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标题: 嘉定新城社会事业项目简介——功能配套、医疗、教学等 [打印本页]

作者: 朴志诚    时间: 2013-9-4 09:34
标题: 嘉定新城社会事业项目简介——功能配套、医疗、教学等
嘉定新城中心区拥有上海瑞金医院、嘉定区妇幼保健院等医疗机构,规划建设15所幼儿园、6所小学、6所初中、3所高中。同时建设保利剧院、图书馆(文化馆)、规划展示馆、青少年活动中心、科技馆、休闲健身中心、紫气东来休闲健身广场等公共文化活动场所。

下面我们将选择若干个重要社会事业项目一一作下简介:

1、嘉定新城主城区的功能配套



2、嘉定新城主城区的学校和医疗项目

目前,德富小学,华师大二附中,交大附中,双丁路幼儿园已经招生,德富中学和蒙特梭利幼儿园在建

后续在此基础上还规划了有十多个幼儿园和中小学,将适时开工建设




3、嘉定区体育馆(新馆)

嘉定体育馆(新馆)工程项目地处嘉定新成路118号内,新成路以东、墅沟路以南、蜡烛河以西、墅沟河以北,总用地面积29328平方米。整个地块内主要建筑有体育馆、门卫和附属用房,总建筑面积37640平方米,其中地下建筑面积16170平方米,容积率0.74,建筑密度39.8%,机动车停车位443辆,项目容量3050个固定座,950个临时座。
  
建成后的体育馆能满足手球、篮球、排球、羽毛球等项目的国内正式比赛使用要求,还可作为对外开放的壁球、羽毛球、沙狐球、乒乓球、健身、休闲茶吧、体育用品销售等场所,也可作为文艺汇演、大型会展交流场所。





4、嘉定新城大厦

嘉定新城大厦位于新城中心区B07-1地块,建筑总面积为88850平方米。四周紧临城市道路,南临塔秀路,西接依玛路,北靠白银路,东侧与永盛路之间是一条25米宽的城市绿化带,交通十分便捷。

新城大厦项目着力于空间氛围与室外公共空间的塑造,并以加强与新城城市结构关系的设计作为出发点,综合本项目功能组织模式与城市形态模式,将单塔与板式相结合,使建筑形成了有序而又有节奏的空间层次,体现出建筑空间的流畅和灵动。通过前后对比、虚实结合,强调其空间的公共性,使其具有了经济性、高效性和灵活性,建筑形象也一目了然,给人以开放、典雅、得体的整体印象。



5、嘉定区文化图书馆

嘉定区图书馆新馆、文化馆,位于嘉定新城中心区D10-05地块,处于新城区的核心景观地带“紫气东来”的尽端,北接保利大剧院、西侧与紫气东来毗邻,东边、南边被远香湖环绕,形成绝佳的景观面。建筑以灵活的院落空间组织布局,每个院落都有独立的功能,并通过廊首相连,形成强烈的空间序列。建筑东侧浅水景观区,与西侧广场景观区以及沿路的浏览景观区,形成了自然、简洁、现代的景观环境。
本工程占地面积22623m2,建筑物长142.2m,宽95.4m,高20m,地下一层,地上两层,总建筑面积18500m2,主要功能为图书馆、文化馆。本项目总投资规模1.996亿元,2012年10月将对外开放使用。



6、嘉定司法中心
司法中心是嘉定新城中心区的重大工程项目,也是嘉定新城建设的重要政府工程。该工程总建筑面积98646平方米,各单体结构层数4~18层,总投资5.15亿元。目前已竣工投入使用。



7、新城科教展示中心

嘉定新城科教展示中心项目位于紫气东来景观轴核心部位,毗邻新城行政中心和商业中心(东云街),地理位置显赫,对新城建设具有示范引领的重要作用。
该项目是集规划展示馆、科技馆、劳技中心、青少年活动中心四大功能于一体的综合体建筑。设计上充分考虑多样性的运用,给建筑带来活力的同时满足复合功能的需求。通过与基地紧邻的中心草坪和碧水池等景观相互呼应,结合生态理念,打破建筑界面与生态公园、城市空间之间的界限,整个改建项目融入紫气东来景观公园的生态系统,最大程度在视觉和空间上将景观公园与建筑相互融合、延续,形成公共性强的文化中心,营造新城的城市文化,并推进城市公共空间的发展。同时向公众展示前沿的可持续性设计、绿色节能的理念。建筑的外场及屋顶同时为不同年龄的人群提供舒适的活动场地。



