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标题: 我觉得农民别墅真心赞！[独栋的] [打印本页]

作者: 201800 时间: 2013-7-22 22:30
标题: 我觉得农民别墅真心赞！[独栋的]
离开高速公路出口超级近啊！爆爽。

该贴已经同步到 201800的微博

作者: 明嘉 时间: 2013-7-22 22:41
那你找个住农民别墅的姑娘

作者: HOGWARTS的猫 时间: 2013-7-22 22:57
农民别墅弄得好确实很赞的

作者: shijiweiren 时间: 2013-7-23 08:17
物业费也不要的，停车费也不要的。如果离高速远点更赞了。

作者: 噢特Man 时间: 2013-7-23 08:44

农民别墅飘过。蚊子太多，Y P太多。

作者: linen 时间: 2013-7-23 08:50
好个PP。。。
搞卫生累S你！

作者: jennifer840721 时间: 2013-7-23 08:57
嗯现在就住在这种别墅里，感觉是不错，空间大，自由，

作者: kidman1000 时间: 2013-7-23 08:58

linen 发表于 2013-7-23 08:50
好个PP。。。
搞卫生累S你！

没事，楼梯往上的需要高卫生，下面大厅就算了，电瓶车停停，都是灰，泥，哈哈

作者: linen 时间: 2013-7-23 09:52

kidman1000 发表于 2013-7-23 08:58
没事，楼梯往上的需要高卫生，下面大厅就算了，电瓶车停停，都是灰，泥，哈哈 ...

俺不习惯！

作者: 雅如 时间: 2013-7-23 09:54
原来看到过那个海伦小区有人卖掉的，当初卖80万还没人接手，主要是产权问题吧。

作者: 暖鱼 时间: 2013-7-23 09:57
眼热中。。。

作者: 深入浅出 时间: 2013-7-23 10:00
农民别墅的好处就是沾地气，物业费0，生活成本低，我看到最多一幢门口停4辆车，不用交停车费。其他不算，就算每辆车300元一月，4车每月节省1200元，还可以种点小菜，有情趣的则种些名贵花草，小环境不差，也安静。
缺点就是小区yp多，人口素质不高。

作者: superhaohao 时间: 2013-7-23 10:02
我爸爸是地主~独立别墅外加3亩良田~哈哈哈哈啊哈哈哈啊哈

作者: 美丽的恶魔 时间: 2013-7-23 10:03
农民别墅你买得起吗？住农民别墅开好车，挎着上万的包的人多的是，现在的农民你敢比？

作者: 朴志诚 时间: 2013-7-23 10:10

噢特Man 发表于 2013-7-23 00:44
农民别墅飘过。蚊子太多，Y P太多。

农民别墅怎么还有YP啊？那么好的别墅怎么舍得租掉哦，换了我真的是不舍得啊

作者: 又木又呆 时间: 2013-7-23 10:20
我是农民！

作者: zjy20071982 时间: 2013-7-23 10:22

朴志诚发表于 2013-7-23 10:10
农民别墅怎么还有YP啊？那么好的别墅怎么舍得租掉哦，换了我真的是不舍得啊 ...

农民有好几套别墅，租掉一套算什么，哈哈。

作者: 201800 时间: 2013-7-23 10:31
不知道多少钱一套啊

作者: 201800 时间: 2013-7-23 10:32

深入浅出发表于 2013-7-23 10:00
农民别墅的好处就是沾地气，物业费0，生活成本低，我看到最多一幢门口停4辆车，不用交停车费。其他不算， ...

是的，从别墅开回自己家，感觉顿时压抑了。。。

作者: 201800 时间: 2013-7-23 10:37

superhaohao 发表于 2013-7-23 10:02
我爸爸是地主~独立别墅外加3亩良田~哈哈哈哈啊哈哈哈啊哈

3亩几平方米？

作者: 朴志诚 时间: 2013-7-23 10:51

zjy20071982 发表于 2013-7-23 02:22
农民有好几套别墅，租掉一套算什么，哈哈。

拆迁不是一套自造房子换一套别墅的么？

作者: 天狼神 时间: 2013-7-23 10:54
农民别墅出租豪华装修

作者: o1029 时间: 2013-7-23 10:58

朴志诚发表于 2013-7-23 10:10
农民别墅怎么还有YP啊？那么好的别墅怎么舍得租掉哦，换了我真的是不舍得啊 ...

