嘉定都市网

标题: 买新城房子的悲哀 [打印本页]

作者: 冥界波 时间: 2014-8-2 14:52
标题: 买新城房子的悲哀
本帖最后由冥界波于 2014-8-2 15:01 编辑

房价有价无市，路上推销，看房送油，越跌越是观望，靠首付才能慢慢竣工的工程，资金链断档，现在整个新城配套设施都处于屎样怪千阶段，就一个歌剧院快完工了，住新城的居民同志们可以去看高雅艺术了，不过购物的话，乐购是离新城最近的大型超市了，往西开方泰镇有个农工商超市略大些，往南开马陆镇也有个农工商略大些，新城的居民同志们，估计若干年后你们那里水果店大型超市啥的，会慢慢好起来的，慢慢等

新城唯一的好处是:车震的地方特别多，有车的朋友都懂得

作者: mimiyou 时间: 2014-8-2 14:54
n年前就在说新城现在不行，配套慢慢会起来的。现在还是这么说
╮(╯_╰)╭

作者: 8088 时间: 2014-8-2 14:57
有你说得那么不堪嘛，想买新城房子也用不着这样嘛、

作者: 今晚去哪 时间: 2014-8-2 15:09
超市还是离的稍远点好，全是人嘈杂的很

作者: thelostangel 时间: 2014-8-2 15:10
明年马陆的新荟购物广场就有了不要着急

作者: 穆紫 时间: 2014-8-2 15:23
至少不拥挤，清静，停车也方便

作者: hqm179 时间: 2014-8-2 17:05
还有横冲直撞的土方车

作者: qiush1234 时间: 2014-8-2 17:27
规划问题，道路不改造100年没发展

作者: 我是林小緯 时间: 2014-8-8 10:45
慢慢等吧!!!!要发展也是嘉定北站那先!!!

作者: frankgongvip 时间: 2014-8-8 11:10
新城早着呢

作者: 治愈系妖精 时间: 2014-8-8 11:10
往南马陆有个麦德龙，往东还有个沃尔玛了呀！！！

作者: frankgongvip 时间: 2014-8-8 11:11

thelostangel 发表于 2014-8-2 15:10
明年马陆的新荟购物广场就有了不要着急

马陆新城欢迎你

作者: 网络小说 时间: 2014-8-8 11:16
新城人少点只有舒服

作者: 朴志诚 时间: 2014-8-8 11:44
能说得出这话的楼主，说明你根本不了解新城，你可能就曾经经过，但你没有了解过。

作者: 碎叶河 时间: 2014-8-8 11:51
6~7年前我就说，新城要想发展起来至少需要5年。

好吧，我承认错了，前面少说了个1。

作者: 爱心狼 时间: 2014-8-8 12:09
嘉定的未来在江桥

作者: leonfff 时间: 2014-8-8 12:25
任何项目都不可能一步到位，再说新城的环境真心不错的

作者: 路过 时间: 2014-8-8 12:34
新城买不起房子的悲哀〜

作者: Narcissu 时间: 2014-8-8 12:45

爱心狼发表于 2014-8-8 12:09
嘉定的未来在江桥

此话有理

作者: 死鱼忧郁 时间: 2014-8-10 08:38

mimiyou 发表于 2014-8-2 14:54
n年前就在说新城现在不行，配套慢慢会起来的。现在还是这么说
╮(╯_╰)╭ ...

