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标题: 聊聊嘉定城区附近配套比较好的大型宜居社区（限选1项） [打印本页]
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-4 12:41
标题: 聊聊嘉定城区附近配套比较好的大型宜居社区（限选1项）
南翔、江桥、外岗、华亭、徐行等外围排除在讨论范畴之外

评选标准（每一项最好10分，最差0分，请从0-10之间选择评分，总分120分）：

1、幼儿园、中小学教育；
2、买菜便捷性；
3、大型超市；
4、银行；
5、政府办事（社保、工商、法院、检查院、房地产交易、护照等等）；
6、配套通讯（移动、联通、电信营业厅，邮局）；
7、大型休闲购物商场；
8、配套饭店、美食；
9、私家车停车；
10、就医便捷性（如迎园医院、南翔医院等医院即可）；
11、公交车线路数量；
12、外来人口比例。

请众网友评选
作者: 云继续飞    时间: 2014-7-4 12:43
朴书记
安亭、朱桥都划到嘉定城区了啊
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-4 12:47
云继续飞 发表于 2014-7-4 12:43
朴书记
安亭、朱桥都划到嘉定城区了啊

是啊，北工业区和安亭属于嘉定新城的，这是嘉定公开宣传的，毫无异议的。宝安公路以南的马陆和南翔、江桥、外岗、徐行、华亭、唐行等都不算。
作者: w30031    时间: 2014-7-4 12:52
果断菊园啊！虽然连个菜场也没有。。

其实安亭不错！
作者: 路过    时间: 2014-7-4 12:52
19不认识，于是选19
作者: 迭只小把戏    时间: 2014-7-4 12:56
菊园+1，目前住住还是不错滴
作者: xubinhao    时间: 2014-7-4 12:58
宝安公路以北都算是新城啦？
作者: siyanzhaohua    时间: 2014-7-4 12:59
好多啊，眼睛也看花了
作者: 左岸听歌    时间: 2014-7-4 13:01
我想选南翔，云翔大型社区怎么没有的
作者: zqs_6998    时间: 2014-7-4 13:05
配套有什么好说的  嘉定镇一圈以外的都是渣渣

安亭南翔都不错吧  要和ZF办点事  还是要去城区

真新街道更好  要办点事  还是要跑20公里去城区
作者: 爱心狼    时间: 2014-7-4 13:16
看看嘉定与市区接壤的区域是什么水平，对嘉定全区就心里有数了，老本吃了几十年，老早吃光了。
作者: superhaohao    时间: 2014-7-4 13:34
还是迎园这块比较好！

虽然房子都老了点！

起码周边学校医院超市都有！

晚上仓场路也蛮热闹！

等方舟广场开出来了！

估计还要热闹点！
作者: 猫咪森灵    时间: 2014-7-4 13:39
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:34
还是迎园这块比较好！

虽然房子都老了点！

同意 迎园新成 方便
作者: superhaohao    时间: 2014-7-4 13:41
猫咪森灵 发表于 2014-7-4 13:39
同意 迎园新成 方便

关键晚上每个路口都有联防队！

比较安心！
作者: 猫咪森灵    时间: 2014-7-4 13:45
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:41
关键晚上每个路口都有联防队！

比较安心！

我住新成 蛮多晚上出来沿着迎园路去农工商 在往东去新欧尚迪卡侬 溜一圈   

或者去南面的体育馆  我女儿玩沙子 我家里人么跑步走走之类的

迎园广场 新成公园兜一圈  适合家里有娃的 白天太热 晚上出来野一下

我老公叫外卖也方便 烧烤 沙县 米线 之类的
作者: 晓里藏刀    时间: 2014-7-4 13:45
我是被排除在外的。。。。
作者: superhaohao    时间: 2014-7-4 13:46
猫咪森灵 发表于 2014-7-4 13:45
我住新成 蛮多晚上出来沿着迎园路去农工商 在往东去新欧尚迪卡侬 溜一圈   

或者去南面的体育馆  我女 ...

