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标题: 拆迁的话，拿两大一小还是一大二中好？ [打印本页]
作者: zhunataohao    时间: 2014-8-17 21:17
标题: 拆迁的话，拿两大一小还是一大二中好？
大120中90小60

大家觉得两大一小好还是一大二中好呢？
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:21
个人觉得一大两中，小套不是太灵光。而且小套应该只有中间套的
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:22
个人觉得一大两中，小套不是太灵光。而且小套应该只有中间套的
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 21:24
看你是自主还是出租，出租小套据说反倒好租点
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-17 21:24
我觉得最好看看房型
作者: px11102    时间: 2014-8-17 21:24
当然一大二中好，大的自己住 ，中套租掉，大套难租
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-17 21:24
LZ 是哪里拆迁了啊
作者: w30031    时间: 2014-8-17 21:24
拿5套小套，出租妥妥的。。。
作者: pekko320    时间: 2014-8-17 21:28
幸运儿啊。。。。。。。。当然1大二中。。
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:33
仙人掌精灵 发表于 2014-8-17 21:24
LZ 是哪里拆迁了啊

我猜是新联村的，因为最近那里都在拆迁
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 21:35
wadebin 发表于 2014-8-17 21:33
我猜是新联村的，因为最近那里都在拆迁

不是号称超过200平以上的面积打对折吗？这个政策也就同意拆了？
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:37
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 21:35
不是号称超过200平以上的面积打对折吗？这个政策也就同意拆了？

这个你懂得，我们普通老百姓，不便宜肯拆吗？
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:37
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 21:35
不是号称超过200平以上的面积打对折吗？这个政策也就同意拆了？

不打折的吧，最近不是原来面积的1.1倍吗？
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 21:39
路过 发表于 2014-8-17 21:37
不打折的吧，最近不是原来面积的1.1倍吗？

不是啊，我听见的是200平以下是1:1的，超过200平的面积是打对折的呀，然后乡下头一般3上3下的话都超过200平的，这就都同意拆了？
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:39
路过 发表于 2014-8-17 21:37
不打折的吧，最近不是原来面积的1.1倍吗？

那估计政策已经变了。我还停留在以前知道的消息，out了
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:42
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 21:39
不是啊，我听见的是200平以下是1:1的，超过200平的面积是打对折的呀，然后乡下头一般3上3下的话都超过200 ...

打折，都不愿意的吧？我家刚拆了，没打折，要是打折，我也会去做钉子户了
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 21:43
路过 发表于 2014-8-17 21:42
打折，都不愿意的吧？我家刚拆了，没打折，要是打折，我也会去做钉子户了 ...

所以啊，要么就是后面政策又变动了？否则越拆越少谁愿意啊
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:43
wadebin 发表于 2014-8-17 21:39
那估计政策已经变了。我还停留在以前知道的消息，out了

厄〜〜我家刚拆1个月〜〜应该是最新政策吧〜〜
作者: tvtumama    时间: 2014-8-17 21:43
路过 发表于 2014-8-17 21:42
打折，都不愿意的吧？我家刚拆了，没打折，要是打折，我也会去做钉子户了 ...

恭喜进入米虫生活模式！
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:44
路过 发表于 2014-8-17 21:43
厄〜〜我家刚拆1个月〜〜应该是最新政策吧〜〜

那你拆了几套？
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:44
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 21:43
所以啊，要么就是后面政策又变动了？否则越拆越少谁愿意啊

嗯，肯定不会打折的〜
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:46
tvtumama 发表于 2014-8-17 21:43
恭喜进入米虫生活模式！

是我父母可以做米虫了
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:47
wadebin 发表于 2014-8-17 21:44
那你拆了几套？

〜〜〜〜〜
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:48
路过 发表于 2014-8-17 21:47
〜〜〜〜〜

呵呵，不用说。省得人家惦记你女儿。你是加二的吧
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:50
wadebin 发表于 2014-8-17 21:48
呵呵，不用说。省得人家惦记你女儿。你是加二的吧

哎呀偶滴神啊？你也用小本本的？
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:51
路过 发表于 2014-8-17 21:50
哎呀偶滴神啊？你也用小本本的？

不用的。最近刚上嘉网的论坛看看
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 21:51
路过 发表于 2014-8-17 21:50
哎呀偶滴神啊？你也用小本本的？

作者: tvtumama    时间: 2014-8-17 21:53
路过 发表于 2014-8-17 21:46
是我父母可以做米虫了

一大瓫米总归要留点你蛀蛀个，可以做想做的事了，有钱有闲才能实现理想对吧。
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:53
wadebin 发表于 2014-8-17 21:51
不用的。最近刚上嘉网的论坛看看

可是〜〜最近偶没说过+2啊？
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:55
路过 发表于 2014-8-17 21:53
可是〜〜最近偶没说过+2啊？

我浏览了下你之前的帖子啊
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:55
tvtumama 发表于 2014-8-17 21:53
一大瓫米总归要留点你蛀蛀个，可以做想做的事了，有钱有闲才能实现理想对吧。 ...

