-10-15 09:04
作死不作死你说了没用，太仓的房子没有价值，就这么简单，商品是用价值衡量的，房子也是商品，国家出台这 ...

倷真想勿穿
人生在世就应享受
放着别墅不住就为了个310

作者: o1029 时间: 2014-10-15 09:13

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:07
倷真想勿穿
人生在世就应享受
放着别墅不住就为了个310

是你想不穿，房子只是生活的一部分，别墅也只是房子而已
目前社会的资源越来越向一线城市聚集，离中心越近就能越好的享受生活，你不懂？
医疗，教育，购物，美食甚至人际关系，婚姻都是生活，生活只是房子？
生活就是资源，嘉定能提供更好的资源，这就是嘉定房子比太仓贵几倍的原因
不懂就是不懂

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:16

o1029 发表于 2014-10-15 09:13
是你想不穿，房子只是生活的一部分，别墅也只是房子而已
目前社会的资源越来越向一线城市聚集，离中心越 ...

医疗，教育，购物，美食
太仓完爆嘉定

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:18

o1029 发表于 2014-10-15 09:13
是你想不穿，房子只是生活的一部分，别墅也只是房子而已
目前社会的资源越来越向一线城市聚集，离中心越 ...

嘉定只是上海这张大饼的边角而已
哪有什么资源

作者: o1029 时间: 2014-10-15 09:20

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:16
医疗，教育，购物，美食
太仓完爆嘉定

你可以说你比李嘉诚有钱，比贝克汉姆长的帅，比乔丹会打球
问题是你说的不算啊，完爆嘉定了，太仓房价就是嘉定的3倍，市场说了算，套用某党说的，群众说了算
怎么就想不明白呢？

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:22

o1029 发表于 2014-10-15 09:20
你可以说你比李嘉诚有钱，比贝克汉姆长的帅，比乔丹会打球
问题是你说的不算啊，完爆嘉定了，太仓房价就 ...

生活就是享受
钱再多有什么用

作者: 路过 时间: 2014-10-15 09:25

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:22
生活就是享受
钱再多有什么用

你现住嘉定还是太仓？

作者: o1029 时间: 2014-10-15 09:26

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:18
嘉定只是上海这张大饼的边角而已
哪有什么资源

打个比方，倾向于上海的政策就是资源，比如公积金政策出来，对于一线城市的房价就是起到稳定作用的，等于说嘉定人民的房子就不会跌价，嘉定人民的钱就不会损失，不会贬值，但是太仓就不会享受到这种政策优势，这个就是资源。
还有时间也是资源，甚至有很多出色的外地人想嫁给310都是资源
你太看重表面化了，眼光太短了
去年有个报告说，如果你出生就是北京人，那你值多少钱，报告大概算了下，差不多200万，上海差不多也是这个数

作者: o1029 时间: 2014-10-15 09:28

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:22
生活就是享受
钱再多有什么用

为什么我一直和你谈资源，你一直和我谈钱，你累不累啊，我说了资源，资源，还是资源

作者: 麻辣豆腐 时间: 2014-10-15 09:29

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:22
生活就是享受
钱再多有什么用

侬只西头阿卵，做保安的看门狗，你享受什么，骨头，狗粮？狗窝都没有的流浪狗，还谈什么享受

作者: o1029 时间: 2014-10-15 09:30

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:22
生活就是享受
钱再多有什么用

就你说的卖掉嘉定的房子到太仓买房子还能省多少多少钱，我擦，屌丝思想
我说了谈资源，你自己谈钱，你现在知道生活不只是钱了？

作者: 路过 时间: 2014-10-15 09:31

o1029 发表于 2014-10-15 09:28
为什么我一直和你谈资源，你一直和我谈钱，你累不累啊，我说了资源，资源，还是资源 ...

哈哈哈哈，笑死偶了〜〜〜继续〜〜〜

作者: 超级咖啡豆 时间: 2014-10-15 09:31
最近好多水军，忽悠着，真是够了。。你当别人都没脑子？？上海户口不要？

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:50

o1029 发表于 2014-10-15 09:26
打个比方，倾向于上海的政策就是资源，比如公积金政策出来，对于一线城市的房价就是起到稳定作用的，等于 ...

上海户口可以换200万
嘉定人抢着换钱了

作者: o1029 时间: 2014-10-15 09:54

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:50
上海户口可以换200万
嘉定人抢着换钱了

和你说好累啊，是价值200万，咬文嚼字有意义？
教育高考的优势，城市大面积改造拆迁的优势，310户口天生相亲的优势，医疗的优势，政策的优势，退休养老的优势，等等等等，你都选择无视？？

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:57

o1029 发表于 2014-10-15 09:54
和你说好累啊，是价值200万，咬文嚼字有意义？
教育高考的优势，城市大面积改造拆迁的优势，310户口天生 ...

