嘉定都市网

标题: 【小二】忍不住也来说个房价 [打印本页]

作者: 二硫碘化钾 时间: 2013-12-3 20:51
标题: 【小二】忍不住也来说个房价
其实真的没啥好说的
所谓开门的几件事
吃
穿
住
行
精神文化享受
今后还将面临自行养老，所以整个也要预留费用出来

如果像现在“住”的费用占到整个收支的50%以上
那还谈啥小康
什么叫小康，度娘一下
合理的各项支出分配，才是王道

作者: BYL 时间: 2013-12-3 20:54
老康

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-3 21:00
贷100w组合贷 20年。去掉公积金每个月的补充自己每个月也就还2000多还好没怎么影响生活，只要搞定首付就行

作者: junes 时间: 2013-12-3 21:03
贷一百万20年，最终差不多还180万，有这钱一年9万吃喝掉多爽

作者: siyanzhaohua 时间: 2013-12-3 21:05
还是国人骨子里一直的概念呀，先安居才能有后面的乐业……

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-3 21:06

junes 发表于 2013-12-3 21:03
贷一百万20年，最终差不多还180万，有这钱一年9万吃喝掉多爽

组合贷80w是公积金。利息69几万

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-3 21:08

忍不住那么多年了，赶紧买吧，替你着急啊。。。

作者: junes 时间: 2013-12-3 21:12

zqs_6998 发表于 2013-12-3 21:06
组合贷80w是公积金。利息69几万

好吧，170万20年，每年还8万5，每月还7000多，你说有很多公积金，那你得祈祷不能丢了工作

个人以为一个要欠银行那么多钱的人不属于运气好的人，所以太乐观不好

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-3 21:15

junes 发表于 2013-12-3 21:12
好吧，170万20年，每年还8万5，每月还7000多，你说有很多公积金，那你得祈祷不能丢了工作

个人以为一个 ...

你要知道银行也怕你欠钱。银行单着很大的风险呢，，有什么比欠银行钱。又不让公积金烂在账户里爽的事情了阿

作者: junes 时间: 2013-12-3 21:25
银行不会破产，国家兜底，而你可能会破产被人收房子的，房价一急跌你就走掉了

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-3 21:32

junes 发表于 2013-12-3 21:25
银行不会破产，国家兜底，而你可能会破产被人收房子的，房价一急跌你就走掉了 ...

嘉定房价又不高。挺抗跌的不涨也不亏了，真急跌了也死不了人。买不起的还是买不起

作者: superhaohao 时间: 2013-12-3 22:06

zqs_6998 发表于 2013-12-3 21:00
贷100w组合贷 20年。去掉公积金每个月的补充自己每个月也就还2000多还好没怎么影响生活，只要搞定首付就 ...

你这怎么计算的？

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-3 22:14

superhaohao 发表于 2013-12-3 22:06
你这怎么计算的？

一个月还6000多。夫妻两公积金抵掉4000

作者: 透乱 时间: 2013-12-3 22:24

zqs_6998 发表于 2013-12-3 22:14
一个月还6000多。夫妻两公积金抵掉4000

差不多吧.工资每年都在涨...
我估计再过个五年十年的...公积金要超过月供了..

想想吧,十几年前,每个月还个一千两千觉得很多了..
现在很多夫妻俩公积金月存都超过这个数了吧?

有时候感觉是逼得你做出选择:
要么每月14%甚至22%的工资存在那里等着贬值..
要么去买房...

这些钱不买房要存上二十年甚至三十几年...
收益率第一年的是活期..第二年的才是1年定期....有这么黑的理财产品么...

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-3 22:28
道理是有的。

但是每个人的价值观不同。

有的人喜欢每天在家里数着房产证心里舒服，交交房产税也心理开心。

就比如有人喜欢看F1，有的喜欢追星，有的喜欢摄影，有的喜欢运动

为什么不可以呢？有的人就是对生活物质追求少，随便打法一顿饭吃饱就行，觉得很满足了。有的人每天大鱼大肉也觉得没菜吃不爽。

最终还是要因人而异吧。

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-3 22:30

zqs_6998 发表于 2013-12-3 13:15
你要知道银行也怕你欠钱。银行单着很大的风险呢，，有什么比欠银行钱。又不让公积金烂在账户里爽的事情了 ...