村子里有钱人造别墅，穷人家的房子出租，YP，穷人，有钱人一起住，又不是华西村家家都别墅，家家都有钱

作者: o1029 时间: 2013-7-23 11:00

朴志诚发表于 2013-7-23 10:51
拆迁不是一套自造房子换一套别墅的么？

拆迁了就不叫农民了，户口性质变了

作者: 天狼神 时间: 2013-7-23 11:01

o1029 发表于 2013-7-23 11:00
拆迁了就不叫农民了，户口性质变了

拆迁了还是农民户口没变

作者: Magie 时间: 2013-7-23 11:07

201800 发表于 2013-7-23 10:37
3亩几平方米？

一亩等于666.7平方米
三亩自己算。

作者: o1029 时间: 2013-7-23 11:07

天狼神发表于 2013-7-23 11:01
拆迁了还是农民户口没变

我一直以为拆迁了没土地了农村户口就变非农了，

作者: 201800 时间: 2013-7-23 11:36

Magie 发表于 2013-7-23 11:07
一亩等于666.7平方米
三亩自己算。

大户！

作者: tvtumama 时间: 2013-7-23 11:53
三十年风水轮流转！

作者: zjy20071982 时间: 2013-7-23 12:22

朴志诚发表于 2013-7-23 10:51
拆迁不是一套自造房子换一套别墅的么？

可以趁便宜的时候买一套租掉啊，当时买的时候八十万，估计现在不止这个价了吧，租金每月三千。

作者: zjy20071982 时间: 2013-7-23 12:24

o1029 发表于 2013-7-23 11:00
拆迁了就不叫农民了，户口性质变了

变什么，我爸还是农民，要变可以拿钱来。

作者: bigzhuzhu 时间: 2013-7-23 12:28
还是住别墅好啊!

作者: 玻璃杯 时间: 2013-7-23 12:41

噢特Man 发表于 2013-7-23 08:44
农民别墅飘过。蚊子太多，Y P太多。

YES.......

作者: 元宝妹妹 时间: 2013-7-23 12:46
现在农民别墅还有卖掉的吗？

作者: kidman1000 时间: 2013-7-23 12:56

linen 发表于 2013-7-23 09:52
俺不习惯！

都要弄干净进门就换拖鞋，要弄间小屋放放杂物，电瓶车之类的东西。

作者: 201800 时间: 2013-7-23 12:57

元宝妹妹发表于 2013-7-23 12:46
现在农民别墅还有卖掉的吗？

？元宝？我们认识？

作者: 元宝妹妹 时间: 2013-7-23 13:04

201800 发表于 2013-7-23 12:57
？元宝？我们认识？

哈？你是？？

作者: 凌星儿 时间: 2013-7-23 13:08
有钱什么都好的

作者: WEWE 时间: 2013-7-23 13:12
宗坊桥别墅从120万涨到现在300万了。

作者: 朴志诚 时间: 2013-7-23 13:34

zjy20071982 发表于 2013-7-23 04:22
可以趁便宜的时候买一套租掉啊，当时买的时候八十万，估计现在不止这个价了吧，租金每月三千。 ...

买拆迁房要看看有没有那么好运气的，很多人最后都反悔的，把房子收回来。当初的协议根本不承认的。

作者: 天狼神 时间: 2013-7-23 14:11

朴志诚发表于 2013-7-23 13:34
买拆迁房要看看有没有那么好运气的，很多人最后都反悔的，把房子收回来。当初的协议根本不承认的。 ...

不承认要赔偿的不是白拿的

作者: 今晚去哪 时间: 2013-7-23 14:38

天狼神发表于 2013-7-23 14:11
不承认要赔偿的不是白拿的

同村之间都是农村户口还好办点

如果是城市居民买，拆迁了反悔了还真没办法

人家顶多把买房的钱还你，再贴你点利息

作者: 噢特Man 时间: 2013-7-23 14:48

朴志诚发表于 2013-7-23 10:10
农民别墅怎么还有YP啊？那么好的别墅怎么舍得租掉哦，换了我真的是不舍得啊 ...

没租掉，就爷爷奶奶住的。。

周围Y P太多了，本地人几乎没多少了，都是些老人。。。

作者: 201800 时间: 2013-7-23 15:20

元宝妹妹发表于 2013-7-23 13:04
哈？你是？？

HU COFFEE大叔

作者: WEWE 时间: 2013-7-23 15:36
仓新小区90%本地人，还可以。

作者: 元宝妹妹 时间: 2013-7-25 13:10

201800 发表于 2013-7-23 15:20
HU COFFEE大叔

不认识。。。。。

作者: 860317 时间: 2014-2-17 16:39

元宝妹妹发表于 2013-7-23 12:46
现在农民别墅还有卖掉的吗？

现在估计没人卖了，之前卖的还在买回来，传言等拆迁，不知是真是假！！

作者: wangzhaojin 时间: 2014-2-17 19:19
独墥别墅是很赞的，夏天风凉的不用开空调,客厅大的好跟儿子打羽毛球，后面还有小花园，真心不希望拆迁。