要有具体数据不能笼统一个优势啊

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 09:58

o1029 发表于 2014-10-15 09:54
和你说好累啊，是价值200万，咬文嚼字有意义？
教育高考的优势，城市大面积改造拆迁的优势，310户口天生 ...

高考优势
你不知道嘉定北大吗

作者: o1029 时间: 2014-10-15 10:06

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:58
高考优势
你不知道嘉定北大吗

原来无惧就是无知？
我要和你谈谈上海有多少985和211？和你谈谈交大、复旦对上海的巨大倾斜？甚至和你谈谈即便北大和清华对上海也是倾斜的？和你谈谈南京大学在上海的招生分数线也很低，比太仓的还要低。。。
嘉定每年因此获利多少我就不谈了吧，
真是无知者无畏啊。。。

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 10:06

o1029 发表于 2014-10-15 09:54
和你说好累啊，是价值200万，咬文嚼字有意义？
教育高考的优势，城市大面积改造拆迁的优势，310户口天生 ...

城市改造
太仓最最市中心都在改造，嘉定老城区中心那么多老公房有改造吗？

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 10:08

o1029 发表于 2014-10-15 09:54
和你说好累啊，是价值200万，咬文嚼字有意义？
教育高考的优势，城市大面积改造拆迁的优势，310户口天生 ...

相亲优势
这个历害的

作者: o1029 时间: 2014-10-15 10:09

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 10:06
城市改造
太仓最最市中心都在改造，嘉定老城区中心那么多老公房有改造吗？ ...

问题是嘉定人可以去买太仓3套房子，太仓人买不起嘉定一套房子，这个是你自己说的
这个就是优势？原来你连什么是优势你都不明白？？？
同样做一件事情结果不是一样的，你不明白？？
人和人也是有差距的，你也不明白？

作者: o1029 时间: 2014-10-15 10:20
本帖最后由 o1029 于 2014-10-15 10:28 编辑

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 10:08
相亲优势
这个历害的

嘉定屌丝配太仓白富美，嘉定屌丝还要考虑考虑
太仓屌丝么看到太仓白富美，估计只能撸管了

作者: loveyukiko 时间: 2014-10-15 10:34
北面上班的可以太仓买套房住住，嘉定有房有户口就可以了。

作者: iamdavidxu 时间: 2014-10-15 11:25
这个对嘉定楼市不是好消息吧

作者: 扶头屠苏 时间: 2014-10-15 13:20
楼主你推荐几个楼盘看看叫吧

作者: biaogechen 时间: 2014-10-15 13:26
添砖加瓦

作者: jdyp20010048 时间: 2014-10-15 13:31
拿金币！

作者: 回心转逸 时间: 2014-10-15 13:35
做任务！

作者: wxhua 时间: 2014-10-15 13:54

o1029 发表于 2014-10-15 08:58
是太仓人以后买嘉定房子扫除障碍了

他们买不起的，

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 14:15

都市嘉定发表于 2014-10-15 00:58
嗯，有11号线，现在去花桥比去太仓买房的多，毕竟方便，什么时候11号线北延伸到太仓，去太仓买房也会多 ...

有这方面的计划的

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-15 14:50

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 14:15
有这方面的计划的

也就是论事，应该不会吧，不方便

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 14:53

都市嘉定发表于 2014-10-15 06:50
也就是论事，应该不会吧，不方便

怎么不方便

作者: 碎叶河 时间: 2014-10-15 15:15
这是政策指引，不代表已经全面实施。
就我所知，现在部分省可以省内异地购房。至于全国使用估计还要一个相当长的过程。

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-15 15:23

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 14:53
怎么不方便

工作在嘉定，家人在嘉定，朋友在嘉定，老了养老那边空气也差不多

作者: siyanzhaohua 时间: 2014-10-15 15:25

碎叶河发表于 2014-10-15 15:15
这是政策指引，不代表已经全面实施。
就我所知，现在部分省可以省内异地购房。至于全国使用估计还要一个相 ...