嗯，偶滴理想其实就是做米虫了〜〜再拆个几套就实现了〜〜
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:56
wadebin 发表于 2014-8-17 21:55
我浏览了下你之前的帖子啊

为什么这么关注偶〜〜
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 21:56
路过 发表于 2014-8-17 21:55
嗯，偶滴理想其实就是做米虫了〜〜再拆个几套就实现了〜〜

你去开个店，有阳光房的，偶们里面卖卖咖啡蛋糕，弄个小书吧的，肯定灵咯
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 21:57
路过 发表于 2014-8-17 21:56
为什么这么关注偶〜〜

我看你是个发言积极的孩纸
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:57
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 21:56
你去开个店，有阳光房的，偶们里面卖卖咖啡蛋糕，弄个小书吧的，肯定灵咯 ...

喜欢的呀〜〜估计会被自己吃光的〜
作者: 路过    时间: 2014-8-17 21:59
wadebin 发表于 2014-8-17 21:57
我看你是个发言积极的孩纸

嗯〜〜闲得〜〜好像太招摇了?〜〜要不要潜水阵子〜〜低调点？
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 22:00
路过 发表于 2014-8-17 21:57
喜欢的呀〜〜估计会被自己吃光的〜

读书时候就一直想开这么家店，小小的，飘着蛋糕和咖啡香，雨天没有客人的时候自己捂着杯热热的香香的咖啡，靠在路边靠窗的沙发里发发呆看看雨，闲下来跟朋友聊个两句
作者: tvtumama    时间: 2014-8-17 22:03
路过 发表于 2014-8-17 21:55
嗯，偶滴理想其实就是做米虫了〜〜再拆个几套就实现了〜〜

再放个长桌子，会每天来喝咖啡、看书报、吃蛋炒饭、、、呵呵  大家在一起好美好一直到老。
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:04
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 22:00
读书时候就一直想开这么家店，小小的，飘着蛋糕和咖啡香，雨天没有客人的时候自己捂着杯热热的香香的咖啡 ...

买块蛋糕和咖啡，去你的阳光房的懒人沙发上看书，至少不会亏本啊〜〜
作者: wadebin    时间: 2014-8-17 22:04
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 22:00
读书时候就一直想开这么家店，小小的，飘着蛋糕和咖啡香，雨天没有客人的时候自己捂着杯热热的香香的咖啡 ...

开这种店的前提是有足够的钱，不愁吃喝。开这样的店纯属为了满足自己的愿望，与生计无关
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 22:05
路过 发表于 2014-8-17 22:04
买块蛋糕和咖啡，去你的阳光房的懒人沙发上看书，至少不会亏本啊〜〜

不用买，直接来人就OK了，这些师伯自备的有
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 22:06
wadebin 发表于 2014-8-17 22:04
开这种店的前提是有足够的钱，不愁吃喝。开这样的店纯属为了满足自己的愿望，与生计无关 ...

恩，家里领导早就算过账了，说目前还不能让偶折腾这样的店，要拆人家咯
所以，梦想一直也就只是梦想，偶尔想想罢了
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:06
tvtumama 发表于 2014-8-17 22:03
再放个长桌子，会每天来喝咖啡、看书报、吃蛋炒饭、、、呵呵  大家在一起好美好一直到老。 ...