作者: jingkkk 时间: 2014-2-17 19:45
图纸已经出来了，准备开造了。有钱还是要住商品别墅，没钱嘛这个还是挺爽的。

作者: yc15801870623 时间: 2014-2-17 19:47

天狼神发表于 2013-7-23 14:11
不承认要赔偿的不是白拿的

无产证的房子交易一直是中介大忌，曾经有过先例，房主收了钱死不承认，梅园路某家中介天天被泼粪。没有房产证的房子国家有规定,即使签了正式的房屋买卖合同,也不受法律保护！切记！

作者: 柚柚0314 时间: 2014-2-17 20:34

噢特Man 发表于 2013-7-23 08:44
农民别墅飘过。蚊子太多，Y P太多。

我家隔壁全是YP...太苦逼了！~

作者: 大海鸟 时间: 2014-2-17 23:46

yc15801870623 发表于 2014-2-17 19:47
无产证的房子交易一直是中介大忌，曾经有过先例，房主收了钱死不承认，梅园路某家中介天天被泼粪。没有房 ...

可以在买的时候签一个无限期租房合同，这个比买卖合同管用

作者: sunyanfeng 时间: 2014-2-18 08:48
图片挂了

作者: superhaohao 时间: 2014-2-18 08:50
无图无真相！

作者: yc15801870623 时间: 2014-2-18 09:19

大海鸟发表于 2014-2-17 23:46
可以在买的时候签一个无限期租房合同，这个比买卖合同管用

租赁合同的最长期限（租赁期）为20年。如果当事人在租赁合同中约定的租赁期限超过20年，超过的部分无效，即租赁期限仍为20年。
不约定期限的话，房东更加开心了。根据我国《合同法》第二百三十二条规定：“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”
拆迁或其它不可抗拒的因素，可能会导致租赁合同失效，也是要考虑的。

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-2-18 10:02

天狼神发表于 2013-7-23 11:01
拆迁了还是农民户口没变

现在农民户口吃香呀，定期还有红利发发的

作者: 仙人掌精灵 时间: 2014-2-18 10:11
本帖最后由仙人掌精灵于 2014-2-18 10:13 编辑

我心目中的住宅现在嘉定市面买买估计要上千万了，如果N年乡下还不拆迁的话，我就重建别墅：
1、至少带两个车库、小花园、水池；
2、主卫带超大按摩浴缸+TV；
3、顶楼阳光房+空中花园+晒台；
4、主卧带超大衣帽间；
5、防盗系统+摄像头；
6、一楼准备一间娱乐影音室+麻将台。

作者: f1984jiaj 时间: 2014-2-18 12:50

柚柚0314 发表于 2014-2-17 20:34
我家隔壁全是YP...太苦逼了！~

我擦，兄弟，这也能看到你

作者: 柚柚0314 时间: 2014-2-18 13:15

f1984jiaj 发表于 2014-2-18 12:50
我擦，兄弟，这也能看到你

我了个去！~你也上嘉网？

作者: 心有翅膀 时间: 2014-2-18 14:02
关键要打扫干净~~还有就是一家人要统一意见啊~~否则啥东西都往里面搬，又大又乱就。。。

作者: 201800 时间: 2014-2-18 15:20

仙人掌精灵发表于 2014-2-18 10:11
我心目中的住宅现在嘉定市面买买估计要上千万了，如果N年乡下还不拆迁的话，我就重建别墅：
1、至少带两个 ...

新西兰大概200-300万RMB，在嘉定这种地段？

作者: q99 时间: 2014-2-19 11:32

明嘉发表于 2013-7-22 22:41
那你找个住农民别墅的姑娘

确实是，现在要求都哈高的。

作者: onlycafe 时间: 2014-2-19 12:57

希望我家不拆迁等有钱了我就回去造独栋去

作者: Wests 时间: 2015-1-16 23:50

深入浅出发表于 2013-7-23 10:00
农民别墅的好处就是沾地气，物业费0，生活成本低，我看到最多一幢门口停4辆车，不用交停车费。其他不算， ...

YP哪儿不多？
我觉得农民别墅最大的缺点是消费力不足

作者: ast0741 时间: 2015-1-17 01:04
楼下房间太空这两天想买个台球桌玩玩。

作者: 施利刚 时间: 2015-1-18 09:35
住得舒服，停车好停

作者: 鸡诺里维 时间: 2015-1-18 09:49
顶楼太热，蚊子太多，邻居素质。。。

作者: haoshuojia 时间: 2015-1-18 14:39
现在农业户口吃香啊

作者: 清清湖漪 时间: 2015-1-19 12:47
除了北面海轮小区的yp

作者: 清清湖漪 时间: 2015-1-19 12:48
多点，其他地方的农民别墅自住率很高的

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