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标题: 【嘉宝梦之湾&日月光哪个比较好】 [打印本页]

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-10 15:53
标题: 【嘉宝梦之湾&日月光哪个比较好】
肯定都有优缺点来刨一刨

作者: maol 时间: 2014-6-10 16:33
一开始先去看的日月光，觉得位子不错，离老城近，而且地铁就在边上，就付了2W认筹，准备买90平的小三房，回去后左思右想了一个礼拜，1觉得离开地铁太近了，多多少少有影响的，2房间实在太小了，住着压抑，3当时的单价也不便宜说要19000+ ，最后就去退认筹了。
后来去看了梦之湾，1感觉房型还不错，2单价也比日月光便宜，3从外观看施工质量感觉比日月光好点。缺点就是偏了点，周围配套还没起来。

作者: 朴志诚 时间: 2014-6-10 16:53
哪个便宜选哪个。目前看起来梦之湾更有优势。

作者: RUYI 时间: 2014-6-11 08:30
感觉日月光周边环境太吵。

作者: 打坐菩提下 时间: 2014-6-11 08:48
我倾向梦之湾。梦之湾和日月光的距离从平城路下去是直线距离并不远，可以享受到日月光周边配套。菊胜菜场就在对面，红石路幼儿园、社区医院都在附近，对面还有华联超市，步行距离内满足生活基本所需的设施都具备了。

作者: 打坐菩提下 时间: 2014-6-11 08:56
我个人觉得不好的地方：一个是离胜竹路太近，胜竹路上车子挺多的，以后会更多。一个是离长途客运中心也近，影响大小要看客运中心的客流量了。还有一个就是殡仪馆，早就说要搬走暂时还没有搬走。

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-11 11:04

maol 发表于 2014-6-10 16:33
一开始先去看的日月光，觉得位子不错，离老城近，而且地铁就在边上，就付了2W认筹，准备买90平的小三房 ...

是的，嘉宝和日月光我们也都去看过了~嘉宝就是坐轻轨不太方便去城里也没什么公交车还要转比较麻烦长途客运中心其实对我家来说没什么用一年也不会去坐个1次2次的。日月光19000+你看的要么是一期的吧现在一期只有140+平的了只有二期和三期我看的样板房是98平 104平 111平左右的看外观的话的确嘉宝的比日月光的好哎~ 纠结

作者: 春季夏荷 时间: 2014-6-11 11:04
日月光周围感觉不像个社区，有点像在商业区见缝插针的造房子的感觉，尤其是日月光，打开后窗就是地铁，这块地方完全可以造成商业区，连接老城，或者接着北水湾弄点绿化公园啥的，那几幢高层完全就是房价高涨，利欲熏心的产物。门前的马路24小时有车，后窗外5点-10点不间断的地铁，噪音，灰尘，我天天经过那里，实在没感觉好（个人观点）。相反梦之湾属于社区型，大门进去比较幽静，家里有老人或孩子的，那里适合宜居，虽然有点偏，可是真到老城，北站啥的，也并不远，公交车不间断的。

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-11 11:05

打坐菩提下发表于 2014-6-11 08:48
我倾向梦之湾。梦之湾和日月光的距离从平城路下去是直线距离并不远，可以享受到日月光周边配套。菊胜菜场就 ...

日月光以后是实验小学吗嘉宝的是清水路小学是吗

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-11 11:06

RUYI 发表于 2014-6-11 08:30
感觉日月光周边环境太吵。

二期三期离得远一点会不会好点呢我本来就想买嘉宝的后来是去打浦桥路看到日月光中心那里很繁华的听说他们开发商和这些商铺都是签订的统一的协议就是以后都会开在北站那里不知道真假

作者: 打坐菩提下 时间: 2014-6-11 11:11

猫咪森灵发表于 2014-6-11 11:05
日月光以后是实验小学吗嘉宝的是清水路小学是吗

日月光应该对应是城中路小学

作者: frankgongvip 时间: 2014-6-11 12:34

猫咪森灵发表于 2014-6-11 11:06
二期三期离得远一点会不会好点呢我本来就想买嘉宝的后来是去打浦桥路看到日月光中心那里很繁华的 ...

北站的日月光中心好像也开工了，具体可以问问日月光里的销售
还有陈家山公园傍边的乐购也开工了

城中路小学，实验小学自己选吧

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-11 13:45

春季夏荷发表于 2014-6-11 11:04
日月光周围感觉不像个社区，有点像在商业区见缝插针的造房子的感觉，尤其是日月光，打开后窗就是地铁，这块 ...

分析的真透彻哎都没有完美的交通离得远嘛也不方便离得近么太吵嘉宝只有1辆还是2辆公交车貌似都是去菊园车站的

作者: RUYI 时间: 2014-6-11 14:52
日月光的二期，三期哪象小区啊，东一幢，西一幢的，象盘散沙。

作者: 飘雨的季节 时间: 2014-6-11 15:21
考究小区品质的话选梦之湾，考究配套选日月光，各有优缺点，个人比较倾向于梦之湾

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-11 15:49
貌似都比较喜欢嘉宝~~

作者: maol 时间: 2014-6-11 22:59

猫咪森灵发表于 2014-6-11 11:04
是的，嘉宝和日月光我们也都去看过了~嘉宝就是坐轻轨不太方便去城里也没什么公交车还要转比较麻烦长 ...