不是说异地贷款必须是到户口所在地才行的么？打个比方，比如说是苏州市的户口，那能不能在江苏省其他的地方使用这个公积金呢？

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 15:42

都市嘉定发表于 2014-10-15 07:23
工作在嘉定，家人在嘉定，朋友在嘉定，老了养老那边空气也差不多

嘉定和太仓也就15分钟的车程，就是要远离家人才能独立呀，现在在嘉定都一天到晚往太仓跑的，不是一样，在太仓车子还能开快点呢

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-15 16:01

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 15:42
嘉定和太仓也就15分钟的车程，就是要远离家人才能独立呀，现在在嘉定都一天到晚往太仓跑的，不是一样，在 ...

买房子是去那边生根，一般人往高处走，只有退休什么的才考虑安逸点，现在太仓也1万多性价比没有花桥高

作者: 碎叶河 时间: 2014-10-15 16:09

siyanzhaohua 发表于 2014-10-15 15:25
不是说异地贷款必须是到户口所在地才行的么？打个比方，比如说是苏州市的户口，那能不能在江苏省其他的地 ...

据我所知，这种省内异地公积金使用既可以在户口所在地申请，也可以在购房地申请。

作者: siyanzhaohua 时间: 2014-10-15 16:13

碎叶河发表于 2014-10-15 16:09
据我所知，这种省内异地公积金使用既可以在户口所在地申请，也可以在购房地申请。 ...

酱紫啊，那还是要看细则喽

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 16:55

都市嘉定发表于 2014-10-15 08:01
买房子是去那边生根，一般人往高处走，只有退休什么的才考虑安逸点，现在太仓也1万多性价比没有花桥高 ...

不一定生根，嘉定的太贵买不起所以如果太仓的房型及环境好的话，也会考虑，先入手住着，等之后经济条件好了再抛掉买嘉定的

对于住在嘉定北边的人来说，当然会买太仓，而不会去买更远的花桥

作者: lululu3 时间: 2014-10-15 16:59

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 16:55
不一定生根，嘉定的太贵买不起所以如果太仓的房型及环境好的话，也会考虑，先入手住着，等之后经济条件好 ...

买了太仓的房子，等你想抛的时候，根本没接手的。

作者: tcxxx1051 时间: 2014-10-15 17:00

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 16:55
不一定生根，嘉定的太贵买不起所以如果太仓的房型及环境好的话，也会考虑，先入手住着，等之后经济条件好 ...

花桥也是乡下地方和太仓不好比

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 17:00

lululu3 发表于 2014-10-15 08:59
买了太仓的房子，等你想抛的时候，根本没接手的。

不一定，太仓要和嘉定通轻轨了，房价只会涨

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 17:01

tcxxx1051 发表于 2014-10-15 09:00
花桥也是乡下地方和太仓不好比

这倒是的，花桥算一个镇

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-15 18:24

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 16:55
不一定生根，嘉定的太贵买不起所以如果太仓的房型及环境好的话，也会考虑，先入手住着，等之后经济条件好 ...

现在太仓也1万二，嘉定佳兆业不是也差不多，还有现在逼着买房的差不多都是养个儿子没办法的刚需，所以一般嘉定的买太仓少

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 18:40

都市嘉定发表于 2014-10-15 10:24
现在太仓也1万二，嘉定佳兆业不是也差不多，还有现在逼着买房的差不多都是养个儿子没办法的刚需，所以一 ...

太仓1万2的房子和佳兆业的房子不是一个水平的，佳兆业洋房的房间、卫生间、厨房都太小了

作者: 确当 时间: 2014-10-15 19:41
可以考虑哈

作者: duck88 时间: 2014-10-15 19:43
好政策啊还政策，新上海人以后就越来越多了

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-15 20:59

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 18:40
太仓1万2的房子和佳兆业的房子不是一个水平的，佳兆业洋房的房间、卫生间、厨房都太小了 ...

嗯，我也听说，没看过，反正也不买

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-15 21:41

都市嘉定发表于 2014-10-15 12:59
嗯，我也听说，没看过，反正也不买

里面一间一间的挺多，但是都很小，厨房就一条，走两个人都困难，卧室衣柜一放的话，估计只能放一个床头柜了

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-16 10:03

仙人掌精灵发表于 2014-10-15 21:41
里面一间一间的挺多，但是都很小，厨房就一条，走两个人都困难，卧室衣柜一放的话，估计只能放一个床头柜 ...

现在房子设计就是大客厅，小房间

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-10-16 16:13

都市嘉定发表于 2014-10-16 02:03
现在房子设计就是大客厅，小房间

那儿的客厅也不大呀

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-16 16:50

仙人掌精灵发表于 2014-10-16 16:13
那儿的客厅也不大呀

哈，随便他，反正不想买

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