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标题: 如今是什么行情 [打印本页]

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-14 14:35
标题: 如今是什么行情
一般现在出租房子，房东要付手续费吗？付多少的？有知道的吗，谢谢！

作者: 眼高是因为手长 时间: 2014-7-14 14:36
不知道，谢谢

作者: mimiyou 时间: 2014-7-14 14:49
网上挂掉么好了。

作者: zwy520616 时间: 2014-7-14 14:49
我之前付了500

作者: chenjiang 时间: 2014-7-14 14:59
房价的35%，中介双向收

作者: 宋依凝 时间: 2014-7-14 15:24
晕，那么贵啊？

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-14 15:26

chenjiang 发表于 2014-7-14 14:59
房价的35%，中介双向收

如果租出去两千的话就要付700？

作者: 北极狼 时间: 2014-7-14 15:37
通过中介有，中介费；还有房屋出租有个，营业税。

作者: mygodliuli 时间: 2014-7-14 15:45
不知道呢http://v.cnkok.com/images/ku.swf

作者: chenjiang 时间: 2014-7-14 19:12

jyq805778118 发表于 2014-7-14 15:26
如果租出去两千的话就要付700？

对的，双方都是委托中介最后成交的话，双方各付700

作者: 云继续飞 时间: 2014-7-14 19:58
一般是不付的

作者: FUCKYOUJIM 时间: 2014-7-15 00:39

jyq805778118 发表于 2014-7-14 15:26
如果租出去两千的话就要付700？

我出租两千付了200 意思意思其实现在中介上门看房子，你就说房东不支付佣金，不然不要上门看。中介都懂得。如果碍于面子，中介介绍客户靠谱，马上达成协议，适当付点佣金也可以。

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-15 08:29
LZ你太老实了！你去挂，就明确说我肯定不付中介费的，由下家承担，他们愿意你就挂，他们不愿意你就回来自己挂

同时，我的出租经验告诉我，找中介挂出租信息，中介帮你找来的房客多数都是价格很难谈的，最好么物业费你出，用周边地区毛坯房的最低价要叫你全配家电家具，甚至有的人让你用一房的价格要租你两房，还要挑挑拣拣

最好么自己网上挂，然后看房子什么的自己带，自己把好关

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-15 08:46

朴志诚发表于 2014-7-15 08:29
LZ你太老实了！你去挂，就明确说我肯定不付中介费的，由下家承担，他们愿意你就挂，他们不愿意你就回来自己 ...

谢谢，但自己网上挂的话，看的来好像必竟少啊！！！

作者: 紫色的诱惑 时间: 2014-7-15 08:52

jyq805778118 发表于 2014-7-15 08:46
谢谢，但自己网上挂的话，看的来好像必竟少啊！！！

你微信朋友圈啊什么的都发一圈，到处撒网嘛

总归有的，

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-15 08:52

jyq805778118 发表于 2014-7-15 08:46
谢谢，但自己网上挂的话，看的来好像必竟少啊！！！

我怎么挂出去了一天最起码三个电话

作者: sunyanfeng 时间: 2014-7-15 08:54
收费太离谱了。。。。

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-15 09:13

朴志诚发表于 2014-7-15 08:52
我怎么挂出去了一天最起码三个电话

挂出去的都是中介打电话过来问的！！

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-15 09:19

jyq805778118 发表于 2014-7-15 09:13
挂出去的都是中介打电话过来问的！！

有很多都是自己找房子的人呀

我跟你讲，通过中介来找房租的人都不咋地，都是些没有上网条件的民工，有些人骗你说做管理的，坐办公室的，你一套话就能套出来只是个普工而已。所以说中介带来的人都是层次很低的，将来指望他们帮你房子弄好点也指望不上的

自己网上找，把好关找到的反而是素质比较高的，一般有上网找房的人坐办公室的概率比较大，而且相对来说比起民工，素质肯定要好一些

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-15 09:40

朴志诚发表于 2014-7-15 09:19
有很多都是自己找房子的人呀

我跟你讲，通过中介来找房租的人都不咋地，都是些没有上网条件的民工，有些 ...

恩恩，说得很有理，反正网上也挂，中介也挂，如果空关一个月想想心疼的！

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-15 10:04

jyq805778118 发表于 2014-7-15 09:40
恩恩，说得很有理，反正网上也挂，中介也挂，如果空关一个月想想心疼的！ ...

