嘉定都市网

标题: 问个白痴的问题什么叫70年产权 [打印本页]

作者: Wayne 时间: 2013-5-5 18:21
标题: 问个白痴的问题什么叫70年产权
是不是自己买的商品房满了70年国家就无偿把你房子收了还是满了70年你的房子就没有交易权了只有居住权？

作者: Wayne 时间: 2013-5-5 18:22
还有买了商品房以后成了危房了怎么处理呢要求国家统一拆迁吗

作者: 朴志诚 时间: 2013-5-5 18:24
现在还有三十年都不拆的房子么？

作者: Wayne 时间: 2013-5-5 18:28

朴志诚发表于 2013-5-5 10:24
现在还有三十年都不拆的房子么？

有的我乡下的房子满30年了

作者: 无际 时间: 2013-5-5 18:29
其实产权描述不严密，理论上物权你拥有了是没有时限的

此处所讲的是产权所依附的土地使用权七十年，到期了产权就有成为非法资产的可能了

作者: Wayne 时间: 2013-5-5 18:43

无际发表于 2013-5-5 10:29
其实产权描述不严密，理论上物权你拥有了是没有时限的

此处所讲的是产权所依附的土地使用权七十年，到期了 ...

所以造成钱总不够用

作者: 嘉丰佳苑 时间: 2013-5-5 19:11

就是70年后又有理由问老百姓明目张胆的要钱了

作者: chinaspirite 时间: 2013-5-5 19:27
不是70年产权。而是房屋所在的国有土地使用权，纯住宅用地的使用年限是：70年。使用权期满可以续期，但具体操作方法不知。

作者: 明嘉 时间: 2013-5-5 19:56
住宅用地70年自动续期的，放心好了

作者: 風舞飛揚 时间: 2013-5-5 20:23
就是到了70年，除了你人和你家物品是你的，連房帶地都是國家的。準備住大街上去吧

作者: 爱心狼 时间: 2013-5-5 20:44
土地属于国家（大房东），开发商出钱竞标得到土地70年的使用权（二房东），也就是问国家租了70年，开发后，开发商把土地上的建筑物的产权以及剩余土地的使用权转让给业主（租客），70年后，大房东可以把这个地皮再租给其他的二房东，这个时候租客的权益在法律上是没办法完全保障的，但实际上这样的可能性很小，理论上存在可能而已

作者: xuemo5401 时间: 2013-5-5 20:48
我也一直想搞清楚这个问题。

作者: 赶虎溜兔 时间: 2013-5-5 21:28
勿要去管了，70年后你也不一定在世了。

作者: pekko320 时间: 2013-5-5 21:41
用出老本就够了，70年后世界大战3都打好了。。。

作者: shirleyjr 时间: 2013-5-5 21:45
70年后世界还不知道是怎么样子的呢

作者: yw2kye 时间: 2013-5-5 22:00
真不懂

作者: 蓝调v心情 时间: 2013-5-5 22:11
谁晓得明天发生什么事情呢，过好今天再说呗

作者: 实在可乐 时间: 2013-5-6 00:33
中国有2种土地所有权形式
国有和
集体

作者: 实在可乐 时间: 2013-5-6 00:35
农民的土地
是集体的
是农民自己的

作者: 实在可乐 时间: 2013-5-6 00:42
再强调一下

是
所有权

不是
使用权

欢迎光临嘉定都市网 (http://www.jiading.com.cn/)