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标题: 昨天一朋友说他买的日月光现在14000一平了？ [打印本页]

作者: 后冰点 时间: 2014-10-9 11:19
标题: 昨天一朋友说他买的日月光现在14000一平了？

求证万能的嘉网。

他当时买进的时候是17000左右一平

作者: 星期八 时间: 2014-10-9 11:20
没这么便宜的，最低16000左右国庆期间

作者: smallny 时间: 2014-10-9 11:24
怎么可能，南翔的2手都要1.8W了.

作者: 后冰点 时间: 2014-10-9 11:25

星期八发表于 2014-10-9 03:20
没这么便宜的，最低16000左右国庆期间

也是跌了点嘛。

作者: 后冰点 时间: 2014-10-9 11:26

smallny 发表于 2014-10-9 03:24
怎么可能，南翔的2手都要1.8W了.

南翔离上海近啊

作者: 小叶子5959 时间: 2014-10-9 11:26
横幅上：90平米142万，16000左右要的。

作者: 星期八 时间: 2014-10-9 11:28

后冰点发表于 2014-10-9 11:25
也是跌了点嘛。

恩，楼层是不好的，这价格

作者: 后冰点 时间: 2014-10-9 11:36

星期八发表于 2014-10-9 03:28
恩，楼层是不好的，这价格

哪些算好楼层？

作者: shaliyiy 时间: 2014-10-9 11:48
不可能这么便宜的啊

作者: zzh_adam 时间: 2014-10-9 12:17
国庆前看的时候是1.6W多点样子，又降价了？

作者: maol 时间: 2014-10-9 12:24
有可能的，位置最差，楼层最差的

作者: 凌星儿 时间: 2014-10-9 12:25
4楼·~~~~的

作者: 朴志诚 时间: 2014-10-9 12:33
现在行情不如去年，所以喜欢用最低价来糊弄人。比如照不到太阳的底层啊什么的价格放在广告上宣称可以14000买到房。很多房产商都这样的。类似的白银时代也是，宣称16500，实际你要买到相对合理一些位置的，没有17000一下的，甚至还有18000以上，极端好的位置的21000-23000

作者: siyanzhaohua 时间: 2014-10-9 12:34

朴志诚发表于 2014-10-9 12:33
现在行情不如去年，所以喜欢用最低价来糊弄人。比如照不到太阳的底层啊什么的价格放在广告上宣称可以14000 ...

MS据说总体房价是下来点了，不过这新政一出台，后面就难讲喽

作者: 朴志诚 时间: 2014-10-9 12:39

siyanzhaohua 发表于 2014-10-9 12:34
MS据说总体房价是下来点了，不过这新政一出台，后面就难讲喽

其实确实有下降，但是下降有限

房价高的时候讨论房价喜欢以极端高价来讨论

房价低的时候喜欢以极端低的低价来讨论

我还是据我最熟悉的白银时代的例子

去年就有人说白银性价比太低了，要20000一平，其实真正成交的18000-19000之间

今年普遍行情不好了，就喜欢用低价来说，白银16500起，人们会忽略“起”这个字，而普遍认为现在的白银房价只有16000多，跌掉近3000。

但实际情况是，从这两年白银的成交价格对比而言，其实价格也就回落了几百一个平方。

从整个房事发展而言，几百块的上下只不过是俯卧撑而已

作者: chenyuyue 时间: 2014-10-9 12:45
1.6万起，楼主又是道听途说的

作者: sallyfn 时间: 2014-10-9 12:52
位置最差的房子好楼层不可能

作者: tommy121 时间: 2014-10-9 13:06
8月份我去看过日月光那边的房子。
当时两栋9层的多层房子，一体6户，93平。边套采光好16500的均价。中间的几套肯定更便宜。也算比较实惠的。就是房型我不喜欢，凹凸太多……

高层的还是17500的均价……可能在国庆时候有优惠吧。

广告大横幅那套90平142W的我问过售楼小姐。说是底楼边上有物业办公室什么的…………反正不是正常的……

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-10-9 13:58

tommy121 发表于 2014-10-9 13:06
8月份我去看过日月光那边的房子。
当时两栋9层的多层房子，一体6户，93平。边套采光好16500的均价。中间的 ...

9层?一体6户?一幢房子54家人？上下班高峰估计都挤不下

作者: onlycafe 时间: 2014-10-9 14:24

tommy121 发表于 2014-10-9 13:06
8月份我去看过日月光那边的房子。
当时两栋9层的多层房子，一体6户，93平。边套采光好16500的均价。中间的 ...

哪来一梯六户啊~最多四户而已

作者: chinaspirite 时间: 2014-10-9 14:48
一房一价

作者: 都市嘉定 时间: 2014-10-9 16:01
看样子，便宜货又要出现了

作者: tommy121 时间: 2014-10-9 21:49

onlycafe 发表于 2014-10-9 14:24
哪来一梯六户啊~最多四户而已

哦不好意思我看错了。

9层那些是一幢房子四个单元，每个单元一梯两户的。
一个电梯最多的好像是三户
4户一单元的高层有两个电梯。

作者: 小叶子5959 时间: 2014-10-10 15:21
刚接到那电话销售，录音播放的：91 ～115平方，138万起，合下来15000元，确实降了。

作者: 小叶子5959 时间: 2014-10-10 15:30
比许多二手房还要便宜，非常有竞争实力呀。有些二手房还在挂17000+，不知房东如何想的。

作者: 爱心狼 时间: 2014-10-10 15:53

小叶子5959 发表于 2014-10-10 07:30
比许多二手房还要便宜，非常有竞争实力呀。有些二手房还在挂17000+，不知房东如何想的。 ...

这就是嘉定城楼市的最大的麻烦，可选择的新房太多二手房因为税费就没竞争力，二手房卖不出去楼市没循环看上去就是一片死气沉沉，最后连新房一起卖不出去

作者: 路过 时间: 2014-10-10 15:55
日月光在哪里？

作者: 小叶子5959 时间: 2014-10-10 16:03

路过发表于 2014-10-10 15:55
日月光在哪里？

轻轨总站那里。

作者: 路过 时间: 2014-10-10 16:09

小叶子5959 发表于 2014-10-10 16:03
轻轨总站那里。

那还不错哦〜〜

作者: 清峰 时间: 2014-10-10 20:47
价格没有一定

作者: 乐观 时间: 2014-10-12 11:05
鄙视楼下的顶帖没我快，哈哈

作者: 三刀草纸 时间: 2014-10-12 12:05
日月光黄浦区也有一个，是一个老板吗？

作者: jdyp20010048 时间: 2014-10-12 12:12
拿金币！

作者: 回心转逸 时间: 2014-10-12 12:20
添砖加瓦！

作者: biaogechen 时间: 2014-10-12 12:22
做任务！

作者: 删除过去 时间: 2014-10-12 12:39
不可能的，二手的都要这点

作者: jackygu23 时间: 2014-10-12 14:43
1.4不知道但是我以前同事前段时候买的是1.5W不过具体什么楼层不知道了没问这样下去嘉定的二手房卖不掉了要

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