现在是不行啊~~~
买房后十年~~~那边会发达起来的

作者: 云继续飞 时间: 2014-8-10 09:25

爱心狼发表于 2014-8-8 12:09
嘉定的未来在江桥

江桥也全是市区的破落户
照我看，嘉定没有未来

作者: 嘉网上的小马夹 时间: 2014-8-10 09:28
要那么热闹做什么，我们只是要一个家而已。

作者: faguan 时间: 2014-8-11 15:58
还要等20年会好的

作者: jackice 时间: 2014-8-11 16:07
不用20年 10年后就好了

作者: ZORRO 时间: 2014-8-11 19:35
人少好啊，清靜

作者: zlin0310 时间: 2014-8-11 22:36
我还想换新城的房子呢，反正我觉得地方不错，老城区里的房子太挤了

作者: lwq118822 时间: 2014-8-12 08:24
马陆的乡偶头，如今高大上的嘉定新城，住哪里不是一样住嘛，也不是山清水秀的风水宝地，有点钱的能借到钱的都可以住那里，也可以不选择那里，都是个人喜好，勿喷的一无是处。买了新城的都觉得新城好，你说它不好，有好多人会不高兴。但是不好你可以不去买那里，再怎么不便捷，新城的业主们也会想办法去克服的，至少能就近看高雅艺术，至少能就近上三级甲等医院。各自管好自己，各自多挣点钱，新城老城随便！

作者: 跨越彩虹 时间: 2014-8-12 08:42
那地方起码再过10年

作者: 烟酒百合 时间: 2014-8-12 09:07
学校,商务,超市卖场,这些都规划在5~6年中运营起来的,
只要新城的学校定位起来,新城也就起来了.....
任何一个城市不可能一步到位,往前看就有希望......
看好新城......

作者: 深入浅出 时间: 2014-8-12 09:15

lwq118822 发表于 2014-8-12 08:24
马陆的乡偶头，如今高大上的嘉定新城，住哪里不是一样住嘛，也不是山清水秀的风水宝地，有点钱的能借到钱 ...

这么一块地方，用了据说是所谓的先进理念设计，请了著名的设计公司，花了不透明的价格，设计了一个三线城市都不如的作品，不骂才怪了。

作者: rain992444 时间: 2014-8-12 20:32
还有个沃尔玛

作者: learnedcoffee 时间: 2014-8-12 21:42
我看行

作者: yingdongfei12 时间: 2014-8-13 12:21
南面还有麦德龙

作者: 胡汉山 时间: 2014-8-14 10:20
我都觉得新城建得太快了，房子最好卖得慢一点，让真正想住的人来买，店开少一点，尤其河南拉面、沙县小吃、什么湘菜、川菜及各种打着所谓台湾人开的咖啡厅茶餐厅幌子的饮食店。。。要吃东西，近一点嘉定新天地、远一点上海新天地，多少好呀。。。买东西么，上“*宝”，不是很好么

作者: hyhqyf 时间: 2014-8-15 11:03
新城成规模估计是要2020年，才像样点。
配套设施完全没有跟上，信号差，买菜没有大型菜场，大卖场也没有，全是些乡下的如海等小卖部。
现在新城数得上好吃的饭店也没有。

作者: yingdongfei12 时间: 2014-8-19 11:22

frankgongvip 发表于 2014-8-8 11:10
新城早着呢

南面还有个麦德龙

作者: yingdongfei12 时间: 2014-8-19 11:24
庸记饭店还可以的

作者: VirgoHood 时间: 2014-8-19 11:31

hyhqyf 发表于 2014-8-15 11:03
新城成规模估计是要2020年，才像样点。
配套设施完全没有跟上，信号差，买菜没有大型菜场，大卖场也没有， ...

如海是乡下小卖部？

不知道你去过深圳伐，深圳那边如海超市很多的，就是乐购欧尚这样的，还有遍地的24小时店。

只是地域关系，上海这里如海少。但不代表他就是乡下店。

作者: hyhqyf 时间: 2014-8-19 12:23

VirgoHood 发表于 2014-8-19 03:31
如海是乡下小卖部？

不知道你去过深圳伐，深圳那边如海超市很多的，就是乐购欧尚这样的，还有遍地的24小 ...

个人感觉吧，反正我觉得如海比乐购、欧尚环境等各方面差的。

作者: 爱心狼 时间: 2014-8-19 19:16

VirgoHood 发表于 2014-8-19 03:31
如海是乡下小卖部？

不知道你去过深圳伐，深圳那边如海超市很多的，就是乐购欧尚这样的，还有遍地的24小 ...