房贷是优质资产

目前还真没有人因为还不起房贷而破产没法还贷款的

而且就算不行了，银行还可以收回房子卖出抵债

银行特愿意借钱给买房的，最好你们三天两头都在买房，他最开心

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-3 22:32
补充一句，关于楼市和房价话题请发到楼市追踪版面。发到闲话板块的，48小时以后移过去。

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-3 22:33

朴志诚发表于 2013-12-3 22:30
房贷是优质资产

目前还真没有人因为还不起房贷而破产没法还贷款的

你那老外撞了北京大妈的贴子呢？

刚看新闻，有监控录像，是那老外撞的

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-3 22:36

穿花绕步发表于 2013-12-3 14:33
你那老外撞了北京大妈的贴子呢？

刚看新闻，有监控录像，是那老外撞的 ...

作为不实消息我自己删掉了。

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-3 22:44

朴志诚发表于 2013-12-3 22:30
房贷是优质资产

目前还真没有人因为还不起房贷而破产没法还贷款的

09年的打折贷款银行到现在已经亏了好伐，又不是还不起。欠银行钱多好。付得起全款也宁愿贷款

作者: w30031 时间: 2013-12-4 08:20
一个月还7000+，压力山大

作者: 今晚去哪 时间: 2013-12-4 08:44

透乱发表于 2013-12-3 22:24
差不多吧.工资每年都在涨...
我估计再过个五年十年的...公积金要超过月供了..

你这前提是夫妻要有稳定的收入来源

如果贷了很多，又碰到失业什么的还是挺烦的

我就是觉得自己贷太多了

作者: 凌星儿 时间: 2013-12-4 08:54

w30031 发表于 2013-12-4 08:20
一个月还7000+，压力山大

人家公积金多的无所谓的

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 09:24

w30031 发表于 2013-12-4 00:20
一个月还7000+，压力山大

我老婆同学月供两万，小夫妻其实只是动力总成的工人。两人两辆车。

我同学夫妻共有收入一万二，月供九千，照样靠自己买克鲁兹，照样养车生娃。

我同事夫妻也加起来收入一万二，月供八千多。

他们生活都很舒适。

作者: o1029 时间: 2013-12-4 09:37
本帖最后由 o1029 于 2013-12-4 09:39 编辑

朴志诚发表于 2013-12-4 09:24
我老婆同学月供两万，小夫妻其实只是动力总成的工人。两人两辆车。

我同学夫妻共有收入一万二，月供九千 ...

机会成本太高了，今后20年很多投资机会都失去了，毕竟工资不太可能如前20年那样涨了，所以手里很难在存到钱了，当然每个人的想法不同

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 09:38

朴志诚发表于 2013-12-4 09:24
我老婆同学月供两万，小夫妻其实只是动力总成的工人。两人两辆车。

我同学夫妻共有收入一万二，月供九千 ...

月供2W 还只是工人  那是家里有钱吧

后两个正常我们公司一大把这样的人  凡是买房基本都是贷款百万以上的  买房月供8000这种完全没有影响生活

唯一的压力就是中间万一失业一段时间

作者: dannijj 时间: 2013-12-4 09:38
真是奇怪，收入不多的人，为啥都是贷款贷的这么多呀。要么是公积金多得用不完。另外就是GWY的级别，所以不用担心失业，还贷款的压力。

作者: w30031 时间: 2013-12-4 09:41

朴志诚发表于 2013-12-4 09:24
我老婆同学月供两万，小夫妻其实只是动力总成的工人。两人两辆车。

我同学夫妻共有收入一万二，月供九千 ...

这个。。。日常开销靠什么呢？

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 09:43

zqs_6998 发表于 2013-12-4 01:38
月供2W 还只是工人那是家里有钱吧

后两个正常我们公司一大把这样的人凡是买房基本都是贷款百万以 ...