新成公园环境蛮好！就是宠物的便便太多了！
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-4 13:47
siyanzhaohua 发表于 2014-7-4 12:59
好多啊，眼睛也看花了

还不止呢，已经精简了
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-4 13:49
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:34
还是迎园这块比较好！

虽然房子都老了点！

我认真细数了一下，在社区中，银行的配套新成路街道最好了

农业银行、工商银行、建设银行、农商行，还新开了很多银行的ATM24小时银行

菜场有两个

还有体育中心和小学中学可以锻炼

那么多年成熟的社区人口为基数，方舟要是开出来，秒杀嘉亭荟了
作者: superhaohao    时间: 2014-7-4 13:52
朴志诚 发表于 2014-7-4 13:49
我认真细数了一下，在社区中，银行的配套新成路街道最好了

农业银行、工商银行、建设银行、农商行，还新 ...

办证中心 和 工商局也在周边！

关键还有区政府！

办点事情可以不要跑老远！
作者: 猫咪森灵    时间: 2014-7-4 13:58
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:46
新成公园环境蛮好！就是宠物的便便太多了！

生活水平上去了 一般家里小的结婚后的单独住 老的都喜欢养个小狗解解闷  哈哈 晚上它们也需要出来撒欢  上次还看到一只金毛在河里捡球
作者: 猫咪森灵    时间: 2014-7-4 14:00
本帖最后由 猫咪森灵 于 2014-7-4 14:14 编辑
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:52
办证中心 和 工商局也在周边！

关键还有区政府！

想当年我在原单位办公积金的时候  早上走去老盛昌吃碗小馄饨 然后去建行正好开门  办好事打个车回公司
作者: 罗迪克    时间: 2014-7-4 14:31
新成路街道，别墅成群
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-4 14:39
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:41
关键晚上每个路口都有联防队！

比较安心！

农工商门口相亲圣地，几个相亲的MM都不错
作者: zqs_6998    时间: 2014-7-4 14:59
朴志诚 发表于 2014-7-4 13:49
我认真细数了一下，在社区中，银行的配套新成路街道最好了

农业银行、工商银行、建设银行、农商行，还新 ...

方舟体量是秒杀家庭会的

运营么 那水平和家庭会差5年以上

作者: siyanzhaohua    时间: 2014-7-4 15:05
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:34
还是迎园这块比较好！

虽然房子都老了点！

你们在新成迎园一家亲么？
作者: superhaohao    时间: 2014-7-4 15:20
猫咪森灵 发表于 2014-7-4 14:00
想当年我在原单位办公积金的时候  早上走去老盛昌吃碗小馄饨 然后去建行正好开门  办好事打个车回公司 ...

思路很清楚啊！
作者: 深入浅出    时间: 2014-7-4 15:21
等方舟开出来说说吧，八字都没一撇的事情了。嘉定么嘉定商城百联这种老派的购物商场+罗宾森这种混搭风格的商场周边的小区地段才是最好的地段，当然也够老了。因为商家才是最精明的，秒杀选项中的绝大部分人。哎。。。。看了大家的选择，只能呵呵。。。。。
作者: sissy^-^    时间: 2014-7-4 16:16
果断选北站附近，买菜桃园菜场，便宜么还可以去赵厅菜场，周边公交发达，附近医院有了，学校配套齐全，离老城区又近办事方便，毗邻两座公园，环境好，去欧尚罗宾森也近，等乐购造好又多一个选择。区域内外来人口数还行。
作者: 诅咒之刃    时间: 2014-7-4 16:49
其实各有优缺点，比如南苑少好的学校，但是位置是交通是不错的（新老城中间，交通便利）

菊园文化氛围好，但是少大的卖场和成熟的商业街

迎园有上述的优点，但不是嘉定发展的重点方向
作者: shenting    时间: 2014-7-4 17:14
喜欢南苑不是因为它多好，而是住惯了
作者: 紫色的诱惑    时间: 2014-7-4 18:52
肯定首选迎园的！仓场路这么热闹，二十多年住下来真的是有感情的！
作者: w30031    时间: 2014-7-4 18:55
深入浅出 发表于 2014-7-4 15:21
等方舟开出来说说吧，八字都没一撇的事情了。嘉定么嘉定商城百联这种老派的购物商场+罗宾森这种混搭风格的 ...

