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标题: 到底要不要交房产税哒？？ [打印本页]

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-19 08:36
标题: 到底要不要交房产税哒？？
两套房，一套04年买（125平多一点点），小孩没出生，产证上是我和老公的名字；另一套14年买（120平不到一点点），考虑到小孩今后购房，产证上还是只写了我和老公的名字；听同事朋友说我们这种情况要交房产税，至于怎么交？交多少？询问过说法也是各有不一，烦请JW朋友解疑答惑，谢谢～～

作者: superhaohao 时间: 2014-7-19 08:38
要交

作者: 登记注册 时间: 2014-7-19 08:38
把房子卖了移民到南极去肯定那国的税也一分钱不要缴纳

作者: mimiyou 时间: 2014-7-19 08:46
要交，但是也交不了几个钱

作者: 长生果 时间: 2014-7-19 08:57
交哪里？自己主动去交？

作者: 狂野之城 时间: 2014-7-19 09:12
人均60平以上部分资产按上海平均价格的70%为基数征收，每年征收额为0.4%

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-19 09:19
这种房产税的算法实在弄不懂，那是自己去交还是有缴税单寄到家的呢？这里有人交过吗？

作者: zrfwjh 时间: 2014-7-19 10:50
这个是你买第二套房审税的时候办的吧，应该会有税单通知的

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-19 10:54
噢，这样啊，我第二套还木有交房

作者: 二硫碘化钾 时间: 2014-7-19 10:57
以后必交

作者: ink 时间: 2014-7-19 11:00
你这种大户情况，房产税只是小部分，今后遗产税让你直接变穷光蛋了

作者: robby 时间: 2014-7-19 12:01
想办法合理避税才是王道。

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-19 12:36
楼上，怎么避税？？话说遗产税不是还没谱的事儿嘛，反正就是万税万万税

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-19 13:04
要交的。人均超过60平，超出部分就要交税的。

作者: 小啥啥 时间: 2014-7-19 13:15
你可以说和老的一起住的，这样就不交了。

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-19 14:02
朴LS，那这个人均怎么算，看房产证的人数还是户口本里的呢？

作者: sunyanfeng 时间: 2014-7-19 15:42
这个很难界定的，以前不是说年收入超过十二万的要缴税的嘛，有几个主动申报的

作者: vbnm 时间: 2014-7-21 09:43
元芳你怎么看？

作者: junes 时间: 2014-7-21 09:52
当时审税弄了两个月，起初他们内部也算不清，我一看就头大了，说给个最低方案出来就照办了

作者: case1981 时间: 2014-7-21 09:54
父母加未成年子女，一人60平方，超过部分要交房产税
楼主生1个小孩算3口人免180个平方
楼主生2个小孩算4口人免240个平方

作者: mimiyou 时间: 2014-7-21 09:55

sunyanfeng 发表于 2014-7-19 07:42
这个很难界定的，以前不是说年收入超过十二万的要缴税的嘛，有几个主动申报的 ...

申报而已，不需要再缴一次。

作者: 雅如 时间: 2014-7-21 09:56
光个房子要缴的税种就好几个.

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-21 10:05
是啊，这税那税，真心伤不起。那么这个房产税究竟是看房产证上的人口还是户口本上的呢？

作者: 悠_闲 时间: 2014-7-21 10:26
不交，等楼市崩溃了，政府会出政策不要交的,,,,,,,,,,,

作者: 登记注册 时间: 2014-7-21 10:32

ink 发表于 2014-7-19 11:00
你这种大户情况，房产税只是小部分，今后遗产税让你直接变穷光蛋了

可以再世的时候把房产赠与子女吗？

作者: 乐乐鱼 时间: 2014-7-21 10:53

case1981 发表于 2014-7-21 09:54
父母加未成年子女，一人60平方，超过部分要交房产税
楼主生1个小孩算3口人免180个平方
楼主生2个小孩算4口 ...

那如果孩子已经成年，父母之前有一套60平方的，如果现在再想买套120的，要交吗？

作者: hollowman 时间: 2014-7-21 12:58
可以找个同住人，把父母户口迁过来，就可以避税了

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-21 13:00
问题是我家两套房子里都没迁户口的啊

作者: 晓奕妈 时间: 2014-7-21 16:02
现在交税只讲人均面积，不讲数量吗？如果有3套，人均不足60平，现在卖2套换1套，要交什么税吗？

作者: 网络小说 时间: 2014-7-21 16:19
以小家庭为单位的，人均60平，办理产证之前会审核房产税这项的，到时房产税是逃不了了

作者: delay 时间: 2014-7-21 21:37

网络小说发表于 2014-7-21 16:19
以小家庭为单位的，人均60平，办理产证之前会审核房产税这项的，到时房产税是逃不了了 ...

是的，年年要交的。

作者: 一剪梅 时间: 2014-7-21 21:44
给楼主一个建议可以少交房产税，再生一个娃。
这样四个人，240平方免交房产税。
你还有五个平方要交，用便宜的那套单价做基数，千分之四。
一年只需交两三百块

作者: junes 时间: 2014-7-21 21:49
这个房产税作为试点，标准不清，估计会被废除的

依lz这个情况，也就是交60平的税，算单价5000，千分之四，4*5*60，最多1200块

作者: pine461 时间: 2014-7-22 07:15
参照以前的电话初装费和电话费收取方式

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-7-22 07:26
一家三口人算一户 180平方户口薄不管的肯定是超了缴税的要么把父母上产证前提是父母公婆房子的房子不满120

作者: 迭只小把戏 时间: 2014-7-22 07:40
如果房产税每年不多的话，那倒没多大关系了。而且像楼上所说的把老人的名字加进房产证，也是需要一笔费用的吧

作者: 雨松69 时间: 2014-7-22 11:24
他们应该不会把税单寄给你的，你自己去嘉定办证中心交的。

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