日月光一期好像还不错，我140+的扛不住，二三期的就感觉不怎么好。。。
嘉宝138户型还不错的，3个房间加1个书房。你可以去看看。122也不错，很大气。就是现在那边地理位置差了点。
御江金都和泰宸雅苑，个人感觉地理位置非常不错，尤其是泰宸雅苑，你也可以去看看，对口实验小学的。

作者: frankgongvip 时间: 2014-6-12 08:31

maol 发表于 2014-6-11 22:59
日月光一期好像还不错，我140+的扛不住，二三期的就感觉不怎么好。。。
嘉宝138户型还不错的，3个房间加1 ...

泰宸雅苑一期是拆迁房，住过的人表示不怎么样。
拆迁房通病该有的都有。

作者: lz761009480 时间: 2014-6-12 09:08
考虑来考虑去。。个人觉的梦之湾比较好点。

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-12 12:51
虑来考虑去。。。嘉宝么就是坐车什么的不方便外观什么我也蛮喜欢的挺瓜

作者: maol 时间: 2014-6-12 16:03

frankgongvip 发表于 2014-6-12 08:31
泰宸雅苑一期是拆迁房，住过的人表示不怎么样。
拆迁房通病该有的都有。

是东面那些房子，不确定是几期，很不错，有个朋友买在那，去过一次，哈灵

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-16 11:35
恩~就嘉宝了决定了~！

作者: maol 时间: 2014-6-16 12:36

猫咪森灵发表于 2014-6-16 11:35
恩~就嘉宝了决定了~！

买的精装的还是毛胚的？

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-16 21:32

maol 发表于 2014-6-16 12:36
买的精装的还是毛胚的？

肯定毛坯

作者: frankgongvip 时间: 2014-6-17 08:41
呵呵～恭喜

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-17 10:07
没买呢~

只是先计划好我老房子还没脱手呢

作者: lz761009480 时间: 2014-6-17 15:10

猫咪森灵发表于 2014-6-16 11:35
恩~就嘉宝了决定了~！

我们是邻居哦。。。。

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-17 15:20

lz761009480 发表于 2014-6-17 15:10
我们是邻居哦。。。。

等我办好手续就真的是邻居了

作者: jinyu200107 时间: 2014-6-17 18:24
现在在卖精装的，毛胚的还有吗

作者: maol 时间: 2014-6-17 18:37

猫咪森灵发表于 2014-6-17 10:07
没买呢~只是先计划好我老房子还没脱手呢

现在老房子不太好卖吧，除非是位置好的学区房什么的

作者: 随便 时间: 2014-6-18 22:21

maol 发表于 2014-6-12 16:03
是东面那些房子，不确定是几期，很不错，有个朋友买在那，去过一次，哈灵 ...

东面是二期，不过已经都卖完了，只有190多的超大房型了，上300万的。现在买房时机不是太好，可以等等的，短期会房价下行的

作者: 春季夏荷 时间: 2014-6-19 13:23
梦之湾的房价很坚挺，问下买到的朋友，可以杀价吗，杀到什么程度。

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-20 10:16

春季夏荷发表于 2014-6-19 13:23
梦之湾的房价很坚挺，问下买到的朋友，可以杀价吗，杀到什么程度。

杀不了价格我看中那个一套还有一个零头 674元的一分一毛都要上面审批的所以除非你认识上面的人上面的人也愿意帮你审批但你估计也要欠个大人情了我个人是觉得便宜个一万两万欠个人情反而么必要

作者: maol 时间: 2014-6-20 11:29

猫咪森灵发表于 2014-6-20 10:16
杀不了价格我看中那个一套还有一个零头 674元的一分一毛都要上面审批的所以除非你认识上面的人上 ...

我买的时候，也是一毛不拔啊

作者: 春季夏荷 时间: 2014-6-23 10:04

maol 发表于 2014-6-20 11:29
我买的时候，也是一毛不拔啊

亲，那最后你妥协了？零头也拨款啦？

作者: 春季夏荷 时间: 2014-6-23 10:06

猫咪森灵发表于 2014-6-20 10:16
杀不了价格我看中那个一套还有一个零头 674元的一分一毛都要上面审批的所以除非你认识上面的人上 ...

怎么这样呀，其他楼盘怎么也可以杀杀价格的，菜市场买个菜杀价那就不谈了，超市明码标价也还给个促销，买瓶油还送瓶小的呢。

作者: frankgongvip 时间: 2014-6-23 12:33

春季夏荷发表于 2014-6-23 10:06
怎么这样呀，其他楼盘怎么也可以杀杀价格的，菜市场买个菜杀价那就不谈了，超市明码标价也还给个促销，买 ...

那么先涨点再让利是不是就很爽了。

作者: 猫咪森灵 时间: 2014-6-23 21:51
羊毛出在羊身上一样的

作者: RUYI 时间: 2014-6-24 21:57
这说明嘉宝的硬档

作者: ybo 时间: 2014-6-25 14:11
要我的话毫无疑问是嘉宝，

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