小熊猫，这种地方又吵又闹又脏有啥好？
作者: 深入浅出    时间: 2014-7-4 19:01
w30031 发表于 2014-7-4 18:55
小熊猫，这种地方又吵又闹又脏有啥好？

环境好的地方不热闹，热闹的地方环境不好，这是必然规律，南京路更吵更热闹了。人还是群居动物，越热闹的地方说明人越多，这是为啥呢？是因为这地方不好人才多的么？
作者: w30031    时间: 2014-7-4 20:35
深入浅出 发表于 2014-7-4 19:01
环境好的地方不热闹，热闹的地方环境不好，这是必然规律，南京路更吵更热闹了。人还是群居动物，越热闹的 ...

没看懂。。。
作者: 云继续飞    时间: 2014-7-4 20:47
没人选白银帝国，朴书记心都碎了
作者: manlike    时间: 2014-7-4 21:26
迎园住了4年，除了博乐南路这块经常堵车外，基本满意
但说实话，以后应该会搬到菊园去，毕竟小孩读书方便。
作者: 斯文    时间: 2014-7-5 07:24
manlike 发表于 2014-7-4 21:26
迎园住了4年，除了博乐南路这块经常堵车外，基本满意
但说实话，以后应该会搬到菊园去，毕竟小孩读书方便。 ...

这话我爱听！
作者: sunyanfeng    时间: 2014-7-6 11:58
规划都不好。。。
作者: xiaochaoge    时间: 2014-7-6 21:06
新成还是不错的，如果方舟广场开了就更好了
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-6 21:22
xiaochaoge 发表于 2014-7-6 21:06
新成还是不错的，如果方舟广场开了就更好了

全开出来会带走多少罗宾森嘉亭荟的生意
作者: 狂野之城    时间: 2014-7-6 21:28
还是看普通住宅的房价吧，显然住友嘉馨最贵
作者: onlycafe    时间: 2014-7-7 10:08
果断迎园啊
作者: 周周周    时间: 2014-7-7 10:52
北开发一点也不好破地方
作者: koala2013    时间: 2014-7-7 11:04
诅咒之刃 发表于 2014-7-4 16:49
其实各有优缺点，比如南苑少好的学校，但是位置是交通是不错的（新老城中间，交通便利）

菊园文化氛围好， ...

非常赞同！
作者: 笑傲江湖少    时间: 2014-7-7 11:09
朴志诚 发表于 2014-7-6 21:22
全开出来会带走多少罗宾森嘉亭荟的生意

方舟主要是招商不利，如果真的开出来生意不会太差的，昨天晚上去欧尚车子基本停满的，超市人气很不错。
作者: frankgongvip    时间: 2014-7-7 12:00
目前还是新成街道没有之一，一条仓场路两个菜场一个工农建等等银行都有
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-7 12:04
笑傲江湖少 发表于 2014-7-7 11:09
方舟主要是招商不利，如果真的开出来生意不会太差的，昨天晚上去欧尚车子基本停满的，超市人气很不错。 ...

有一点我不是很明白，周边那么大型的成熟社区的人流量作为基础，看看欧尚的超高人气，商家怎么还可能会对该地段没有信心呢？

难道非要像南京路那种除了人头就看不见其它的人流量才有商业信心？
作者: w30031    时间: 2014-7-7 12:07
我看到菊园的乐购在开工了！
作者: hzhfeng    时间: 2014-7-7 13:23
朴志诚 发表于 2014-7-7 04:04
有一点我不是很明白，周边那么大型的成熟社区的人流量作为基础，看看欧尚的超高人气，商家怎么还可能会对 ...

我们市政规划大概是山沟沟走出来的，迎园的马路曲曲弯弯，小区楼房前后不一，污水管道直通河道，商业餐饮千遍一律，房产中介和沙县小吃满街开，唯独还有我中华大药房
作者: 海de地平线    时间: 2014-7-7 22:44
我也觉得新城路不错,成熟的街道。
作者: 小啥啥    时间: 2014-7-8 07:43
hzhfeng 发表于 2014-7-7 13:23
我们市政规划大概是山沟沟走出来的，迎园的马路曲曲弯弯，小区楼房前后不一，污水管道直通河道，商业餐饮 ...

