嘉定都市网

标题: 上家房子户口至今未签走，大家支支招 [打印本页]

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 09:22
标题: 上家房子户口至今未签走，大家支支招
      五年前买了套二室户的二手房，当时是通过中介买的，上家是唐行人，我是娄塘的，也算隔壁相邻。当时买的时候上家就说户口暂时缓一缓，说等这套房卖掉后呢，他也要去换房，等他换好房后呢，再把户口签到他新买的房那里，这样就省的他户口签来签去的麻烦。
   因为第一次买房没什么经验，再加上娄塘，唐行也算隔壁相邻，中介为了生意做成撬边一撬么，当时就答应了。
   后来，发生一件事：我的这个上家在把这套房卖给我之后呢，还是找的这家中介买了另一套房，这中间他和他的上家，还有中介之间发生了矛盾。（这些也是事后我去找我的上家让他把户口签掉时他跟我说的。）
   等小孩上小学时，到菊园派出所调户口时，民警说：你这个户口有问题，原来，上家还没把户口签掉。
   乃么，火大了呀，冲过去找上家，结果么太冲动，事情没办成。
   之后，又去查过一次，结果他还是没签走。
   现在小孩大了，想换个稍微大点的房，改善一下生活，结果上家户口还是没签掉，郁闷呀
   打又不能打，骂也不能骂，急呀

作者: lxybio 时间: 2014-8-16 09:28
这种情况一般要留点钱，就好解决了。

沟通吧，他与中介有矛盾，和你没有矛盾啊，协商解决就好

作者: zuojianming2013 时间: 2014-8-16 09:31
应该买房的时候少付点钱，待户口迁走再给的，现在只能你给他钱让他迁了，这是什么世道啊

作者: wxhua 时间: 2014-8-16 09:38
侬上家也是不上路咯人家，伊特中介有矛盾么，去寻中介喉丝啊！特侬下家搭啥噶

作者: 登记注册 时间: 2014-8-16 09:38
尾款不缴啊
如果是上家户口没签走而且卖出的房子是上家的唯一住房LZ就算打官司到法院去也没用的 LZ肯定胜诉但是上家户口肯定不会牵走而且把上家惹毛了户口永远不迁走了LZ只能干瞪眼了现在的法院是以人为本啊！！！

作者: 长生果 时间: 2014-8-16 09:38
gcd定的制度问题，奈难搞了

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 09:49

登记注册发表于 2014-8-16 09:38
尾款不缴啊
如果是上家户口没签走而且卖出的房子是上家的唯一住房LZ就算打官司到法院去也没用的 LZ肯定胜诉 ...

是个呀，他不签我房就卖不掉，就没钱换房，小孩大了，总要给他自己空间，郁闷，急呀

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 09:52

wxhua 发表于 2014-8-16 09:38
侬上家也是不上路咯人家，伊特中介有矛盾么，去寻中介喉丝啊！特侬下家搭啥噶 ...

哎，只怪自己心太好了，大家都是乡下出身，何必为难我呀，想不通

作者: 内河 时间: 2014-8-16 09:56
我家就是一套房子里2家人家的户口

作者: mimiyou 时间: 2014-8-16 09:58
上法院告，只要他不是特底棺材没有一套房子可以落户口的话，可以起诉到让他搬的。

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 10:00

mimiyou 发表于 2014-8-16 09:58
上法院告，只要他不是特底棺材没有一套房子可以落户口的话，可以起诉到让他搬的。 ...

这个行吗

作者: Still2far 时间: 2014-8-16 10:07
理论上过户之前卖家应该迁离的，不然不办理过户手续。现在这个局面，LZ很被动。

作者: leonfff 时间: 2014-8-16 10:37
法院不会受理户口问题的。LZ先礼后兵，先谈，谈不成只有豁上了......

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 10:49

leonfff 发表于 2014-8-16 10:37
法院不会受理户口问题的。LZ先礼后兵，先谈，谈不成只有豁上了......

谢谢，我在想也只能这样，不能硬上

作者: hai123 时间: 2014-8-16 11:10
没留尾款吗

作者: mimiyou 时间: 2014-8-16 11:12

leonfff 发表于 2014-8-16 02:37
法院不会受理户口问题的。LZ先礼后兵，先谈，谈不成只有豁上了......

法院不直接受理户口迁移的案子，但是只要lz的合同里有写关于多少天迁出户口之类的条款就能起诉了。一般正式合同里都有的吧

作者: 風舞飛揚 时间: 2014-8-16 12:03

mimiyou 发表于 2014-8-16 09:58
上法院告，只要他不是特底棺材没有一套房子可以落户口的话，可以起诉到让他搬的。 ...

现在好像没有强迁户口一说了，其实都不懂法律和自我保护，要是买房时候写进条约用金钱来约束

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 12:14

mimiyou 发表于 2014-8-16 11:12
法院不直接受理户口迁移的案子，但是只要lz的合同里有写关于多少天迁出户口之类的条款就能起诉了。一般正 ...

