嘉定都市网

标题: 降价？做梦！这些盘还在涨价，嘉定北刚需房月涨7.83% [打印本页]

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-29 09:43
标题: 降价？做梦！这些盘还在涨价，嘉定北刚需房月涨7.83%
2014年上半年上海楼市不断传来7折跳水价、各种特价房推出等等新闻，但降价真的是主流趋势么？看下以下两个嘉定主流楼盘项目，希望能给诸位购房者以参考。

项目一：绿洲北水湾名邸
价格走势：上月均价19943元/平，本月均价21504元/平，涨幅7.83%

咨询电话：4008-163-163 转 15194
最新动态：绿洲北水湾名邸毛坯公寓房源在售，户型为81-85平米的2房、106-115平米的3房，均价20000元/平米，预计2015年年底交房，样板房已经开放参观。
绿洲北水湾名邸临近地铁11号线（沿线楼盘、更多地铁盘）嘉定北站，小区门口就有公交站，近十条公交线路通过，交通便利。
项目邻近嘉定老城区，开车5分钟可到老城，老城区内有学校、罗宾森购物广场（资料、团购、论坛）、嘉定商城、嘉定中心医院等，生活配套齐全。

项目二：新城香溢澜庭
价格走势：上月均价16796元/平，本月均价18974元/平，涨幅12.97%

咨询电话：4008-163-163 转 15183
最新动态：新城香溢澜庭二期花园洋房在售，目前只剩下92平米小3房，均价在18000元/平左右，折后总价150万/套起，具体优惠情况请到售楼处面议详谈，项目后期会推出精装房，具体时间待定。
新城香溢澜庭距11号线（沿线楼盘、更多地铁盘）白银路站约300米，步行5分钟内可到地铁站，坐11号线约50分钟可到徐家汇（板块楼盘、地图选房）。项目距离白银路公交站也比较近，日常出行方便。商业配套方面白银路地铁周边商业起色不大，都是正在出售或者招商的店铺，目前配套是要到嘉定新城（板块楼盘、地图选房）附近。

作者: NL33 时间: 2014-7-29 10:01
第一个项目价格让人意外，不过出货量很慢，市场对这个价格认同感不高。至于嘉定新城么，现在所有郊区新城垫底，后续土地都卖不掉，就不去谈了，留给有信心的人继续去盼吧

作者: VirgoHood 时间: 2014-7-29 11:40

NL33 发表于 2014-7-29 10:01
第一个项目价格让人意外，不过出货量很慢，市场对这个价格认同感不高。至于嘉定新城么，现在所有郊区新城垫 ...

第一个不是卖不掉，是后面打白条的关系户太多，都是打招呼给留着的，都是来头很大的人打招呼的，然后开发商又不能卖。我叔叔给女儿结婚买房子看中了人家就是不卖啊，销售员告诉他自己去找人家推掉预定，否则这房子他们真的不敢卖。难么我叔叔去找人家托关系，到现在也没拖到，据说来头很大的。

至于嘉定新城，我不知道你哪里来的消息说地难卖，就我所知地价一天一天在涨，很多公司看了还卖不到。

作者: 长生果 时间: 2014-7-29 12:13
第一个政府机关里买的人蛮多的

作者: NL33 时间: 2014-7-29 12:18

VirgoHood 发表于 2014-7-29 11:40
第一个不是卖不掉，是后面打白条的关系户太多，都是打招呼给留着的，都是来头很大的人打招呼的，然后开发 ...

哈哈，好吧。我真心希望事实会如你所说。

作者: 蓝色天涯 时间: 2014-7-29 18:33

绿洲北水湾名邸

项目名称：绿洲北水湾名邸所在区县：嘉定区
项目地址：环城路1560弄所属板块：嘉定主城区板块
企业名称：上海绿洲北水湾房地产有限公司点击查看楼盘介绍

作者: 蓝色天涯 时间: 2014-7-29 18:34
绿洲北水湾名邸已售86套，签约26套

作者: frankgongvip 时间: 2014-7-30 08:17
基本就是这样，嘉定北刚需偏大，配套完善。

新城么实惠点。

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-30 13:25
绿洲北水湾名邸

可售套数209套，已售86套，已登记28套。

最高报价27400，最低报价21100

作者: lz761009480 时间: 2014-7-30 14:11
27400啊。。。。。吓晕了。

作者: 蓝色天涯 时间: 2014-8-1 11:38

刚有朋友买的绿洲北水湾名邸，单价每平米1万9

作者: 蓝色天涯 时间: 2014-8-1 11:40

绿洲北水湾名邸
已售87套，已登记30套。

作者: 春季夏荷 时间: 2014-8-1 15:13
真的假的,有辆带LED电子屏的车子(貌似是依维柯)天天大街上开来开去,广告的就是北水湾的房子,真这么一房难求,这折腾这个干嘛,不是掉价吗.好房子还需要宣传吗?

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)