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标题: 关于房贷的问题求高人解答 [打印本页]

作者: xiligan 时间: 2013-11-26 20:19
标题: 关于房贷的问题求高人解答
大致三个问题求解中
一，房贷能多还或提前还清吗？比如30年的房贷我还了10年然后有钱了想一下子把剩下的还清，可行否？
二，如果失业了，不缴公积金了，以前的公积金贷款利率4.5%还能享受吗？
三，年底了现在贷款还能有优惠吗

作者: yinfengxp 时间: 2013-11-26 20:26
1.还贷一年后才能提前还贷，随你怎么还2.失业后还能享受，按时打钱进去就可以了3.不知道

作者: 穿花绕步 时间: 2013-11-26 20:42
有的银行要求一年后才能提前还贷，大部分不需要，提前预约，把钱打账上，去趟银行办手续就行了

后面问题不清楚。。。

作者: yinfengxp 时间: 2013-11-26 20:52
一年内提前还贷要付违约金的，所以一般都是一年后提前还的

作者: chinaspirite 时间: 2013-11-26 21:02
年底了，银行资金紧张。

作者: yw2kye 时间: 2013-11-26 21:23
第三条，年底银行通常是银根紧缩的，要贷款蛮难的。
前面两条已经有人给你解答了，
贷款时最好买个房贷综合险。万一主贷人、主要还款人失业，家人也可以有个保障。

作者: xiligan 时间: 2013-11-26 21:37
谢谢楼上几位的解答，本人对这方面不太懂，贷款还能分主贷人，非主贷人何解？房贷综合险是主要的用处？那年底还能贷到款吗

作者: yinfengxp 时间: 2013-11-26 21:42
主贷非主贷没啥区别，银行最后看钱到账了就可以了。房贷综合险不知道，没买这险。

作者: 爱心狼 时间: 2013-11-26 23:33
这三个问题好业余啊
可以。可以。年底缺钱，放款更难，利率年底无特别优惠

作者: 爱心狼 时间: 2013-11-26 23:38

xiligan 发表于 2013-11-26 13:37
谢谢楼上几位的解答，本人对这方面不太懂，贷款还能分主贷人，非主贷人何解？房贷综合险是主要的用处？那年 ...

欠款了，主贷人第一责任。参贷人按照顺位履行还钱义务。

保险是当你还不出钱的时候，保险公司还钱给银行，所以当提前还贷完毕后可以去保险公司退保险金。

年底贷款难度高些

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