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标题: 盘古天地物业太聪明了 [打印本页]
作者: 北极狼 时间: 2014-6-27 16:01
标题: 盘古天地物业太聪明了
（盘古天地）物业太聪明了
2012年3月份交房、
1）2014年7月份入住。不久发现楼梯灯不亮。报修。虚心受理，就是不修。到今日2014年6月27日中午止。灯还是不亮。
2）好好的电梯二边灯。莫名其妙换了成了蜡烛灯。比原来灯还差。并还经常坏。
3）物业小姐几次来收物业费。明确告诉物业，什么时候修好楼梯灯，恢复电梯二边灯。什么时候付物业费。就是不维修。
4）今天收到物业《物业费催款书》。还要我付《滞纳金》。
刚才与物业联系了。物业张某人（负责人），明确说，不恢复电梯二边灯。（这个回答：牛）
5）号称：经常安全检查。通道指示灯还是不亮。已经有几个月了。
我认为：我不应该付《滞纳金》，而且物业应该付我费用。给我增加许许多多麻烦。
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20140225_现在 灯.jpg
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现在电梯二边灯
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交房时、现在底楼.jpg
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原来电梯二边灯
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指示灯不亮已经有几个月
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指示灯应该这个样
作者: mimiyou 时间: 2014-6-27 16:05
看过类似官司，结果是，物业费你必须交，物业不干事？那你只能去催催了。但是物业不干事不是你不交物业费的理由。
这个天理呀╮(╯_╰)╭
作者: 耕耘 时间: 2014-6-27 16:11
记录报修音像等证据，然后不用理它。到时要他赔偿住户损失。
作者: 北极狼 时间: 2014-6-27 16:20
问题是，我先报修。物业不修。难道物业不修，我还要付物业费？
作者: 北极狼 时间: 2014-6-27 16:22
就是
作者: c17461351 时间: 2014-6-27 16:23
你输了
作者: 耕耘 时间: 2014-6-27 16:27
最后物业费虽然还是要交，但前提是物业把该做都做到位，并向住户道歉。
作者: 张鸿焉 时间: 2014-6-27 16:39
个人弄不过他们
作者: 耕耘 时间: 2014-6-27 16:47
老小区的物业都比较好说话，热心为住户服务。新城那里的物业往往都是利字当头，服务第二。
作者: jake0122 时间: 2014-6-27 16:48
这不是弄的过弄不过问题。。。合理的要求就应该坚持。。。支持楼主。。。
作者: sywms28 时间: 2014-6-27 17:18
本帖最后由 sywms28 于 2014-6-27 17:19 编辑
首先一个你物业费要交，其次你要收集物业不作为的证据，再次物业没有资格收取滞纳金，滞纳金只有国家政府机关有权利收取，要分清滞纳金和违约金，滞纳金他是没资格收的
作者: 爱心狼 时间: 2014-6-27 17:21
滞纳金是吓唬人用的，但是不付物业费是很不明智的抗议手段
作者: wxfkain 时间: 2014-6-27 17:22
物业费么高兴交就交，不高兴交么晚点交，难道他还给你拉闸断电断水断气啊？
作者: go_yjj 时间: 2014-6-27 17:47
快组织业委会，赶走物业，自己当家做主
作者: 俪小呆 时间: 2014-6-27 18:18
政府叫你交钱你能不交钱么？其实这个就是一样的关系~！
作者: woshigebb 时间: 2014-6-27 18:37
楼主 果断找老娘舅啊 让郭亮大哥来 他们马上变耸比
作者: 深入浅出 时间: 2014-6-27 19:07