我想去山里造个小木屋，装的漂亮点，每天养鸡养鸭，挖野菜，钓鱼〜〜
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:08
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 22:05
不用买，直接来人就OK了，这些师伯自备的有

期待ing~
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 22:09
路过 发表于 2014-8-17 22:06
我想去山里造个小木屋，装的漂亮点，每天养鸡养鸭，挖野菜，钓鱼〜〜

这个其实真不难实现
有个四川朋友，就是在山里面长期租了人家的一栋破房子，然后自己翻修了，每年去几个几个月，或者长假就去那里，但是真让你一直住在那里，城市里生活惯的人已经不适应了
作者: tvtumama    时间: 2014-8-17 22:11
路过 发表于 2014-8-17 22:06
我想去山里造个小木屋，装的漂亮点，每天养鸡养鸭，挖野菜，钓鱼〜〜

去近点的吧，万一被百脚、蛤蟆、蛇、蝎子等吓坏了逃回来也快点。
作者: w30031    时间: 2014-8-17 22:12
路过 发表于 2014-8-17 22:06
我想去山里造个小木屋，装的漂亮点，每天养鸡养鸭，挖野菜，钓鱼〜〜

真让你伺候鸡鸭，你这个小米虫有耐心？
作者: w30031    时间: 2014-8-17 22:12
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 22:09
这个其实真不难实现
有个四川朋友，就是在山里面长期租了人家的一栋破房子，然后自己翻修了，每年去几个 ...

姐姐，我们又把人家的帖子整成废墟了。。。
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 22:13
w30031 发表于 2014-8-17 22:12
姐姐，我们又把人家的帖子整成废墟了。。。

楼主应该不会见怪的吧
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:13
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 22:09
这个其实真不难实现
有个四川朋友，就是在山里面长期租了人家的一栋破房子，然后自己翻修了，每年去几个 ...

就是这样想的，但最好江浙带，不要太远，出去游玩的时候一直在寻找山清水秀的地方，可是每次出去住了几天后总想念家里的菜饭〜
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-17 22:16
路过 发表于 2014-8-17 22:13
就是这样想的，但最好江浙带，不要太远，出去游玩的时候一直在寻找山清水秀的地方，可是每次出去住了几天 ...

近点么安吉可以去问问，不过啊，我觉得还是像市区的那些老人那样大家在那些农家乐淡季的时候，挑个自己心仪的地方去住住么蛮好的，真天天弄鸡鸭什么的额，反正偶是不喜欢的
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:16
tvtumama 发表于 2014-8-17 22:11
去近点的吧，万一被百脚、蛤蟆、蛇、蝎子等吓坏了逃回来也快点。

不怕，去年的水涝买了双超长的套鞋，去山里可以穿了〜
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:17
w30031 发表于 2014-8-17 22:12
真让你伺候鸡鸭，你这个小米虫有耐心？

鸡鸭散养啊，让他们自己捉虫吃
作者: w30031    时间: 2014-8-17 22:19
路过 发表于 2014-8-17 22:17
鸡鸭散养啊，让他们自己捉虫吃

长大了，想吃了，就抓起来？

想得美，会成野鸡野鸭的。。。
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:19
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 22:16
近点么安吉可以去问问，不过啊，我觉得还是像市区的那些老人那样大家在那些农家乐淡季的时候，挑个自己心 ...

安吉今年过年住了5天啊，很多犄角旮旯都去过了，车子还开过乡间的小桥，没栏杆，正好轮子可以过去，现在想想后怕〜〜
作者: 路过    时间: 2014-8-17 22:20
w30031 发表于 2014-8-17 22:19
长大了，想吃了，就抓起来？

想得美，会成野鸡野鸭的。。。

野味〜不是更好吗？
作者: w30031    时间: 2014-8-17 22:22
路过 发表于 2014-8-17 22:20
野味〜不是更好吗？

早都跑光了。。。
作者: maol    时间: 2014-8-17 22:32
自住：两大一小，自己住套大的，以后留给小孩一套婚房，小套给老人住。
出租：一大两中，自己住大的，两套中套出租比较好租。

话说现在安这个面积拿三套要贴钱吗？以前我有个亲戚拿在徐行泰宸家园4套（两大一中一小，125+125+85+65）贴了30万
作者: 妈妈的味道    时间: 2014-8-17 23:18
高层得房率很低的
作者: chinaspirite    时间: 2014-8-17 23:31
仙人掌精灵 发表于 2014-8-17 21:24
我觉得最好看看房型

设计在学了吗
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-17 23:41
tvtumama 发表于 2014-8-17 13:43
恭喜进入米虫生活模式！

什么叫米虫啊？
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-17 23:43
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 13:56
你去开个店，有阳光房的，偶们里面卖卖咖啡蛋糕，弄个小书吧的，肯定灵咯 ...