乐天玛特呢……

作者: VirgoHood 时间: 2014-8-20 09:31

爱心狼发表于 2014-8-19 19:16
乐天玛特呢……

乐天玛特不是挺好的，我妈过去经常去买东西的。他关门最主要的原因还是因为开的时间段不对，早几年开，他不会关门的。

作者: xjf5095 时间: 2014-8-27 18:53
新城路小红绿灯多，到处施工。暂时生活品质确实不高。

作者: valhalla 时间: 2014-8-30 12:28
扪心自问，一年会去几次大卖场这种超市？现在基本所有的材料都可以电商啦。

作者: zenita 时间: 2014-8-30 21:17
新城一点不堵车，停车也方便，我看挺好的

作者: PooChaisarm 时间: 2014-8-30 22:59
我也首选新城

作者: shfjfzyxgs 时间: 2014-8-31 15:14
同感　，路过！！！！！！！！

作者: zwq 时间: 2014-9-3 17:27

shfjfzyxgs 发表于 2014-8-31 15:14
同感　，路过！！！！！！！！

20年前的福海路，还不是跟现在的新城一样很荒芜，经过时间的发展，福海路现在很繁华了。

作者: beckman 时间: 2014-9-4 14:06
麦德龙很近的啊

作者: xiaoxie 时间: 2014-9-8 09:44
等到新城的房价涨到了5万一平，你就会觉得真值啊

作者: 朴志诚 时间: 2014-9-9 08:43
悲哀不悲哀不是楼主说了算的，看看是新城楼盘开盘卖得好还是老城区附近楼盘卖得好就知道了。

作者: wm1976 时间: 2014-9-11 11:20
嗯，好地方！

作者: ZORROLLT 时间: 2014-9-11 11:55
再等个5年就不会这样了先苦后甜

作者: 忧郁的魔幻天使 时间: 2014-9-11 15:13
到2020年应该发展的差不多了。{:soso__bc7c6b213fa842f9-0ee7d02479880b23-9fb9c3a17354138bbcd97db16c8cf21f.jpg_1:}

作者: 南水关 时间: 2014-9-11 21:31
新城房价高还是老城高啊?买不起就买不起,哪有这么多屁话

作者: shaliyiy 时间: 2014-9-12 22:01
有钱人买了投资的，自住傻啊！

作者: 黎明的曙光 时间: 2014-9-14 16:13
没人逼你买

作者: 三刀草纸 时间: 2014-9-17 09:50
目前来看，新城还不如菊园，生活设施根本没跟上。

作者: qt2005 时间: 2014-9-19 10:32
新城蛮好的，我喜欢，但我没钱买

作者: lily-lily88 时间: 2014-9-23 15:15
有钱的买套新城的房子放着住老城不就得了

作者: 朴志诚 时间: 2014-9-23 17:32

lily-lily88 发表于 2014-9-23 15:15
有钱的买套新城的房子放着住老城不就得了

思路绝对清爽

作者: wwbz8888 时间: 2014-9-28 13:25
新城永远就是等待。还是老城及北水湾方便。

作者: terran 时间: 2014-10-1 14:43
南面不止有农工商哦，有沃尔玛，有麦德龙。

作者: Oliver_Y 时间: 2014-10-2 19:13

wwbz8888 发表于 2014-9-28 13:25
新城永远就是等待。还是老城及北水湾方便。

怎么说呢，
眼光要放的长远些嘛

作者: 和一大厦 时间: 2014-10-9 14:38
我感觉沃尔玛还行，人不多，就是宝安公路永盛路口那个，

作者: 丹丹姨 时间: 2014-10-14 14:00
我好久都不去超市了，现在电商直接送上门，谁高兴一天到晚的跟老头老太一起泡在超市里.新城挺好的,走出去处处是公园

作者: 丹丹姨 时间: 2014-10-14 14:01
买新城的房子不悲哀，买不起新城的房子才叫悲哀呢

作者: 嘉定侬好 时间: 2014-10-21 13:29

嘉网上的小马夹发表于 2014-8-10 09:28
要那么热闹做什么，我们只是要一个家而已。

那买什么房,乡下最好.