8、嘉定新城规划展示馆
嘉定新城规划展示馆项目系老厂房改扩建工程,总建筑面积6750平方米,其中展示馆面积6387平方米,设备用房330平方米,门房33平方米。展示馆改扩建工程在建筑节能上采取了国内先进的地源热泵技术,建筑设计上采用了新颖的造型设计,展现了技术和艺术的完美结合。展示馆工程获得了2009年度上海市政工程“白玉兰”奖(市优质工程)、上海市工程建设优秀QC成果一等奖、CIOB杰出建设项目管理奖等。



9、上海嘉定保利大剧院
上海嘉定保利大剧院项目是由世界级建筑设计大师安藤忠雄担纲设计的大型文化设施。保利剧院项目,以现代建筑风格与“教化嘉定”的文化古韵特色相结合,形成嘉定新城公共文化活动中心。该项目由一个1500座大剧场、一个400座多功能厅及3个排演厅、车库、公共空间、辅助用房等组成。地上6层地下1层;项目占地:30235平方米;总建筑面积:55904平方米。目前本项目已进入上部主体结构施工阶段,计划2012年底主体结构封底。




10、嘉定区工人文化中心

嘉定区工人文化中心项目位于嘉定新城中心区A09-9地块,东至合作路、南至黄龙港、西至基地边界、北至洪德路。

总用地面积:8409.5平方米,总建筑面积24151.6平方米,其中地上建筑面积18646.2平方米、地下建筑面积5490.4平方米。


11、嘉定区妇幼保健院

嘉定区妇幼保健院位于新城中心区,东至合作路、西至云谷路、北至黄龙港、南至高台路,项目占地面积25500平方米,建筑面积33100平方米,其中地上建筑面积29100平方米,地下建筑面积4000平方米,设置床位300张,容积率为1.6。项目建成后,嘉定区妇幼保健院将成为区域内妇幼医疗保健中心,负责、监督、指导全区的妇幼医疗保健工作,承担妇女儿童常见病、多发病诊治,承担全区及外来孕妇围产期诊治及管理工作。


12、瑞金医院(北院)

上海交通大学医学院附属瑞金医院(嘉定)项目位于上海市嘉定区希望路999号。项目占地面积共计136亩,总建筑面积72000平方米(其中地下建筑面积11182平方米,地上建筑面积60818平方米)。该项目主要由门急诊医技住院综合楼、热电联供、污水处理及门卫室组成,设计住院病人为600个床位。项目建设投资(不含土地费用)约4.4亿元。

该项目于2011年6月13日顺利完成主体结构封顶,于2011年9月14日通过市优质结构验收。




13、交大附中

嘉定新城示范性高中-交大附中项目位于上海嘉定新城A05-1A05-2地块,东至合作路,南至洪德路,西至胜辛路,北至城固路。工程总建筑面积67450平方米,主要由办公楼、实验楼、教学楼、图书馆、体育馆等16个单体组成,建筑层数1-6层,建筑高度最高为23.40米。


14、民办华师大二附中(初中)

2010年9月开学的嘉定新城初级中学,后改名为民办华二初中,总建设用地面积为35300多平方米,建设规模为24个班,每班40人。扩建工程建宿舍128间,其中学生宿舍108间、教师宿舍20间,建筑面积7500平方米。建成后,嘉定新城初级中学总建筑面积为26569.34平方米,容积率为0.74。



15、中国福利会新城幼儿园

嘉定区中国福利会新城幼儿园项目选址于嘉定新城G02-2地块东侧,东临阿克苏路栖凤池,南临吴沙塘,此地块占地面积约25亩(约16000平方米),拟建15个班级,建筑面积约13000平方米,地上10000平方米,地下3000平方米。该项目以培养幼儿健全人格为目标,体现嘉定新城“创新性、独特性、辐射性”的要求,秉承中福会幼儿园“把宝贵的东西给予儿童”的教育理念,项目将建设成为嘉定区学前师资培训的重要基地。



16、德富路学校(九年制义务)

德富路学校分为小学部和初中部,目前小学部已经实现招生。初级中学位于新城中心区德富路与洪德路交界处。项目用地面积27816平方米,总建筑面积13348平方米,共设24个班中学教学。

项目为迎合中学生活跃好动的特点,方案力求乐趣及活动空间最大化,采用围合布局形成4个院落空间,为学生提供丰富的活动环境。屋顶采用莫比乌斯环般的空间形式进行设计,一、二层屋面为活动场地,三层屋面以绿化种植为主,为自然、劳技、生物等课程提供良好的教学素材。


17、嘉定新城双丁路幼儿园

嘉定新城双丁路幼儿园项目位于嘉定新城中心区双丁路云屏路交叉口西北处,建设基地面积7245平方米,总建筑面积6116平方米,其中,地上建筑面积5796平方米,地下建筑面积320平方米,建筑层数为地上三层、局部地下一层,建筑高度11.80米,总投资3700万元,配置15个班。
幼儿园设计方案将建筑物体与周边活动场地进行了紧密结合,让幼儿在接受教学的同时拥有更大的活动空间,有利于孩童的身心健康。
18、胜辛路幼儿园
本项目工程总用地面积10992平方米,工程总建筑面积7650平方米,其中,教学主楼建筑面积7369.2平方米,设备及配套用房建筑面积254.24平方米,门卫建筑面积12.25平方米,垃圾房建筑面积14.31平方米。