家里老头子做销售工作的，月入1万以上。老的帮忙很多。

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 09:44

w30031 发表于 2013-12-4 01:41
这个。。。日常开销靠什么呢？

早饭中饭都是单位吃，老的负责晚饭。自己又不花钱的，加班又多，又没时间花钱的。光一辆车子一年也就一万多，平均到一个月根本没多少的。很轻松的。

作者: tcxxx1051 时间: 2013-12-4 09:44
这个仅仅限于上海而已。外地一套房4、5十万，毛毛雨天天可以花天酒地

作者: o1029 时间: 2013-12-4 09:45
我是自己4000公积金不到点，月还3600，刚好可以覆盖掉，老婆的可以不用动，以后可以再买，风险也较低，即便一个人失业了也无太大影响。也不用动用自己的现金，感觉这样比较合理，在如今房价走势不明显的情况下，贷款太多不是很明智的

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 09:45
我部门一个外地的同事 09年在九亭买的房子

明年就满五年房价也翻了人家已经准备卖掉在徐汇买房子准备给孩子上学用了

人家也是工薪阶层身上始终背着债生活确是越来越好

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 09:47

o1029 发表于 2013-12-4 01:37
机会成本太高了，今后20年很多投资机会都失去了，毕竟工资不太可能如前20年那样涨了，所以手里很难在存到 ...

想法其实非常简单的。

30岁买房子，换30年正好退休，退休后轻松一身

40岁买房子70岁才还清，退休后十年将会非常辛苦

而买房子是必须的，家里小的成家总要住的，不可能一辈子和父母挤在一起，又不是住别墅的。

作者: w30031 时间: 2013-12-4 09:48

朴志诚发表于 2013-12-4 09:44
早饭中饭都是单位吃，老的负责晚饭。自己又不花钱的，加班又多，又没时间花钱的。光一辆车子一年也就一万 ...

想买衣服都没钱啊。。。

看中ONLY一件皮衣，3500，好吧。。。

作者: o1029 时间: 2013-12-4 09:48
房价应该不会在涨很多了，本来我认为房价会在2020年到高点后回落，现在估计最多在2018年就到高点了，习李两个人还是很厉害的，是用金融杠杆给房产压力，比过去的影帝厉害多了。

作者: 不死鸟 时间: 2013-12-4 09:49

朴志诚发表于 2013-12-4 09:43
家里老头子做销售工作的，月入1万以上。老的帮忙很多。

我想知道月供2W是如何申请到的，银行不看个人收入放贷款吗？

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 09:50

o1029 发表于 2013-12-4 09:37
机会成本太高了，今后20年很多投资机会都失去了，毕竟工资不太可能如前20年那样涨了，所以手里很难在存到 ...

夫妻月入1.2W  税前起码有1.6W 算上福利等  公积金+补充一个月大于4000了估计

再算上公积金账户的余额  和其他可能的一些收入  基本都没有大的压力

这都是基于公司还不错  福利比较好的

作者: o1029 时间: 2013-12-4 09:51

朴志诚发表于 2013-12-4 09:47
想法其实非常简单的。

30岁买房子，换30年正好退休，退休后轻松一身

你搞错我说的话题了，我说的是机会成本，几乎透支了未来来买房子有点不明智，一叶障目啊

作者: 天狼神 时间: 2013-12-4 09:56
收入都月供夫妻俩啃老可以买房

作者: o1029 时间: 2013-12-4 09:57

zqs_6998 发表于 2013-12-4 09:50
夫妻月入1.2W 税前起码有1.6W 算上福利等公积金+补充一个月大于4000了估计

再算上公积金账户的余额 ...

夫妻月入1.2万其实真的不多，还不一定有补充公积金，更别说补充医疗金这种福利了。公积金也就在3000最多了，月供8000，自己掏5000，养车加消费5000，每个月存下才 2000，有点凄惨，本来是一个可以有变化的家庭，变成毫无变化的家庭。所以我说机会成本太高了，未来多年都没有变化了。

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 09:57

o1029 发表于 2013-12-4 09:51
你搞错我说的话题了，我说的是机会成本，几乎透支了未来来买房子有点不明智，一叶障目啊 ...

小老百姓看不懂啊

我最近打算买保利家园的二手房 90平以内的2房贷100W 20年感觉没什么压力

帮我分析一下前景那里只要不跌我就觉得赚了

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 09:58

不死鸟发表于 2013-12-4 01:49
我想知道月供2W是如何申请到的，银行不看个人收入放贷款吗？

走走路子，正规情况肯定不行的啦。

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 09:59

w30031 发表于 2013-12-4 01:48
想买衣服都没钱啊。。。

看中ONLY一件皮衣，3500，好吧。。。

就算不买房，你也会舍得3500买件皮衣么？

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 10:01

w30031 发表于 2013-12-4 09:48
想买衣服都没钱啊。。。

看中ONLY一件皮衣，3500，好吧。。。

那我只能说我从来不会看这么贵的衣服等反季清仓的时候可以看看

作者: 透乱 时间: 2013-12-4 10:02

o1029 发表于 2013-12-4 09:45
我是自己4000公积金不到点，月还3600，刚好可以覆盖掉，老婆的可以不用动，以后可以再买，风险也较低，即便 ...