有，有这一条，上面规定，甲方在收到乙方付款后-——天内签走户口，但是——天内没注明，想想么自己手写写上去，但是这个合同应该一式两份呀，自己篡改了怕到时弄巧成拙，大家有决定性的意见吗？有碰到过类似的状况吗？怎么解决的？

作者: mimiyou 时间: 2014-8-16 12:18

高二五班发表于 2014-8-16 04:14
有，有这一条，上面规定，甲方在收到乙方付款后-——天内签走户口，但是——天内没注明，想想么自己手写 ...

看样子你只好动之以情，或者就带着铁棍上了……蜡烛

作者: yw2kye 时间: 2014-8-16 12:28
叫一帮子人天天到他家里坐着，隔三差五也行。

在楼道墙壁上喷涂标语——欠钱还钱

在他家大门上也喷写。

事情闹大，当然不要动手、打砸等，不要怕他报警。

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 12:37

yw2kye 发表于 2014-8-16 12:28
叫一帮子人天天到他家里坐着，隔三差五也行。

在楼道墙壁上喷涂标语——欠钱还钱

呵呵，这样行不大通吧

作者: yw2kye 时间: 2014-8-16 12:41

高二五班发表于 2014-8-16 12:37
呵呵，这样行不大通吧

人家无赖但也要面子的。。。

你要面子就没法办事了。。。

作者: yw2kye 时间: 2014-8-16 12:44
一句话：老实人吃亏。

太老实了不能办事更吃亏。

作者: 高二五班 时间: 2014-8-16 12:59

yw2kye 发表于 2014-8-16 12:44
一句话：老实人吃亏。

太老实了不能办事更吃亏。

嗯，谢谢，改天实在不行，也只有这样硬上了

作者: 登记注册 时间: 2014-8-16 15:37

mimiyou 发表于 2014-8-16 09:58
上法院告，只要他不是特底棺材没有一套房子可以落户口的话，可以起诉到让他搬的。 ...

呵呵~要做这个事情的人事先肯定是想到你会去法院告了人家就是只有一套房子你胜诉了也没办法你留个想让对方把户口迁走只能来软的不能来硬的做这个事情无非是想讹下家多点钱这个就叫光脚的不怕穿鞋的

作者: smell88888 时间: 2014-8-16 15:53
本帖最后由 smell88888 于 2014-8-16 15:55 编辑

唉！这种事最烦了！

作者: 小白兔兽性大发 时间: 2014-8-16 16:50
这种情况现在蛮多的

一般都是留个三五万尾款

上家什么时候迁走什么时候把钱给他

乃你这种挺麻烦的

作者: 吸血鬼 时间: 2014-8-17 16:23
我也顶起出售广告位

作者: SUNT 时间: 2014-8-17 17:34
本帖最后由 SUNT 于 2014-8-17 17:36 编辑

建议找人调查一下他们家找小的下手去小的单位闹啊

搞的他们郁闷

或者直接找甲方乙方把曝光一下他们的名字让他们以后买房子卖房子也大家注意一下

作者: jw3410 时间: 2014-8-17 19:03

mimiyou 发表于 2014-8-16 01:58
上法院告，只要他不是特底棺材没有一套房子可以落户口的话，可以起诉到让他搬的。 ...

法院没办法的，告了也没用

作者: jw3410 时间: 2014-8-17 19:04
其实说穿了，就是动用社会力量。。。不然没辙

作者: 登记注册 时间: 2014-8-17 20:28

SUNT 发表于 2014-8-17 17:34
建议找人调查一下他们家找小的下手去小的单位闹啊搞的他们郁闷

或者直接找甲方乙方把曝 ...

人家以后不一定买房或者过10多年再买房

作者: 默默黑 时间: 2014-8-18 08:27
lz你还算好的，还能联系上家，我上家留了3万尾款，说好去年5月迁走户口，到现在钱也不要了，人也失联了

作者: woaichixigua 时间: 2014-8-18 11:23

默默黑发表于 2014-8-18 08:27
lz你还算好的，还能联系上家，我上家留了3万尾款，说好去年5月迁走户口，到现在钱也不要了，人也失联了 ...

3W太少，至少30W

作者: woaichixigua 时间: 2014-8-18 11:23

默默黑发表于 2014-8-18 08:27
lz你还算好的，还能联系上家，我上家留了3万尾款，说好去年5月迁走户口，到现在钱也不要了，人也失联了 ...

3W太少，至少30W

作者: pine461 时间: 2014-8-18 13:00

woaichixigua 发表于 2014-8-18 11:23
3W太少，至少30W

人家这房买来才28万。

作者: 默默黑 时间: 2014-8-18 13:56

pine461 发表于 2014-8-18 13:00
人家这房买来才28万。

侬只棺材又要比学学了

作者: 默默黑 时间: 2014-8-18 13:56

pine461 发表于 2014-8-18 13:00
人家这房买来才28万。

侬只棺材又要比学学了

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)