我空关了6个月呢。绝不降低要求。

作者: 云影飞非 时间: 2014-7-15 12:56

朴志诚发表于 2014-7-15 08:29
LZ你太老实了！你去挂，就明确说我肯定不付中介费的，由下家承担，他们愿意你就挂，他们不愿意你就回来自己 ...

自己挂哪？嘉网？

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-15 12:57

云影飞非发表于 2014-7-15 12:56
自己挂哪？嘉网？

嘉网、搜房，就这两个地方

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-15 13:00

云影飞非发表于 2014-7-15 12:56
自己挂哪？嘉网？

另外，总结了一些经验

固定电话不接，肯定是中介，中介帮你找的都是社会层次比较低的，你的房子肯定会遭殃的，而且价格会压得很低很低

自己说全套家具和家电全有的留个心，可能是专门做二房东高群租的

看了一下什么都不问的，比如买菜啊，公交啊，交燃气费交电费啊等等，而且特别豪爽说我要签5年以上，装修我来的这种人铁定就是二房东了

作者: 云影飞非 时间: 2014-7-15 13:04

朴志诚发表于 2014-7-15 13:00
另外，总结了一些经验

固定电话不接，肯定是中介，中介帮你找的都是社会层次比较低的，你的房子肯定会遭 ...

这个好，谢谢

作者: qiush1234 时间: 2014-7-15 13:23

朴志诚发表于 2014-7-15 13:00
另外，总结了一些经验

固定电话不接，肯定是中介，中介帮你找的都是社会层次比较低的，你的房子肯定会遭 ...

好经验，我还付中介费了。下次自己挂了。

作者: asdf1980 时间: 2014-7-15 13:30

chenjiang 发表于 2014-7-14 14:59
房价的35%，中介双向收

瞎说吧？如果我的房子价值100万，要给35%中介，35万？你中介做梦吧？

作者: chenjiang 时间: 2014-7-15 13:36

asdf1980 发表于 2014-7-15 13:30
瞎说吧？如果我的房子价值100万，要给35%中介，35万？你中介做梦吧？

我不是中介，和房产中介没半毛钱关系
人家说的是租房，你搭到哪里去了？
智商是硬伤！

作者: 希腊神话 时间: 2014-7-16 20:49
呵呵。。。

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-17 09:24

朴志诚发表于 2014-7-15 10:04
我空关了6个月呢。绝不降低要求。

想想六个月不少的损失啊。。。

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-17 09:30

jyq805778118 发表于 2014-7-17 09:24
想想六个月不少的损失啊。。。

宁缺毋滥。要是不好的房客把你房子弄得一塌糊涂你多拿几千块能顶什么用呢？

作者: Still2far 时间: 2014-7-17 09:35
付一点，能早点借出去也好。
空关一个月，损失不只是几百。

作者: superhaohao 时间: 2014-7-17 09:43
付毛线啊！

我借掉房子说清楚的！

费用全是下家出！

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-17 09:44

Still2far 发表于 2014-7-17 09:35
付一点，能早点借出去也好。
空关一个月，损失不只是几百。

也有道理！！！

作者: jyq805778118 时间: 2014-7-17 10:13

superhaohao 发表于 2014-7-17 09:43
付毛线啊！

我借掉房子说清楚的！

也要看下家肯不肯的，如果房子好，价格便宜自然借的人多了，也就可以谈了。

作者: 妈妈的味道 时间: 2014-7-17 10:31
应该很快就可以出租掉了！我一朋友乡下快要拆迁了，正打算给老人找房子呢！

作者: 朴志诚 时间: 2014-7-17 10:36

asdf1980 发表于 2014-7-15 13:30
瞎说吧？如果我的房子价值100万，要给35%中介，35万？你中介做梦吧？

房租的35%。比如一个月2000块，就要给中介2000*35%的中介费。

一般上家都不肯付的

作者: asdf1980 时间: 2014-7-17 13:02

朴志诚发表于 2014-7-17 10:36
房租的35%。比如一个月2000块，就要给中介2000*35%的中介费。

一般上家都不肯付的 ...

请看清原话，是“房租”还是“房价”的35%。

作者: 拧檬酸 时间: 2014-7-17 14:32
火钳刘明

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