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标题: 还是老房动迁问题!大家来说说~~ [打印本页]

作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 06:14
标题: 还是老房动迁问题!大家来说说~~
老房子246平,我能享受到多少房子和人民币补偿,现在动迁公司和我谈下来说可以拿一个大套133平左右和一中套106平,另外加补偿款25W,NND25W两套房子装修都不够,是不是太坑人了!

作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 06:25
我的要求是一大一中,外加100W,这个要求过分吗?
作者: yuan1398    时间: 2013-10-12 06:36
不过分,要求3套房子加300万,
作者: 今晚去哪    时间: 2013-10-12 07:32
按目前的拆迁水准 ,你起码要三套100的吧 ,回家研究一下政策
作者: o1029    时间: 2013-10-12 07:33
要求三中套比较合理
作者: 爱心狼    时间: 2013-10-12 07:40
246是你自己认可还是产证认可?
人均实际面积比托底保障面积高的,动迁都是吃亏的
作者: lace    时间: 2013-10-12 08:17
本帖最后由 lace 于 2013-10-12 08:23 编辑

一大一中一小,再把小的卖掉比较划算你多的面积贴钱肯定比本地商品房低那么一点的,赚个差价
拿钱最不划算

作者: lyf1122334    时间: 2013-10-12 08:33
老房子是哪里的啊?我家也拆迁,也是不合理的很啊。。。。。。。。。。
作者: 天狼神    时间: 2013-10-12 08:38
太低了 现在拆迁户说的算 不肯就当钉子户
作者: 第101次相亲    时间: 2013-10-12 08:42
给你25W补偿款  我家都是倒贴他们的
作者: sunyanfeng    时间: 2013-10-12 08:44
哪里动迁啊
作者: 明嘉    时间: 2013-10-12 08:52
拆一补一亏了,分个两大一中还差不多
作者: deluoba    时间: 2013-10-12 09:45
其实上头动迁款是很多的,都被镇里村里坑掉了
作者: superhaohao    时间: 2013-10-12 10:03
LZ拆迁的房子在哪里,我么村上也要拆了!
作者: superhaohao    时间: 2013-10-12 10:03
LZ拆迁的房子在哪里,我么村上也要拆了!
作者: xxylinder    时间: 2013-10-12 10:12
每个地方动迁的政策都不一样的!
作者: 薄荷水晶    时间: 2013-10-12 10:50
娄塘镇上会拆嘛
作者: jake0122    时间: 2013-10-12 11:02
薄荷水晶 发表于 2013-10-12 10:50
娄塘镇上会拆嘛

娄塘?不是外冈吗?
作者: 诅咒之刃    时间: 2013-10-12 11:09
你的条件,要求补偿2套130平米外加70万就应该很满足了

我拆迁的话希望是补偿原有面积1.1倍房子,地段不能比原来的差,然后再补偿个2800元*原有房屋面积的现金,比如我有200平米的老房子,拆迁的话我要求比老宅地段稍微好一点的,补偿我130+90平米的2套房子,外加56万,我就十分满足了

我的底线是不补偿现金,但是要求原有面积1.1倍的房子
作者: 薄荷水晶    时间: 2013-10-12 11:15
jake0122 发表于 2013-10-12 11:02
娄塘?不是外冈吗?

我就问问,可以不,领导
请我吃饭
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 16:37
lyf1122334 发表于 2013-10-12 08:33
老房子是哪里的啊?我家也拆迁,也是不合理的很啊。。。。。。。。。。

黄渡,老宅
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 16:38
第101次相亲 发表于 2013-10-12 08:42
给你25W补偿款  我家都是倒贴他们的

呵呵,补个25万我是没拿到246平,你家倒贴应该是超平方了吧!
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 16:40
明嘉 发表于 2013-10-12 08:52
拆一补一亏了,分个两大一中还差不多

你说的两大一中的是不是不用再贴钱对伐?
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 16:40
superhaohao 发表于 2013-10-12 10:03
LZ拆迁的房子在哪里,我么村上也要拆了!

黄渡,老宅,你家哪里?
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 16:43
诅咒之刃 发表于 2013-10-12 11:09
你的条件,要求补偿2套130平米外加70万就应该很满足了

我拆迁的话希望是补偿原有面积1.1倍房子,地段不能 ...

那么你说的这个方案有依据吗,还是你家动迁就是这么赔偿的?
作者: 明嘉    时间: 2013-10-12 16:44
水玲珑 发表于 2013-10-12 16:40
你说的两大一中的是不是不用再贴钱对伐?

以前单位门卫乡下老宅300平,拆的时候只算250平,最后要贴了20多万左右的钱,换了两个大套一个中套、
作者: 楠竹    时间: 2013-10-12 16:47
楼主,黄渡具体哪一片阿!
作者: 诅咒之刃    时间: 2013-10-12 16:47
水玲珑 发表于 2013-10-12 16:43
那么你说的这个方案有依据吗,还是你家动迁就是这么赔偿的?

我个人的期望值就这样,不会狮子太开口要求多少多少的,只要我生活改善了就行了
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 16:53
今晚去哪 发表于 2013-10-12 07:32
按目前的拆迁水准 ,你起码要三套100的吧 ,回家研究一下政策

我也网上找过相关政策,反正没看到对老百姓有利的政策,而且那些个所谓的政策,说实话还真难懂,反正我这个心理价你拆就拆,不拆拉到!
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 16:58
爱心狼 发表于 2013-10-12 07:40
246是你自己认可还是产证认可?
人均实际面积比托底保障面积高的,动迁都是吃亏的 ...

