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标题: 咨询下~~~关于学区房！！！ [打印本页]

作者: jarni 时间: 2013-5-28 22:17
标题: 咨询下~~~关于学区房！！！
女儿小班，还2年要读小学了!想找个好点的小学，没啥路子么只能买学区房！
嘉定口碑好点的小学么普通小学和实验小学？哪个好呢？？

另外就是关于买房的。。。。。。
我名下有1套房，房产证就我1人名字
我老婆名字和娘家人在1套房的房产证上

婚后没买过房子，现在想给女儿买学区房能买伐？？

作者: 无际 时间: 2013-5-28 23:01
老婆房产去名，这样才能买，执行的是二套房政策

作者: jarni 时间: 2013-5-28 23:12

无际发表于 2013-5-28 23:01
老婆房产去名，这样才能买，执行的是二套房政策

就是我老婆要在娘家房产证上把名字去掉就好了？这个手续烦伐？多少钱？

作者: 嘉馨怡 时间: 2013-5-29 08:57
学校不是主要的主要的还是孩子自己。如果孩子不想学习哪怕是进清华都没用。为何山沟沟里的就能考上清华北大。不要给孩子创造太好的条件否则他知道自己家里有钱有房还会认真学习吗？

作者: 无际 时间: 2013-5-29 09:20

嘉馨怡发表于 2013-5-29 08:57
学校不是主要的主要的还是孩子自己。如果孩子不想学习哪怕是进清华都没用。为何山沟沟里的就能考上清华北大 ...

不研究特例的，看平均比率的

山沟沟里孩子大部分在富士康这类工厂里等跳楼呢

作者: 55513 时间: 2013-5-29 09:21
进来看看

作者: 凌星儿 时间: 2013-5-29 09:25
普通小学真有那么好吗？

作者: 无际 时间: 2013-5-29 09:27

jarni 发表于 2013-5-28 23:12
就是我老婆要在娘家房产证上把名字去掉就好了？这个手续烦伐？多少钱？ ...

去名实际是财产转让，征房产差额的营业税、契税，如果收钱多了就没意思，小孩子读书成本也上去了，就不如去读民办小学了.

作者: autento 时间: 2013-5-29 09:31
其实关键是小孩子啦。我家的在普通小学啦。

作者: sznsejing 时间: 2013-5-29 09:38
你们学区内的小学不好吗？为什么一定要进这两个小学啊？人么多得来要死，万一你家孩子学习一般性，没有突出的话老师很无视的，一点都不好。还作业么多的来要死要活的。

真是搞不懂现在的家长。

作者: 凌悦 时间: 2013-5-29 09:43
我们的倒是普通小学的学区不过孩子还么哈哈

作者: playgirl 时间: 2013-5-29 11:07
清水路小学，城中路小学都不错的

作者: 透乱 时间: 2013-5-29 11:16

无际发表于 2013-5-29 09:27
去名实际是财产转让，征房产差额的营业税、契税，如果收钱多了就没意思，小孩子读书成本也上去了，就不如 ...

好的私立小学不是想上就能上的。
公办小学这种你有房产的话还能理直气壮的去争一下。
像桃李园这种，人家不要你就不要你了，一点办法也没有。

作者: 透乱 时间: 2013-5-29 11:21

playgirl 发表于 2013-5-29 11:07
清水路小学，城中路小学都不错的

城区的学校还可以的。
户口+产证的人就足以把份额塞满。
乡下的小学因为低出生率加上家长们都拼命把孩子送到城区小学。导致乡下小学的份额都给居住证甚至临时居住证了。然后恶性循环，临居的孩子越多，又严禁本地跟临居的孩子分班上课，于是本地的家长越是要拼命送孩子去城区小学。。。
然后城区的临居抱怨附近的小学没法上，要被统筹到很远的学校。。。

作者: 无际 时间: 2013-5-29 12:25
5.25还是5.26，那天不是堵教育局了吗?

外来人口太多，据说戬浜学校这种小学都读不上了，又有分流到民工子弟小学的趋势了

不是歧视，委婉点讲，咱孩子不跟目标是初中毕业的孩子混在一起，所以城区好的小学就是首选了

作者: jarni 时间: 2013-5-29 17:36

嘉馨怡发表于 2013-5-29 08:57
学校不是主要的主要的还是孩子自己。如果孩子不想学习哪怕是进清华都没用。为何山沟沟里的就能考上清华北大 ...

