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标题: 办理居住证问题 [打印本页]

作者: mybaby007 时间: 2014-5-30 19:31
标题: 办理居住证问题
嘉定的房子房客要求办居住证，要我提供房产证复印件，租赁合同，和身份证复印件，请问这个对我有什么影响吗

作者: Struggle001 时间: 2014-5-30 19:51
以后房东责任大了

作者: mybaby007 时间: 2014-5-30 19:52

Struggle001 发表于 2014-5-30 19:51
以后房东责任大了

请问具体怎么解释

作者: Struggle001 时间: 2014-5-30 20:21
出了事房东连带责任，保佑不出事！因为会签份东西，保证不群租，不乱搭乱建，火灾或大水什么的都要避免。有点跑得了和尚跑不了庙的意思！

作者: mybaby007 时间: 2014-5-30 20:44
是不是还要交5%的租赁税，那如果我以后房子不租了呢？

作者: Struggle001 时间: 2014-5-30 20:50
不租了，要去注销备案，营业税叫承租人承担！

作者: mimiyou 时间: 2014-5-30 20:56
想要搞这些的，起码月租每个月加1k，外加陪他去跑窗口的误工费。这些证就算是复印件，也不能交给外人手上。

作者: Struggle001 时间: 2014-5-30 21:00
说是今年4月份开始的，乡下的违章建筑不能办理的。

作者: 笑傲江湖少 时间: 2014-5-30 21:23
问题是要么不出租房子要租掉换了拨人还是要办居住证要么租给本地人

作者: 长生果 时间: 2014-5-30 21:27
出租前说好不办居住证，要么别借

作者: Struggle001 时间: 2014-5-30 21:28
包租公，包租婆的烦恼

作者: 左左了 时间: 2014-5-30 23:08

mimiyou 发表于 2014-5-30 20:56
想要搞这些的，起码月租每个月加1k，外加陪他去跑窗口的误工费。这些证就算是复印件，也不能交给外人手上。 ...

侬脑子清爽么？说的话跟无赖有多大区别。办居住证房东是有义务的。办居住证对房东没什么影响，出了要缴5%租赁税，但是租赁税这东西我估计大部分人都是扯皮，相关部门也没什么办法。

作者: mimiyou 时间: 2014-5-31 07:06

左左了发表于 2014-5-30 15:08
侬脑子清爽么？说的话跟无赖有多大区别。办居住证房东是有义务的。办居住证对房东没什么影响，出了要缴5% ...

你脑子清爽么？出租过房屋么？跑来个看房的你跟他说我这房屋租给你要正式去登记纳税，租金上涨，那些房客还嫌你脑子不清爽嫌贵跑了呢。租房的时候不想多出钱，租下来有一天要办证了又来义务不义务了，早干嘛去了。
还有，房产证复印件+身份证复印件一起给到外人，自己不拿在手里陪着办？有安全意识么？如果陪着跑个一天半天不收误工费，你是活雷锋啊。

作者: szy86 时间: 2014-5-31 09:04

mimiyou 发表于 2014-5-31 07:06
你脑子清爽么？出租过房屋么？跑来个看房的你跟他说我这房屋租给你要正式去登记纳税，租金上涨，那些房客 ...

只要说清楚如果要办居住证要多加5%不就好了

作者: zwy520616 时间: 2014-5-31 11:12
其实也不是多少税钱的问题，关键是楼主怕租客惹麻烦。

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