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标题: 买房难啊!!! [打印本页]

作者: konggett    时间: 2014-9-17 10:02
标题: 买房难啊!!!
本帖最后由 konggett 于 2014-9-17 10:05 编辑

最近想要买学区房,看了几家中介,各种说法,各种忽悠,实在受不了现在的中介。
个人房源哪里找啊!!!

作者: siyanzhaohua    时间: 2014-9-17 10:03
楼主到底是想买房还是卖房呀
作者: konggett    时间: 2014-9-17 10:05
siyanzhaohua 发表于 2014-9-17 10:03
楼主到底是想买房还是卖房呀

买房,打错了!
作者: 全动99    时间: 2014-9-17 10:10
个人房源可能比较难。不过中介说的再好,你也 不能被忽悠了,好好考虑,钱在你手里。
作者: shaoneng2    时间: 2014-9-17 10:10
你买哪个学校的,我上个星期刚入手
作者: shaoneng2    时间: 2014-9-17 10:11
你买哪个学校的,我上个星期刚买
作者: zjy20071982    时间: 2014-9-17 10:12
买哪个学校的?
作者: 长生果    时间: 2014-9-17 10:12
想要什么学校的?
作者: Still2far    时间: 2014-9-17 10:12
钱在手里,你是爷
钱付出去了,就是孙子了
作者: mybaby007    时间: 2014-9-17 10:15
shaoneng2 发表于 2014-9-17 10:11
你买哪个学校的,我上个星期刚买

你买在哪里啊,属于哪个校区,多少钱一平啊,给个参考,也想买学区房
作者: 长生果    时间: 2014-9-17 10:18
普通小学今年开始要满五年,不知消息真假
有谁知道吗?
作者: zjy20071982    时间: 2014-9-17 10:20
长生果 发表于 2014-9-17 10:18
普通小学今年开始要满五年,不知消息真假
有谁知道吗?

假的,今年我儿子刚进去。
作者: konggett    时间: 2014-9-17 10:20
Still2far 发表于 2014-9-17 10:12
钱在手里,你是爷
钱付出去了,就是孙子了

真理!                        
作者: konggett    时间: 2014-9-17 10:21
zjy20071982 发表于 2014-9-17 10:20
假的,今年我儿子刚进去。

请问,普小的现在都什么价位!!
作者: zjy20071982    时间: 2014-9-17 10:24
konggett 发表于 2014-9-17 10:21
请问,普小的现在都什么价位!!

我是前年买的,1.2万一平,现在不知道什么行情了。
作者: Still2far    时间: 2014-9-17 10:27
清水路小学的学区房,是不是没人要买额?
作者: 长生果    时间: 2014-9-17 10:30
嘉定人大多数只认三个学校
作者: konggett    时间: 2014-9-17 10:31
zjy20071982 发表于 2014-9-17 10:24
我是前年买的,1.2万一平,现在不知道什么行情了。

现在肯定不值得,嘉网看了下都要1.6了
作者: babysongxia    时间: 2014-9-17 10:40
zjy20071982 发表于 2014-9-17 10:24
我是前年买的,1.2万一平,现在不知道什么行情了。

仙子阿1.5万一平
作者: zjy20071982    时间: 2014-9-17 10:40
konggett 发表于 2014-9-17 10:31
现在肯定不值得,嘉网看了下都要1.6了

房子看样子是早买合算,我爸叫我儿子刚出生就买,没听他的,那时候才八千。
作者: babysongxia    时间: 2014-9-17 10:40
zjy20071982 发表于 2014-9-17 10:24
我是前年买的,1.2万一平,现在不知道什么行情了。

现在1.5万一平
作者: 长生果    时间: 2014-9-17 10:45
babysongxia 发表于 2014-9-17 10:40
现在1.5万一平

涨幅不错啊
作者: babysongxia    时间: 2014-9-17 10:48
zjy20071982 发表于 2014-9-17 10:40
房子看样子是早买合算,我爸叫我儿子刚出生就买,没听他的,那时候才八千。 ...

你家老爷子有 眼光
作者: zjy20071982    时间: 2014-9-17 11:02
babysongxia 发表于 2014-9-17 10:40
现在1.5万一平

那涨价了。
作者: zjy20071982    时间: 2014-9-17 11:04
babysongxia 发表于 2014-9-17 10:48
你家老爷子有 眼光

可是我没听他的,过了五年再买,就是1.2了。
作者: 79748170    时间: 2014-9-17 11:20
babysongxia 发表于 2014-9-17 10:40
现在1.5万一平

1.5W买得到吗?我也准备买的,一直关注着,小平房的都要在1.7的样子呢,1.5那个小区?一般。。。我看的下平方都好贵啊!
作者: babysongxia    时间: 2014-9-17 11:23
79748170 发表于 2014-9-17 11:20
1.5W买得到吗?我也准备买的,一直关注着,小平房的都要在1.7的样子呢,1.5那个小区?一般。。。我看的下 ...

1.5是迎园地区的学区房,要是普通小学肯定不止的,现在都不肯降价,除非急卖,而且是越小越贵.
作者: 79748170    时间: 2014-9-17 11:25
babysongxia 发表于 2014-9-17 11:23
1.5是迎园地区的学区房,要是普通小学肯定不止的,现在都不肯降价,除非急卖,而且是越小越贵. ...

