嘉定都市网

标题: 网上标价和实际售价相差悬阿! [打印本页]

作者: xfkeivn 时间: 2014-4-18 09:09
标题: 网上标价和实际售价相差悬阿!
最近看了几个盘,都一样.标的高,实际价格低好多.
比如, 中建溪岸澜庭标25000,卖21000.日月光标19500,问了一下实际17000多不到.
还有保利星海语表23000成交也就最终看到价格打下来也就21000不到. KFS太狡猾了. 明明白白做生意不好吗!

作者: jdr777 时间: 2014-4-18 15:33
事实的确如此

作者: 黑文子 时间: 2014-4-18 20:12
你所谓的标价是中介标的还是？

作者: mimiyou 时间: 2014-4-19 11:54
新盘是这样的吗？我以前看二手房都是网上标价远低于实际价格。

作者: TYJ 时间: 2014-4-23 20:01
这也是KFC的一种策略.其实在他们的圈子里早就预测到未来房价的走向。拍好地块的都在日夜赶工程。现在二手房价格竟然高于一手房.成倒挂趋势.

作者: xiaopmin 时间: 2014-4-24 08:28
本帖最后由 xiaopmin 于 2014-4-24 09:04 编辑

这个帖子要顶一顶。某楼盘也是，精装的居然可以14000一平。。。喊得16000起吧。。。

作者: tcxxx1051 时间: 2014-4-24 09:28

xiaopmin 发表于 2014-4-24 08:28
这个帖子要顶一顶。某楼盘也是，精装的居然可以14000一平。。。喊得16000起吧。。。 ...

是哪个？

作者: xiaopmin 时间: 2014-4-24 09:31

tcxxx1051 发表于 2014-4-24 09:28
是哪个？

fuhuali~~~~~~~~~~~~~~最近要开盘的

作者: tcxxx1051 时间: 2014-4-24 10:08

xiaopmin 发表于 2014-4-24 09:31
fuhuali~~~~~~~~~~~~~~最近要开盘的

位置不错就是太近郊环了

作者: TYJ 时间: 2014-4-24 11:15

tcxxx1051 发表于 2014-4-24 09:28
是哪个？

在复华园区旁边的

作者: 西门吹雪0582 时间: 2014-4-24 13:15
1.4w 可以啊

作者: tcxxx1051 时间: 2014-4-24 13:51

西门吹雪0582 发表于 2014-4-24 13:15
1.4w 可以啊

最好1万

作者: JinZhouaa 时间: 2014-4-24 20:35
看不懂，二手房凭啥卖得比新房还贵,

作者: RUYI 时间: 2014-4-25 07:46
二手房唯一的优势就是地段好，生活配套齐全

作者: 朴志诚 时间: 2014-4-25 10:54
房型，位置，楼层，朝向，东西边，价格都有很大区别。出现这种问题再正常不过了。

作者: 朴志诚 时间: 2014-4-25 10:55

JinZhouaa 发表于 2014-4-24 12:35
看不懂，二手房凭啥卖得比新房还贵,

有的是学区房。

作者: jdr777 时间: 2014-4-25 20:41
刚接到电话新城馥华里精装 14000起，90平米总价130万起。

作者: 月饼吃 时间: 2014-4-26 17:23

jdr777 发表于 2014-4-25 20:41
刚接到电话新城馥华里精装 14000起，90平米总价130万起。

新城馥华里的叠墅什么价格啊

作者: luqian81415 时间: 2014-4-26 19:08
便宜了。

作者: 星月_718 时间: 2014-4-27 21:28

月饼吃发表于 2014-4-26 17:23
新城馥华里的叠墅什么价格啊

馥华里没有叠墅

作者: 月饼吃 时间: 2014-4-27 22:19

星月_718 发表于 2014-4-27 21:28
馥华里没有叠墅

144和130的户型单价怎么样呢

作者: 星月_718 时间: 2014-4-28 12:33

月饼吃发表于 2014-4-27 22:19
144和130的户型单价怎么样呢

感觉没啥变化

作者: 爱心狼 时间: 2014-4-28 15:37

JinZhouaa 发表于 2014-4-24 12:35
看不懂，二手房凭啥卖得比新房还贵,

老房东投资型，要不就是不认同房价下行的趋势，摒牢的阶段

作者: 黑文子 时间: 2014-4-29 12:24
网上报价会低一点为的是吸引客户，实际开发商的成交价是给客户优惠之后的价格，这都是一种策略，实际对满足刚需客户还是有点好处的，要是一点优惠都没有客户又会抱怨价格太贵我是做一手的可以加我微信了解RWW1992

作者: wang_cjj 时间: 2014-4-29 13:17

tcxxx1051 发表于 2014-4-24 09:28
是哪个？

馥华里！！！

作者: wang_cjj 时间: 2014-4-29 13:19

星月_718 发表于 2014-4-27 21:28
馥华里没有叠墅

花园洋房是2万1平不优惠，高层是13000起，现在只有10楼以上的了，价格在14000起

作者: 蜗蜗牛牛 时间: 2014-4-29 16:29
谁跌就罚款

作者: rainmy 时间: 2014-4-29 16:34

wang_cjj 发表于 2014-4-29 13:19
花园洋房是2万1平不优惠，高层是13000起，现在只有10楼以上的了，价格在14000起
...

花园洋房1.85万，高层10楼在1万6出头，总层高是23层和22层
高层底楼南面靠垃圾站和配电站那套125万，均价正好1万4

作者: jdr777 时间: 2014-4-29 17:09
最便宜的是125万88平米精装，还是很实惠的，不过好像买的人不多。

作者: RUYI 时间: 2014-4-29 21:23
太偏，什么都没

作者: maol 时间: 2014-4-29 22:12
买馥华里还不如买徐行那边的旭辉呢

作者: 123jirou 时间: 2014-5-8 19:54

maol 发表于 2014-4-29 22:12
买馥华里还不如买徐行那边的旭辉呢

反正不喜欢那些新房子，房间实在太小了，不习惯，蛋疼~~~

作者: Maggic 时间: 2014-5-8 22:12
F华里边上还要造呢，现在他家边上还有厂，300米内无公交车，买那里的房子要配好车，不方便

作者: linghaijun0 时间: 2014-6-6 21:32
~~~~~~~~~~~~越低越好

作者: frankgongvip 时间: 2014-6-8 21:05
本帖最后由 frankgongvip 于 2014-6-9 08:23 编辑

.......................

作者: qiush1234 时间: 2014-7-23 14:24

xiaopmin 发表于 2014-4-24 08:28
这个帖子要顶一顶。某楼盘也是，精装的居然可以14000一平。。。喊得16000起吧。。。 ...

fuhuali刚开始去看房，说便宜一点打折19000，过了两天看到发的宣传单上16000.TDM这个太坑爹了！

作者: YULUCKYYU 时间: 2014-7-24 10:43
唉，可是很多二手房都是网标低，实际很高呀！中介都是骗人去问情况，忽悠人呀！！

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)