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标题: 二手房出售为什么没人要啊！ [打印本页]

作者: 王雪花 时间: 2014-9-29 14:08
标题: 二手房出售为什么没人要啊！
本人有一套南门的房子，为什么没人来买呢？郁闷！

作者: 朴志诚 时间: 2014-9-29 14:22
现在一手新房也不贵，二手房当然难卖。

作者: 诅咒之刃 时间: 2014-9-29 17:10
价格合适肯定有人要，要么你乱开价，要么房子有缺陷

作者: qq782609537 时间: 2014-10-6 15:57
我在4村定了套房子，73.3平，底楼的107万，没什么装修。我完全就是喜欢四村的户型和底楼有天井，好多便宜的都直接过滤了

作者: 19悠悠82 时间: 2014-10-14 09:45
4村之前改造过了还行吧

作者: 麦兜小 时间: 2014-10-14 16:48

qq782609537 发表于 2014-10-6 15:57
我在4村定了套房子，73.3平，底楼的107万，没什么装修。我完全就是喜欢四村的户型和底楼有天井，好多便宜的 ...

还有哪里便宜的说说吧

作者: ZYL1979 时间: 2014-10-16 11:28
7月份刚卖掉一套南门五村的。79.73，115w,三楼的。

作者: RUYI 时间: 2014-10-23 14:12
刚刚出手一套东门，二楼，106万，买主不贷款。提醒买房者，签字之前，一定要和房东当面沟通，问清房子详细情况，看清协议再签字。签好字，再有异议那就晚了。

作者: Nolan_Jone 时间: 2014-10-25 20:54

麦兜小发表于 2014-10-14 16:48
还有哪里便宜的说说吧

南苑八村一楼80平送天井，117万，要不？

作者: zhfyy1314 时间: 2014-10-29 10:46
老房子已经使用了那么多年了产权才70年，能卖的那么高吗2手房除非是学区房

作者: 紫魔蝎 时间: 2014-11-13 15:34
现在买二手房的都是刚需。
目前的行情没有人会拿来投资，100万的房子，买来出租才3万一年，存余额宝都有4万。谁会买。

房价不涨就没人买

作者: hai123 时间: 2014-11-17 10:53
要出售我可以帮你挂牌卖掉 qq787659103 59161387

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-17 15:58

紫魔蝎发表于 2014-11-13 07:34
现在买二手房的都是刚需。
目前的行情没有人会拿来投资，100万的房子，买来出租才3万一年，存余额宝都有4万 ...

从租售比看嘉定没有很多值得投资的房产，一买一卖再被国家抽一大笔税，没有20%的涨幅账面上一定是亏的。在一个新房遍地的区域，谁会用比新房贵的价格去买二手房呢？如此循环就成死结了

作者: 长生果 时间: 2014-11-18 07:55
本帖最后由长生果于 2014-11-18 08:42 编辑

爱心狼发表于 2014-11-17 15:58
从租售比看嘉定没有很多值得投资的房产，一买一卖再被国家抽一大笔税，没有20%的涨幅账面上一定是亏的。 ...

5年前买的到现在都在50%左右了
每年10%，加上房租可以了

作者: 爱心狼 时间: 2014-11-18 11:14

长生果发表于 2014-11-17 23:55
5年前买的到现在都在50%左右了
每年10%，加上房租可以了

5年前到现在50%？至少嘉定的房子多数做不到，充其量数字上保本，3年的房子基本账面都是亏的

再说了5年50%=每年10%？数学上和经济上都不是

作者: 傻的可爱 时间: 2014-12-10 23:56
我有两套房子要出售，一套是自己的，还有套是朋友的。一套在迎园十坊68平方，另一套是商建公寓90平方，都是迎园中学学区房，都选择自己住着。不知道有没有人有兴趣要

作者: pinzhiguanli 时间: 2014-12-25 14:57
现在是有价无市，嘉定城区的二手房能卖刀1W4~1W5就差不多了

作者: 干光快乐 时间: 2014-12-26 02:37
有没有四五十平的房子？想求购一套。

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