作者: zhouxiaoyan201 时间: 2014-10-29 10:34
不对吧，在嘉定新城周边最起码还有两个大超市，沃尔玛和麦德龙都比去乐购近吧

作者: 嘉定马陆沃尔玛 时间: 2014-11-1 20:38
不是还有马陆沃尔玛吗？

作者: 金戈铁马 时间: 2014-11-4 10:03
这帖子够老的啊，还是楼主许久没去新城了，麦德龙都开了好几年了

作者: woniu136 时间: 2014-11-14 18:50

丹丹姨发表于 2014-10-14 14:01
买新城的房子不悲哀，买不起新城的房子才叫悲哀呢

新城大都是一些市区买不起房的人来买的，应该是市区买不起房的才叫悲哀

作者: zxcv88 时间: 2014-12-2 10:25
还是菊园好，小区不老，交通，生活也方便。

作者: zhchq 时间: 2014-12-9 13:27
做任务拿金币

作者: go_yjj 时间: 2014-12-23 21:42
添砖加瓦

作者: zhouweiping 时间: 2014-12-30 16:36
再等十年就好了牙

作者: hyhqyf 时间: 2015-1-6 12:25
去安亭上班的话，新城还是很方便的。

作者: 清风雅月 时间: 2015-1-7 12:08
环境还是不错的，新建的住宅区域，没有10年的光景周边配套设施是很难到位的，想想20年的菊园就知道了。

作者: glasseslu 时间: 2015-1-7 14:47

leonfff 发表于 2014-8-8 12:25
任何项目都不可能一步到位，再说新城的环境真心不错的

呵呵就凭着那么多“高素质”城管天天在巡视就能说明问题。偷电鱼、偷放车胎气

作者: 只是一个嘉定人 时间: 2015-1-10 23:59
除了新荟广场，台北风情街10月1号也要开了吧，本来说是14年的，后来推到15年，大概是这样

作者: 吉亨不动产 时间: 2015-2-7 20:39
不能急，心急吃不上热豆腐.

作者: odinchen 时间: 2015-2-8 12:34

8088 发表于 2014-8-2 14:57
有你说得那么不堪嘛，想买新城房子也用不着这样嘛、

这人是吃不到葡萄说酸入住率那么高我都嫌路小了房子都靠抢的基本没房了都是尾盘

作者: likuson 时间: 2015-3-4 10:57

odinchen 发表于 2015-2-8 12:34
这人是吃不到葡萄说酸入住率那么高我都嫌路小了房子都靠抢的基本没房了都是尾盘 ...

同意你的话，这人根本不了解新城，估计就是坐车里经过了一下。新城的公园，图书馆，大剧院都是很好的资源，还有很多免费的体育设施。购物的话，我本来就不在嘉定消费什么，买衣服去奥特莱斯中山公园，逛街去市区。超市都不怎么去，直接1号店就能买了，再说新城小超市也不少啊，神经病啊买个泡面的跑乐购欧尚的。看电影新城有麦德龙的美亚影城，设备不错票价不贵。15年和16年会开很多大型shopping Mall，吃吃喝喝玩玩的地方肯定增加不少，比老城的罗宾森是好太多了。再说特么老子买新城就是图个清净。我住塔城路老小区，每天早上出个门一群傻逼把路堵了，小区各种乱停车，见缝插针。说有人气说方便，也就多个麻辣烫，来一份等各种小吃店，你说还能怎么方便，我又不是单身狗没爹没妈要自己养，谁天天去吃啊。新城都是新小区，宝安给你开门有时候还会敬个礼。车位无敌多，道路宽去哪儿都方便。可能以后也会出问题，但至少新的规划肯定比老城好太多，10年前谁知道现在人手一车。所以楼主不用挖苦买新城房子的，反正我知道的是很多人想买买不到，好房子就这么多，剩下的就是开发商忽悠人的房子。你说你住市区商业体旁边，你来吐槽一下新城也就算了，住老城我不觉得能有什么优越感。

