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验房是装修的第一步,是质量的基石
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作者:
冠阁装饰
时间:
2014-5-30 16:09
标题:
验房是装修的第一步,是质量的基石
在如今的房产界,是变化多端的。因此,我们业主要学会保护自己的利益,第一步就是要在拿到房子时对自己的房子进行一次验收,帮主我们减少日后装修的各种麻烦的预算。
检查重点;
1、入户门,
检查入户防盗门关闭是否通畅以及钥匙是否好开
2、门窗密闭性,
检查阳台移门、窗户与墙体水泥面的接触面是否有缝隙跑风现象;有则需要保修,会有渗水、漏水隐患。
对配件也详细检查。
3、顶面裂缝,
是否有麻点、或部分隆起脱皮。检查顶面有无渗水。
4、墙面空鼓,
目测墙体不平整隆起部位以及裂缝部位,用木棒或铁锤轻轻敲打是否空鼓。空鼓不处理日后会有裂缝隐患。
5、墙面平整度,
误差允许
3cm
。用长度
1000mm
的铝合金尺或其他长度
1000mm
比较平整的纸板等工具,靠在墙体上,查看中间的缝隙有多大。
3cm
内的误差后期粉刷工程可以找平。
6、封闭阳台的底座防水是否做好,
如开发商封闭的阳台,检查阳台底座与墙体接触面是否有缝隙,阳台移窗之间有无防水条,泄水口是否规范。铝合金与墙体的钉眼是否硅胶防水。
7、顶面裂缝检查,
裂缝如果与横梁平行问题不大,如果和横梁
45
°或垂直说明房屋下沉严重。
以上起点是个人认为最重要的,也是最基础,希望能对大家有帮主哟
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