我觉的小学要看环境的，毕竟真正开始上学了啊！找个口碑好点的总有用

作者: jarni 时间: 2013-5-29 17:37

嘉馨怡发表于 2013-5-29 08:57
学校不是主要的主要的还是孩子自己。如果孩子不想学习哪怕是进清华都没用。为何山沟沟里的就能考上清华北大 ...

我觉的小学要看环境的，毕竟真正开始上学了啊！找个口碑好点的总有用

作者: jarni 时间: 2013-5-29 17:38

sznsejing 发表于 2013-5-29 09:38
你们学区内的小学不好吗？为什么一定要进这两个小学啊？人么多得来要死，万一你家孩子学习一般性，没有突出 ...

我家应该在新成小学吧

作者: jarni 时间: 2013-5-29 17:39

透乱发表于 2013-5-29 11:16
好的私立小学不是想上就能上的。
公办小学这种你有房产的话还能理直气壮的去争一下。
像桃李园这种，人家 ...

私立小学还要面试是吧

作者: da_囹 时间: 2013-5-29 17:42
老婆名下的房子和父母一起如果是成年前买的房子就不算的好像

作者: 守社神 时间: 2013-5-29 17:49
飞跃,找我- CJ

作者: jarni 时间: 2013-5-29 18:25

守社神发表于 2013-5-29 17:49
飞跃,找我- CJ

你有路子啊？？

作者: aypj 时间: 2013-5-29 18:54
如果你老婆的名字是在她成年之前写的·个么你们还能买一套·如果不是·恭喜你，你们被限购了。至于学校么····我想说·关键还是在孩子···

作者: jarni 时间: 2013-5-29 18:58

aypj 发表于 2013-5-29 18:54
如果你老婆的名字是在她成年之前写的·个么你们还能买一套·如果不是·恭喜你，你们被限购了。至于学校么· ...

是不是成年前写进去的倒是不清楚……

作者: aypj 时间: 2013-5-29 19:49

jarni 发表于 2013-5-29 18:58
是不是成年前写进去的倒是不清楚……

个么基本就是限购了··去名字吧

作者: yezifeifei 时间: 2013-5-29 20:30
我们公司经理就是买了套学区房，李园的。为了孩子读书，每年交2000多的房产税。等孩子正式读书了、过几年就卖掉。因为他们家已经名额满了。反正房子不是自己住，出租的，也不算太亏。

作者: jarni 时间: 2013-5-29 21:02
每年交2000多的房产税?
每年都要交？不是一次性？？

作者: mylife08 时间: 2013-5-30 12:50
就不买学区房，一样的贵好多，多没意思。又不是老板，赚钱不容易，还要拉上父母，真心累。

作者: 女乃并瓦 时间: 2013-7-25 11:52
普通小学貌似要户口满3年。。你现在去买貌似晚了点吧

作者: 星星碎雨 时间: 2013-7-25 13:08

女乃并瓦发表于 2013-7-25 11:52
普通小学貌似要户口满3年。。你现在去买貌似晚了点吧

不用的，当年4月份前就可以了。。

作者: moneyzhu 时间: 2013-7-25 16:58
小学自己在家抓得牢点么好了

作者: since20130309 时间: 2014-1-22 11:01

嘉馨怡发表于 2013-5-29 08:57
学校不是主要的主要的还是孩子自己。如果孩子不想学习哪怕是进清华都没用。为何山沟沟里的就能考上清华北大 ...

主要靠自己这话没错。但是听一个华师大附中的家长说他孩子班上快一半是普通小学考上去的，而他儿子那个小学考上的只有他一个的时候，该作何感想呢

作者: junes 时间: 2014-1-22 16:17

since20130309 发表于 2014-1-22 03:01
主要靠自己这话没错。但是听一个华师大附中的家长说他孩子班上快一半是普通小学考上去的，而他儿子那个小 ...

其实分六种情况

笨蛋+好学校=好一点的笨蛋
笨蛋+差学校=不变的笨蛋

普通+好学校=垫底但是其他学校的中流以上
普通+好学校=普通依旧

聪明+好学校=优秀
聪明+坏学校=打一个折扣的优秀

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