作者: qinjuner 时间: 2015-3-13 10:06
5年前买了保利家园，一直出租。前几天去看看，感觉附近环境很好。旁边西云楼，台北风情街都要开了。和老公说我们老了搬过来住。每天去远香湖散步，多好啊

作者: PooChaisarm 时间: 2015-3-13 10:31

likuson 发表于 2015-3-4 10:57
同意你的话，这人根本不了解新城，估计就是坐车里经过了一下。新城的公园，图书馆，大剧院都是很好的资源 ...

和吃不到葡萄就说葡萄酸的人不用计较，他们也就是罗宾森、清河路被淹没在***海中的认知水平了。

作者: 外岗小册老 时间: 2015-3-19 11:23
新城买了房的拼命说那好，没买的或买不起的喷的一无是处。。再见···

作者: wuyan001 时间: 2015-4-20 16:20
新城的大型商城都在建中，老城区人太多了，饱和了，当然我是住在老城区的，每天回家啊，那叫一个堵啊

作者: RunningYouth 时间: 2015-5-11 11:29
新城发展还是很迅速的。估计再过两三年就能成熟起来了

作者: liufajun 时间: 2015-5-22 18:00

qinjuner 发表于 2015-3-13 10:06
5年前买了保利家园，一直出租。前几天去看看，感觉附近环境很好。旁边西云楼，台北风情街都要开了。和老公 ...

作者: exozy 时间: 2015-6-5 20:27
小孩上个幼儿园都困难，公办难上就算了，民办都上不了，幼儿园配套也太差了吧

作者: Hermosa 时间: 2015-6-6 16:52
我现在也在新城看房子，人气是不足啊。但是房价怎么都纳米高呢，而且有好几个还不错的盘都没有房子买了，是什么情况啊。

作者: iftjulie 时间: 2015-6-17 14:49
是啊，买了保利家园的房子，幼儿园没着落。。。。公办上不去，民办2800/月，还挤不进去，教委让上三级幼儿园。。。。我可怜的孩子。。。真的要去和农民工抢了。。。

作者: 小Q 时间: 2015-8-10 15:38
我家2001年买到南苑十村的时候，周边那叫一个荒芜，什么都没有，配套超市什么的，也是在十年之间慢慢发展起来的。现在福海路那条街不要太热闹。去年搬到天鹅语之后，感觉又要重走一遍回头路，估计新城这块至少也要个十年吧，毕竟这么大的一个板块。

作者: 光影使者 时间: 2015-8-11 16:53

作者: SUNT 时间: 2015-8-12 20:51
新城的房子买自己住还可以有车的话买了出租的话死翘翘

作者: 朴志诚 时间: 2015-8-17 10:23

SUNT 发表于 2015-8-12 20:51
新城的房子买自己住还可以有车的话买了出租的话死翘翘

新城房东告诉你，新城毛坯房租金=老城装修全配租金

作者: ld200802 时间: 2015-8-18 10:21
本帖最后由 ld200802 于 2015-8-18 10:22 编辑

朴志诚发表于 2015-8-17 10:23
新城房东告诉你，新城毛坯房租金=老城装修全配租金

离地铁站1公里的三室的毛坯可以租到多少价？

作者: 朴志诚 时间: 2015-8-18 11:27

ld200802 发表于 2015-8-18 10:21
离地铁站1公里的三室的毛坯可以租到多少价？

给你个参考，保利天鹅语的两房毛坯前年出租1900一个月。三房不如两房好租，但也不会太便宜。

作者: Oliver_Y 时间: 2015-10-1 20:43

朴志诚发表于 2015-8-17 10:23
新城房东告诉你，新城毛坯房租金=老城装修全配租金

应该的如果你是地铁房的话

作者: fenghuo 时间: 2015-11-3 16:47
新城的房价还是处于上涨的态势，这就够了啊~

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)