不可思议。。。
作者: chenjiang 时间: 2014-6-27 19:14
滞纳金是吓唬你的，没必要交。
物业不作为，物业费可以暂时不交，只要你房子不买卖，晚几年交都没事，难不成还把你赶出家门啊？真当自己GCD了
作者: 北极狼 时间: 2014-6-27 20:04
一拖再拖就是不维修。 我是维修次数最多的。难道他们有理？
作者: 张鸿焉 时间: 2014-6-27 20:14
他们肯定没道理呀，但是靠你一个人的力量是不行的，多收集证据，叫业主委员会出面，你以为你不交物业费他们就没辙吗？他们对付你的办法多呢，以后你要他配合点事情肯定是叫你把物业费补上呀，要靠群众的力量。
作者: 张鸿焉 时间: 2014-6-27 20:16
他们是不对，合理的要求当然要坚持，但是最后妥协的还是你。只有多收集证据通过业主委员会换掉他们。所以一个楼盘什么样的物业很重要。
作者: 都市嘉定 时间: 2014-6-27 22:51
什么小九九，这个没有用，还是要付
作者: 北极狼 时间: 2014-6-30 09:47
是我在找事吗？
楼梯灯还是不亮。（2014-6-30）
一个楼梯灯修了2年，还是不亮。
难道是房子质量问题？还是什么问题？
作者: 北极狼 时间: 2014-6-30 10:04
原本好好的灯，为什么要更换。还常常坏。
作者: jeremy0112 时间: 2014-6-30 10:27
这社会就是这样 他们都是受法律保护的土匪
作者: 哭泣的云 时间: 2014-6-30 10:36
你再不交就会收到法院的传票，如果物业不修，你也可以告他，但首先你自己要是律师，还有你要有足够的时间和精力。
作者: 多难兴邦 时间: 2014-6-30 23:12
联合所有业主~~~~搞死物业~~~~
作者: sunyanfeng 时间: 2014-7-1 08:24
这种物业直接炒了
作者: 北极狼 时间: 2014-7-1 09:21
我不找事。事找我也不怕。
作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-7-1 09:29
物业过错在先，修个灯这种算小事，这么麻烦，业主有怨气很正常，支持楼主。 我想没人想故意拖欠物业费的。
作者: jdyp20010048 时间: 2014-7-1 10:48
现在还有为业主服务的物业吗？关键是有关部门没有明确对物业的处罚，物业没有在一定时间内解决问题的就要扣减物业费甚至倒赔业主。恶意不交物业费的业主毕竟少数，相反不干活的物业比比皆是，希望有关部门帮老百姓做点实事，不要让郭亮这么忙！
作者: lkhshe198595 时间: 2014-7-2 21:04
我们的宗旨，既然负责人说了，就打他个比样
作者: lkhshe198595 时间: 2014-7-2 21:05
不行杀他全家，大不了枪毙，
作者: jeff19870711 时间: 2014-7-3 10:42
你物业费不交，不论是出于什么原因，只要物业公司打官司你必输。因为物业公司不履行自己的义务不在这个物业费官司的范围之内，你拿出什么证据都没用。据说业主可以告物业公司不作为，打另一个官司，不知道有没有人打过。
作者: 北极狼 时间: 2014-7-3 20:17
不信。没有地方解决。
作者: 秦淮河 时间: 2014-7-3 20:34
打官司你要拿出你报修过的证据，及时你拿出了，你还要拿出物业没有维修的证据，物业可以抗辩说我修过了，只不过又坏了，或者说在诉讼过程中物业修好了，所以打物业官司你必输。
作者: 爱心狼 时间: 2014-7-3 21:46
这种事情打个毛官司啊，电影看多了要么
这么点标的，律师看都不要看的
作者: jeff19870711 时间: 2014-7-4 08:04
有个物业举报电话的，你百度一下。举报了以后要是他还不修，能降他物业公司的等级的，直接影响他定物业费的价格。
作者: 北极狼 时间: 2014-7-4 08:56
不是我要打官司。
如果物业及时服务好。会有这个事？
作者: OKOK 时间: 2014-7-4 11:42
证据留好，就算法院判也不用滞纳金
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