就是啊。我看普小都要1.7-1.8的样子呢,真心贵啊。跟新房差不多价格了,哎。。。
作者: 薄荷水晶    时间: 2014-9-17 14:18
买房卖房加我QQ:1048243405
绝对不会忽悠你们
作者: ¢愛の完結~    时间: 2014-9-17 14:32
1年级开始读桃李园 读个5年也比买套房合算啊  
嘉定现在都是初中就读民办的
学区房仅仅对于小学有用啊
作者: konggett    时间: 2014-9-17 14:36
¢愛の完結~ 发表于 2014-9-17 14:32
1年级开始读桃李园 读个5年也比买套房合算啊  
嘉定现在都是初中就读民办的
学区房仅仅对于小学有用啊 ...

桃李园新校区太远了。。。。。

作者: ¢愛の完結~    时间: 2014-9-17 14:45
konggett 发表于 2014-9-17 14:36
桃李园新校区太远了。。。。。

那以后初中要是小孩考到桃李园 远东 嘉一联中呢 或者嘉定新城的华师大
没一个在嘉定城区的吧?
作者: 长生果    时间: 2014-9-17 14:58
¢愛の完結~ 发表于 2014-9-17 14:45
那以后初中要是小孩考到桃李园 远东 嘉一联中呢 或者嘉定新城的华师大
没一个在嘉定城区的吧? ...

关键是可以赚一笔钱,学费又低,5年前买房的现在都赚了吧,私立的还要每年一万学费吧
作者: ¢愛の完結~    时间: 2014-9-17 15:04
长生果 发表于 2014-9-17 14:58
关键是可以赚一笔钱,学费又低,5年前买房的现在都赚了吧,私立的还要每年一万学费吧 ...

也对 一般买学区房的都是有闲钱去拿钱生钱的 嘿嘿
作者: konggett    时间: 2014-9-17 15:17
长生果 发表于 2014-9-17 14:58
关键是可以赚一笔钱,学费又低,5年前买房的现在都赚了吧,私立的还要每年一万学费吧 ...

闲钱也么有,还是要啃老一把,另外公积金放着不用也是每个月给别人打钱!
作者: marmot8888    时间: 2014-9-17 15:23
前一段看到东大小区一套70多平挂100万多的,价格还可以啊。
嘉定学区房 就只有普通小学 实验小学啦
比较下来菊园那边会便宜点吧。
作者: konggett    时间: 2014-9-17 15:31
marmot8888 发表于 2014-9-17 15:23
前一段看到东大小区一套70多平挂100万多的,价格还可以啊。
嘉定学区房 就只有普通小学 实验小学啦
比较下 ...

谢谢,现在挂的房子都是中介。
作者: frankgongvip    时间: 2014-9-17 16:55
虽然我有学区房,但是嘉定真心没那家有实力做学区的。
小学真心无所谓,凤凰终究会飞出鸡窝。好的小学只是把母鸡变成野鸡罢了。
初中民办的,读书好点就进去了。
作者: mango___c    时间: 2014-9-17 17:05
我卖给你 南门要么
作者: 俪小呆    时间: 2014-9-17 17:27
在终结看好房子先让中介带着去 然后私下和别人谈就那么简单~!
作者: konggett    时间: 2014-9-18 09:02
俪小呆 发表于 2014-9-17 17:27
在终结看好房子先让中介带着去 然后私下和别人谈就那么简单~!

高。。。。。。。。
作者: 小鬼的老婆    时间: 2014-9-19 16:39
babysongxia 发表于 2014-9-17 02:40
现在1.5万一平

1.7-1.8吧~~    1.5只够买买迎园 南门
作者: xjf5095    时间: 2014-9-19 18:06
关键中介费太贵,太贵。全得下家付。其实办证中心办理过户很简单的。能两两对上,双赢
作者: 俪小呆    时间: 2014-9-19 19:53
konggett 发表于 2014-9-18 09:02
高。。。。。。。。

这个不是很多人都用的办法么0 0
作者: lily-lily88    时间: 2014-9-21 18:00
我家普通小学的
作者: cjymm82    时间: 2014-9-24 08:20
我要出售一套123平的三居室 城中心 2000年左右建造的 有意者与我联系
作者: 大风吹过香满楼    时间: 2014-9-28 10:52
我有一套普通小学的,六一小区。68个平方,100万卖掉,个人房源,满五年唯一。有兴趣私信我。
作者: konggett    时间: 2014-9-30 10:03
大风吹过香满楼 发表于 2014-9-28 10:52
我有一套普通小学的,六一小区。68个平方,100万卖掉,个人房源,满五年唯一。有兴趣私信我。 ...

这个价格给力,可惜,我已经定了。。。。。
作者: Victory    时间: 2014-10-31 14:16
俪小呆 发表于 2014-9-17 17:27
在终结看好房子先让中介带着去 然后私下和别人谈就那么简单~!

高是高,但有可操作性吗?中介也不是傻子,不会让房东和买方单独对话的,而且房东买的房基本上都是出租出去的、不是自己住的,找到房东是有点难度的。
作者: Ivy84    时间: 2014-11-9 09:30
本帖最后由 Ivy84 于 2014-11-9 09:50 编辑

我有一套普通小学的,54平米,86万卖掉,双方满意价格还可谈。个人房源哦,因需另买房凑首付,已看中房源,所以降价出售,需要的短我。机会难得,等明年开学前热起来市场价格肯定不会低的的。
作者: konggett    时间: 2014-11-10 09:49
Ivy84 发表于 2014-11-9 09:30
我有一套普通小学的,54平米,86万卖掉,双方满意价格还可谈。个人房源哦,因需另买房凑首付,已看中房源, ...

回复的太晚了。。都买好了!!!




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