原来姐姐喜欢看书啊
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-17 23:46
chinaspirite 发表于 2014-8-17 15:31
设计在学了吗

呵呵，你还惦记着啊，已经学了呀，就快要去上班了
作者: sun9749360    时间: 2014-8-18 08:41
肯定1大2中，考虑出租和出售
作者: lijun81112200    时间: 2014-8-18 08:45
哪哪又拆了啊？我家怎么就老拆不上啊？又娄唐的朋友吗？
作者: chinaspirite    时间: 2014-8-18 08:56
仙人掌精灵 发表于 2014-8-17 23:46
呵呵，你还惦记着啊，已经学了呀，就快要去上班了

这么快啊，学的哪方面呀
作者: chinaspirite    时间: 2014-8-18 08:56
仙人掌精灵 发表于 2014-8-17 23:46
呵呵，你还惦记着啊，已经学了呀，就快要去上班了

这么快啊，学的哪方面呀
作者: chinaspirite    时间: 2014-8-18 08:57
仙人掌精灵 发表于 2014-8-17 23:43
原来姐姐喜欢看书啊

她是文艺女青年
作者: 飞燕    时间: 2014-8-18 09:14
路过 发表于 2014-8-17 21:37
不打折的吧，最近不是原来面积的1.1倍吗？

我只能说你应该不是马陆这次拆迁的吧！徐行跟马陆的拆迁根本不一样。
作者: 路过    时间: 2014-8-18 09:43
飞燕 发表于 2014-8-18 09:14
我只能说你应该不是马陆这次拆迁的吧！徐行跟马陆的拆迁根本不一样。

我菊园〜〜
作者: 椒盐花生MM    时间: 2014-8-18 09:44
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 21:56
你去开个店，有阳光房的，偶们里面卖卖咖啡蛋糕，弄个小书吧的，肯定灵咯 ...

我一起过来，最近对干活没兴趣
作者: 飞燕    时间: 2014-8-18 10:16
路过 发表于 2014-8-18 09:43
我菊园〜〜

北面的政策比南面的好，你们是幸运的。
作者: 跨越彩虹    时间: 2014-8-18 10:56
能拿都好！！！！！！！
作者: aokiwoyi    时间: 2014-8-18 11:07
wadebin 发表于 2014-8-17 13:33
我猜是新联村的，因为最近那里都在拆迁

有这消息么？我老婆家应该是第三批开会，下个月。没听说200以上对折啊。不过我们家的面积不到。这样，心情会很爽啊。哈哈哈、
作者: sunyanfeng    时间: 2014-8-18 11:09
一大两中好
作者: qiush1234    时间: 2014-8-18 11:13
本帖最后由 qiush1234 于 2014-8-18 11:16 编辑

开始做排列组合的计算题啦，好玩！~
可选房型面积（㎡）：50、85、90、120
祖屋面积（㎡）：200
补贴售价（万元/㎡）：6500~8000
房型选择原则：
1.利益最大化，>祖屋面积
2.投入最小化，min[（选房面积-祖屋面积）*补贴售价]
结果筛选原则（按重要性排序）：1.家庭人员组成、关系
2.自住房选择（大面积）
3.出租房当前面积排序，（小面积）
在EXCEL中自己做一下吧！~




作者: arthur_fish    时间: 2014-8-18 11:21
aokiwoyi 发表于 2014-8-18 11:07
有这消息么？我老婆家应该是第三批开会，下个月。没听说200以上对折啊。不过我们家的面积不到。这样，心 ...

跟你说一下吧，我是雨花村固体垃圾处理厂征地拆迁的。我们的政策是有门牌号有户口本有宅基证算一户，一户面积不满100平，按100平的基础面积拿房，超出100平的且在200平以内的，按实际多少就多少算，200平以上的对折！ 然后是这个基础面积拿房可以增加一个10%的余量。我打比方一户人家300平，那么200平时不动的，100平对折，就是50平， 那么这户人家就是250平的基础面积， 然后250平的基础面积乘以个10%有25平的宽松余量（这个25平的房价和250平的拿房价格不一样）也就是说这户人家的实际拿房面积是275平。当然还要结合拆迁办，安排的动迁房子的房型，家里的人口，几代人等等。
作者: aokiwoyi    时间: 2014-8-18 11:36
本帖最后由 aokiwoyi 于 2014-8-18 03:37 编辑
arthur_fish 发表于 2014-8-18 03:21
跟你说一下吧，我是雨花村固体垃圾处理厂征地拆迁的。我们的政策是有门牌号有户口本有宅基证算一户，一户 ...