基础公积金基数上限是三倍平均公资。
14%的三倍差不多是2000出头吧，应该不超过2200.
4000公积金。。那么补充就是1800左右了。。
补充上限我记得是8%吧。三部上限基数的8%差不多是1200块吧。。

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 10:04

透乱发表于 2013-12-4 10:02
基础公积金基数上限是三倍平均公资。
14%的三倍差不多是2000出头吧，应该不超过2200.
4000公积金。。那 ...

公积金封顶1960 好像补充没见封顶啊

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 10:04

zqs_6998 发表于 2013-12-4 01:45
我部门一个外地的同事 09年在九亭买的房子

明年就满五年房价也翻了人家已经准备卖掉在徐汇买房子准备给 ...

我一直觉得吧，就算是不买房子不还贷款，钱也是存不下来的，今天这里吃明天那里吃，今天买这件衣服明天那件衣服，最后过几个月觉得拿衣服怎么那么难看穿不出去的呀又要买新的。

最后看看银行存款也是竹篮打水一场空

反倒买了房子的，房子升值了，小换大，或者地段更好，生活质量更高

十几二十年回过头来，没房子的还在看衰楼市，还在奢求楼市崩盘，还在不断乱花钱，还是没有存款；而有的人却房子越住越好，地段越来越好

其实我个人一直认为这也是一种奋斗

作者: o1029 时间: 2013-12-4 10:08

透乱发表于 2013-12-4 10:02
基础公积金基数上限是三倍平均公资。
14%的三倍差不多是2000出头吧，应该不超过2200.
4000公积金。。那 ...

补充没有封顶，补充的基数是按照工资基数算的，不是按照封顶基数算的

作者: w30031 时间: 2013-12-4 10:08

朴志诚发表于 2013-12-4 09:59
就算不买房，你也会舍得3500买件皮衣么？

舍得的呀。。。

作者: w30031 时间: 2013-12-4 10:10

o1029 发表于 2013-12-4 09:57
夫妻月入1.2万其实真的不多，还不一定有补充公积金，更别说补充医疗金这种福利了。公积金也就在3000最多 ...

你一个人都2万了。。

嘉定小夫妻月入1.2万应该很多的。

作者: o1029 时间: 2013-12-4 10:11

zqs_6998 发表于 2013-12-4 09:57
小老百姓看不懂啊

我最近打算买保利家园的二手房 90平以内的2房贷100W 20年感觉没什么压力

能分析房价走势的人不存在，或者说即便存在也不会上嘉网，所以我分析不了。只是我不会买，但是每个人情况不同的

作者: 爱心狼 时间: 2013-12-4 10:12

zqs_6998 发表于 2013-12-4 01:45
我部门一个外地的同事 09年在九亭买的房子

明年就满五年房价也翻了人家已经准备卖掉在徐汇买房子准备给 ...

郊区往市区搬，即使两边房价涨幅一致，房价的差距也在增加，要么面积打折。

作者: o1029 时间: 2013-12-4 10:13

w30031 发表于 2013-12-4 10:10
你一个人都2万了。。

嘉定小夫妻月入1.2万应该很多的。

额，我是说钱不多，不是说人不多。或者说钱还可以，但是买了房就不多了，以后的生活没变化了

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 10:17

爱心狼发表于 2013-12-4 10:12
郊区往市区搬，即使两边房价涨幅一致，房价的差距也在增加，要么面积打折。 ...

人家上次贷60W 这次贷120W都不止

作者: 爱心狼 时间: 2013-12-4 10:18

朴志诚发表于 2013-12-4 02:04
我一直觉得吧，就算是不买房子不还贷款，钱也是存不下来的，今天这里吃明天那里吃，今天买这件衣服明天那 ...

