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标题: 嘉网特派员朴志诚于中信开盘现场发来报道（有图有真相） [打印本页]

作者: 朴志诚 时间: 2013-9-8 09:35
标题: 嘉网特派员朴志诚于中信开盘现场发来报道（有图有真相）
现场人比想象中少。现场等候环境做得不错，五星级酒店大堂签到，二楼休息区咖啡饮料点心水果，均由酒店提供的新鲜食品，非包装品。

内场销控表公示价格，因条件有限，图片稍后上传

总体上价格让几乎所有人大跌眼镜，原本估计均价将在19000的中信此次居然在17000-18000，（其中最低价一套是底楼的140平房型，单价16100多，高区的也有19000以上，总体上楼层加价少，举个例子10和20楼的价格差距没有拉大）秒杀天鹅语、白银时代、金郡等

可以预计今天开盘的中信泰富二期将会刷新嘉定新城开盘成交量记录，我们拭目以待。

作者: 朴志诚 时间: 2013-9-8 09:44
补充一下，中信销控表显示，十几楼单价和保利天鹅语三四楼的价格。

个人担心天鹅语业主是否会出现集体退房或闹事现象。

从地段上讲，中信泰富地处轨道交通十一号线新城站，实实在在的轨道零距离楼盘，前往安亭和徐家汇均十分方便，而天鹅语位处嘉定新城核心区的西北角，距离轨道交通步行三十分钟距离。从地段上中信秒杀保利，但为何出现如此地段的中信在十一号线开通至徐家汇后的今天会以如此令人大跌眼镜的价格开盘，确实令人匪夷所思。

废话多说无益，直接上图了

第一张小区布局图，上北下南左西右东，01室是东边套，02是中间套，03室是西边套

之后就是每一幢楼的价格情况，直接看图

不过看图前要请大家注意了，请不要留意“×栋”，请注意“门牌号×号”和布局图上的对应关系

作者: dovstroy 时间: 2013-9-8 12:29
秒杀天鹅语，而且这还是不靠地铁一侧的，噪音小

作者: 爱我不爱 时间: 2013-9-8 12:55
低于你的预期开盘，多学点经济学，多了解点产业结构，关心经济宏观面吧。
一个房地产开盘项目，搞成这样大张旗鼓，嘉网的商业化这样下去，只会流失更多的老会员。

作者: 晓里藏刀 时间: 2013-9-8 14:06
买不起就看看、、、、、、、、

作者: manlike 时间: 2013-9-8 14:15
中青旅不是号称4星级的嘛？啥时候变五星了？

作者: 朴志诚 时间: 2013-9-8 14:24

manlike 发表于 2013-9-8 06:15
中青旅不是号称4星级的嘛？啥时候变五星了？

一直不是5星级么？

作者: manlike 时间: 2013-9-8 14:26

朴志诚发表于 2013-9-8 14:24
一直不是5星级么？

上次朋友来我定过房，肯定是四星

作者: manlike 时间: 2013-9-8 14:38
这个价格蛮便宜的
不过中信的价格一直不高，当年龙湖郦城，保利家园卖15000的时候，他一期开盘才12000+

作者: 一剪梅 时间: 2013-9-8 15:02
白菜价了，各位去买

作者: w30031 时间: 2013-9-8 15:09
昨天去了办证中心，房产交易跟菜市场似的，这年头。。。

作者: 梅雨天 时间: 2013-9-8 16:35
地铁新城站上车。还能有站的地方哇

作者: 朴志诚 时间: 2013-9-8 16:55

一剪梅发表于 2013-9-8 07:02
白菜价了，各位去买

确实形如白菜价

很多人看到价格后马上操起电话给亲朋好友打电话，让了快点过来买房子，不买就真的错过了，真的就像是买菜一样

作者: yaoyao2 时间: 2013-9-8 17:07
旁边的常发豪廷15500，中信开这个价么，也不算太便宜

作者: pove 时间: 2013-9-8 17:41
真有钱就是白菜

作者: 朴志诚 时间: 2013-9-8 18:35

yaoyao2 发表于 2013-9-8 09:07
旁边的常发豪廷15500，中信开这个价么，也不算太便宜

天鹅语这个西北角的楼盘的三楼价格和中信的十几楼的价格是一样的

中信可以看出，资金链除了点问题，要马上回笼资金

作者: w30031 时间: 2013-9-8 21:52
这个盘日光了

作者: 爱心狼 时间: 2013-9-9 08:03

w30031 发表于 2013-9-8 13:52
这个盘日光了

广告效果而已，有的用托有的用低价卖边角料赚人气。

楼市下半年很差，自贸区一启动，嘉定，昆山，太仓的房子就只剩自住功能了。没有交易量的垃圾股

作者: xiaoxie 时间: 2013-9-9 10:58

:lol

作者: lace 时间: 2013-9-9 11:21

爱心狼发表于 2013-9-9 08:03
广告效果而已，有的用托有的用低价卖边角料赚人气。

楼市下半年很差，自贸区一启动，嘉定，昆山，太仓的 ...

什么意思？自贸区和嘉定的房价有什么关系

作者: 爱心狼 时间: 2013-9-9 13:23

lace 发表于 2013-9-9 03:21
什么意思？自贸区和嘉定的房价有什么关系

资金重心东移，产业结构调整。

如果没有外来资金和需求流入，再加上本地优势人才家庭外流，嘉定的楼市就会变成一个典型的二线城市状态

作者: lace 时间: 2013-9-9 14:33

爱心狼发表于 2013-9-9 13:23
资金重心东移，产业结构调整。

如果没有外来资金和需求流入，再加上本地优势人才家庭外流，嘉定的楼市就 ...

意思是，已经很破了，还会更破，对吧？

作者: w30031 时间: 2013-9-9 21:24

爱心狼发表于 2013-9-9 08:03
广告效果而已，有的用托有的用低价卖边角料赚人气。

楼市下半年很差，自贸区一启动，嘉定，昆山，太仓的 ...

自贸区在哪里啊？

作者: 凌星儿 时间: 2013-9-9 21:50
破不破的说不好，不过价格倒是很贵

作者: QueEn 时间: 2013-9-9 22:45
中信位置是优势但小区环境很一般

作者: 凌星儿 时间: 2013-9-10 11:50
开盘的都售罄了吗？

作者: 张雯华 时间: 2013-9-11 11:42
都会选择自贸区周边的房子

作者: 朴志诚 时间: 2013-9-11 12:22

凌星儿发表于 2013-9-10 03:50
开盘的都售罄了吗？

开盘当天80%的签约率

作者: luqian81415 时间: 2013-9-12 16:45

朴志诚发表于 2013-9-8 14:24
一直不是5星级么？

四星，，，，

作者: 罗迪克 时间: 2013-9-12 21:52
本帖最后由罗迪克于 2013-9-12 21:53 编辑

中信一期的房子质量很差的，名声已经坏掉了。
这小区位置确实好，不过其他品质很一般。

作者: 汇捷小贝 时间: 2013-9-13 15:23

来顶个确实便宜，有钱的快抢

作者: weifengxuxu 时间: 2013-9-16 18:47

w30031 发表于 2013-9-9 21:24
自贸区在哪里啊？

临港，浦东那边

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