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标题: 清水颐园内墙体出现纵向裂缝 [打印本页]

作者: chy233 时间: 2014-2-17 14:30
标题: 清水颐园内墙体出现纵向裂缝
听说交房时就有几栋楼发生过墙体从上到下的开裂，开发商给维修了，现在我家房子出现了这个问题，裂纹到不大，不到1MM，卧室墙面，会影响安全吗，物业说材料不一样导致的变形缝，你们谁家维修过这个情况的现在好了吗

作者: jake0122 时间: 2014-2-17 14:33
有影响又能怎样呢？。。。。

作者: chy233 时间: 2014-2-17 14:35
物业说08年左右开发商统一处理过，不知道处理的怎么样，出过处理后没有出现裂缝，就说嘛不是结构问题，至少安全啊。不处理如果安全问题整栋楼都有影响啊。

作者: 爱心狼 时间: 2014-2-17 14:45
安啦，我家到处都是，横向纵向都有

作者: woniu136 时间: 2014-2-17 15:00
国家住房方面规定50年不倒就行了，其实房子也是一个消耗品，只是需求大价格才涨，到时候都有住了就和2手车差不多了，新房最贵，越到后面越白菜价

作者: chy233 时间: 2014-2-17 15:20

爱心狼发表于 2014-2-17 14:45
安啦，我家到处都是，横向纵向都有

你也是那里的房子吗

作者: krupp 时间: 2014-2-17 16:46
几期的房子

作者: 朴志诚 时间: 2014-2-17 17:02
这个要曝光的。楼主有照片么？

作者: first_love 时间: 2014-2-17 17:30

chy233 发表于 2014-2-17 14:35
物业说08年左右开发商统一处理过，不知道处理的怎么样，出过处理后没有出现裂缝，就说嘛不是结构问题，至少 ...

从上倒下，可能是施工缝。
墙面开裂，拿把墙纸刀刮开看是涂料层开裂还是墙体开裂，一堵墙两面同一个位置都存在开裂，那就找物业了。

作者: 姚辉 时间: 2014-2-17 20:09
物业费要涨价了，有不同意的吗

作者: 姚辉 时间: 2014-2-17 20:10
涨物业费了

作者: 姚辉 时间: 2014-2-17 20:12
清水颐园涨物业费了，你有不同意的吗？

作者: 路灯下的我 时间: 2014-2-17 22:15
墙面还是墙体，这个搞清楚了吗？

作者: capsule 时间: 2014-2-17 22:30
不到1MM的裂缝
LZ也是神眼了

作者: luke 时间: 2014-2-17 23:09

姚辉发表于 2014-2-17 20:12
清水颐园涨物业费了，你有不同意的吗？

不同意也没用，都是暗箱操作，投票做个样子，我要在签名后写不同意竟然叫我不要写。��

作者: luke 时间: 2014-2-17 23:11
每家房子都有不同程度的开裂

作者: 爱心 时间: 2014-2-17 23:42
趁还活着的时候赶快把房子卖了吧，重新买一套

作者: sunyanfeng 时间: 2014-2-18 08:47
电视台曝光。。。。

作者: 大风吹过香满楼 时间: 2014-2-18 09:56
看看你楼下的邻居有没有乱敲墙，把承重墙敲了的话楼上很容易出裂纹的

作者: takesix 时间: 2014-2-18 20:27
都安心啦，嘉定的老房子这种裂缝顶多算个屁

。更恐怖的我都见过，难道能叫开发商拆掉重建？

作者: bone1023 时间: 2014-2-18 22:47
放心吧~开裂的地方都是混凝土墙与填充墙交界处的位置，因为填充墙是后砌的，不同的材料交接出现裂缝还是比较正常的，本人就是高结构设计的，也柱清水，楼主安心吧~

作者: wjsdw8888 时间: 2014-2-19 09:25
怪不得物业费要涨，原来都是给你们修房子，呵呵，还好我没买那里的房子。

作者: polo_lgf 时间: 2014-2-19 15:08

first_love 发表于 2014-2-17 17:30
从上倒下，可能是施工缝。
墙面开裂，拿把墙纸刀刮开看是涂料层开裂还是墙体开裂，一堵墙两面同一个位置 ...

有道理呀

作者: thz5488 时间: 2014-2-19 15:36

bone1023 发表于 2014-2-18 22:47
放心吧~开裂的地方都是混凝土墙与填充墙交界处的位置，因为填充墙是后砌的，不同的材料交接出现裂缝还是比 ...

只有清水是正常的？是因为您设计的？

作者: 郁郁丁香 时间: 2014-2-19 15:39
本帖最后由郁郁丁香于 2014-2-19 07:43 编辑

chy233 发表于 2014-2-17 06:35
物业说08年左右开发商统一处理过，不知道处理的怎么样，出过处理后没有出现裂缝，就说嘛不是结构问题，至少 ...

对的，08年好像是统一处理的，当时两个处理方法选其一，物业统一登记，然后上报开发商，开发商派维修队来修复；二是根据实际情况由开发商赔钱，让你自己去维修；当时维修队是来看过，说要把墙体（裂缝边缘）去皮，然后贴网片，在重新上水泥等，要大弄，还有房间也有裂缝，也不保洁的；所以我选择了第二种方法赔钱，我天天到物业报道下，跟经理理论，好像只给2000，经理看见我就躲，最后不得已赔了2500什么的（具体数字忘了）说我这户给了最高了，其他的人家才1500；
还有还有，让我把赔款抵物业费，NND，想的出，开发商赔给我的钱凭什么你物业自说自话抵物业费，继续找经理，我脸皮厚啊，最后还是我签字领钱走人，哈哈哈；

作者: 曙光神 时间: 2014-2-19 15:45
忽悠的回答，内外墙开裂是很难修理的。外墙开裂一般就是涂防水涂料所以好多房子你看外面都有一块一块的。外墙涂料一般保质期是2年，2年之后还要涂。大开裂的属于比较严重的质量问题，建议叫物业或者开发商找专业处理裂缝的。

作者: bone1023 时间: 2014-2-19 21:30

thz5488 发表于 2014-2-19 15:36
只有清水是正常的？是因为您设计的？

我是搞结构设计的~并不是设计清水这个小区的，现在的房子都是混凝土结构，裂缝一般都是出现在填充墙的部分，没有关系的，您安心吧。如果是砖墙结构的房子出现裂缝那就比较严重了

作者: 香烟 时间: 2014-2-20 11:21
地面沉降而已啦。。稍微有点房龄的房子多少都有点的

作者: lhyxx2004 时间: 2014-3-12 23:07

bone1023 发表于 2014-2-18 14:47
放心吧~开裂的地方都是混凝土墙与填充墙交界处的位置，因为填充墙是后砌的，不同的材料交接出现裂缝还是比 ...

我家也是混凝土和砖砌墙交界的地方有裂缝，今年1月份拿的房，才过了两个月就有裂缝了，还没装修，有补救措施吗？给点建议啊，谢谢！

作者: 罗迪克 时间: 2015-2-28 09:43
竖的和横的只要不扩大问题不大。45度的裂缝就要当心了。

作者: 曹公王侯 时间: 2015-2-28 09:55
高层现浇好些

作者: sun1984 时间: 2015-2-28 21:35
打一拳就知道了

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