污水管道直通河道？不是吧！只有新成这样还是都这样？排污费这么贵不进行污水处理的吗？
作者: 嘉定人123abc    时间: 2014-7-8 09:39
迎园没有好学校
作者: 朴志诚    时间: 2014-7-8 13:44
嘉定人123abc 发表于 2014-7-8 09:39
迎园没有好学校

迎园中学是公办里最好的初中
作者: iceriver    时间: 2014-7-8 17:12
猫咪森灵 发表于 2014-7-4 13:39
同意 迎园新成 方便

大家都来新成吧，我在这里欢迎你们！
作者: iceriver    时间: 2014-7-8 17:13
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:52
办证中心 和 工商局也在周边！

关键还有区政府！

最后一句的亮点
作者: 猫咪森灵    时间: 2014-7-9 10:39
iceriver 发表于 2014-7-8 17:12
大家都来新成吧，我在这里欢迎你们！

同在~~~~~~
作者: 嘉定人123abc    时间: 2014-7-11 17:14
朴志诚 发表于 2014-7-8 13:44
迎园中学是公办里最好的初中

那也只是好班的升学率高吧，其他的普通班级应该和启良的普通班级一样的吧。
再说，小学教育质量不好，考到重点初中的几率就很低。
作者: 都市网在线领导    时间: 2015-3-7 13:51
新成路街道不错的
作者: 情V花葬    时间: 2015-3-7 15:46
金地不错
作者: 逍遥鬼鬼    时间: 2015-3-7 15:49
狂野之城 发表于 2014-7-6 21:28
还是看普通住宅的房价吧，显然住友嘉馨最贵

住友嘉馨能和绿洲北水湾名邸比？
作者: 逍遥鬼鬼    时间: 2015-3-7 15:51
为什么没人说白银帝国永不倒！
作者: ast0741    时间: 2015-3-7 18:19
无所谓好与不好  适合自己生活的地方都好   我住翔方公路这边 我都觉得很好  
作者: YBQYBQYBQ    时间: 2015-3-7 20:49
w30031 发表于 2014-7-4 12:52
果断菊园啊！虽然连个菜场也没有。。

其实安亭不错！

菊园，五月花菜场，永靖路胜竹路口，二楼，挺好的。
作者: YBQYBQYBQ    时间: 2015-3-7 21:05
狂野之城 发表于 2014-7-6 21:28
还是看普通住宅的房价吧，显然住友嘉馨最贵

02年，住友嘉馨，120平米40W，一时没钱就想拖一拖，结果一拖就拖坏特了，直到现在一直心痛啊
作者: YBQYBQYBQ    时间: 2015-3-7 21:07
iceriver 发表于 2014-7-8 17:13
最后一句的亮点

关键是区政府？ 区政府有啥用处？能随便进出吗？还是想上访就去上访？
作者: 狂野之城    时间: 2015-3-7 23:42
YBQYBQYBQ 发表于 2015-3-7 21:05
02年，住友嘉馨，120平米40W，一时没钱就想拖一拖，结果一拖就拖坏特了，直到现在一直心痛啊  ...

那时候2800，现在至少18000以上吧，而且挂牌的套数很少
作者: 王云    时间: 2015-3-8 07:53
新城路街道比较完善成熟！
作者: lamborgn    时间: 2015-3-8 11:19
明显安亭好，有嘉定最大的公园，还有成熟的商业圈，关键还有大量的工作机会，安亭的汽车研发已经初具规模了。等东方肝胆开出来，将是嘉定最大的三甲医院，要说好的学校，过个几年马上就会有，安亭新镇正在筹建华师大附属中小学
作者: NL33    时间: 2015-3-8 11:50
新城路街道城建不错，有点市区中环居住区的味道。
作者: 江桥申纪兰    时间: 2015-3-8 22:23
朴志诚 发表于 2014-7-4 12:47
是啊，北工业区和安亭属于嘉定新城的，这是嘉定公开宣传的，毫无异议的。宝安公路以南的马陆和南翔、江桥 ...

请问你说的北工业区和安亭属于嘉定新城，宝安路以南的马陆、南翔不属于嘉定新城的出处何在？
我一般只听过，要么嘉定新城核心区，大约15.33平方千米（一说17.23平方千米）的矩形土地
要么就是包含安亭、马陆、南翔在内的超级巨无霸
没听说过剔除马陆、南翔，却包含安亭的这种说法
作者: 风风    时间: 2015-3-8 23:03



白银帝国永不倒！
作者: Narcissu    时间: 2015-3-9 11:42
全嘉定本地人比例相对最高的就是新成路街道了吧
作者: 朴志诚    时间: 2015-3-9 12:57
江桥申纪兰 发表于 2015-3-8 22:23
请问你说的北工业区和安亭属于嘉定新城，宝安路以南的马陆、南翔不属于嘉定新城的出处何在？
我一般只听 ...

