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标题: 嘉定房价太便宜了 [打印本页]

作者: Narcissu 时间: 2013-11-14 12:40
标题: 嘉定房价太便宜了
连青浦松江甚至崇明都秒杀我们嘉定

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作者: Forever岚 时间: 2013-11-14 12:45
离开市区这么远。。。
这个价位不低了

作者: redbaron 时间: 2013-11-14 12:48

Forever岚发表于 2013-11-14 12:45
离开市区这么远。。。
这个价位不低了

为啥静安不是第一？

作者: 靓车会所 时间: 2013-11-14 12:50
相比之下。。。。

作者: NL33 时间: 2013-11-14 12:54
实力不佳，领导水平低下。嘉定也就真新街道那里房价看的过去。

作者: chenyuyue 时间: 2013-11-14 12:59
青浦城区连轻轨都没通呢，房价最低谷的时候就1、8万左右了。嘉定升值空间还是很大的

作者: 狂野之城 时间: 2013-11-14 13:05
这图明显不准的

作者: VirgoHood 时间: 2013-11-14 13:09
嘉定算近郊了

作者: rr66 时间: 2013-11-14 13:30
还有人嫌房价低的，呵呵

作者: Forever岚 时间: 2013-11-14 14:10

redbaron 发表于 2013-11-14 12:48
为啥静安不是第一？

静安没萨地方了。。。
这个是新盘的均价

作者: 舒适的鞋 时间: 2013-11-14 14:43
房价是永远不会便宜的

　玖熙
　　其乐

作者: Narcissu 时间: 2013-11-14 14:59

狂野之城发表于 2013-11-14 13:05
这图明显不准的

至少嘉定是准的，嘉定的一手房均价是这个数，二手房均价大概现在在1W4多

作者: Narcissu 时间: 2013-11-14 14:59

rr66 发表于 2013-11-14 13:30
还有人嫌房价低的，呵呵

大哥啊，我这是讽刺啊

作者: 吕朱逸萧 时间: 2013-11-14 19:29
这要看对谁而言

作者: hanzhi2000 时间: 2013-11-14 19:31
崇明1w8？

特特空空。。。

作者: SUNT 时间: 2013-11-14 19:35
嘉定为什么便宜生活垃圾焚烧和医废焚烧全在嘉定了所以才最那么便宜

作者: 明嘉 时间: 2013-11-14 19:37
崇明没那么贵吧

作者: rr66 时间: 2013-11-18 12:26

Narcissu 发表于 2013-11-14 14:59
大哥啊，我这是讽刺啊

大哥是实诚人啊

作者: hztianxie 时间: 2013-11-18 12:38
崇明，我觉得6-8K才差不多

作者: da_囹 时间: 2013-11-18 17:47

hanzhi2000 发表于 2013-11-14 19:31
崇明1w8？

特特空空。。。

如果只统计新盘的可能的。。毕竟崇明现在别墅比较多。。价格定位高。。

作者: 月儿~ 时间: 2013-11-18 18:38
嘉定现在新楼盘2w起阿

作者: junes 时间: 2013-11-18 18:47
现住房价破4万绝对抛盘住回嘉定

生存任务完成了，一年十万我都能撑30多年了，这还不计增值呢

作者: 雅如 时间: 2013-11-18 19:32
如果能把第一位数字去掉那就好了，做做梦

作者: 实在次不消 时间: 2013-11-18 21:07
宝山一炮无的地方，也比嘉定贵

作者: blackangel 时间: 2013-11-19 08:13
崇明现在生态县，房子结构环境都比嘉定好多了，所以市区有钱人都买崇明。高速一通以后，交通方便了，房价就更涨了，而后各类配套现在陆续在建设，导致现在崇明新楼盘在1.6~1.9W左右，这个基本符合实际。

作者: 创润风洞飞行 时间: 2013-11-20 14:07
都好贵啊。。。。。。。。。。。。。。。。。

作者: shadow_zhy 时间: 2013-11-21 09:09
这个数据的依据在哪里?

作者: sunyanfeng 时间: 2013-11-21 10:11
没有可比性。。。。

作者: zjh 时间: 2013-11-22 09:36

rr66 发表于 2013-11-14 13:30
还有人嫌房价低的，呵呵

就是啊，再涨上去，住桥底下了

作者: 西北狼 时间: 2013-11-22 12:27
我去年买了个登山包超耐磨

作者: 朴志诚 时间: 2013-11-22 17:01

月儿~ 发表于 2013-11-18 10:38
嘉定现在新楼盘2w起阿

没有那么夸张的，嘉定的整体均价只有17000上下

之所以有一些楼盘价格颇高因为是马陆、南翔，轨道，精装，或者是因为叠加，甚至是别墅

抛开这些，正常情况，嘉定西站普遍16000-17000，嘉定北受房源逐渐减少的影响才价格拉到18000多，嘉定新城主城区范围新的楼盘不多，而新开出来的香溢澜庭也因为有叠加和装修房的关系，价格才一度拉高到2W以上

因此，正常情况下，嘉定楼盘的实际合理范围在17000-18000

作者: 朴志诚 时间: 2013-11-22 17:05

实在次不消发表于 2013-11-18 13:07
宝山一炮无的地方，也比嘉定贵

宝山好像是除了闵行之外的最早通地铁的郊区，目前N多条地铁到宝山，而且市区和宝山结合部有越来越多市中心的人买房安家

而嘉定在上海市区人的眼里还是那个从家里走出小区算起，要倒好几班车子，花4-5个小时才能到的扫墓的地方。而他们去杭州，从走出家里小区算起也只不过2-3个小时。嘉定的交通只差可见一斑。目前仅有一条11号线通车，13号线也只不过搭到嘉定一点点边。真正能延伸至嘉定马陆以北的轨道交通在今后50年的规划中都没有。

因此，整体上，宝山的房价秒杀嘉定区是合理的。

作者: 朴志诚 时间: 2013-11-22 17:07

redbaron 发表于 2013-11-14 04:48
为啥静安不是第一？

黄埔还有沿江新盘，静安基本没什么了。黄浦的高价位盘拉高了均价。但实际上，静安才是现实中的楼王

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