主要建设内容为:新建C型3层幼儿园园舍用房1幢(局部二层),新建大门及门卫室和设备及配套用房,以及道路、围墙、绿化、管线等室外总体工程。

建筑形态充分考虑并结合嘉定新城生态型、现代型、高档型新城的建筑风格,遵循“重视生态、利用生态、融入生态”的原则,提供优美的园内环境和丰富的活动空间,营造完美的幼儿教育建筑环境,用鲜明的个性和建筑语言表现幼儿园建筑的特色,营造出温馨可爱的氛围。

作者: apple823    时间: 2013-9-4 12:05
沙发
作者: 门扣化石    时间: 2013-9-8 22:25
这样的道路条件还能好的到哪里去?马路窄像我乡下的小弄堂,以后设施建筑全部到位的话,叫人开车天上飞??
作者: 诅咒之刃    时间: 2013-9-9 11:24
新城说句实话,致命伤不少,道路是一点,房子很难形成入住率80%以上的局面,所以变成死城或者半死不活的那种的局面很大,所以我说,新城的规划其实很有问题
作者: 朴志诚    时间: 2013-9-9 12:53
诅咒之刃 发表于 2013-9-9 03:24
新城说句实话,致命伤不少,道路是一点,房子很难形成入住率80%以上的局面,所以变成死城或者半死不活的那 ...

入住率达到50%,新城就可以马上起来了
作者: 诅咒之刃    时间: 2013-9-9 13:29
朴志诚 发表于 2013-9-9 12:53
入住率达到50%,新城就可以马上起来了

50%是不够的,要繁华热闹,入住率起码7、80%,最好是80%以上。新城最大的问题就是路和入住率,路就好像血管静脉,过于细,而入住率低就好像血氧含量低,所以一个血管细加上血氧低的人,注定是无精打采、病怏怏的

作者: 朴志诚    时间: 2013-9-9 15:00
诅咒之刃 发表于 2013-9-9 05:29
50%是不够的,要繁华热闹,入住率起码7、80%,最好是80%以上。新城最大的问题就是路和入住率,路就好像血 ...

17平方公里范围内,130多万的规划人口,入住率达到70万人还不够?
作者: 诅咒之刃    时间: 2013-9-9 16:48
朴志诚 发表于 2013-9-9 15:00
17平方公里范围内,130多万的规划人口,入住率达到70万人还不够?

别说规划人口,那是一个未知数,现在某人走了后,上头已经转风向了,说要控制外来低端人口过快过多的进入上海,新城现在所有商品房,入住率估计不到2成,5年后能有4、5成已经是不错的了,但是这个远远不够让新城取代老城
作者: 施利刚    时间: 2013-9-10 23:11
造城运动
作者: 瑞鹰    时间: 2013-9-23 19:11
楼主不允许被评价,我少讲几句。
作者: 公子哥    时间: 2013-9-24 21:02
听说新城要开金钱豹
有这回事吗
作者: 朴志诚    时间: 2013-9-24 21:04
公子哥 发表于 2013-9-24 13:02
听说新城要开金钱豹
有这回事吗

就听说方舟时代广场有,没听过新城主城区有。不过既然有消息,不大会空穴来风,可能谈过吧。
作者: 公子哥    时间: 2013-9-24 21:25
朴志诚 发表于 2013-9-24 21:04
就听说方舟时代广场有,没听过新城主城区有。不过既然有消息,不大会空穴来风,可能谈过吧。 ...

希望能带动嘉定的餐饮行业档次
作者: 朴志诚    时间: 2013-9-24 21:36
公子哥 发表于 2013-9-24 13:25
希望能带动嘉定的餐饮行业档次

不会的,嘉定的消费观念完全和市区不同,嘉定人有钱的不少,但是不愿意花几百块吃顿自助的。
作者: 公子哥    时间: 2013-9-24 21:43
朴志诚 发表于 2013-9-24 21:36
不会的,嘉定的消费观念完全和市区不同,嘉定人有钱的不少,但是不愿意花几百块吃顿自助的。 ...

别一帮子打死
我愿意的
作者: 朴志诚    时间: 2013-9-24 22:09
公子哥 发表于 2013-9-24 13:43
别一帮子打死
我愿意的

你这样的人多些,嘉定餐饮业一定会上档次的。可能我以吊丝心理度人了。




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