小换大，郊区往市区换只有房价下行才可能。没有其他后顾之忧的国家，居住成本控制在30%左右甚至更多也是合理的，在上海40%以上的收入花在居住上，还得预留相当的资金给养老和医疗，那就危险了

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 10:19

朴志诚发表于 2013-12-4 09:24
我老婆同学月供两万，小夫妻其实只是动力总成的工人。两人两辆车。

我同学夫妻共有收入一万二，月供九千 ...

看你这些，我发觉自己贷款太少了，至少贷个三百万

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 10:21

w30031 发表于 2013-12-4 09:48
想买衣服都没钱啊。。。

看中ONLY一件皮衣，3500，好吧。。。

等你买了房就舍得买了。。。

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 10:25

爱心狼发表于 2013-12-4 10:18
小换大，郊区往市区换只有房价下行才可能。没有其他后顾之忧的国家，居住成本控制在30%左右甚至更多也是 ...

但是你要想如果没在郊区先买那套房子那他这辈子都买不起市区的房子了

现在人家吧房子卖了首付和装修有了还能多一点闲钱在身边，当然贷款也比原来多很多但是人家工资比5年前也高多了还得起

作者: w30031 时间: 2013-12-4 10:26

穿花绕步发表于 2013-12-4 10:21
等你买了房就舍得买了。。。

就是因为买了房才舍不得买啊。。。

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 10:39

穿花绕步发表于 2013-12-4 02:19
看你这些，我发觉自己贷款太少了，至少贷个三百万

那风险还是很大的

而且什么样的圈子什么样的消费

夫妻两1万的圈子可能都是生活紧巴巴的，但是人均2W的圈子就完全不同了，你多贷款了，花的钱就少了，你圈子就混不下去了

我个人是那么理解的

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 10:41

w30031 发表于 2013-12-4 02:26
就是因为买了房才舍不得买啊。。。

一两百万就那么出去了，还在乎几千？

虽然可能很紧巴巴，但是消费的心态完全不同了

举个例子，过去我认为买个4-5000的手机的人脑子简直有病，现在我自己也加入了有病的行列；过去两年换个手机，现在一年就换了。

作者: 透乱 时间: 2013-12-4 10:47

朴志诚发表于 2013-12-4 10:41
一两百万就那么出去了，还在乎几千？

虽然可能很紧巴巴，但是消费的心态完全不同了

以前我是不相信什么“圈子”一说的。。。
但是自从北开发区换到IFC工作以后。。发现一些观念什么的真的改变很大。。。

作者: 爱心狼 时间: 2013-12-4 10:54

zqs_6998 发表于 2013-12-4 02:17
人家上次贷60W 这次贷120W都不止

60万的价差在徐汇和松江最多是30-40平米房子的价差，除了贷款自己肯定贴钱了。这是个很简单的道理，别看哪儿房价都在涨，实际上和市区房子的距离大的已经遥不可及了。嘉定别墅也就是中环的两房

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 10:54

透乱发表于 2013-12-4 02:47
以前我是不相信什么“圈子”一说的。。。
但是自从北开发区换到IFC工作以后。。发现一些观念什么的真的改 ...

能否稍微谈谈，过去圈子什么样的观念？现在什么样的观念？

愿闻其详。

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 11:09

w30031 发表于 2013-12-4 10:26
就是因为买了房才舍不得买啊。。。

那肯定是刚买，过两年就舍得了。。。

作者: w30031 时间: 2013-12-4 11:16

穿花绕步发表于 2013-12-4 11:09
那肯定是刚买，过两年就舍得了。。。

是啊，存钱等装修呢。。。

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 11:38

朴志诚发表于 2013-12-4 10:39
那风险还是很大的

而且什么样的圈子什么样的消费

圈子本来就跟自身实际挂钩的，你硬跟是跟不上的

但是好的圈子可以让你涨见识

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 11:41

w30031 发表于 2013-12-4 11:16
是啊，存钱等装修呢。。。

装修完就轻松了

作者: pekko320 时间: 2013-12-4 11:53
我用二手诺基亚无房贷啥水平

作者: w30031 时间: 2013-12-4 12:40

pekko320 发表于 2013-12-4 11:53
我用二手诺基亚无房贷啥水平

大叔水平

作者: w30031 时间: 2013-12-4 12:40

穿花绕步发表于 2013-12-4 11:41
装修完就轻松了

不会轻松的，想着换大平层。。。

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 12:46

w30031 发表于 2013-12-4 12:40
不会轻松的，想着换大平层。。。

到时候就是两套房子的中产了

作者: 思语心 时间: 2013-12-4 12:47

朴志诚发表于 2013-12-4 09:24
我老婆同学月供两万，小夫妻其实只是动力总成的工人。两人两辆车。

我同学夫妻共有收入一万二，月供九千 ...