北面和南面不一样的。北面的拆1还1.1，原来宅基地都较大。马陆周家这边，相对宅基地都小，这次好像是拆1还1.2。算下来每户平均没有北面的拿的多。
作者: aokiwoyi    时间: 2014-8-18 11:36
本帖最后由 aokiwoyi 于 2014-8-18 03:38 编辑
arthur_fish 发表于 2014-8-18 03:21
跟你说一下吧，我是雨花村固体垃圾处理厂征地拆迁的。我们的政策是有门牌号有户口本有宅基证算一户，一户 ...

北面和南面不一样的。北面的拆1还1.1，原来宅基地都较大。马陆周家这边，相对宅基地都小，这次好像是拆1还1.2。算下来每户平均没有北面的拿的多。
作者: arthur_fish    时间: 2014-8-18 11:38
aokiwoyi 发表于 2014-8-18 11:36
北面和南面不一样的。北面的拆1还1.1，原来宅基地都较大。马路周家这边，相对宅基地都小，这次好像是拆1 ...

反正我是说一下 我的经历而已， 各个镇拆迁都不一样，外冈还是自己搞拆迁的呢，还有拆迁的性质，区的，市的，反正我就是这样被拆的政策 ，你参考一下，  有用就看，没用就当我放屁了。
作者: 飞燕    时间: 2014-8-18 12:20
arthur_fish 发表于 2014-8-18 11:21
跟你说一下吧，我是雨花村固体垃圾处理厂征地拆迁的。我们的政策是有门牌号有户口本有宅基证算一户，一户 ...

你说的这种拆迁方式就是我们新联村第一批的拆迁政策。一模一样。
作者: arthur_fish    时间: 2014-8-18 12:25
飞燕 发表于 2014-8-18 12:20
你说的这种拆迁方式就是我们新联村第一批的拆迁政策。一模一样。

这类拆迁模式，就是在200平到300平之间就差不多。少了国家补助，多了就不合算了，如果超了300平，家里还是3口之家的户口，就不合算了。 现在拆迁办看户口一般家庭最多3套房子。
作者: 婷婷0429    时间: 2014-8-18 12:26
siyanzhaohua 发表于 2014-8-17 21:24
看你是自主还是出租，出租小套据说反倒好租点

有拿就好……
作者: 栩以欣    时间: 2014-8-18 12:27
一大两中
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-8-18 13:49
椒盐花生MM 发表于 2014-8-18 09:44
我一起过来，最近对干活没兴趣

是的呀，每当做事做的闷无可闷，感觉忍无可忍的时候，就停下来歇了歇。。。。。。。。。。

作者: faguan    时间: 2014-8-18 15:21
真能的太白不要年多少遍为了你飞
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-18 17:15
chinaspirite 发表于 2014-8-18 00:56
这么快啊，学的哪方面呀

就是设计装潢呀
作者: chinaspirite    时间: 2014-8-18 18:32
仙人掌精灵 发表于 2014-8-18 17:15
就是设计装潢呀

这么快已经学有所成了。
作者: 懒猫32888    时间: 2014-8-18 18:38
有的拿已经不错了，但关键是看你派什么用
作者: aileen_shen001    时间: 2014-8-18 18:49
为何要拆了自己的祖屋呢？要知道物以稀为贵
作者: aileen_shen001    时间: 2014-8-18 18:50
为何都想着拆迁腻？要知道物以稀为贵喲！
作者: aileen_shen001    时间: 2014-8-18 18:53
我要是有祖屋肯定不舍得拆，哎，现在滴人哪，制图眼前利益木？
作者: 匿名    时间: 2014-8-18 19:43
我生龙1976年10月7日出生，我女朋友生猪1983年2月9日出生请问我俩结婚合适吗，命中相克吗？
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-18 20:00
chinaspirite 发表于 2014-8-18 10:32
这么快已经学有所成了。

是呀，以后照顾照顾我生意伐啦
作者: 路过    时间: 2014-8-18 21:29
仙人掌精灵 发表于 2014-8-18 17:15
就是设计装潢呀

以后帮我设计个？
作者: SUNT    时间: 2014-8-18 21:50
可以的话1大3小
作者: chinaspirite    时间: 2014-8-18 22:43
仙人掌精灵 发表于 2014-8-18 20:00
是呀，以后照顾照顾我生意伐啦

哪个装潢公司呀
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-18 22:56
路过 发表于 2014-8-18 13:29
以后帮我设计个？

可以呀，有需要可以联系我
作者: 仙人掌精灵    时间: 2014-8-18 22:57
chinaspirite 发表于 2014-8-18 14:43
哪个装潢公司呀

还没开始上班呢，暑假中



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