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标题: 说说房产商的那些事~~~ [打印本页]

作者: 诅咒之刃 时间: 2014-10-10 14:44
标题: 说说房产商的那些事~~~
房产商惯用营销手段：
1、托
举例：某楼盘开盘，现场如果有100个真急切需要买房的人，有100个看看再说的人，可能还有100个托，每个托每天给100元劳务费，然后煽动那些犹豫的人买，有些人本来想看看的，结果一看这架势，人多啊~~~周边还有不少人在讨论：这房子不错，快点出手吧，下决心吧~~~人在这种气氛下很容易就会情绪高涨，本来不怎么想买的都会想买~~~呵呵，这种情况现在基本每个楼盘开盘几天都有

2、欲擒故纵
举例：某人进某售楼大厅，看房子看了不错，但是最后告之：卖完了！我们这盘很好卖，刚开盘2天就差不多卖完了。很失望，然后就在你失望的时候，或者是回家2天后，打电话说：有一套房，你要不要。去看之，楼层位置什么都一般，或者说楼层位置好，但是价格贵一点。然后就告诉你，很好卖的，不马上出手的话说不定明天就没了。在这种急切的压力下，脑子又一热，出手了~~~这种情况基本现在每个楼盘也都有。

3、捂
举例：和2类似，去看之，也说卖完了，实际上捂了很多盘（可能是价格不景气的时候），让你很想买就是买不了，过一段时间再放量一点、类似于饥饿营销，这种盘一般都是地段比较好的盘，不愁卖的，所以每次放个几十套出来，提价，让人们争啊，房产商在后面笑着数钱

4、天花乱坠
举例：某楼盘明明位置不好，学区不好。。。但是销售人员凭借三寸不烂之舌，把飘渺的各种规划都说出来，说的潜力无限，脑子一热一轻信，又相信了，还有人把各种钻政策空子的办法都告诉你，其实很多办法是歪路，后患无穷~~~总之，他们只要你掏钱，才不管后果

5、涨涨涨配合托
举例：某楼盘开盘15000，然后每几天涨个几百，造成这个楼盘形势大好，不出手就亏了，配合托的话效果奇好，反正房子是买涨不买跌的，人都有跟从心理~~~

作者: 携手共进 时间: 2014-10-10 14:46
珍爱生命，果断回帖。

作者: chinaspirite 时间: 2014-10-10 14:47
说得有道理

作者: ft3498 时间: 2014-10-10 14:55

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