我知道一个冷笑话。
毕业后，某人在帝都省吃俭用n年，终于省下10万块钱，最后，在他爸爸赞助了几百万以后，终于顺利买了房子。
您那些朋友，同学,60%以上的工资收入，都用来还房贷了，还能过得很舒适，怎么个舒适法，请教了？若不是有家里老人贴补照顾，恐怕日常开销都成问题吧。

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 12:54

思语心发表于 2013-12-4 04:47
我知道一个冷笑话。
毕业后，某人在帝都省吃俭用n年，终于省下10万块钱，最后，在他爸爸赞助了几百万以后 ...

我觉得我说的很明白了

每个人对生活舒适的要求是完全不同的

我就觉得一日三餐尽量不花自己钱，吃不坏肚子，我就是幸福

出门冬天有不至于寒酸的冬装，出远门上班有辆小车，奥拓也行，QQ也行，风吹雨淋不怕，这也是很幸福的一件事情

回到家里宅着看看电影，看看书，家里人聊天，除了宽带费和电费基本没其他花费这也是幸福和舒适

没有出境游，也没有国内游，只是难得徒步一次花费个400左右的，已经很满足很舒适

也许你会笑傻逼，但我真的是这样感觉的，这就是舒适，就是小康，就是安逸

作者: w30031 时间: 2013-12-4 13:02
本帖最后由 w30031 于 2013-12-4 13:48 编辑

作者: w30031 时间: 2013-12-4 13:03

朴志诚发表于 2013-12-4 12:54
我觉得我说的很明白了

每个人对生活舒适的要求是完全不同的

朴老师属于很顾家的男人！

有家就有幸福感，我能这样理解吗？

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 13:05

w30031 发表于 2013-12-4 13:02
已经四套了。。。

那还差大平层？

作者: 穿花绕步 时间: 2013-12-4 13:06

朴志诚发表于 2013-12-4 12:54
我觉得我说的很明白了

每个人对生活舒适的要求是完全不同的

心态蛮好，适合买房，二十年后你儿子幸福了

作者: 朴志诚 时间: 2013-12-4 13:08

w30031 发表于 2013-12-4 05:03
朴老师属于很顾家的男人！

有家就有幸福感，我能这样理解吗？

恩恩，谢谢理解

作者: onlycafe 时间: 2013-12-4 13:14

junes 发表于 2013-12-3 21:12
好吧，170万20年，每年还8万5，每月还7000多，你说有很多公积金，那你得祈祷不能丢了工作

个人以为一个 ...

有的欠干嘛不欠

作者: onlycafe 时间: 2013-12-4 13:15

superhaohao 发表于 2013-12-3 22:06
你这怎么计算的？

他算得没错，公积金高的就是这样

作者: siyanzhaohua 时间: 2013-12-4 13:19

w30031 发表于 2013-12-4 13:02
已经四套了。。。

白富美~~~~

膜拜Ing。。。。。

作者: onlycafe 时间: 2013-12-4 13:20

朴志诚发表于 2013-12-4 10:04
我一直觉得吧，就算是不买房子不还贷款，钱也是存不下来的，今天这里吃明天那里吃，今天买这件衣服明天那 ...

同意，之前我们家前两年也是乱花，今年买了房子，还还贷款，感觉也蛮好，至少钱知道是还给了银行不是自己花在不知道哪里上得

作者: 网络小说 时间: 2013-12-4 13:29
又开始谈房子了，永恒的话题。。。。。。。。。

作者: 永恒de光芒 时间: 2013-12-4 14:40

。看着哈丝丝，口袋里没存款，丈母娘说拿100W出来，自己没公积金，老婆估计也没什么，如何空手套白狼花最少的利息，买200W的房子

作者: 永恒de光芒 时间: 2013-12-4 14:41

，求大神支招，万分感谢

作者: w30031 时间: 2013-12-4 15:04

永恒de光芒发表于 2013-12-4 14:41
，求大神支招，万分感谢

此方程在天朝域内无解

不过可以拿100万去买彩票，那是你唯一的机会

作者: 永恒de光芒 时间: 2013-12-4 15:16

，哈哈哈，买彩票更不靠谱，更像暗箱操作，还是老老实实做屁名，无闻窗外事，一心只读圣贤书！

作者: zjh 时间: 2013-12-4 16:31

zqs_6998 发表于 2013-12-3 21:32
嘉定房价又不高。挺抗跌的不涨也不亏了，真急跌了也死不了人。买不起的还是买不起 ...