嘉网的新城板块有科普贴
作者: 诅咒之刃    时间: 2015-3-9 13:17
逍遥鬼鬼 发表于 2015-3-7 15:49
住友嘉馨能和绿洲北水湾名邸比？

如果是同年造的话，住友嘉馨明显强于北水湾名邸

你拿10多年前造的和现在造的比，没意思的

作者: 菜农    时间: 2015-3-9 14:31
看看仓场路的吃饭一条街，两头两个欧尚，还有那啥....，就知道了
作者: 诅咒之刃    时间: 2015-3-9 15:11
朴志诚 发表于 2014-7-4 13:49
我认真细数了一下，在社区中，银行的配套新成路街道最好了

农业银行、工商银行、建设银行、农商行，还新 ...

新成路街道这些朴老师提到的好像南苑社区福海路那边也都有，南到叶城路、北到沪宜公路这一块，农工建行、农商行和几个ATM24小时银行也都有；菜场有、乐购超市有，南苑小学有，也可以健身，周边社区也多人也多，还有南苑公园，公交站有，公交线路多，到新城5分钟车程，到高速路出口5分钟车程，到城中5分钟车程，到西站5分钟车程，另外福海路现在就是另一条仓场路，周边店家也很多，基本仓场路有的福海路大多都有
作者: 诅咒之刃    时间: 2015-3-9 15:12
superhaohao 发表于 2014-7-4 13:52
办证中心 和 工商局也在周边！

关键还有区政府！

要区政府在旁边做啥？

天天听人家上访的喊叫声么？

作者: zqs_6998    时间: 2015-3-9 23:03
朴志诚 发表于 2015-3-9 12:57
嘉网的新城板块有科普贴

瞎说核心区就只有那一个矩形

后来提一核两翼，两翼是安亭和江桥南翔组团，和嘉定北工业区没关系

现在提整个嘉定都是嘉定新城，哪里都是新城了么也不存在马陆不是嘉定北工业区算新城了
作者: aokiwoyi    时间: 2015-3-10 08:05
当初选福海路房子，看中车站出行方便，谁知买了1年不到，车站就开始搬了。不过基本公交还是1俩就到，除了上班。
宜居不宜居的，交通、安保、邻里。其它就是其次了。
作者: sunyanfeng    时间: 2015-3-10 08:08
做任务。。。。。
作者: speedstar_jd    时间: 2015-3-10 08:39
好多啊~不知道怎么选~
作者: 都市嘉定    时间: 2015-3-10 11:36
诅咒之刃 发表于 2015-3-9 13:17
如果是同年造的话，住友嘉馨明显强于北水湾名邸

你拿10多年前造的和现在造的比，没意思的

猪油夹心车都停草皮上的，我选no
作者: 诅咒之刃    时间: 2015-3-10 11:44
都市嘉定 发表于 2015-3-10 11:36
猪油夹心车都停草皮上的，我选no

10年以前的小区都存在这个问题，谁叫车辆越来越多呢

说不定再过个10年，现在的小区也都这样，不要说十年了，就是现在，很多新小区都是车满为患的
作者: 狐狸灬    时间: 2015-3-15 16:55
未来发展来说，应该是嘉定西门地区。
一，轨道交通，大家都知道，嘉定西有西站和长途公交站，不过做公交还是轨道都很方便，而且交通带动人口流量，流量带动商业。离嘉定清河路等也很近，11路就可以到。
二，未来北青公园，这个都知道，沈海高速到外冈嘉定最大的公园计划，将来踏青什么的也很近。
三，北开发工业园，除了一部分人是在市区，或者安亭工作外，大部分应该都在嘉定北开发工作吧，那么西站便捷的交通应该首选了。
而且随着现在太仓昆山的发展，很多人都不想再挤去市区或挤在嘉定了，会选择转战太仓或者昆山。那么嘉定西也相对会很近。
总的来说，不喜欢拥挤，不太去市区的人来说，嘉定西还是蛮好的选择。
炒房的请去新城和安亭。
作者: sunyanfeng    时间: 2015-3-16 10:38
拿金币。。。。



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