不知各位准业主这几天交房验收下来什么情况？我从12年6月签约到昨日13年5月18日过程中没有实地踏看过楼盘施工现场，昨天交房验收下来情况是，心里失落简直到了冰点，平生感觉第一次上了这么巨大的当，没有心理准备楼盘品质会是这样差，施工质量会是这么烂。
当初购房时了解合景泰富地产的口碑，其以全国各地开发高端楼盘为主，而且被领峰华庭售楼处新颖的建筑形态、丰富的绿化布景、特地造的样板房、精心细腻的品质和酒店管家式物管勾引做出在此买房的抉择，就是上了这噱头的当。
第一次踏入小区震惊其是如此的简陋，小区正门没入口景观，绿化率极低，苗木品种稀少、规格质量不高，游泳池应该就是绿化率达不到标准，为了骗取政府审批手续，而弄虚作假在上部铺了建筑模板后贴了草皮。昨天看到草皮由于没有覆土条件已枯死腐烂了。区内道路积水现象严重，步道砖翘动飚水，路缘石是大量的普通市政道路侧石(这还是其次关键有砖砌后再用砂浆粉刷的，这在建筑规范中绝不容许的，过冬绝对冻坏。)砂池为最普通的建筑用河砂还是细砂，是否物业具有了前瞻的眼光？为本小区施工的质量缺陷贮藏了砂石材料？单元楼大厅大理石墙面阴角，多处有宽达2-3公分间隙未填缝收头。电梯没有按照签约时承诺的刷卡入户，门禁可视系统也与样板房陈列不符。入户小厅吊顶粗糙，北侧平开式窗扇与大理石墙面由于设计缺陷无开启夹角，施工后随意切除大理石饰面造成10公分左右空隙未处理。步入房子后直觉空间面积小得房率低。套内墙面平整度及垂直度肉眼看上去明显偏差巨大，尤其是各室楼板至墙身往上30公分踢脚位置均呈八字外倾。主次卧隔墙为弧形面不顺直。至此已感觉问题的严重性，光凭目测判断已不能完成此次验房。
之后被物业、开发商的工程部“邀请”到临时物业办公处，对方斟茶倒水殷勤的直想忽悠本人签字拿钥匙收房，交涉中还回避问题且不以为然，认为是产品总有缺陷。还透露自己也在小区买了房，房子物有所值且在增值过程当中。当天就相关问题与物业双方签字记录，随后明确告知下周会对房子具体几何尺寸、层高、墙身平整度、垂直度、楼板平整度，粉刷质量，卫生间、厨房间防水再进行一次具体偏差数据验收。当时也提出对小区公共设施、绿化配置较低需提供标准依据的要求。针对于小区较低品质具体查阅了预售合同，石化了！开发商早已在合同中埋下伏笔，请各位详见合同补充条款第六条，开发商已经规避了楼盘品质降低的风险。这问题需要引起大家的高度重视，赶在开发商还没办完政府手续前群起维权，还可能有一线品质改进的希望！无良的KFS啊！本楼盘的每平米销售价和每套总价在嘉定除了别墅是数一数二的，物业收费是数一的，可性价比真不知道是几何。想想这房是两百多万的人民币不是西瓜皮呀！后续验房问题再细述，由于事前没什么准备没拍照，下次验房拍照留存作证！