246是评估量出来的,乡下房子没什么产证啊!可他们动迁办说不管你量出来多少,市政府有规定农村宅基地6个人以下都不能超过200平米,你多出的平方只能给一半!
作者: manlike    时间: 2013-10-12 17:06
我朱桥的,刚动迁好,政策跟你们那边差不多,200以上的算一半,你这个情况按我们的政策基本大中小三套,贴15万-20万左右
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 17:12
manlike 发表于 2013-10-12 17:06
我朱桥的,刚动迁好,政策跟你们那边差不多,200以上的算一半,你这个情况按我们的政策基本大中小三套,贴1 ...

那么你们大中小各是多少平方的房子?
作者: 爱心狼    时间: 2013-10-12 17:18
水玲珑 发表于 2013-10-12 08:58
246是评估量出来的,乡下房子没什么产证啊!可他们动迁办说不管你量出来多少,市政府有规定农村宅基地6个 ...

是嘛,所以物理上有246没有意义,动迁组认定多少才算,所以说宅基地动迁肯定是吃亏的,联排换公寓1:1已经是极限了
作者: manlike    时间: 2013-10-12 17:21
水玲珑 发表于 2013-10-12 17:12
那么你们大中小各是多少平方的房子?

121,84,67 字数
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-12 21:40
manlike 发表于 2013-10-12 17:21
121,84,67 字数

哎~~拿三套还要贴钱,我有点想不大通!
作者: kajashinhwa    时间: 2013-10-12 23:31
水玲珑 发表于 2013-10-12 21:40
哎~~拿三套还要贴钱,我有点想不大通!

超平方了当然要贴,不贴可以你少拿一套他们贴你,但肯定不划算,我们都是能拿房就拿,不会叫他们反贴你的,他们卖你的便宜
作者: yw2kye    时间: 2013-10-12 23:34
不错啊
作者: yw2kye    时间: 2013-10-12 23:36
本帖最后由 yw2kye 于 2013-10-12 23:38 编辑

拿三套肯定要贴钞票,外加25万给你,真心可以了。
作者: 明嘉    时间: 2013-10-12 23:40
水玲珑 发表于 2013-10-12 16:58
246是评估量出来的,乡下房子没什么产证啊!可他们动迁办说不管你量出来多少,市政府有规定农村宅基地6个 ...

怪不得,我以前门卫乡下老宅三百平,拆迁只认二百五,原来超过200只算一般。制定这政策的简直就是二百五,这不是合法抢劫吗?
作者: yw2kye    时间: 2013-10-12 23:41
也算学习了
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-13 07:06
yw2kye 发表于 2013-10-12 23:36
拿三套肯定要贴钞票,外加25万给你,真心可以了。

我拿一大一中两套才补给我25万,拿三套的话得贴个最起码30万多!
作者: 早点回家    时间: 2013-10-13 09:36
城中路 这里什么时候能拆了 意向表填了都6年了
作者: aokiwoyi    时间: 2013-10-13 09:59
水玲珑 发表于 2013-10-11 22:25
我的要求是一大一中,外加100W,这个要求过分吗?

差不多,其实会搞的话自己陶20~30万左右,拿1大2中。折下来也这么多。黄渡应该房价要涨了啊,不是要造个大型动迁房经适房商品房的社区么?
作者: aypj    时间: 2013-10-13 10:57
只能这么说啊·平方方面·你能拿多少就拿多少,至于补偿什么的·就别想了·肯定不划算的·拿足面积,再跟他们谈要你贴的钱,你平方不拿足···有撒意思·还不如不拆
作者: 水玲珑    时间: 2013-10-13 14:09
aypj 发表于 2013-10-13 10:57
只能这么说啊·平方方面·你能拿多少就拿多少,至于补偿什么的·就别想了·肯定不划算的·拿足面积,再跟他 ...

这话说的在理!谢谢~~
作者: 老山老水    时间: 2013-10-13 14:53
水玲珑 发表于 2013-10-12 16:58
246是评估量出来的,乡下房子没什么产证啊!可他们动迁办说不管你量出来多少,市政府有规定农村宅基地6个 ...

  我们高压线下超过230算一半  镇里动迁办变市里动迁办   叫它拿文件   你们优惠价市场价百分之多少   我们这各10   以前都是15
作者: 老山老水    时间: 2013-10-13 14:57
评估的我们不算的按土地证  多出的平方按1000给的   以前都是按照评估算拿房面积的  都是土政策   市里下发的到了下面都不统一  每个镇都不一样
作者: 老山老水    时间: 2013-10-13 15:08
水玲珑 发表于 2013-10-12 21:40
哎~~拿三套还要贴钱,我有点想不大通!

你这个面积在我们徐行要贴20万  
作者: 老山老水    时间: 2013-10-13 15:21
你家房子评估才246  一般都要270吧
作者: 扶头屠苏    时间: 2013-10-13 16:13
jake0122 发表于 2013-10-12 11:02
娄塘?不是外冈吗?

外岗现在每天流动现钱比安亭都多了!
作者: 木青木争    时间: 2013-10-14 09:07
觉得不合理就去上访贝,要么就是忍气吞声




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