同意，支持

作者: 思语心 时间: 2013-12-4 16:32

朴志诚发表于 2013-12-4 13:08
恩恩，谢谢理解

朴老师生活简单，能从简单中体味幸福，幸福来得相对容易点。
能坚持恒久，那你就赢了。
我自问做不到那么清心寡欲，当然说实话也有点不能理解你为何要对自己这般吝啬。
人生苦短，我追求的是，能富足舒适，不束手束脚。别老了回首往事，觉得自己都没过过生活。

作者: o1029 时间: 2013-12-4 16:41

思语心发表于 2013-12-4 16:32
朴老师生活简单，能从简单中体味幸福，幸福来得相对容易点。
能坚持恒久，那你就赢了。
我自问做不到那么 ...

朴老师生活不简单了，有车有苹果了，像我们没车没苹果的才简单

作者: 深入浅出 时间: 2013-12-4 17:23

w30031 发表于 2013-12-4 15:04
此方程在天朝域内无解

不过可以拿100万去买彩票，那是你唯一的机会

拿得出100万的还需要去买彩票么？既然有100万了，肯定还能再，卖房子的除外

作者: sissy^-^ 时间: 2013-12-4 20:21
在你们都盯着贷款算账的时候,我想问一句首付款哪里来,现在首付起板要30W吧,凭普通工薪阶层的刚毕业工作几年的小夫妻这点积蓄,怎么买的起.

作者: siyanzhaohua 时间: 2013-12-4 20:27

sissy^-^ 发表于 2013-12-4 20:21
在你们都盯着贷款算账的时候,我想问一句首付款哪里来,现在首付起板要30W吧,凭普通工薪阶层的刚毕业工作几年 ...

ms首付很多都是双方老人掏腰包或者跟亲戚借的，小两口就负责后面的银行的贷款。
也有些是结婚后存下来的当首付。

作者: sissy^-^ 时间: 2013-12-4 20:31

siyanzhaohua 发表于 2013-12-4 20:27
ms首付很多都是双方老人掏腰包或者跟亲戚借的，小两口就负责后面的银行的贷款。
也有些是结婚后存下来的 ...

哎........不想啃老.
想不通,人人都说穷买不起房,人人有都在买房子,钱从哪里来.

作者: w30031 时间: 2013-12-4 20:32

sissy^-^ 发表于 2013-12-4 20:31
哎........不想啃老.
想不通,人人都说穷买不起房,人人有都在买房子,钱从哪里来.
...

买彩票啊

作者: siyanzhaohua 时间: 2013-12-4 20:34

sissy^-^ 发表于 2013-12-4 20:31
哎........不想啃老.
想不通,人人都说穷买不起房,人人有都在买房子,钱从哪里来.
...

恩，动不动就两三百万的房价，光靠两个人确实够呛。
老实说现在很多人家真的是靠一家门的力量在供房的。

作者: zqs_6998 时间: 2013-12-4 20:44

sissy^-^ 发表于 2013-12-4 20:21
在你们都盯着贷款算账的时候,我想问一句首付款哪里来,现在首付起板要30W吧,凭普通工薪阶层的刚毕业工作几年 ...

30w哪够阿首付起码超过50W。自己赞个40我父母那借点，亲戚朋友那借点，前两年靠公积金充贷的时候，正好可以把这部分前还上，我都算好了

作者: 心情的天空 时间: 2013-12-4 21:48

sissy^-^ 发表于 2013-12-4 20:21
在你们都盯着贷款算账的时候,我想问一句首付款哪里来,现在首付起板要30W吧,凭普通工薪阶层的刚毕业工作几年 ...

是啊，想到我去年买房时就是首付三成都拿不出，只能屈就买了个两房的，贷款现在是想想叫我贷再多我都敢贷，实在是首付逼死人

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